Name: ヴェラシス浦賀 2番館
SKU: ヴェラシス浦賀 2番館
Price: 227000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.8 (1 reviews)

ヴェラシス浦賀 2番館(神奈川県横須賀市西浦賀 4丁目11-2)の価格相場は 22.7万円/㎡ (坪単価 75.0万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1107号室 (114㎡) の 3,655 万円 (新築時価格・分譲時価格から-32.9%)、最も低い部屋は 809号室 (55.8㎡) の 932 万円 (新築時価格・分譲時価格から-56.4%)です。

ヴェラシス浦賀 2番館価格相場・家賃相場

22.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

908 円/㎡

(平均値)

22.9 年

23.0 円/㎡

浦賀駅

2.8 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ヴェラシス浦賀 2番館の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西浦賀の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ヴェラシス浦賀 2番館の価格相場情報

物件の詳細情報

ヴェラシス浦賀 2番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ヴェラシス浦賀 2番館
住所	神奈川県横須賀市西浦賀 4丁目11-2
建築年	2002年
構造	SRC造
総戸数	112部屋
階数	14階
用途地域	準工業地域
小学校区	高坂小学校
中学校区	浦賀中学校
管理会社	エスエイチアイリゾート開発(株)
備考	共用施設：エレベーター、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：床暖房、浴室乾燥機、インターネット利用可、ペット相談可
アクセス	京浜急行京浜急行本線浦賀駅バス4分,バス停より徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヴェラシス浦賀 2番館(14フロア、112戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
108	80.64㎡ (3LDK)	2,780万円	1,869万円	7.0万	4.5%
109	86.52㎡ (3LDK)	2,980万円	2,137万円	6.4万	3.6%
110	96.54㎡ (3LDK)	3,750万円	2,635万円	5.0万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.04㎡ (4LDK)	2,890万円	2,068万円	6.5万	3.8%
202	71.24㎡ (3LDK)	2,280万円	1,477万円	7.6万	6.2%
203	81.63㎡ (3LDK)	2,630万円	1,913万円	6.9万	4.3%
204	78.73㎡ (3LDK)	2,480万円	1,785万円	7.1万	4.8%
205	67.64㎡ (2LDK)	2,250万円	1,340万円	7.8万	7.0%
206	82.69㎡ (3LDK)	2,730万円	1,960万円	6.8万	4.2%
207	77.58㎡ (3LDK)	2,460万円	1,736万円	7.2万	5.0%
208	63.45㎡ (2LDK)	2,180万円	1,188万円	7.9万	8.0%
209	55.75㎡ (1LDK)	1,930万円	932万円	7.9万	10.1%
210	96.54㎡ (3LDK)	3,680万円	2,635万円	5.0万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	85.04㎡ (4LDK)	2,990万円	2,068万円	6.5万	3.8%
302	71.24㎡ (3LDK)	2,370万円	1,477万円	7.6万	6.2%
303	81.63㎡ (3LDK)	2,720万円	1,913万円	6.9万	4.3%
304	78.73㎡ (3LDK)	2,570万円	1,785万円	7.1万	4.8%
305	67.64㎡ (2LDK)	2,330万円	1,340万円	7.8万	7.0%
306	82.69㎡ (3LDK)	2,820万円	1,960万円	6.8万	4.2%
307	77.58㎡ (3LDK)	2,550万円	1,736万円	7.2万	5.0%
308	63.45㎡ (2LDK)	2,250万円	1,188万円	7.9万	8.0%
309	55.75㎡ (1LDK)	1,990万円	932万円	7.9万	10.1%
310	96.54㎡ (3LDK)	3,800万円	2,635万円	5.0万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	85.04㎡ (4LDK)	3,080万円	2,068万円	6.5万	3.8%
402	71.24㎡ (3LDK)	2,430万円	1,477万円	7.6万	6.2%
