ヴィークコート三軒茶屋The Glanz(東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目)の価格相場は 119万円/㎡ (坪単価 392万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 403号室 (96.2㎡) の 11,848 万円 (新築時価格・分譲時価格から+495.4%)、最も低い部屋は 603号室 (42.7㎡) の 4,849 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.3%)です。

ヴィークコート三軒茶屋The Glanz 価格相場・家賃相場
119 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,820 円/㎡
(平均値)
10.0
7.0 円/㎡
三軒茶屋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヴィークコート三軒茶屋The Glanzの価格相場情報

物件の詳細情報

ヴィークコート三軒茶屋The Glanzの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィークコート三軒茶屋The Glanz
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目
建築年2015年
構造RC造
総戸数83部屋
階数6階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社清水総合開発(株)
駐車場
備考共用施設:防犯カメラ、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヴィークコート三軒茶屋The Glanz(7フロア、56戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10173.48㎡
(3LDK)
7,700万円8,748万円20.4万2.8%
10272.01㎡
(3LDK)
7,610万円8,554万円20.2万2.8%
10371.00㎡
(3LDK)
7,450万円8,421万円20.0万2.8%
10471.00㎡
(3LDK)
7,540万円8,421万円20.0万2.8%
10571.54㎡
(3LDK)
7,550万円8,492万円20.1万2.8%
10672.59㎡
(3LDK)
7,740万円8,630万円20.3万2.8%
10770.20㎡
(3LDK)
7,040万円8,316万円19.9万2.9%
10867.35㎡
(3LDK)
6,690万円7,945万円19.4万2.9%
10970.20㎡
(3LDK)
7,060万円8,316万円19.9万2.9%
11067.35㎡
(3LDK)
6,720万円7,945万円19.4万2.9%
11168.52㎡
(3LDK)
7,220万円8,097万円19.6万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20167.43㎡
(3LDK)
6,840万円7,955万円19.4万2.9%
20272.01㎡
(3LDK)
7,750万円8,554万円20.2万2.8%
20376.81㎡
(3LDK)
8,230万円9,190万円20.9万2.7%
20473.48㎡
(3LDK)
7,740万円8,748万円20.4万2.8%
20573.48㎡
(3LDK)
7,740万円8,748万円20.4万2.8%
20671.00㎡
(3LDK)
7,540万円8,421万円20.0万2.8%
20771.00㎡
(3LDK)
7,600万円8,421万円20.0万2.8%
20871.54㎡
(3LDK)
7,600万円8,492万円20.1万2.8%
20972.59㎡
(3LDK)
7,740万円8,630万円20.3万2.8%
21067.35㎡
(3LDK)
6,860万円7,945万円19.4万2.9%
21168.52㎡
(3LDK)
7,360万円8,097万円19.6万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30170.20㎡
(3LDK)
7,630万円8,316万円19.9万2.9%
30276.81㎡
(3LDK)
8,340万円9,190万円20.9万2.7%
30373.48㎡
(3LDK)
7,930万円8,748万円20.4万2.8%
30473.48㎡
(3LDK)
7,930万円8,748万円20.4万2.8%
30571.00㎡
(3LDK)
7,710万円8,421万円20.0万2.8%
30671.00㎡
(3LDK)
7,740万円8,421万円20.0万2.8%
30775.77㎡
(3LDK)
8,592万円9,051万円20.8万2.8%
30870.20㎡
(3LDK)
7,230万円8,316万円19.9万2.9%
30967.35㎡
(3LDK)
6,990万円7,945万円19.4万2.9%
31068.52㎡
(3LDK)
7,490万円8,097万円19.6万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40172.01㎡
(3LDK)
7,880万円8,554万円20.2万2.8%
40287.63㎡
(3LDK)
9,590万円10,653万円22.3万2.5%
40396.25㎡
(3LDK)
1億990万円11,848万円23.2万2.3%
40470.20㎡
(3LDK)
7,350万円8,316万円19.9万2.9%
40555.00㎡
(2LDK)
5,860万円6,367万円16.9万3.2%
40670.20㎡
(3LDK)
7,360万円8,316万円19.9万2.9%
40767.35㎡
(3LDK)
7,120万円7,945万円19.4万2.9%
40870.20㎡
(3LDK)
7,430万円8,316万円19.9万2.9%
40967.35㎡
(3LDK)
7,190万円7,945万円19.4万2.9%
41068.52㎡
(3LDK)
7,680万円8,097万円19.6万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50167.35㎡
(3LDK)
7,860万円7,945万円19.4万2.9%
50270.20㎡
(3LDK)
7,480万円8,316万円19.9万2.9%
50370.20㎡
(3LDK)
7,480万円8,316万円19.9万2.9%
50455.00㎡
(2LDK)
5,980万円6,367万円16.9万3.2%
50570.20㎡
(3LDK)
7,590万円8,316万円19.9万2.9%
50667.35㎡
(3LDK)
7,260万円7,945万円19.4万2.9%
50770.20㎡
(3LDK)
7,630万円8,316万円19.9万2.9%
50867.35㎡
(3LDK)
7,390万円7,945万円19.4万2.9%
50968.52㎡
(3LDK)
7,860万円8,097万円19.6万2.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60183.48㎡
(3LDK)
9,690万円10,086万円21.8万2.6%
60272.56㎡
(3LDK)
8,490万円8,626万円20.3万2.8%
60342.69㎡
(1LDK)
4,740万円4,849万円14.0万3.5%
60471.76㎡
(3LDK)
8,360万円8,521万円20.1万2.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80584.92㎡
(3LDK)
9,940万円10,282万円22.0万2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィークコート三軒茶屋The Glanzの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィークコート三軒茶屋The Glanzの価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴィークコート三軒茶屋The Glanzの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヴィークコート三軒茶屋The Glanzの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m ヴィークコート三軒茶屋The Brighz
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目14-8
三軒茶屋駅
徒歩7分
6階建
83部屋
RC造 2015年
36m トキワハイツ三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目14-15
三軒茶屋駅
徒歩8分
3階建
RC造 1986年
51m プロムナード三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目15-16
三軒茶屋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
54m dieStrasse
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目15-13
三軒茶屋駅
徒歩7分
4階建
10部屋
RC造 1971年
64m ルーブル三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目15-14
三軒茶屋駅
徒歩6分

