Name: ヴェレーナシティ稲毛海岸
SKU: ヴェレーナシティ稲毛海岸
Price: 642000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ヴェレーナシティ稲毛海岸(千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目)の価格相場は 64.2万円/㎡ (坪単価 212万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (84.2㎡) の 5,879 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.5%)、最も低い部屋は 703号室 (66.2㎡) の 3,980 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.7%)です。

ヴェレーナシティ稲毛海岸価格相場・家賃相場

64.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,043 円/㎡

(平均値)

6.0 年

14.0 円/㎡

稲毛海岸駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ヴェレーナシティ稲毛海岸の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
美浜区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ヴェレーナシティ稲毛海岸の価格相場情報

物件の詳細情報

ヴェレーナシティ稲毛海岸の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ヴェレーナシティ稲毛海岸
住所	千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目
建築年	2019年
構造	RC造
総戸数	180部屋
階数	8階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	大和地所コミュニティライフ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐輪場あり、駐車場あり、コンシェルジュ、ゲストルーム、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR京葉線稲毛海岸駅徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヴェレーナシティ稲毛海岸(8フロア、180戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	72.00㎡ (3LDK)	3,548万円	4,552万円	14.9万	3.9%
102	66.20㎡ (3LDK)	3,198万円	3,980万円	14.2万	4.3%
103	66.20㎡ (3LDK)	3,198万円	3,980万円	14.2万	4.3%
104	72.00㎡ (3LDK)	3,548万円	4,552万円	14.9万	3.9%
105	75.03㎡ (3LDK)	3,598万円	4,866万円	15.2万	3.8%
106	84.25㎡ (4LDK)	4,098万円	5,879万円	16.1万	3.3%
107	80.18㎡ (3LDK)	3,898万円	5,421万円	15.7万	3.5%
108	75.42㎡ (3LDK)	3,648万円	4,907万円	15.3万	3.7%
109	72.58㎡ (3LDK)	3,548万円	4,611万円	14.9万	3.9%
110	75.42㎡ (3LDK)	3,648万円	4,907万円	15.3万	3.7%
111	80.12㎡ (3LDK)	3,898万円	5,414万円	15.7万	3.5%
112	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	15.2万	3.8%
113	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	15.2万	3.8%
114	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	15.2万	3.8%
115	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	15.2万	3.8%
116	72.81㎡ (3LDK)	3,528万円	4,635万円	15.0万	3.9%
