ヴィラ池の端(神奈川県 伊勢原市 池端 508-1)の価格相場は 13.4万円/㎡ (坪単価 44.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヴィラ池の端』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ヴィラ池の端(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 38.50㎡ (2DK) | - | 516万円 | 5.7万 | 13.3% |
| 1階 | 38.50㎡ (2DK) | - | 516万円 | 5.7万 | 13.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ池の端の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は池端のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの伊勢原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ヴィラ池の端の周辺エリア(伊勢原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
池端 中古マンション価格相場 推移・動向
ヴィラ池の端の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ルーチェソラーレ 神奈川県 伊勢原市 池端 419-11 | 伊勢原駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| GMD 神奈川県 伊勢原市 池端 246 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | RC造 | 2008年 |
| レオパレス花音 神奈川県 伊勢原市 池端 267 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| ヒルハウス大澤 神奈川県 伊勢原市 池端 495-1 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 木造 | 2008年 |
| レオパレス花恋 神奈川県 伊勢原市 池端 448 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| CELEBELL 神奈川県 伊勢原市 池端 420-10 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 木造 | 2007年 |
| ハイツ・カメリア 神奈川県 伊勢原市 池端 243-1 | 伊勢原駅 徒歩8分 | | 木造 | 2005年 |
| ラフレシール 神奈川県 伊勢原市 池端 421-6 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 木造 | 2005年 |
| ノベルハイツ1 神奈川県 伊勢原市 池端 282 | 伊勢原駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| ソレアード 神奈川県 伊勢原市 池端 457-2 | 伊勢原駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 中沢ハイツA 神奈川県 伊勢原市 池端 498-1 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| コンフォールメゾン 神奈川県 伊勢原市 池端 411-2 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| メゾンルネ 神奈川県 伊勢原市 池端 504-2 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| FoliarSakama 神奈川県 伊勢原市 池端 403-22 | 伊勢原駅 徒歩14分 | | 木造 | 2001年 |
| ネスト伊勢原 神奈川県 伊勢原市 池端 477-6 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | RC造 | 2001年 |
| ルミエール・K 神奈川県 伊勢原市 池端 417-16 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| リヴェール 神奈川県 伊勢原市 池端 419-15 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| レオパレスパラオ 神奈川県 伊勢原市 池端 419-3 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| ラベンダーハイム 神奈川県 伊勢原市 池端 153 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 木造 | 1998年 |
| シャイニングマンション 神奈川県 伊勢原市 池端 260-1 | 伊勢原駅 徒歩11分 | | RC造 | 1997年 |
| 駒形ハイツ 神奈川県 伊勢原市 池端 271-5 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 木造 | 1996年 |
| NRハイム2 神奈川県 伊勢原市 池端 258-1 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| ストークハイム 神奈川県 伊勢原市 池端 182-4 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| トゥウィンクルランドA 神奈川県 伊勢原市 池端 504-12 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| トゥウィンクルランドB 神奈川県 伊勢原市 池端 504-12 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| コーポコジマ 神奈川県 伊勢原市 池端 204 | 伊勢原駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| グリーンハイツ駒形 神奈川県 伊勢原市 池端 263-1 | 伊勢原駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| アーク12 神奈川県 伊勢原市 池端 184-2 | 伊勢原駅 徒歩9分 | | PC造 | 1994年 |
| ルミエール駒形1 神奈川県 伊勢原市 池端 267-1 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| ルミエール駒形2 神奈川県 伊勢原市 池端 267-1 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| ウイスタリヤ伊勢原 神奈川県 伊勢原市 池端 263-5 | 伊勢原駅 徒歩11分 | | 木造 | 1993年 |
| サンガーデンカメイ3 神奈川県 伊勢原市 池端 458-41 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| サンガーデンカメイ2 神奈川県 伊勢原市 池端 458-42 | 伊勢原駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| サンガーデンカメイ1 神奈川県 伊勢原市 池端 458-43 | 伊勢原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| ハイツフェアリーランドB 神奈川県 伊勢原市 池端 197-1 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| ハイツフェアリーランドA 神奈川県 伊勢原市 池端 198-1 | 伊勢原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| ハイツエントピア 神奈川県 伊勢原市 池端 510-7 | 伊勢原駅 徒歩11分 | | PC造 | 1992年 |
| S,リトルキャッスル 神奈川県 伊勢原市 池端 227 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| グレイスメゾン城所 神奈川県 伊勢原市 池端 269-1 | 伊勢原駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| ヒルズ伊勢原 神奈川県 伊勢原市 池端 276-4 | 伊勢原駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
池端の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
伊勢原市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 伊勢原市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
池端 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.7 万人 | -3.26% |
| 2045 年 | 9.0 万人 | -3.24% |
| 2040 年 | 9.3 万人 | -2.99% |
| 2035 年 | 9.6 万人 | -2.48% |
| 2030 年 | 9.9 万人 | -1.97% |
| 2025 年 | 10.1 万人 | -1.25% |
| 2020 年 | 10.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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