Name: ヴェレーナ久里浜海岸
SKU: ヴェレーナ久里浜海岸
Price: 414000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ヴェレーナ久里浜海岸(神奈川県横須賀市久里浜 7丁目神奈川県横須賀市久里浜7-36-5,7)の価格相場は 41.4万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 117号室 (80.6㎡) の 3,347 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.9%)、最も低い部屋は 901号室 (66.0㎡) の 2,716 万円 (新築時価格・分譲時価格から-31.9%)です。

ヴェレーナ久里浜海岸価格相場・家賃相場

41.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,187 円/㎡

(平均値)

14.9 年

18.0 円/㎡

京急久里浜駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ヴェレーナ久里浜海岸の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
横須賀市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ヴェレーナ久里浜海岸の価格相場情報

物件の詳細情報

ヴェレーナ久里浜海岸の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ヴェレーナ久里浜海岸
住所	神奈川県横須賀市久里浜 7丁目神奈川県横須賀市久里浜7-36-5,7
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	226部屋
階数	10階
用途地域	工業地域
管理会社	日綜コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、駐輪場あり、駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、オートロック、インターネット利用可
アクセス	京浜急行京浜急行久里浜線京急久里浜駅徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヴェレーナ久里浜海岸(10フロア、226戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	66.05㎡ (3LDK)	3,890万円	2,716万円	9.2万	4.0%
102	70.76㎡ (3LDK)	3,890万円	2,919万円	9.1万	3.7%
103	70.76㎡ (3LDK)	3,890万円	2,919万円	9.1万	3.7%
104	71.33㎡ (3LDK)	3,790万円	2,944万円	9.1万	3.7%
105	71.33㎡ (3LDK)	3,790万円	2,944万円	9.1万	3.7%
106	76.18㎡ (3LDK)	3,940万円	3,155万円	8.9万	3.4%
107	76.16㎡ (3LDK)	3,940万円	3,154万円	8.9万	3.4%
108	76.71㎡ (3LDK)	3,890万円	3,178万円	8.8万	3.3%
109	80.00㎡ (4LDK)	4,090万円	3,322万円	8.7万	3.1%
110	78.75㎡ (4LDK)	3,990万円	3,267万円	8.7万	3.2%
111	78.75㎡ (4LDK)	3,990万円	3,267万円	8.7万	3.2%
112	75.00㎡ (3LDK)	4,090万円	3,103万円	8.9万	3.5%
113	78.38㎡ (3LDK)	4,390万円	3,251万円	8.8万	3.2%
114	70.00㎡ (3LDK)	3,790万円	2,886万円	9.1万	3.8%
115	70.07㎡ (3LDK)	3,790万円	2,890万円	9.1万	3.8%
116	80.53㎡ (4LDK)	3,990万円	3,345万円	8.6万	3.1%
117	80.57㎡ (3LDK)	3,980万円	3,347万円	8.6万	3.1%
118	78.05㎡ (3LDK)	3,940万円	3,236万円	8.8万	3.3%
119	78.03㎡ (4LDK)	3,890万円	3,236万円	8.8万	3.3%
120	78.03㎡ (3LDK)	3,940万円	3,236万円	8.8万	3.3%
121	75.88㎡ (3LDK)	3,840万円	3,142万円	8.9万	3.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	66.05㎡ (3LDK)	3,690万円	2,716万円	9.2万	4.0%