117	77.20㎡ (3LDK)	3,748万円	5,096万円	15.4万	3.6%
118	70.05㎡ (3LDK)	3,338万円	4,356万円	14.7万	4.0%
119	70.10㎡ (3LDK)	3,338万円	4,361万円	14.7万	4.0%
120	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,366万円	14.7万	4.0%
121	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,366万円	14.7万	4.0%
122	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,366万円	14.7万	4.0%
123	70.15㎡ (3LDK)	3,698万円	4,366万円	14.7万	4.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.00㎡ (3LDK)	3,428万円	4,552万円	14.9万	3.9%
202	72.00㎡ (3LDK)	3,428万円	4,552万円	14.9万	3.9%
203	66.20㎡ (3LDK)	2,998万円	3,980万円	14.2万	4.3%
204	66.20㎡ (3LDK)	2,998万円	3,980万円	14.2万	4.3%
205	72.00㎡ (3LDK)	3,428万円	4,552万円	14.9万	3.9%
206	75.03㎡ (3LDK)	3,448万円	4,866万円	15.2万	3.8%
207	84.25㎡ (4LDK)	3,898万円	5,879万円	16.1万	3.3%
208	80.18㎡ (3LDK)	4,098万円	5,421万円	15.7万	3.5%
209	75.42㎡ (3LDK)	3,848万円	4,907万円	15.3万	3.7%
210	72.58㎡ (3LDK)	3,698万円	4,611万円	14.9万	3.9%
211	75.42㎡ (3LDK)	3,848万円	4,907万円	15.3万	3.7%
212	80.12㎡ (3LDK)	3,698万円	5,414万円	15.7万	3.5%
213	75.03㎡ (3LDK)	3,498万円	4,866万円	15.2万	3.8%
214	75.03㎡ (3LDK)	3,498万円	4,866万円	15.2万	3.8%
215	75.03㎡ (3LDK)	3,498万円	4,866万円	15.2万	3.8%
216	75.03㎡ (3LDK)	3,498万円	4,866万円	15.2万	3.8%
217	72.81㎡ (3LDK)	3,378万円	4,635万円	15.0万	3.9%
218	77.20㎡ (3LDK)	3,648万円	5,096万円	15.4万	3.6%
219	70.05㎡ (3LDK)	3,298万円	4,356万円	14.7万	4.0%
220	70.10㎡ (3LDK)	3,298万円	4,361万円	14.7万	4.0%
221	70.15㎡ (3LDK)	3,328万円	4,366万円	14.7万	4.0%
222	70.15㎡ (3LDK)	3,378万円	4,366万円	14.7万	4.0%
223	70.15㎡ (3LDK)	3,378万円	4,366万円	14.7万	4.0%
224	70.15㎡ (3LDK)	3,598万円	4,366万円	14.7万	4.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.85㎡ (3LDK)	4,148万円	5,607万円	15.9万	3.4%
302	72.00㎡ (3LDK)	3,498万円	4,552万円	14.9万	3.9%
303	72.00㎡ (3LDK)	3,498万円	4,552万円	14.9万	3.9%
304	66.20㎡ (3LDK)	2,998万円	3,980万円	14.2万	4.3%
305	66.20㎡ (3LDK)	2,998万円	3,980万円	14.2万	4.3%
306	72.00㎡ (3LDK)	3,498万円	4,552万円	14.9万	3.9%
307	75.03㎡ (3LDK)	3,548万円	4,866万円	15.2万	3.8%
308	84.25㎡ (4LDK)	3,998万円	5,879万円	16.1万	3.3%
309	80.18㎡ (3LDK)	4,198万円	5,421万円	15.7万	3.5%
310	75.42㎡ (3LDK)	3,948万円	4,907万円	15.3万	3.7%
311	72.58㎡ (3LDK)	3,798万円	4,611万円	14.9万	3.9%
