ヴォーガコルテ西横浜(神奈川県 横浜市 西区 浜松町 2-8)の価格相場は 91.1万円/㎡ (坪単価 301万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (24.5㎡) の 2,233 万円、最も低い部屋は 5階 (24.1㎡) の 2,189 万円です。

ヴォーガコルテ西横浜 価格相場・家賃相場
91.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,106 円/㎡
(平均値)
10.9
5.0 円/㎡
西横浜駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヴォーガコルテ西横浜の価格相場情報

物件の詳細情報

ヴォーガコルテ西横浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴォーガコルテ西横浜
住所神奈川県 横浜市 西区 浜松町 2-8
建築年2014年
構造RC造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 西横浜駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 戸部駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヴォーガコルテ西横浜(4フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階24.50㎡
(1K)
-2,233万円7.6万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階24.06㎡
(1K)
-2,189万円7.5万4.1%
5階24.50㎡
(1K)
-2,233万円7.6万4.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階24.50㎡
(1K)
-2,233万円7.6万4.1%
6階24.50㎡
(1K)
-2,233万円7.6万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階24.50㎡
(1K)
-2,233万円7.6万4.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴォーガコルテ西横浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴォーガコルテ西横浜の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴォーガコルテ西横浜の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヴォーガコルテ西横浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m 栄光ビル
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 2-5
西横浜駅
徒歩5分

RC造 1992年
22m ロングウェル横濱
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 2-31
西横浜駅
徒歩7分

RC造 2008年
36m ルネサンスシティ横浜α
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 2-26
西横浜駅
徒歩5分
10階建
62部屋
RC造 2006年
81m グリアス横浜・ウエストフォルム弐番館
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 2-21
西横浜駅
徒歩7分
10階建
36部屋
RC造 2010年
83m JPSYOKOHAMA
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目8-3
西横浜駅
徒歩7分
8階建
RC造 2011年
83m アリックス西横浜
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 1-4
西横浜駅
徒歩5分

RC造 1991年
84m ジェイピーズヨコハマ
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目8-3
西横浜駅
徒歩8分

RC造 2010年
100m 西横浜新電ビル
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 5-1
西横浜駅
徒歩4分

RC造 1985年
100m セントラルビル
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目7-10
西横浜駅
徒歩6分
6階建
RC造 1969年
107m ベイコスモ横浜
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 6-20
西横浜駅
徒歩3分

RC造 1997年
108m リーベオリサカ
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目96
西横浜駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
108m コアクレスト藤棚
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目112
西横浜駅
徒歩5分

RC造 1987年
114m 横浜西A・B
神奈川県 横浜市 西区 浜松町
西横浜駅
徒歩0分
11階建
60部屋
RC造 2018年
120m Le’a横濱ウエストステージ
神奈川県 横浜市 西区 久保町
西横浜駅
徒歩5分
7階建
32部屋
RC造 2017年
121m フランドル中央
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目15-7
西横浜駅
徒歩8分

RC造 1991年
122m リブゼ横浜ファーストモール
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目1-94
西横浜駅
徒歩6分
7階建
27部屋
RC造 2002年
137m ナイスアーバン西横浜
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目36-12
西横浜駅
徒歩8分
11階建
RC造 2000年
139m リブゼ横浜ベイレガード
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 8-4
西横浜駅
徒歩6分
7階建
18部屋
RC造 2003年
139m ナイスアーバン西横濱
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目36-12
西横浜駅
徒歩6分

RC造 1998年
140m 日動プラザ西横浜
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 5-6
西横浜駅
徒歩3分

RC造 2000年
141m サンウエスト横浜
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 9-2
西横浜駅
徒歩5分

RC造 2012年
141m アルカサーノ横浜
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目7-3
西横浜駅
徒歩7分

RC造 2011年
141m ARK藤棚
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目12-2
西横浜駅
徒歩7分
4階建
RC造 2005年
141m 西横浜第一マンション
神奈川県 横浜市 西区 久保町 13-7
西横浜駅
徒歩4分

RC造 1980年
141m ルミエール横浜
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目15-11
西横浜駅
徒歩6分
4階建
RC造 2007年
147m NSハイム II
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目12-5
横浜駅
徒歩2分
4階建
RC造 1992年
149m セルアージュ西横浜クリエール
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 8
西横浜駅
徒歩7分

RC造 2013年
154m ライオンズマンション西横浜第3
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 8-11
西横浜駅
徒歩5分

RC造 1981年
155m アーク藤棚
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目12-2
西横浜駅
徒歩8分

RC造 2004年
155m グリシーヌ横浜西
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目14-2
西横浜駅
徒歩8分
5階建
RC造 2006年
157m グリシーヌ横濱西
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目14-2
西横浜駅
徒歩8分

RC造 2005年
159m MSB
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目12-1
戸部駅
徒歩8分
4階建
RC造 2006年
161m スカイコート西横浜
神奈川県 横浜市 西区 久保町 12-1
西横浜駅
徒歩5分

RC造 1987年
164m カーサウィステリア
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 5-10
西横浜駅
徒歩4分

RC造 2012年
164m メゾンウィスタリアI
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目28
西横浜駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
165m まると藤棚ビルメゾン・ウィスタリア
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目28
西横浜駅
徒歩5分

RC造 1988年
166m ノアージュ王子
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目14-1
西横浜駅
徒歩8分

RC造 2003年
173m ネクサージュ王子
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目13-1
西横浜駅
徒歩7分

RC造 2006年
177m ストーク西横浜
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 8-22
西横浜駅
徒歩7分

RC造 1983年
177m マルヤマビル
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目6-9
西横浜駅
徒歩9分
8階建
RC造 1965年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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