ヴィアレ志賀(愛知県 名古屋市 北区 龍ノ口町 1丁目31)の価格相場は 27.4万円/㎡ (坪単価 90.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヴィアレ志賀』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ヴィアレ志賀(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィアレ志賀の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ヴィアレ志賀の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北区 中古マンション価格相場 推移・動向
ヴィアレ志賀の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62m | サンマンションアトレ志賀本通 愛知県 名古屋市 北区 辻本通 1丁目23-1 | 志賀本通駅 徒歩9分 | 7階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 264m | 宝マンション志賀本通 愛知県 名古屋市 北区 憧旛町 3丁目27 | 志賀本通駅 徒歩5分 | 7階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 273m | グレイス長喜 愛知県 名古屋市 北区 長喜町 4丁目9 | 志賀本通駅 徒歩13分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 322m | ユニーブルマンション飛騨 愛知県 名古屋市 北区 垣戸町 1丁目6 | 志賀本通駅 徒歩3分 | 4階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 352m | 辻町分譲住宅1街区(1〜5号棟) 愛知県 名古屋市 北区 長喜町 4丁目 | 志賀本通駅 徒歩13分 | 4階建 74部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 367m | 志賀住宅 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 5丁目10 | 黒川駅 徒歩12分 | 7階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 433m | カーサ志賀 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 3丁目30 | 黒川駅 徒歩8分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 471m | 宝マンション東志賀 愛知県 名古屋市 北区 長喜町 3丁目21-1 | 志賀本通駅 徒歩14分 | 11階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 477m | プレサンスロジェ志賀本通駅前 愛知県 名古屋市 北区 志賀本通 1丁目45 | 志賀本通駅 徒歩2分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 479m | NAGOYA緑彩都市メリア 愛知県 名古屋市 北区 尾上町 | 平安通駅 徒歩8分 | 20階建 320部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 482m | サンクレイドル志賀本通 愛知県 名古屋市 北区 志賀本通 2丁目5 | 志賀本通駅 徒歩2分 | 15階建 133部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 499m | アンビックス志賀ストリートタワー 愛知県 名古屋市 北区 志賀本通 1丁目38 | 志賀本通駅 徒歩3分 | 25階建 120部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 503m | ライオンズマンション志賀町第2 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 5丁目46 | 黒川駅 徒歩12分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 506m | ダイナース志賀本通 愛知県 名古屋市 北区 大蔵町 49 | 志賀本通駅 徒歩2分 | 8階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 537m | 大蔵ハウス 愛知県 名古屋市 北区 大蔵町 24 | 志賀本通駅 徒歩3分 | 6階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 573m | メイツ黒川長喜町 愛知県 名古屋市 北区 長喜町 2丁目37 | 黒川駅 徒歩14分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 592m | メイツ志賀 愛知県 名古屋市 北区 大野町 3丁目1 | 黒川駅 徒歩15分 | 12階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 659m | プレサンスロジェ平安通 愛知県 名古屋市 北区 若葉通 3丁目14-1 | 志賀本通駅 徒歩5分 | 15階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 673m | ファミリアーレ志賀本通 愛知県 名古屋市 北区 城東町 7丁目150 | 志賀本通駅 徒歩3分 | 12階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 680m | パークナード平安通 愛知県 名古屋市 北区 若葉通 4丁目 | 平安通駅 徒歩4分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 685m | ライオンズマンション天道町 愛知県 名古屋市 北区 天道町 5丁目6 | 上飯田駅 徒歩13分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 721m | ユニーブル城北ステージ 愛知県 名古屋市 北区 天道町 5丁目12-3 | 上飯田駅 徒歩12分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 736m | アーバンラフレ志賀 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目 | 黒川駅 徒歩10分 | 11階建 900部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 748m | アーバンラフレ志賀(1〜25号棟) 愛知県 名古屋市 北区 大野町 1〜4丁目 | 黒川駅 徒歩15分 | 11階建 900部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 759m | クイーンズパレス城北 愛知県 名古屋市 北区 辻本通 4丁目11 | 上飯田駅 徒歩5分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 766m | パークホームズ黒川 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目38 | 黒川駅 徒歩8分 | 7階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 766m | ファミリアーレ城北 愛知県 名古屋市 北区 天道町 5丁目30 | 上飯田駅 徒歩13分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 777m | ライオンズマンション黒川第3 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目5 | 黒川駅 徒歩7分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 786m | ライオンズマンション生駒町 愛知県 名古屋市 北区 生駒町 3丁目65-2 | 志賀本通駅 徒歩5分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 791m | サンパーク城北 愛知県 名古屋市 北区 志賀南通 2丁目50 | 黒川駅 徒歩3分 | 8階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 825m | ヴィアレ若葉 愛知県 名古屋市 北区 東水切町 1丁目18 | 志賀本通駅 徒歩6分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 837m | Dクラディア城北 愛知県 名古屋市 北区 天道町 3丁目24 | 上飯田駅 徒歩17分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 844m | 平安通シティハウス 愛知県 名古屋市 北区 八龍町 1丁目73 | 平安通駅 徒歩6分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 852m | シティコーポ黒川 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目60 | 黒川駅 徒歩10分 | 13階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 881m | サンマンションアトレ平安通 愛知県 名古屋市 北区 八龍町 1丁目66 | 平安通駅 徒歩7分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 882m | ライオンズマンション志賀町 愛知県 名古屋市 北区 志賀町 4丁目77 | 黒川駅 徒歩10分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 892m | メイツ黒川 愛知県 名古屋市 北区 天道町 1丁目30-1 | 黒川駅 徒歩17分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 906m | ダイアパレス辻町 愛知県 名古屋市 北区 辻町 4丁目40 | 上飯田駅 徒歩8分 | 5階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 923m | 鳩岡マンション 愛知県 名古屋市 北区 鳩岡町 1丁目5 | 黒川駅 徒歩15分 | 10階建 97部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1967年 |
| 936m | エスポアール清水 愛知県 名古屋市 北区 清水 5丁目18-19 | 黒川駅 徒歩8分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 名古屋市北区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.9 万人 | -2.80% |
| 2045 年 | 14.3 万人 | -2.85% |
| 2040 年 | 14.7 万人 | -2.76% |
| 2035 年 | 15.1 万人 | -2.62% |
| 2030 年 | 15.6 万人 | -2.33% |
| 2025 年 | 15.9 万人 | -2.27% |
| 2020 年 | 16.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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