ヴェルデクラブ片山津(石川県 加賀市 柴山町 ひ8)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ヴェルデクラブ片山津 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,069 円/㎡
(平均値)
24.5
60.0 円/㎡
動橋駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ヴェルデクラブ片山津(石川県 加賀市 柴山町 ひ8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『加賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『加賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「柴山町」、「動橋駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ヴェルデクラブ片山津の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェルデクラブ片山津
住所石川県 加賀市 柴山町 ひ8
建築年2000年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数23部屋
階数3階
土地権利所有権
駐車場あり
備考ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター、-
アクセス JR JR北陸本線 動橋駅  徒歩 60分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェルデクラブ片山津の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柴山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの加賀市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェルデクラブ片山津の価格相場、家賃相場は柴山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、加賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴェルデクラブ片山津の周辺エリア(加賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柴山町 中古マンション価格相場 推移・動向 柴山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柴山町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヴェルデクラブ片山津の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7846m ロイヤルハイツ大和
石川県 加賀市 山代温泉桔梗丘 3丁目35
加賀温泉駅
徒歩58分
7階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
7933m ロイヤルプリンスコハマビル
石川県 加賀市 山代温泉桔梗丘 3丁目106
加賀温泉駅
徒歩59分
7階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
9757m ダイアパレス小松
石川県 小松市 大川町 3丁目102-2
小松駅
徒歩19分
10階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
30455m 金沢西グリーンマンション
石川県 金沢市 押野 3丁目673
押野駅
徒歩13分
8階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
31178m サーパス伏見台
石川県 金沢市 伏見台 2丁目6-10
野々市工大前駅
徒歩22分
9階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
31333m ライオンズマンション金沢山科
石川県 金沢市 山科 1丁目6-56
野々市工大前駅
徒歩31分
9階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
31781m サーパス黒田(金沢市)
石川県 金沢市 黒田 1丁目236
西金沢駅
徒歩20分
7階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
31892m ベルトピア金沢アルシュ
石川県 金沢市 稚日野町 南446
西金沢駅
徒歩48分
8階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
32090m ダイアパレス泉が丘
石川県 金沢市 富樫 2丁目1-8
野町駅
徒歩27分
8階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
32207m ダイアパレス間明
石川県 金沢市 間明町 2丁目51
西金沢駅
徒歩23分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
32334m 本陣パレストスカーナ
石川県 金沢市 糸田新町 6-16
新西金沢駅
徒歩12分
5階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
32425m グランネスル泉本町
石川県 金沢市 泉本町 4丁目23-3
西泉駅
徒歩9分
6階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
32473m ダイアパレス弥生
石川県 金沢市 弥生 2丁目2-25
野町駅
徒歩11分
11階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
32842m パストラルハイム泉野
石川県 金沢市 泉野町 4丁目12-1
野町駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
33080m 泉野ガーデンハウス
石川県 金沢市 泉野町 1丁目15-22
野町駅
徒歩21分
6階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
33113m 金沢神田ダイカンプラザスポーツメント
石川県 金沢市 神田 1丁目22-35
西泉駅
徒歩15分
14階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
33165m サーパス桜田町2番館
石川県 金沢市 桜田町 3丁目29
金沢駅
徒歩39分
13階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
33205m アパガーデンパレス新神田
石川県 金沢市 新神田 1丁目1-17
西泉駅
徒歩19分
8階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
33229m トーカンマンション犀川南
石川県 金沢市 増泉 2丁目21-25
西泉駅
徒歩14分
11階建
128部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
33238m サーパス桜田町1番館
石川県 金沢市 桜田町 3丁目30-1
金沢駅
徒歩37分
11階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
33405m 信開ドムス御影橋
石川県 金沢市 中村町 28-31
西泉駅
徒歩15分
10階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
33437m ダイアパレス御影橋
石川県 金沢市 御影町 6-27
西泉駅
徒歩17分
11階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
33857m インペリアルコート新竪
石川県 金沢市 新竪町 3丁目135-2
野町駅
徒歩17分
8階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
34065m 末広ハイツ
石川県 金沢市 末町 12の1-33
野町駅
徒歩85分
7階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
34083m ロイヤルプラザ片町
石川県 金沢市 片町 2丁目10-19
野町駅
徒歩15分
9階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
34109m ライオンズマンション金沢長町
石川県 金沢市 長町 3丁目3-16
北鉄金沢駅
徒歩17分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
34128m 信開ドムス三社
石川県 金沢市 三社町 11-30
北鉄金沢駅
徒歩15分
11階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
34134m メゾンデュボンヌール里見町
石川県 金沢市 里見町 42-1
野町駅
徒歩18分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
34284m 朝日プラザフローラル駅西
石川県 金沢市 長田 2丁目5-7
金沢駅
徒歩18分
8階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
34403m スカイハイツ芳斉
石川県 金沢市 芳斉 1丁目15-6
北鉄金沢駅
徒歩12分
10階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
34495m 三社町グリーンマンション
石川県 金沢市 三社町 3-18
北鉄金沢駅
徒歩9分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
34548m スティーロ金沢駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目3-41
金沢駅
徒歩13分
11階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
34586m パークサイト玉川
石川県 金沢市 芳斉 1丁目7-20
北鉄金沢駅
徒歩11分
10階建
120部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
34626m ダイアパレス駅西本町
石川県 金沢市 駅西本町 1丁目1-22
金沢駅
徒歩11分
14階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
34639m 土清水山手ハウス
石川県 金沢市 土清水 3丁目19
野町駅
徒歩72分
4階建
174部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
34675m ファミールグラン香林坊
石川県 金沢市 高岡町 10-1
北鉄金沢駅
徒歩16分
15階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
34801m ダイアパレス玉川公園
石川県 金沢市 玉川町 6-23
北鉄金沢駅
徒歩10分
10階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
34826m ダイアパレス玉川公園第2
石川県 金沢市 玉川町 6-28
北鉄金沢駅
徒歩10分
11階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
34882m レジデンス武蔵
石川県 金沢市 武蔵町 3-3
北鉄金沢駅
徒歩14分
8階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
34889m コープ野村武蔵
石川県 金沢市 武蔵町 5-5
北鉄金沢駅
徒歩13分
11階建
93部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柴山町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

加賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、石川県の減少傾向(-10.0%)と同じく加賀市でも人口が-8%以上減少(-22.1%)するため、市場は大幅に縮小します。加賀市は石川県全体の傾向を反映しています。

柴山町 $kind_labe人口推移 柴山町における人口推移・動向を調べることができます

柴山町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

加賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.7 万人 -9.74%
2045 4.1 万人 -9.58%
2040 4.5 万人 -9.03%
2035 4.9 万人 -8.30%
2030 5.4 万人 -7.66%
2025 5.8 万人 -7.98%
2020 6.3 万人 -

石川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

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