202	70.76㎡ (3LDK)	3,490万円	2,919万円	9.1万	3.7%
203	70.76㎡ (3LDK)	3,490万円	2,919万円	9.1万	3.7%
204	71.33㎡ (3LDK)	3,590万円	2,944万円	9.1万	3.7%
205	71.33㎡ (3LDK)	3,590万円	2,944万円	9.1万	3.7%
206	76.18㎡ (3LDK)	3,740万円	3,155万円	8.9万	3.4%
207	76.16㎡ (3LDK)	3,740万円	3,154万円	8.9万	3.4%
208	76.71㎡ (3LDK)	3,740万円	3,178万円	8.8万	3.3%
209	80.00㎡ (4LDK)	3,890万円	3,322万円	8.7万	3.1%
210	78.75㎡ (4LDK)	3,790万円	3,267万円	8.7万	3.2%
211	78.75㎡ (4LDK)	3,790万円	3,267万円	8.7万	3.2%
212	75.00㎡ (3LDK)	3,790万円	3,103万円	8.9万	3.5%
213	78.38㎡ (3LDK)	4,390万円	3,251万円	8.8万	3.2%
214	70.00㎡ (3LDK)	3,790万円	2,886万円	9.1万	3.8%
215	70.07㎡ (3LDK)	3,790万円	2,890万円	9.1万	3.8%
216	80.53㎡ (4LDK)	3,990万円	3,345万円	8.6万	3.1%
217	80.57㎡ (3LDK)	3,990万円	3,347万円	8.6万	3.1%
218	78.05㎡ (3LDK)	3,940万円	3,236万円	8.8万	3.3%
219	78.03㎡ (4LDK)	3,940万円	3,236万円	8.8万	3.3%
220	78.03㎡ (3LDK)	3,940万円	3,236万円	8.8万	3.3%
221	75.88㎡ (3LDK)	3,840万円	3,142万円	8.9万	3.4%
222	75.88㎡ (3LDK)	3,840万円	3,142万円	8.9万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	66.05㎡ (3LDK)	3,740万円	2,716万円	9.2万	4.0%
302	70.76㎡ (3LDK)	3,620万円	2,919万円	9.1万	3.7%
303	70.76㎡ (3LDK)	3,620万円	2,919万円	9.1万	3.7%
304	71.33㎡ (3LDK)	3,640万円	2,944万円	9.1万	3.7%
305	71.33㎡ (3LDK)	3,640万円	2,944万円	9.1万	3.7%
306	76.18㎡ (3LDK)	3,840万円	3,155万円	8.9万	3.4%
307	76.16㎡ (3LDK)	3,790万円	3,154万円	8.9万	3.4%
308	76.71㎡ (3LDK)	3,790万円	3,178万円	8.8万	3.3%
309	80.00㎡ (4LDK)	3,940万円	3,322万円	8.7万	3.1%
310	78.75㎡ (4LDK)	3,840万円	3,267万円	8.7万	3.2%
311	78.75㎡ (4LDK)	3,840万円	3,267万円	8.7万	3.2%
312	75.00㎡ (3LDK)	3,840万円	3,103万円	8.9万	3.5%
313	78.38㎡ (3LDK)	4,680万円	3,251万円	8.8万	3.2%
314	70.00㎡ (3LDK)	3,990万円	2,886万円	9.1万	3.8%
315	70.07㎡ (3LDK)	4,020万円	2,890万円	9.1万	3.8%
316	80.53㎡ (4LDK)	4,490万円	3,345万円	8.6万	3.1%
317	80.57㎡ (3LDK)	4,490万円	3,347万円	8.6万	3.1%
318	78.05㎡ (3LDK)	4,390万円	3,236万円	8.8万	3.3%
319	78.03㎡ (4LDK)	4,390万円	3,236万円	8.8万	3.3%
320	78.03㎡ (3LDK)	4,390万円	3,236万円	8.8万	3.3%
321	75.88㎡ (3LDK)	4,290万円	3,142万円	8.9万	3.4%
322	75.88㎡ (3LDK)	4,290万円	3,142万円	8.9万	3.4%
323	70.18㎡ (3LDK)	4,390万円	2,894万円	9.1万	3.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	66.05㎡ (3LDK)	3,790万円	2,716万円	9.2万	4.0%