312	75.42㎡ (3LDK)	3,948万円	4,907万円	15.3万	3.7%
313	80.12㎡ (3LDK)	3,798万円	5,414万円	15.7万	3.5%
314	75.03㎡ (3LDK)	3,598万円	4,866万円	15.2万	3.8%
315	75.03㎡ (3LDK)	3,598万円	4,866万円	15.2万	3.8%
316	75.03㎡ (3LDK)	3,598万円	4,866万円	15.2万	3.8%
317	75.03㎡ (3LDK)	3,598万円	4,866万円	15.2万	3.8%
318	72.81㎡ (3LDK)	3,478万円	4,635万円	15.0万	3.9%
319	77.20㎡ (3LDK)	3,748万円	5,096万円	15.4万	3.6%
320	70.05㎡ (3LDK)	3,328万円	4,356万円	14.7万	4.0%
321	70.10㎡ (3LDK)	3,328万円	4,361万円	14.7万	4.0%
322	70.15㎡ (3LDK)	3,358万円	4,366万円	14.7万	4.0%
323	70.15㎡ (3LDK)	3,408万円	4,366万円	14.7万	4.0%
324	70.15㎡ (3LDK)	3,408万円	4,366万円	14.7万	4.0%
325	70.15㎡ (3LDK)	3,698万円	4,366万円	14.7万	4.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.85㎡ (3LDK)	4,288万円	5,607万円	15.9万	3.4%
402	72.00㎡ (3LDK)	3,548万円	4,552万円	14.9万	3.9%
403	72.00㎡ (3LDK)	3,548万円	4,552万円	14.9万	3.9%
404	66.20㎡ (3LDK)	2,998万円	3,980万円	14.2万	4.3%
405	66.20㎡ (3LDK)	2,998万円	3,980万円	14.2万	4.3%
406	72.00㎡ (3LDK)	3,548万円	4,552万円	14.9万	3.9%
407	75.03㎡ (3LDK)	3,598万円	4,866万円	15.2万	3.8%
408	84.25㎡ (4LDK)	4,098万円	5,879万円	16.1万	3.3%
409	80.18㎡ (3LDK)	4,298万円	5,421万円	15.7万	3.5%
410	75.42㎡ (3LDK)	4,048万円	4,907万円	15.3万	3.7%
411	72.58㎡ (3LDK)	3,898万円	4,611万円	14.9万	3.9%
412	75.42㎡ (3LDK)	4,048万円	4,907万円	15.3万	3.7%
413	80.12㎡ (3LDK)	3,898万円	5,414万円	15.7万	3.5%
414	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	15.2万	3.8%
415	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	15.2万	3.8%
416	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	15.2万	3.8%
417	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	15.2万	3.8%
418	72.81㎡ (3LDK)	3,528万円	4,635万円	15.0万	3.9%
419	77.20㎡ (3LDK)	3,798万円	5,096万円	15.4万	3.6%
420	70.05㎡ (3LDK)	3,368万円	4,356万円	14.7万	4.0%
421	70.10㎡ (3LDK)	3,368万円	4,361万円	14.7万	4.0%
422	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,366万円	14.7万	4.0%
423	70.15㎡ (3LDK)	3,448万円	4,366万円	14.7万	4.0%
424	70.15㎡ (3LDK)	3,448万円	4,366万円	14.7万	4.0%
425	70.15㎡ (3LDK)	3,798万円	4,366万円	14.7万	4.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.85㎡ (3LDK)	4,298万円	5,607万円	15.9万	3.4%
502	72.00㎡ (3LDK)	3,578万円	4,552万円	14.9万	3.9%