RC造 1997年
69m コーポ伊藤
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目16-4
三軒茶屋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
70m ドミール坂倉
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目13-9
三軒茶屋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
73m ぱれどーる今泉
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目13-10
三軒茶屋駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
75m パークノヴァ三軒茶屋南
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目18-13
三軒茶屋駅
徒歩6分
5階建
RC造 1992年
80m コルティーレ世田谷
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目16-8
三軒茶屋駅
徒歩5分

RC造 2011年
84m ワコーレ三軒茶屋2
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目12-11
三軒茶屋駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
88m スクエアフィールド
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目18-11
三軒茶屋駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年
93m APEX
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目16-22
三軒茶屋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
97m メデカルハイツ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目16-18
三軒茶屋駅
徒歩5分

RC造 2011年
98m すみれ荘
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目12-13
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 2008年
102m ボヌール三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目18-10
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 2001年
105m ハイムせら
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目16-20
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 1990年
118m エクセラ三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目12-14
三軒茶屋駅
徒歩7分
4階建
RC造 2009年
127m コーポ三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目13-5
三軒茶屋駅
徒歩8分

RC造 1977年
132m メゾンクロニア
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目17-4
三軒茶屋駅
徒歩5分

RC造 1987年
133m サクラハウス三軒茶屋E
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目12-15
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 2008年
149m コスモ三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目26-8
三軒茶屋駅
徒歩6分

RC造 1995年
158m CasaScale
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目11-5
三軒茶屋駅
徒歩9分

RC造 2004年
159m プレール・ドゥーク三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目
三軒茶屋駅
徒歩8分
4階建
30部屋
RC造 2018年
165m アヤメ荘
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目27-8
三軒茶屋駅
徒歩6分

RC造 1986年
165m ベアーズマンション三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目12-18
三軒茶屋駅
徒歩8分

RC造 1988年
171m ヴィラ・ビアンカ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目27-3
三軒茶屋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
171m alpha
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目27-3
三軒茶屋駅
徒歩5分
3階建
RC造 2005年
171m グリーンガーデン三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目27-3
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 2004年
181m ベルエア三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目20-6
三軒茶屋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
185m クレッシェンド三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目11-18
三軒茶屋駅
徒歩7分
3階建
RC造 1993年
192m 海老沢ビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目23-10
三軒茶屋駅
徒歩3分

RC造 1985年
196m ハイレーゼ三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目10-15
三軒茶屋駅
徒歩6分
6階建
32部屋
RC造 2010年
201m ドミールERF
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目33-3
三軒茶屋駅
徒歩4分

RC造 2009年
204m エーデル三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目21-9
三軒茶屋駅
徒歩5分
6階建
RC造 2006年
208m メゾングレースF棟
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目10-5
三軒茶屋駅
徒歩8分

RC造 1980年
210m シャトレー川上
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目2-11
三軒茶屋駅
徒歩8分

RC造 1979年
211m M&Yコーポ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目2-12
三軒茶屋駅
徒歩7分

RC造 1979年
217m デュオコート
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目33-3
三軒茶屋駅
徒歩4分

RC造 2009年
217m 第一小川ビル
東京都 世田谷区 三軒茶屋 1丁目21-12
三軒茶屋駅
徒歩5分
9階建
RC造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。