402	70.76㎡ (3LDK)	3,750万円	2,919万円	9.1万	3.7%
403	70.76㎡ (3LDK)	3,750万円	2,919万円	9.1万	3.7%
404	71.33㎡ (3LDK)	3,770万円	2,944万円	9.1万	3.7%
405	71.33㎡ (3LDK)	3,770万円	2,944万円	9.1万	3.7%
406	76.18㎡ (3LDK)	3,870万円	3,155万円	8.9万	3.4%
407	76.16㎡ (3LDK)	3,790万円	3,154万円	8.9万	3.4%
408	76.71㎡ (3LDK)	3,840万円	3,178万円	8.8万	3.3%
409	80.00㎡ (4LDK)	3,990万円	3,322万円	8.7万	3.1%
410	78.75㎡ (4LDK)	3,890万円	3,267万円	8.7万	3.2%
411	78.75㎡ (4LDK)	3,890万円	3,267万円	8.7万	3.2%
412	75.00㎡ (3LDK)	3,890万円	3,103万円	8.9万	3.5%
413	78.38㎡ (3LDK)	4,730万円	3,251万円	8.8万	3.2%
414	70.00㎡ (3LDK)	4,080万円	2,886万円	9.1万	3.8%
415	70.07㎡ (3LDK)	4,100万円	2,890万円	9.1万	3.8%
416	80.53㎡ (4LDK)	4,540万円	3,345万円	8.6万	3.1%
417	80.57㎡ (3LDK)	4,540万円	3,347万円	8.6万	3.1%
418	78.05㎡ (3LDK)	4,440万円	3,236万円	8.8万	3.3%
419	78.03㎡ (4LDK)	4,440万円	3,236万円	8.8万	3.3%
420	78.03㎡ (3LDK)	4,440万円	3,236万円	8.8万	3.3%
421	75.88㎡ (3LDK)	4,340万円	3,142万円	8.9万	3.4%
422	75.88㎡ (3LDK)	4,340万円	3,142万円	8.9万	3.4%
423	70.18㎡ (3LDK)	4,440万円	2,894万円	9.1万	3.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	66.05㎡ (3LDK)	3,870万円	2,716万円	9.2万	4.0%
502	70.76㎡ (3LDK)	3,760万円	2,919万円	9.1万	3.7%
503	70.76㎡ (3LDK)	3,760万円	2,919万円	9.1万	3.7%
504	71.33㎡ (3LDK)	3,780万円	2,944万円	9.1万	3.7%
505	71.33㎡ (3LDK)	3,780万円	2,944万円	9.1万	3.7%
506	76.18㎡ (3LDK)	3,880万円	3,155万円	8.9万	3.4%
507	76.16㎡ (3LDK)	3,840万円	3,154万円	8.9万	3.4%
508	76.71㎡ (3LDK)	3,880万円	3,178万円	8.8万	3.3%
509	80.00㎡ (4LDK)	4,040万円	3,322万円	8.7万	3.1%
510	78.75㎡ (4LDK)	3,940万円	3,267万円	8.7万	3.2%
511	78.75㎡ (4LDK)	3,940万円	3,267万円	8.7万	3.2%
512	75.00㎡ (3LDK)	3,960万円	3,103万円	8.9万	3.5%
513	78.38㎡ (3LDK)	4,690万円	3,251万円	8.8万	3.2%
514	70.00㎡ (3LDK)	4,130万円	2,886万円	9.1万	3.8%
515	70.07㎡ (3LDK)	4,150万円	2,890万円	9.1万	3.8%
516	80.53㎡ (4LDK)	4,590万円	3,345万円	8.6万	3.1%
517	80.57㎡ (3LDK)	4,590万円	3,347万円	8.6万	3.1%
518	78.05㎡ (3LDK)	4,490万円	3,236万円	8.8万	3.3%
519	78.03㎡ (4LDK)	4,490万円	3,236万円	8.8万	3.3%
520	78.03㎡ (3LDK)	4,490万円	3,236万円	8.8万	3.3%
521	75.88㎡ (3LDK)	4,390万円	3,142万円	8.9万	3.4%
522	75.88㎡ (3LDK)	4,390万円	3,142万円	8.9万	3.4%
523	70.18㎡ (3LDK)	4,490万円	2,894万円	9.1万	3.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	66.05㎡ (3LDK)	3,880万円	2,716万円	9.2万	4.0%
