ヴィラージュ滝ヶ浦(京都府 舞鶴市 字大波下 1293-1)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ヴィラージュ滝ヶ浦 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,105 円/㎡
(平均値)
31.8
47.0 円/㎡
東舞鶴駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ヴィラージュ滝ヶ浦(京都府 舞鶴市 字大波下 1293-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『舞鶴市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『舞鶴市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「字大波下」、「東舞鶴駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ヴィラージュ滝ヶ浦の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラージュ滝ヶ浦
住所京都府 舞鶴市 字大波下 1293-1
建築年1993年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数36部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR舞鶴線 東舞鶴駅  徒歩 47分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラージュ滝ヶ浦の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は字大波下のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの舞鶴市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラージュ滝ヶ浦の価格相場、家賃相場は字大波下のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、舞鶴市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴィラージュ滝ヶ浦の周辺エリア(舞鶴市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
字大波下 中古マンション価格相場 推移・動向 字大波下における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

字大波下 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヴィラージュ滝ヶ浦の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1670m ワイズグラン舞鶴
京都府 舞鶴市 字浜 107-10
東舞鶴駅
徒歩17分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
8331m ポレスターブロードシティ西舞鶴
京都府 舞鶴市 字円満寺 147-1
西舞鶴駅
徒歩6分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
8711m エクセレント伊佐津
京都府 舞鶴市 字伊佐津 217-2
西舞鶴駅
徒歩7分
9階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
8958m ヴィラ神崎
京都府 舞鶴市 字東神崎 384-1
西舞鶴駅
徒歩170分
4階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
20505m マリントピア天橋立1号館
京都府 宮津市 字日置 4162-2
西舞鶴駅
徒歩423分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
20587m マリントピア天橋立10号館
京都府 宮津市 字難波野 344-1
西舞鶴駅
徒歩379分
6階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
43479m クラウンハイム園部
京都府 南丹市 園部町新町 118-4
園部駅
徒歩8分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
51130m クラウンハイム亀岡千代川
京都府 亀岡市 千代川町千原 2丁目10-18
千代川駅
徒歩4分
9階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
51218m メディアス亀岡3番館
京都府 亀岡市 千代川町今津 2丁目18-1
千代川駅
徒歩8分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
52887m アドバンテージ亀岡
京都府 亀岡市 大井町土田 2丁目1-24
並河駅
徒歩6分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
52977m グローバル亀岡
京都府 亀岡市 大井町土田 2丁目10-10
並河駅
徒歩4分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
53664m ウエストコート亀岡
京都府 亀岡市 大井町並河 1丁目35-1
並河駅
徒歩9分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
54485m 保津川第3団地
京都府 亀岡市 北河原町 2丁目7
並河駅
徒歩21分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
54603m 保津川第2住宅
京都府 亀岡市 北河原町 2丁目
亀岡駅
徒歩21分
5階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
54695m フローラル亀岡河原町マンション
京都府 亀岡市 河原町 118
亀岡駅
徒歩17分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
55103m ファミーユシルフィード
京都府 亀岡市 安町 72
亀岡駅
徒歩12分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
55402m ドミール亀岡
京都府 亀岡市 安町 8-1
亀岡駅
徒歩9分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
55555m サンライズ安町
京都府 亀岡市 安町 釜ケ前23-9
亀岡駅
徒歩12分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
56831m メディアス亀岡5番館
京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2丁目3-1
馬堀駅
徒歩3分
20階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
57170m グランコート亀岡
京都府 亀岡市 篠町馬堀 広道7-1
馬堀駅
徒歩7分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
57231m サンクタス賀茂川
京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町 35-1
北大路駅
徒歩29分
5階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
57296m 岩倉村松団地
京都府 京都市 左京区 岩倉中在地町 29
岩倉駅
徒歩21分
4階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
57391m フォルムウィング上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 15-2
北大路駅
徒歩29分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
57525m アンビエント上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 12-23
北大路駅
徒歩26分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
57540m パラドール北山
京都府 京都市 北区 大北山原谷乾町 101-171
宇多野駅
徒歩29分
7階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
57589m テラスハイツ鳴滝
京都府 京都市 右京区 梅ケ畑高鼻町 20
宇多野駅
徒歩21分
4階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
57614m フォルム上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 16
北大路駅
徒歩25分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
57633m サンステージ衣笠
京都府 京都市 北区 大北山長谷町 5-2
北野白梅町駅
徒歩35分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
57649m パークホームズ京都上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町
北大路駅
徒歩24分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
57672m 京都北山スカイハイツ(A棟・B棟)
京都府 京都市 北区 鷹峯土天井町
北大路駅
徒歩36分
6階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
57694m ライオンズマンション上賀茂
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 27-10
北大路駅
徒歩24分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
57708m コーポラス西賀茂
京都府 京都市 北区 大宮薬師山東町 42-1
北大路駅
徒歩29分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
57737m シェモア広沢北
京都府 京都市 右京区 梅ケ畑高鼻町 2-1
宇多野駅
徒歩18分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
57754m サーパス北山
京都府 京都市 北区 大宮南山ノ前町 40-1
北大路駅
徒歩28分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
57783m 北山グランドハイツ
京都府 京都市 北区 大宮開町 1
北大路駅
徒歩30分
6階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
57787m 葵マンション(京都市)
京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 28-16
北大路駅
徒歩23分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
57860m サーパス北山第2
京都府 京都市 北区 大宮開町 12
北大路駅
徒歩27分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
57887m シェモア北山
京都府 京都市 北区 大宮東小野堀町 50-1
北大路駅
徒歩25分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
57891m 西賀茂ハイツ
京都府 京都市 北区 大宮開町 13
北大路駅
徒歩27分
7階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
57952m アウルグラン北山
京都府 京都市 北区 大宮南林町 1
北大路駅
徒歩24分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

字大波下の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

舞鶴市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく舞鶴市でも人口が-8%以上減少(-16.8%)するため、市場は大幅に縮小します。舞鶴市は京都府全体の傾向を反映しています。

字大波下 $kind_labe人口推移 字大波下における人口推移・動向を調べることができます

字大波下 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

舞鶴市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.4 万人 -7.26%
2045 5.8 万人 -7.05%
2040 6.2 万人 -6.64%
2035 6.7 万人 -6.30%
2030 7.1 万人 -5.94%
2025 7.6 万人 -5.56%
2020 8.0 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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