403	81.63㎡ (3LDK)	2,780万円	1,913万円	6.9万	4.3%
404	78.73㎡ (3LDK)	2,630万円	1,785万円	7.1万	4.8%
405	67.64㎡ (2LDK)	2,390万円	1,340万円	7.8万	7.0%
406	82.69㎡ (3LDK)	2,880万円	1,960万円	6.8万	4.2%
407	77.58㎡ (3LDK)	2,610万円	1,736万円	7.2万	5.0%
408	63.45㎡ (2LDK)	2,290万円	1,188万円	7.9万	8.0%
409	55.75㎡ (1LDK)	2,020万円	932万円	7.9万	10.1%
410	96.54㎡ (3LDK)	3,900万円	2,635万円	5.0万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	85.04㎡ (4LDK)	3,140万円	2,068万円	6.5万	3.8%
502	81.63㎡ (3LDK)	2,480万円	1,913万円	6.9万	4.3%
503	81.63㎡ (3LDK)	2,830万円	1,913万円	6.9万	4.3%
504	78.73㎡ (3LDK)	2,680万円	1,785万円	7.1万	4.8%
505	67.64㎡ (2LDK)	2,440万円	1,340万円	7.8万	7.0%
506	82.69㎡ (3LDK)	2,930万円	1,960万円	6.8万	4.2%
507	77.58㎡ (3LDK)	2,660万円	1,736万円	7.2万	5.0%
508	63.45㎡ (2LDK)	2,330万円	1,188万円	7.9万	8.0%
509	55.75㎡ (1LDK)	2,050万円	932万円	7.9万	10.1%
510	96.54㎡ (3LDK)	3,990万円	2,635万円	5.0万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	85.04㎡ (4LDK)	3,190万円	2,068万円	6.5万	3.8%
602	71.24㎡ (3LDK)	2,520万円	1,477万円	7.6万	6.2%
603	81.63㎡ (3LDK)	2,870万円	1,913万円	6.9万	4.3%
604	78.73㎡ (3LDK)	2,720万円	1,785万円	7.1万	4.8%
605	67.64㎡ (2LDK)	2,480万円	1,340万円	7.8万	7.0%
606	82.69㎡ (3LDK)	2,970万円	1,960万円	6.8万	4.2%
607	77.58㎡ (3LDK)	2,700万円	1,736万円	7.2万	5.0%
608	63.45㎡ (2LDK)	2,370万円	1,188万円	7.9万	8.0%
609	55.75㎡ (1LDK)	2,080万円	932万円	7.9万	10.1%
610	102.75㎡ (2LDK)	4,580万円	2,969万円	3.9万	1.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	85.04㎡ (4LDK)	3,230万円	2,068万円	6.5万	3.8%
702	71.24㎡ (3LDK)	2,550万円	1,477万円	7.6万	6.2%
703	81.63㎡ (3LDK)	2,900万円	1,913万円	6.9万	4.3%
704	78.73㎡ (3LDK)	2,750万円	1,785万円	7.1万	4.8%
705	67.64㎡ (2LDK)	2,510万円	1,340万円	7.8万	7.0%
706	82.69㎡ (3LDK)	3,000万円	1,960万円	6.8万	4.2%
707	77.58㎡ (3LDK)	2,730万円	1,736万円	7.2万	5.0%
708	63.45㎡ (2LDK)	2,400万円	1,188万円	7.9万	8.0%
709	55.75㎡ (1LDK)	2,110万円	932万円	7.9万	10.1%
710	102.75㎡ (2LDK)	4,650万円	2,969万円	3.9万	1.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	85.04㎡ (4LDK)	3,270万円	2,068万円	6.5万	3.8%
802	71.24㎡ (3LDK)	2,580万円	1,477万円	7.6万	6.2%
803	81.63㎡ (3LDK)	2,930万円	1,913万円	6.9万	4.3%
804	78.73㎡ (3LDK)	2,780万円	1,785万円	7.1万	4.8%
805	67.64㎡ (2LDK)	2,540万円	1,340万円	7.8万	7.0%
806	82.69㎡ (3LDK)	3,030万円	1,960万円	6.8万	4.2%
807	77.58㎡ (3LDK)	2,760万円	1,736万円	7.2万	5.0%
808	63.45㎡ (2LDK)	2,430万円	1,188万円	7.9万	8.0%
809	55.75㎡ (1LDK)	2,140万円	932万円	7.9万	10.1%
