ヴィラ中町(東京都 世田谷区 中町 5丁目6-9)の価格相場は -28.58万円/㎡ (坪単価 -94.48万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ヴィラ中町 価格相場・家賃相場
-28.58 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,877 円/㎡
(平均値)
68.0
17.0 円/㎡
上野毛駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ヴィラ中町(東京都 世田谷区 中町 5丁目6-9)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『世田谷区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『世田谷区の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「中町」、「上野毛駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ヴィラ中町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラ中町
住所東京都 世田谷区 中町 5丁目6-9
建築年1957年
構造木造
階数2階
アクセス 東急 東急大井町線 上野毛駅  徒歩 17分
その他 東急田園都市線 用賀駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラ中町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラ中町の価格相場、家賃相場は中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴィラ中町の周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中町 中古マンション価格相場 推移・動向 中町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヴィラ中町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
等々力
東京都 世田谷区 中町 2丁目
等々力駅
徒歩0分
6階建
25部屋
RC造 2019年
グランドメゾン等々力レジデンス
東京都 世田谷区 中町 2丁目
等々力駅
徒歩4分
6階建
25部屋
RC造 2018年
世田谷・中町高齢者住宅住宅
東京都 世田谷区 中町 5丁目
用賀駅
徒歩0分
4階建
200部屋
その他 2018年
玉川中町住宅
東京都 世田谷区 中町 5丁目
用賀駅
徒歩0分
4階建
252部屋
その他 2018年
リストレジデンス用賀
東京都 世田谷区 中町 5丁目
用賀駅
徒歩11分
7階建
48部屋
RC造 2017年
用賀
東京都 世田谷区 中町 5丁目
用賀駅
徒歩0分
7階建
48部屋
RC造 2017年
ブランズシティ世田谷中町C棟
東京都 世田谷区 中町 5丁目
桜新町駅
徒歩15分
4階建
252部屋
RC造 2017年
ブランズシティ世田谷中町D棟
東京都 世田谷区 中町 5丁目
桜新町駅
徒歩15分
4階建
252部屋
RC造 2017年
ブランズシティ世田谷中町E棟
東京都 世田谷区 中町 5丁目
桜新町駅
徒歩15分
4階建
252部屋
RC造 2017年
ブランズシティ世田谷中町F棟
東京都 世田谷区 中町 5丁目
桜新町駅
徒歩15分
4階建
252部屋
RC造 2017年
アイビー
東京都 世田谷区 中町 4丁目3-20
上野毛駅
徒歩15分

木造 2015年
グローリー中町
東京都 世田谷区 中町 3丁目23-9
上野毛駅
徒歩7分

木造 2015年
竹陣2
東京都 世田谷区 中町 4丁目6-8
上野毛駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
アパートメント中町
東京都 世田谷区 中町 5丁目17-4
上野毛駅
徒歩12分

鉄骨造 2015年
ジオ上野毛
東京都 世田谷区 中町 4丁目24-18
上野毛駅
徒歩12分
7階建
41部屋
RC造 2015年
エスポワール中町
東京都 世田谷区 中町 4丁目17-23
用賀駅
徒歩22分

鉄骨造 2014年
HTRESIDENCE
東京都 世田谷区 中町 2丁目11-2
等々力駅
徒歩10分

RC造 2014年
カトル・セゾン
東京都 世田谷区 中町 3丁目1-10
等々力駅
徒歩10分

木造 2014年
タマガワハウス
東京都 世田谷区 中町 4丁目31-2
上野毛駅
徒歩8分

木造 2013年
ツェルマット
東京都 世田谷区 中町 2丁目36-11
上野毛駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
ヴェラビエント
東京都 世田谷区 中町 5丁目40-4
用賀駅
徒歩13分

木造 2013年
cultuurkaminoge
東京都 世田谷区 中町 2丁目32-18
上野毛駅
徒歩5分

RC造 2013年
レオネクストDen用賀
東京都 世田谷区 中町 5丁目38-11
用賀駅
徒歩14分

木造 2013年
アミコート2
東京都 世田谷区 中町 3丁目29-9
上野毛駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
ロンサール等々力
東京都 世田谷区 中町 1丁目16-3
等々力駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
メゾンブランシュ
東京都 世田谷区 中町 1丁目17-14
等々力駅
徒歩6分
3階建
RC造 2012年
ディアスコートイズミ
東京都 世田谷区 中町 5丁目34-8
上野毛駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2012年
クラッシィハウス上野毛
東京都 世田谷区 中町 3丁目18-6
上野毛駅
徒歩8分
3階建
21部屋
RC造 2012年
ルーエ等々力
東京都 世田谷区 中町 2丁目32-19
上野毛駅
徒歩6分

木造 2012年
レセーナ中町
東京都 世田谷区 中町 2丁目7-3
等々力駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
森音テラス
東京都 世田谷区 中町 1丁目1-5
等々力駅
徒歩6分

RC造 2012年
カーサビオレータ
東京都 世田谷区 中町 2丁目6-15
等々力駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
ディアクオーレ上野毛
東京都 世田谷区 中町 4丁目35-21
上野毛駅
徒歩9分
3階建
23部屋
RC造 2011年
メゾンコンフォース中町
東京都 世田谷区 中町 4丁目19-9
上野毛駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2011年
パークホームズ等々力レジデンススクエア
東京都 世田谷区 中町 3丁目5-14
等々力駅
徒歩16分
3階建
43部屋
RC造 2011年
カティコ上野毛
東京都 世田谷区 中町 3丁目28-6
上野毛駅
徒歩7分

RC造 2011年
アーバニティ上野毛
東京都 世田谷区 中町 2丁目25-13
上野毛駅
徒歩8分

木造 2011年
メゾンエクセル中町
東京都 世田谷区 中町 4丁目19-10
上野毛駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
プラムコート中町
東京都 世田谷区 中町 1丁目12-2
等々力駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
DIACUOREKAMINOGE
東京都 世田谷区 中町 4丁目35-21
上野毛駅
徒歩10分

RC造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

中町 $kind_labe人口推移 中町における人口推移・動向を調べることができます

中町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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