503	72.00㎡ (3LDK)	3,578万円	4,552万円	14.9万	3.9%
504	66.20㎡ (3LDK)	3,198万円	3,980万円	14.2万	4.3%
505	66.20㎡ (3LDK)	3,198万円	3,980万円	14.2万	4.3%
506	72.00㎡ (3LDK)	3,578万円	4,552万円	14.9万	3.9%
507	75.03㎡ (3LDK)	3,628万円	4,866万円	15.2万	3.8%
508	84.25㎡ (4LDK)	4,138万円	5,879万円	16.1万	3.3%
509	80.18㎡ (3LDK)	4,338万円	5,421万円	15.7万	3.5%
510	75.42㎡ (3LDK)	4,088万円	4,907万円	15.3万	3.7%
511	72.58㎡ (3LDK)	3,938万円	4,611万円	14.9万	3.9%
512	75.42㎡ (3LDK)	4,088万円	4,907万円	15.3万	3.7%
513	80.12㎡ (3LDK)	3,938万円	5,414万円	15.7万	3.5%
514	75.03㎡ (3LDK)	3,678万円	4,866万円	15.2万	3.8%
515	75.03㎡ (3LDK)	3,678万円	4,866万円	15.2万	3.8%
516	75.03㎡ (3LDK)	3,678万円	4,866万円	15.2万	3.8%
517	75.03㎡ (3LDK)	3,678万円	4,866万円	15.2万	3.8%
518	72.81㎡ (3LDK)	3,558万円	4,635万円	15.0万	3.9%
519	77.20㎡ (3LDK)	3,838万円	5,096万円	15.4万	3.6%
520	70.05㎡ (3LDK)	3,408万円	4,356万円	14.7万	4.0%
521	70.10㎡ (3LDK)	3,408万円	4,361万円	14.7万	4.0%
522	70.15㎡ (3LDK)	3,438万円	4,366万円	14.7万	4.0%
523	70.15㎡ (3LDK)	3,488万円	4,366万円	14.7万	4.0%
524	70.15㎡ (3LDK)	3,998万円	4,366万円	14.7万	4.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	72.00㎡ (3LDK)	4,048万円	4,552万円	14.9万	3.9%
602	72.00㎡ (3LDK)	3,598万円	4,552万円	14.9万	3.9%
603	66.20㎡ (3LDK)	3,248万円	3,980万円	14.2万	4.3%
604	66.20㎡ (3LDK)	3,248万円	3,980万円	14.2万	4.3%
605	72.00㎡ (3LDK)	3,598万円	4,552万円	14.9万	3.9%
606	75.03㎡ (3LDK)	3,648万円	4,866万円	15.2万	3.8%
607	84.25㎡ (4LDK)	4,168万円	5,879万円	16.1万	3.3%
608	80.18㎡ (3LDK)	4,368万円	5,421万円	15.7万	3.5%
609	75.42㎡ (3LDK)	4,118万円	4,907万円	15.3万	3.7%
610	72.58㎡ (3LDK)	3,968万円	4,611万円	14.9万	3.9%
611	75.42㎡ (3LDK)	4,118万円	4,907万円	15.3万	3.7%
612	80.12㎡ (3LDK)	3,968万円	5,414万円	15.7万	3.5%
613	75.03㎡ (3LDK)	3,698万円	4,866万円	15.2万	3.8%
614	75.03㎡ (3LDK)	3,698万円	4,866万円	15.2万	3.8%
615	75.03㎡ (3LDK)	3,698万円	4,866万円	15.2万	3.8%
616	75.03㎡ (3LDK)	3,698万円	4,866万円	15.2万	3.8%
617	72.81㎡ (3LDK)	3,578万円	4,635万円	15.0万	3.9%
618	77.20㎡ (3LDK)	3,868万円	5,096万円	15.4万	3.6%
619	70.05㎡ (3LDK)	3,448万円	4,356万円	14.7万	4.0%
620	70.10㎡ (3LDK)	3,448万円	4,361万円	14.7万	4.0%
621	70.15㎡ (3LDK)	3,478万円	4,366万円	14.7万	4.0%