810	102.75㎡ (2LDK)	4,720万円	2,969万円	3.9万	1.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	85.04㎡ (4LDK)	3,310万円	2,068万円	6.5万	3.8%
902	71.24㎡ (3LDK)	2,610万円	1,477万円	7.6万	6.2%
903	81.63㎡ (3LDK)	2,960万円	1,913万円	6.9万	4.3%
904	78.73㎡ (3LDK)	2,810万円	1,785万円	7.1万	4.8%
905	67.64㎡ (2LDK)	2,570万円	1,340万円	7.8万	7.0%
906	82.69㎡ (3LDK)	3,060万円	1,960万円	6.8万	4.2%
907	77.58㎡ (3LDK)	2,790万円	1,736万円	7.2万	5.0%
908	63.45㎡ (2LDK)	2,460万円	1,188万円	7.9万	8.0%
909	103.56㎡ (3LDK)	4,860万円	3,015万円	3.8万	1.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	85.04㎡ (4LDK)	3,350万円	2,068万円	6.5万	3.8%
1002	71.24㎡ (3LDK)	2,640万円	1,477万円	7.6万	6.2%
1003	81.63㎡ (3LDK)	2,990万円	1,913万円	6.9万	4.3%
1004	78.73㎡ (3LDK)	2,840万円	1,785万円	7.1万	4.8%
1005	67.64㎡ (2LDK)	2,600万円	1,340万円	7.8万	7.0%
1006	82.69㎡ (3LDK)	3,090万円	1,960万円	6.8万	4.2%
1007	77.58㎡ (3LDK)	2,820万円	1,736万円	7.2万	5.0%
1008	97.28㎡ (3LDK)	4,670万円	2,674万円	4.9万	2.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	85.04㎡ (4LDK)	3,390万円	2,068万円	6.5万	3.8%
1102	71.24㎡ (3LDK)	2,670万円	1,477万円	7.6万	6.2%
1103	81.63㎡ (3LDK)	3,020万円	1,913万円	6.9万	4.3%
1104	78.73㎡ (3LDK)	2,870万円	1,785万円	7.1万	4.8%
1105	67.54㎡ (2LDK)	2,630万円	1,336万円	7.8万	7.0%
1106	82.69㎡ (3LDK)	3,120万円	1,960万円	6.8万	4.2%
1107	114.46㎡ (3LDK)	5,450万円	3,655万円	1.5万	0.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	85.04㎡ (4LDK)	3,490万円	2,068万円	6.5万	3.8%
1202	71.24㎡ (3LDK)	2,770万円	1,477万円	7.6万	6.2%
1203	81.63㎡ (3LDK)	3,120万円	1,913万円	6.9万	4.3%
1204	78.73㎡ (3LDK)	2,970万円	1,785万円	7.1万	4.8%
1205	67.64㎡ (2LDK)	2,730万円	1,340万円	7.8万	7.0%
1206	112.38㎡ (3LDK)	5,490万円	3,528万円	1.9万	0.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	85.04㎡ (4LDK)	3,530万円	2,068万円	6.5万	3.8%
1302	71.24㎡ (3LDK)	2,800万円	1,477万円	7.6万	6.2%
1303	81.63㎡ (3LDK)	3,150万円	1,913万円	6.9万	4.3%
1304	78.73㎡ (3LDK)	3,000万円	1,785万円	7.1万	4.8%
1305	105.09㎡ (3LDK)	5,220万円	3,101万円	3.5万	1.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	91.44㎡ (3LDK)	3,880万円	2,375万円	5.8万	2.9%
1402	71.24㎡ (3LDK)	2,860万円	1,477万円	7.6万	6.2%
1403	81.63㎡ (3LDK)	3,220万円	1,913万円	6.9万	4.3%
1404	106.16㎡ (3LDK)	5,300万円	3,162万円	3.3万	1.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェラシス浦賀 2番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西浦賀のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェラシス浦賀 2番館の価格相場、家賃相場は西浦賀のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴェラシス浦賀 2番館の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