602	70.76㎡ (3LDK)	3,770万円	2,919万円	9.1万	3.7%
603	70.76㎡ (3LDK)	3,770万円	2,919万円	9.1万	3.7%
604	71.33㎡ (3LDK)	3,790万円	2,944万円	9.1万	3.7%
605	71.33㎡ (3LDK)	3,790万円	2,944万円	9.1万	3.7%
606	76.18㎡ (3LDK)	3,890万円	3,155万円	8.9万	3.4%
607	76.16㎡ (3LDK)	3,890万円	3,154万円	8.9万	3.4%
608	76.71㎡ (3LDK)	3,890万円	3,178万円	8.8万	3.3%
609	80.00㎡ (4LDK)	4,050万円	3,322万円	8.7万	3.1%
610	78.75㎡ (4LDK)	3,950万円	3,267万円	8.7万	3.2%
611	78.75㎡ (4LDK)	3,950万円	3,267万円	8.7万	3.2%
612	75.00㎡ (3LDK)	3,970万円	3,103万円	8.9万	3.5%
613	78.38㎡ (3LDK)	4,880万円	3,251万円	8.8万	3.2%
614	70.00㎡ (3LDK)	4,180万円	2,886万円	9.1万	3.8%
615	70.07㎡ (3LDK)	4,210万円	2,890万円	9.1万	3.8%
616	80.53㎡ (4LDK)	4,640万円	3,345万円	8.6万	3.1%
617	80.57㎡ (3LDK)	4,640万円	3,347万円	8.6万	3.1%
618	78.05㎡ (3LDK)	4,520万円	3,236万円	8.8万	3.3%
619	78.03㎡ (4LDK)	4,520万円	3,236万円	8.8万	3.3%
620	78.03㎡ (3LDK)	4,520万円	3,236万円	8.8万	3.3%
621	75.88㎡ (3LDK)	4,390万円	3,142万円	8.9万	3.4%
622	75.88㎡ (3LDK)	4,420万円	3,142万円	8.9万	3.4%
623	70.18㎡ (3LDK)	4,520万円	2,894万円	9.1万	3.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	66.05㎡ (3LDK)	3,890万円	2,716万円	9.2万	4.0%
702	70.76㎡ (3LDK)	3,780万円	2,919万円	9.1万	3.7%
703	70.76㎡ (3LDK)	3,780万円	2,919万円	9.1万	3.7%
704	71.33㎡ (3LDK)	3,810万円	2,944万円	9.1万	3.7%
705	71.33㎡ (3LDK)	3,810万円	2,944万円	9.1万	3.7%
706	76.18㎡ (3LDK)	3,910万円	3,155万円	8.9万	3.4%
707	76.16㎡ (3LDK)	3,910万円	3,154万円	8.9万	3.4%
708	76.71㎡ (3LDK)	3,910万円	3,178万円	8.8万	3.3%
709	80.00㎡ (4LDK)	4,060万円	3,322万円	8.7万	3.1%
710	78.75㎡ (4LDK)	3,960万円	3,267万円	8.7万	3.2%
711	78.75㎡ (4LDK)	3,960万円	3,267万円	8.7万	3.2%
712	75.00㎡ (3LDK)	3,980万円	3,103万円	8.9万	3.5%
713	78.38㎡ (3LDK)	4,980万円	3,251万円	8.8万	3.2%
714	70.00㎡ (3LDK)	4,230万円	2,886万円	9.1万	3.8%
715	70.07㎡ (3LDK)	4,250万円	2,890万円	9.1万	3.8%
716	80.53㎡ (4LDK)	4,690万円	3,345万円	8.6万	3.1%
717	80.57㎡ (3LDK)	4,690万円	3,347万円	8.6万	3.1%
718	78.05㎡ (3LDK)	4,550万円	3,236万円	8.8万	3.3%
719	78.03㎡ (4LDK)	4,550万円	3,236万円	8.8万	3.3%
720	78.03㎡ (3LDK)	4,550万円	3,236万円	8.8万	3.3%
721	75.88㎡ (3LDK)	4,450万円	3,142万円	8.9万	3.4%
722	75.88㎡ (3LDK)	4,450万円	3,142万円	8.9万	3.4%
723	70.18㎡ (3LDK)	4,550万円	2,894万円	9.1万	3.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	66.05㎡ (3LDK)	3,940万円	2,716万円	9.2万	4.0%