622	70.15㎡ (3LDK)	4,048万円	4,366万円	14.7万	4.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	72.07㎡ (3LDK)	4,148万円	4,559万円	14.9万	3.9%
702	66.20㎡ (3LDK)	3,298万円	3,980万円	14.2万	4.3%
703	66.20㎡ (3LDK)	3,298万円	3,980万円	14.2万	4.3%
704	72.00㎡ (3LDK)	3,648万円	4,552万円	14.9万	3.9%
705	75.03㎡ (3LDK)	3,698万円	4,866万円	15.2万	3.8%
706	84.25㎡ (4LDK)	4,198万円	5,879万円	16.1万	3.3%
707	80.18㎡ (3LDK)	4,398万円	5,421万円	15.7万	3.5%
708	75.42㎡ (3LDK)	4,148万円	4,907万円	15.3万	3.7%
709	72.58㎡ (3LDK)	3,998万円	4,611万円	14.9万	3.9%
710	75.42㎡ (3LDK)	4,148万円	4,907万円	15.3万	3.7%
711	80.12㎡ (3LDK)	3,998万円	5,414万円	15.7万	3.5%
712	75.03㎡ (3LDK)	3,748万円	4,866万円	15.2万	3.8%
713	75.03㎡ (3LDK)	3,748万円	4,866万円	15.2万	3.8%
714	75.03㎡ (3LDK)	3,748万円	4,866万円	15.2万	3.8%
715	75.03㎡ (3LDK)	3,748万円	4,866万円	15.2万	3.8%
716	72.81㎡ (3LDK)	3,628万円	4,635万円	15.0万	3.9%
717	77.20㎡ (3LDK)	3,898万円	5,096万円	15.4万	3.6%
718	70.05㎡ (3LDK)	3,488万円	4,356万円	14.7万	4.0%
719	70.10㎡ (3LDK)	3,488万円	4,361万円	14.7万	4.0%
720	70.15㎡ (3LDK)	4,098万円	4,366万円	14.7万	4.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	66.37㎡ (3LDK)	3,748万円	3,996万円	14.2万	4.3%
802	72.00㎡ (3LDK)	3,748万円	4,552万円	14.9万	3.9%
803	75.03㎡ (3LDK)	3,798万円	4,866万円	15.2万	3.8%
804	84.25㎡ (4LDK)	4,298万円	5,879万円	16.1万	3.3%
805	80.18㎡ (3LDK)	4,498万円	5,421万円	15.7万	3.5%
806	75.42㎡ (3LDK)	4,248万円	4,907万円	15.3万	3.7%
807	72.58㎡ (3LDK)	4,098万円	4,611万円	14.9万	3.9%
808	75.42㎡ (3LDK)	4,248万円	4,907万円	15.3万	3.7%
809	80.12㎡ (3LDK)	4,098万円	5,414万円	15.7万	3.5%
810	75.03㎡ (3LDK)	3,848万円	4,866万円	15.2万	3.8%
811	75.03㎡ (3LDK)	3,848万円	4,866万円	15.2万	3.8%
812	75.03㎡ (3LDK)	3,848万円	4,866万円	15.2万	3.8%
813	75.03㎡ (3LDK)	3,848万円	4,866万円	15.2万	3.8%
814	72.81㎡ (3LDK)	3,728万円	4,635万円	15.0万	3.9%
815	77.20㎡ (3LDK)	3,998万円	5,096万円	15.4万	3.6%
816	70.05㎡ (3LDK)	3,558万円	4,356万円	14.7万	4.0%
817	70.10㎡ (3LDK)	4,148万円	4,361万円	14.7万	4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェレーナシティ稲毛海岸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は美浜区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェレーナシティ稲毛海岸の価格相場、家賃相場は美浜区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴェレーナシティ稲毛海岸の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

