万世ビル(東京都 昭島市 松原町 4丁目14-10)の価格相場は 26.4万円/㎡ (坪単価 87.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

万世ビル 価格相場・家賃相場
26.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,243 円/㎡
(平均値)
45.0
1.0 円/㎡
拝島駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

万世ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

万世ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名万世ビル
住所東京都 昭島市 松原町 4丁目14-10
建築年1980年
構造その他
アクセス JR JR青梅線 拝島駅  徒歩 1分
西武 西武拝島線 拝島駅  徒歩 1分
JR JR八高線 拝島駅  徒歩 1分
JR JR五日市線 拝島駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の万世ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの昭島市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する万世ビルの価格相場、家賃相場は松原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、昭島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

万世ビルの周辺エリア(昭島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松原町 中古マンション価格相場 推移・動向 松原町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松原町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

万世ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
128m シャトレーフレンズ
東京都 昭島市 松原町 5丁目3-1
拝島駅
徒歩2分
2階建
その他 1990年
538m 第3シルクコーポ
東京都 昭島市 松原町 5丁目8-12
拝島駅
徒歩7分
3階建
その他 1990年
643m VERDE昭島
東京都 昭島市 緑町 4丁目16-1
拝島駅
徒歩8分
3階建
その他 2010年
653m VERDE昭島II
東京都 昭島市 緑町 4丁目16-3
拝島駅
徒歩8分
2階建
その他 2015年
663m エスクェート
東京都 昭島市 緑町 5丁目13-20
拝島駅
徒歩11分

その他 1990年
721m ワンダーランドヴィラ
東京都 昭島市 緑町 5丁目4-23
拝島駅
徒歩8分
3階建
その他 1996年
881m フィール小松
東京都 昭島市 緑町 4丁目21-4
拝島駅
徒歩12分
2階建
その他 1985年
905m シャトレ南田園
東京都 福生市 南田園 1丁目15-10
熊川駅
徒歩12分

その他 1987年
1028m エトワール エスペラート
東京都 昭島市 拝島町 3丁目1-20
拝島駅
徒歩13分
3階建
その他 1995年
1067m コーポ島崎
東京都 昭島市 拝島町 2丁目18-24
拝島駅
徒歩17分

その他 1976年
1091m 田園ハイツ
東京都 福生市 南田園 1丁目13-5
熊川駅
徒歩12分
3階建
その他 1988年
1091m 清水荘昭島
東京都 昭島市 松原町 2丁目8-3
昭島駅
徒歩10分
3階建
その他 1974年
1216m FK第一ストークマンション
東京都 昭島市 緑町 4丁目25-9
拝島駅
徒歩13分
4階建
その他 1991年
1568m ルシオールメゾン
東京都 福生市 南田園 3丁目13-1
熊川駅
徒歩7分
3階建
その他 2004年
1672m ハイツニューパリア
東京都 昭島市 緑町 3丁目5-3
昭島駅
徒歩15分
2階建
その他 1989年
1698m バビネス美堀
東京都 昭島市 美堀町 1丁目22-6
西武立川駅
徒歩10分
2階建
その他 1994年
1703m サンリーブ河村
東京都 昭島市 緑町 3丁目4-35
昭島駅
徒歩15分
2階建
その他 1993年
1714m 田中ビル
東京都 昭島市 松原町 1丁目27-1
昭島駅
徒歩4分

その他 1980年
1732m ラ・フォンテ荻野
東京都 立川市 西砂町 3丁目67-8
西武立川駅
徒歩18分
3階建
その他 1994年
1738m カーサK-1
東京都 昭島市 拝島町 1丁目7-27
昭島駅
徒歩18分
3階建
その他 1991年
1826m プランドールハイム
東京都 あきる野市 小川東 2丁目3-13
東秋留駅
徒歩19分
2階建
その他 1991年
1938m リバーヴィレッジ
東京都 昭島市 田中町 2丁目28-8
昭島駅
徒歩20分
3階建
その他 1998年
2016m 成瀬コーポ
東京都 昭島市 昭和町 5丁目1-11
昭島駅
徒歩4分
2階建
その他 1971年
2253m グランドセブン
東京都 昭島市 大神町 1丁目16-16
昭島駅
徒歩13分
2階建
その他 1996年
2254m エクセルハイム石川
東京都 昭島市 昭和町 1丁目7-18
昭島駅
徒歩4分
3階建
その他 1986年
2390m ガーデンズコート立川B棟
東京都 立川市 西砂町 5丁目45-1
西武立川駅
徒歩15分
2階建
その他 1994年
2549m ビューウエストリバー
東京都 昭島市 宮沢町 1丁目5-1
昭島駅
徒歩13分
2階建
その他 1995年
2767m ハイムビアンカ
東京都 昭島市 大神町 3丁目13-19
立川駅
徒歩4分
2階建
その他 1989年
2812m アーバンハイム
東京都 立川市 西砂町 6丁目11-3
西武立川駅
徒歩10分

その他 1982年
2827m カームハイツ朝日
東京都 昭島市 朝日町 4丁目19-12
中神駅
徒歩7分
3階建
その他 1993年
2842m コーポ小町
東京都 昭島市 宮沢町 2丁目1-36
昭島駅
徒歩16分

その他 1974年
2912m ハイネスともえ
東京都 昭島市 朝日町 4丁目18-2
中神駅
徒歩8分
2階建
その他 1988年
2996m ウエストハイツ
東京都 昭島市 中神町 1丁目21-27
中神駅
徒歩14分
2階建
その他 1997年
3042m ゴールドハイツ
東京都 昭島市 朝日町 4丁目1-4
中神駅
徒歩5分
2階建
その他 1990年
3052m 福生ヘーベルメゾン
東京都 福生市 武蔵野台 1丁目16-3
東福生駅
徒歩5分
2階建
その他 2006年
3184m プルメリア
東京都 昭島市 朝日町 3丁目12-15
中神駅
徒歩5分
2階建
その他 2014年
3253m ステラ
東京都 昭島市 朝日町 1丁目5-21
中神駅
徒歩2分
3階建
その他 2016年
3340m エーアールビル
東京都 昭島市 朝日町 3丁目6-1
中神駅
徒歩3分
4階建
その他 1985年
3506m グロリアハイツ
東京都 昭島市 玉川町 2丁目8-25
中神駅
徒歩3分
2階建
その他 1989年
3552m ハイツムツミ
東京都 昭島市 玉川町 5丁目18-2
中神駅
徒歩9分

その他 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松原町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

昭島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、昭島市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。

松原町 $kind_labe人口推移 松原町における人口推移・動向を調べることができます

松原町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

昭島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.8 万人 -1.93%
2045 11.0 万人 -1.73%
2040 11.2 万人 -1.40%
2035 11.3 万人 -1.00%
2030 11.4 万人 -0.65%
2025 11.5 万人 +1.00%
2020 11.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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