802	70.76㎡ (3LDK)	3,790万円	2,919万円	9.1万	3.7%
803	70.76㎡ (3LDK)	3,790万円	2,919万円	9.1万	3.7%
804	71.33㎡ (3LDK)	3,820万円	2,944万円	9.1万	3.7%
805	71.33㎡ (3LDK)	3,820万円	2,944万円	9.1万	3.7%
806	76.18㎡ (3LDK)	3,920万円	3,155万円	8.9万	3.4%
807	76.16㎡ (3LDK)	3,920万円	3,154万円	8.9万	3.4%
808	76.71㎡ (3LDK)	3,920万円	3,178万円	8.8万	3.3%
809	80.00㎡ (4LDK)	4,070万円	3,322万円	8.7万	3.1%
810	78.75㎡ (4LDK)	3,970万円	3,267万円	8.7万	3.2%
811	78.75㎡ (4LDK)	3,970万円	3,267万円	8.7万	3.2%
812	75.00㎡ (3LDK)	3,990万円	3,103万円	8.9万	3.5%
813	78.38㎡ (3LDK)	5,080万円	3,251万円	8.8万	3.2%
814	70.00㎡ (3LDK)	4,280万円	2,886万円	9.1万	3.8%
815	70.07㎡ (3LDK)	4,300万円	2,890万円	9.1万	3.8%
816	80.53㎡ (4LDK)	4,740万円	3,345万円	8.6万	3.1%
817	80.57㎡ (3LDK)	4,740万円	3,347万円	8.6万	3.1%
818	78.05㎡ (3LDK)	4,570万円	3,236万円	8.8万	3.3%
819	78.03㎡ (4LDK)	4,570万円	3,236万円	8.8万	3.3%
820	78.03㎡ (3LDK)	4,570万円	3,236万円	8.8万	3.3%
821	75.88㎡ (3LDK)	4,470万円	3,142万円	8.9万	3.4%
822	75.88㎡ (3LDK)	4,470万円	3,142万円	8.9万	3.4%
823	70.18㎡ (3LDK)	4,570万円	2,894万円	9.1万	3.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	66.05㎡ (3LDK)	3,990万円	2,716万円	9.2万	4.0%
902	70.76㎡ (3LDK)	3,810万円	2,919万円	9.1万	3.7%
903	70.76㎡ (3LDK)	3,810万円	2,919万円	9.1万	3.7%
904	71.33㎡ (3LDK)	3,830万円	2,944万円	9.1万	3.7%
905	71.33㎡ (3LDK)	3,830万円	2,944万円	9.1万	3.7%
906	76.18㎡ (3LDK)	3,930万円	3,155万円	8.9万	3.4%
907	76.16㎡ (3LDK)	3,930万円	3,154万円	8.9万	3.4%
908	76.71㎡ (3LDK)	3,930万円	3,178万円	8.8万	3.3%
909	80.00㎡ (4LDK)	4,080万円	3,322万円	8.7万	3.1%
910	78.75㎡ (4LDK)	3,980万円	3,267万円	8.7万	3.2%
911	78.75㎡ (4LDK)	3,980万円	3,267万円	8.7万	3.2%
912	75.00㎡ (3LDK)	4,090万円	3,103万円	8.9万	3.5%
913	78.38㎡ (3LDK)	5,180万円	3,251万円	8.8万	3.2%
914	70.00㎡ (3LDK)	4,330万円	2,886万円	9.1万	3.8%
915	70.07㎡ (3LDK)	4,350万円	2,890万円	9.1万	3.8%
916	80.53㎡ (4LDK)	4,790万円	3,345万円	8.6万	3.1%
917	80.57㎡ (3LDK)	4,790万円	3,347万円	8.6万	3.1%
918	78.05㎡ (3LDK)	4,590万円	3,236万円	8.8万	3.3%
919	78.03㎡ (4LDK)	4,590万円	3,236万円	8.8万	3.3%
920	78.03㎡ (3LDK)	4,590万円	3,236万円	8.8万	3.3%
921	75.88㎡ (3LDK)	4,490万円	3,142万円	8.9万	3.4%
922	75.88㎡ (3LDK)	4,490万円	3,142万円	8.9万	3.4%
923	70.18㎡ (3LDK)	4,590万円	2,894万円	9.1万	3.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.76㎡ (3LDK)	4,490万円	2,919万円	9.1万	3.7%