美浜区中古マンション価格相場推移・動向美浜区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

美浜区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ヴェレーナシティ稲毛海岸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
120m	高洲二丁目団地2-5-4 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-4	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建 1430部屋	RC造	1972年
124m	高洲二丁目団地2-5-1 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-1	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建 20部屋	RC造	1972年
127m	高洲二丁目団地2-5-5 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-5	稲毛海岸駅徒歩15分	5階建 10部屋	RC造	1973年
133m	UR都市機構高洲第一団地2-4-13 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目4-13	稲毛海岸駅徒歩16分		RC造	1974年
142m	UR都市機構高洲第一団地2-4-10 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目4-10	稲毛海岸駅徒歩18分		RC造	1974年
156m	高洲二丁目団地2-5-2 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-2	稲毛海岸駅徒歩9分	5階建 20部屋	RC造	1972年
168m	UR都市機構高洲第一団地2-4-8 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目4-8	稲毛海岸駅徒歩19分		RC造	1974年
176m	高洲二丁目団地2-5-7 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-7	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建 1430部屋	RC造	1972年
178m	高洲二丁目団地2-5-6 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-6	稲毛海岸駅徒歩9分	5階建 30部屋	RC造	1972年
180m	高洲二丁目団地2-5-12 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-12	稲毛海岸駅徒歩11分	5階建 40部屋	RC造	1972年
181m	UR都市機構高洲第一団地2-4-14 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目4-14	稲毛海岸駅徒歩16分		RC造	1974年
190m	高洲二丁目団地2-5-8 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-8	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建 1430部屋	RC造	1972年
191m	UR都市機構高洲第一団地2-3-6 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目3-6	稲毛海岸駅徒歩14分		RC造	1974年
203m	UR都市機構高洲第一団地2-4-7 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目4-7	稲毛海岸駅徒歩12分	5階建	RC造	1973年
203m	UR都市機構高洲第一団地2-4-15 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目4-15	稲毛海岸駅徒歩17分	5階建 40部屋	RC造	1973年
204m	高洲二丁目団地2-6-7 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-7	稲毛海岸駅徒歩8分	5階建 20部屋	RC造	1973年
205m	高洲二丁目団地2-6-6 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-6	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建 20部屋	RC造	1972年
207m	高洲二丁目団地2-5-10 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-10	稲毛海岸駅徒歩8分	5階建	RC造	1972年
232m	高洲二丁目団地2-6-8 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-8	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建	RC造	1972年
234m	高洲二丁目団地2-6-5 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-5	稲毛海岸駅徒歩12分	5階建 2部屋	RC造	1973年
234m	UR都市機構高洲第一団地2-3-4 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目3-4	稲毛海岸駅徒歩12分	5階建	RC造	1973年
234m	高洲二丁目団地2-6-9 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-9	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建	RC造	1972年
235m	UR都市機構高洲第一団地2-4-2 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目4-2	稲毛海岸駅徒歩12分	5階建	RC造	1973年
249m	高洲二丁目団地2-5-11 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目5-11	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建 30部屋	RC造	1972年
261m	高洲二丁目団地2-6-3 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-3	稲毛海岸駅徒歩9分	5階建	RC造	1972年
264m	高洲二丁目団地2-6-10 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-10	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建	RC造	1973年
265m	UR都市機構高洲第一団地2-3-3 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目3-3	稲毛海岸駅徒歩16分	5階建 30部屋	RC造	1973年
268m	高洲二丁目団地2-6-4 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-4	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建 30部屋	RC造	1972年
273m	UR都市機構高洲第一団地2-4-4 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目4-4	稲毛海岸駅徒歩19分	5階建 40部屋	RC造	1973年
273m	UR都市機構高洲第1団地2-4-6 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目4-6	稲毛海岸駅徒歩14分	5階建	RC造	1973年
288m	メゾン高洲千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目3-16	稲毛海岸駅徒歩8分		RC造	1991年
288m	メゾン高州千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目3-16	稲毛駅徒歩2分	4階建	RC造	1992年
296m	高洲第一団地6号棟千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-1	稲毛海岸駅徒歩11分	5階建	RC造	1973年
299m	高洲二丁目団地2-6-1 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-1	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建	RC造	1972年
299m	UR都市機構高洲第一団地2-3-2 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目3-2	稲毛海岸駅徒歩16分	5階建 50部屋	RC造	1973年
299m	高洲二丁目団地2-6-11 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-11	稲毛海岸駅徒歩8分	5階建	RC造	1972年
302m	高洲二丁目団地2-6-2 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-2	稲毛海岸駅徒歩9分	5階建 1430部屋	RC造	1972年
303m	高洲二丁目団地2-6-12 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目6-12	稲毛海岸駅徒歩10分	5階建 500部屋	RC造	1972年
308m	UR都市機構高洲第一団地2-3-10 千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目3-10	稲毛海岸駅徒歩14分	5階建 50部屋	RC造	1973年
322m	検見川千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目	稲毛海岸駅徒歩0分	8階建 180部屋	RC造	2019年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

美浜区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市美浜区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。千葉市美浜区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

美浜区 $kind_labe人口推移美浜区における人口推移・動向を調べることができます

美浜区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市美浜区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.7 万人	-2.54%
2045 年	13.1 万人	-2.81%
2040 年	13.5 万人	-3.29%
2035 年	13.9 万人	-3.36%
2030 年	14.4 万人	-2.95%
2025 年	14.8 万人	-0.42%
2020 年	14.9 万人	-

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	89.7 万人	-1.81%
2045 年	91.4 万人	-1.74%
2040 年	93.0 万人	-1.65%
2035 年	94.5 万人	-1.46%
2030 年	95.9 万人	-1.20%
2025 年	97.1 万人	-0.41%
2020 年	97.5 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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