西浦賀中古マンション価格相場推移・動向西浦賀における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西浦賀中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ヴェラシス浦賀 2番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
81m	ヴェラシスオーシャンコミュニティ神奈川県横須賀市西浦賀 4丁目5-14	浦賀駅徒歩24分	14階建 112部屋	SRC造	2004年
90m	ヴェラシス浦賀1番館神奈川県横須賀市西浦賀 4丁目11-1	浦賀駅徒歩22分		SRC造	1997年
764m	マリンコーポ浦賀神奈川県横須賀市鴨居 2丁目75-1	浦賀駅徒歩24分		SRC造	1984年
1084m	ライオンズヒルズ横須賀浦賀神奈川県横須賀市東浦賀 1丁目13-1	浦賀駅徒歩8分		SRC造	1994年
1453m	久里浜海岸パーク・ホームズ神奈川県横須賀市久里浜 7丁目2-1	京急久里浜駅徒歩12分		SRC造	1994年
1556m	リリファ浦賀神奈川県横須賀市浦賀 5丁目8-1	浦賀駅徒歩8分		SRC造	1993年
1578m	スカイパレス神奈川県横須賀市久比里 1丁目18-10	京急久里浜駅徒歩6分		SRC造	1992年
1620m	ポートアベニュー浦賀神奈川県横須賀市浦賀 5丁目8-5	浦賀駅徒歩8分		SRC造	1994年
1662m	ブリリアンス久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目2-1	京急久里浜駅徒歩5分		SRC造	1990年
1674m	ウエストコート久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目8-1	京急久里浜駅徒歩5分		SRC造	1997年
1675m	ライオンズプラザ久里浜神奈川県横須賀市久里浜 5丁目2-7	京急久里浜駅徒歩6分		SRC造	1990年
1770m	ポートヴィラージュ浦賀神奈川県横須賀市二葉 1丁目14-1	浦賀駅徒歩12分		SRC造	1999年
1785m	リヴィエール久里浜神奈川県横須賀市久里浜 4丁目12-2	京急久里浜駅徒歩2分		SRC造	1996年
1815m	久里浜中央マンション神奈川県横須賀市久里浜 5丁目11-3	京急久里浜駅徒歩3分		SRC造	1983年
1848m	クオスクリハマ神奈川県横須賀市久里浜 4丁目1-1	京急久里浜駅徒歩2分		SRC造	2002年
1853m	コーエイマンション久里浜神奈川県横須賀市舟倉 1丁目32-1	久里浜駅徒歩2分		SRC造	1978年
1905m	新八ビル1号館神奈川県横須賀市久里浜 4丁目7-15	京急久里浜駅徒歩1分	6階建 27部屋	SRC造	1967年
2216m	ハイツ白樺神奈川県横須賀市浦上台 4丁目8-11	浦賀駅徒歩12分		SRC造	1991年
2287m	ライオンズタワー久里浜神奈川県横須賀市久里浜 1丁目17-1	京急久里浜駅徒歩7分		SRC造	1995年
2309m	アイビーヒルズ久里浜壱番館神奈川県横須賀市吉井 2丁目6-1	久里浜駅徒歩34分		SRC造	1998年
2330m	アイビーヒルズ久里浜弐番館神奈川県横須賀市吉井 2丁目6-2	京急久里浜駅徒歩37分		SRC造	1998年
2354m	新井ビル神奈川県横須賀市久里浜 2丁目20-1	京急久里浜駅徒歩6分		SRC造	1996年
2358m	スカイマンション久里浜神奈川県横須賀市久里浜 2丁目20-17	京急久里浜駅徒歩8分		SRC造	1979年
2378m	アイビーヒルズ久里浜参番館神奈川県横須賀市吉井 2丁目6-3	北久里浜駅徒歩37分		SRC造	1998年
2439m	アイビーヒルズ久里浜五番館神奈川県横須賀市吉井 2丁目6-5	京急久里浜駅徒歩37分	15階建 180部屋	SRC造	2003年
2567m	湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館神奈川県横須賀市池田町 3丁目2-1	久里浜駅徒歩27分		SRC造	2007年
2572m	湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館神奈川県横須賀市池田町 3丁目2-2	久里浜駅徒歩22分		SRC造	2004年
2812m	メゾンムツミ神奈川県横須賀市桜が丘 1丁目16-10	馬堀海岸駅徒歩20分		SRC造	1997年
3545m	ホーユウパレス北久里浜神奈川県横須賀市森崎 1丁目10-30	北久里浜駅徒歩7分		SRC造	1988年
3599m	ナヴィール北久里浜神奈川県横須賀市根岸町 2丁目31-13	北久里浜駅徒歩2分		SRC造	1994年
3736m	ウィステリアハウス神奈川県横須賀市佐原 3丁目6-16	北久里浜駅徒歩16分		SRC造	1992年
3751m	ライブタウン湘南野比9号棟神奈川県横須賀市野比 3丁目36-9	京急久里浜駅徒歩42分		SRC造	1993年
3792m	日神パレステージ大津コスタミア神奈川県横須賀市馬堀海岸 1丁目1-1	京急大津駅徒歩5分		SRC造	1999年
3793m	マモール北久里浜神奈川県横須賀市根岸町 3丁目10-5	北久里浜駅徒歩4分		SRC造	2001年
3825m	一升屋ビル神奈川県横須賀市根岸町 3丁目11-10	北久里浜駅徒歩4分		SRC造	1994年
3868m	ブリーゼ北久里浜神奈川県横須賀市根岸町 3丁目15-7	北久里浜駅徒歩5分		SRC造	2002年
3881m	トーク湘南野比神奈川県横須賀市野比 3丁目3-1	YRP野比駅徒歩7分	11階建 68部屋	SRC造	2002年
3950m	中央商工ビル神奈川県横須賀市大津町 1丁目16-6	京急大津駅徒歩5分		SRC造	1994年
4183m	カルムモリサキ神奈川県横須賀市森崎 2丁目24-20	北久里浜駅徒歩11分		SRC造	1999年
4361m	サンライフミカド神奈川県横須賀市森崎 2丁目7-1	北久里浜駅徒歩13分		SRC造	1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西浦賀の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

西浦賀 $kind_labe人口推移西浦賀における人口推移・動向を調べることができます

西浦賀将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	27.3 万人	-6.19%
2045 年	29.1 万人	-6.22%
2040 年	31.0 万人	-6.11%
2035 年	33.0 万人	-5.77%
2030 年	35.1 万人	-5.36%
2025 年	37.0 万人	-4.55%
2020 年	38.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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