1002	70.76㎡ (3LDK)	3,820万円	2,919万円	9.1万	3.7%
1003	71.33㎡ (3LDK)	3,840万円	2,944万円	9.1万	3.7%
1004	71.33㎡ (3LDK)	3,840万円	2,944万円	9.1万	3.7%
1005	76.18㎡ (3LDK)	3,940万円	3,155万円	8.9万	3.4%
1006	76.16㎡ (3LDK)	3,940万円	3,154万円	8.9万	3.4%
1007	76.71㎡ (3LDK)	3,940万円	3,178万円	8.8万	3.3%
1008	80.00㎡ (4LDK)	4,280万円	3,322万円	8.7万	3.1%
1009	78.75㎡ (4LDK)	3,990万円	3,267万円	8.7万	3.2%
1010	78.75㎡ (4LDK)	3,990万円	3,267万円	8.7万	3.2%
1011	75.00㎡ (3LDK)	4,190万円	3,103万円	8.9万	3.5%
1012	78.38㎡ (3LDK)	5,260万円	3,251万円	8.8万	3.2%
1013	70.00㎡ (3LDK)	4,380万円	2,886万円	9.1万	3.8%
1014	70.07㎡ (3LDK)	4,400万円	2,890万円	9.1万	3.8%
1015	80.53㎡ (4LDK)	4,840万円	3,345万円	8.6万	3.1%
1016	80.57㎡ (3LDK)	4,790万円	3,347万円	8.6万	3.1%
1017	78.05㎡ (3LDK)	4,690万円	3,236万円	8.8万	3.3%
1018	78.03㎡ (4LDK)	4,690万円	3,236万円	8.8万	3.3%
1019	78.03㎡ (3LDK)	4,690万円	3,236万円	8.8万	3.3%
1020	75.88㎡ (3LDK)	4,590万円	3,142万円	8.9万	3.4%
1021	75.88㎡ (3LDK)	4,590万円	3,142万円	8.9万	3.4%
1022	70.18㎡ (3LDK)	4,590万円	2,894万円	9.1万	3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェレーナ久里浜海岸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は横須賀市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェレーナ久里浜海岸の価格相場、家賃相場は横須賀市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴェレーナ久里浜海岸の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

横須賀市中古マンション価格相場推移・動向横須賀市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横須賀市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ヴェレーナ久里浜海岸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
126m	ソフィー久里浜神奈川県横須賀市久里浜 7丁目13-5	京急久里浜駅徒歩16分		RC造	1997年
136m	久里浜ペリー公園スカイマンション神奈川県横須賀市久里浜 7丁目7-14	京急久里浜駅徒歩16分		RC造	1988年
142m	クリオ久里浜海岸壱番館神奈川県横須賀市久里浜 7丁目5-1	京急久里浜駅徒歩15分		RC造	2000年
180m	ライオンズマンション久里浜海岸神奈川県横須賀市久里浜 7丁目4-11	京急久里浜駅徒歩13分	7階建	RC造	1993年
182m	久里浜海岸マリーナタウン神奈川県横須賀市久里浜 7丁目31-1	京急久里浜駅徒歩18分	10階建 226部屋	RC造	2010年
206m	鈴木第3ビル神奈川県横須賀市久里浜 7丁目16-11	京急久里浜駅徒歩12分	3階建	RC造	1981年
210m	エアフォルク久里浜神奈川県横須賀市久里浜 7丁目4-10	京急久里浜駅徒歩15分	4階建	RC造	2012年
224m	ビーチハイツ山口神奈川県横須賀市久里浜 7丁目4-9	京急久里浜駅徒歩16分	3階建	RC造	1990年
239m	丸善ビル神奈川県横須賀市久里浜 7丁目24-16	京急久里浜駅徒歩15分	3階建	RC造	1994年
269m	久里浜シーサイドテラス神奈川県横須賀市久里浜 7丁目23-7	京急久里浜駅徒歩15分	3階建	RC造	1989年
270m	シーサイドテラス神奈川県横須賀市久里浜 7丁目23-7	京急久里浜駅徒歩15分		RC造	1988年
277m	スカイマンション神奈川県横須賀市久里浜 7丁目24-14	京急久里浜駅徒歩18分		RC造	1992年
308m	久里浜SKビル神奈川県横須賀市久里浜 7丁目19-14	京急久里浜駅徒歩14分	4階建	RC造	1974年
338m	日神パレステージ久里浜海岸神奈川県横須賀市長瀬 1丁目2-1	京急久里浜駅徒歩17分	10階建	RC造	2005年
338m	パレステージ久里浜海岸神奈川県横須賀市長瀬 1丁目2-1	京急久里浜駅徒歩17分	10階建 125部屋	RC造	2005年
338m	魚豊アパート神奈川県横須賀市久里浜 8丁目2-8	京急久里浜駅徒歩15分		RC造	1977年
357m	ロータリーライフ久里浜神奈川県横須賀市長瀬 1丁目1-2	久里浜駅徒歩21分		RC造	1991年
396m	クオス久里浜海岸神奈川県横須賀市長瀬 1丁目4-7	京急久里浜駅徒歩15分	7階建 33部屋	RC造	2004年
412m	ホープ久里浜神奈川県横須賀市久里浜 8丁目10-15	京急久里浜駅徒歩15分	3階建	RC造	1992年
496m	ティーズガーデン長瀬神奈川県横須賀市長瀬 1丁目9-13	京急久里浜駅徒歩17分		RC造	1995年
618m	ヴァンテーヌ久里浜海岸神奈川県横須賀市長瀬 1丁目16-12	久里浜駅徒歩20分		RC造	1988年
682m	ラブリハイツ久里浜神奈川県横須賀市久里浜 8丁目30-15	京急久里浜駅徒歩32分		RC造	1988年
802m	トーク湘南久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目12-6	京急久里浜駅徒歩5分		RC造	2000年
835m	中村ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目6-13	京急久里浜駅徒歩5分	4階建	RC造	1977年
843m	グランドメゾン久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目12-52	京急久里浜駅徒歩5分		RC造	1990年
875m	レジデンス久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目7-10	京急久里浜駅徒歩5分	3階建	RC造	1986年
889m	サンフレア久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目12-29	京急久里浜駅徒歩5分	4階建	RC造	1992年
924m	原田ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目11-7	京急久里浜駅徒歩4分	4階建	RC造	1971年
929m	上石ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目9-11	京急久里浜駅徒歩3分		RC造	1983年
931m	ザ・ヴィスタ久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目9-7	京急久里浜駅徒歩4分	11階建 50部屋	RC造	2004年
974m	日洋ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目2-10	京急久里浜駅徒歩3分	3階建	RC造	1971年
1016m	スギヤマビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目13-16	京急久里浜駅徒歩3分	4階建	RC造	1979年
1018m	タウンビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目13-16	京急久里浜駅徒歩3分		RC造	1978年
1045m	松屋ビル神奈川県横須賀市久里浜 5丁目15-10	京急久里浜駅徒歩4分	5階建	RC造	1986年
1048m	シャミニオン神奈川県横須賀市久里浜 4丁目15-4	京急久里浜駅徒歩3分	6階建	RC造	2011年
1054m	原ビル神奈川県横須賀市久里浜 4丁目14-1	京急久里浜駅徒歩2分	3階建	RC造	1986年
1055m	レジデンスK 神奈川県横須賀市久里浜 4丁目13-17	京急久里浜駅徒歩2分	4階建	RC造	2009年
1074m	アクトパレス湘南久里浜神奈川県横須賀市長瀬 2丁目10-20	京急久里浜駅徒歩35分		RC造	1992年
1084m	久里浜OTビル神奈川県横須賀市久里浜 4丁目16-1	京急久里浜駅徒歩5分		RC造	1996年
1084m	OTビル神奈川県横須賀市久里浜 4丁目16-1	京急久里浜駅徒歩5分	7階建	RC造	1997年

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