ワイズグラン舞鶴(京都府 舞鶴市 字浜 107-10)の価格相場は 42.0万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ワイズグラン舞鶴』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ワイズグラン舞鶴(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のワイズグラン舞鶴の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は字浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの舞鶴市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、舞鶴市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ワイズグラン舞鶴の周辺エリア(舞鶴市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
字浜 中古マンション価格相場 推移・動向
ワイズグラン舞鶴の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1670m | ヴィラージュ滝ヶ浦 京都府 舞鶴市 字大波下 1293-1 | 東舞鶴駅 徒歩47分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 7271m | ポレスターブロードシティ西舞鶴 京都府 舞鶴市 字円満寺 147-1 | 西舞鶴駅 徒歩6分 | 15階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 7538m | エクセレント伊佐津 京都府 舞鶴市 字伊佐津 217-2 | 西舞鶴駅 徒歩7分 | 9階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 9352m | ヴィラ神崎 京都府 舞鶴市 字東神崎 384-1 | 西舞鶴駅 徒歩170分 | 4階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 21414m | マリントピア天橋立10号館 京都府 宮津市 字難波野 344-1 | 西舞鶴駅 徒歩379分 | 6階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 21561m | マリントピア天橋立1号館 京都府 宮津市 字日置 4162-2 | 西舞鶴駅 徒歩423分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 41865m | クラウンハイム園部 京都府 南丹市 園部町新町 118-4 | 園部駅 徒歩8分 | 10階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 49564m | クラウンハイム亀岡千代川 京都府 亀岡市 千代川町千原 2丁目10-18 | 千代川駅 徒歩4分 | 9階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 49656m | メディアス亀岡3番館 京都府 亀岡市 千代川町今津 2丁目18-1 | 千代川駅 徒歩8分 | 15階建 97部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 51321m | アドバンテージ亀岡 京都府 亀岡市 大井町土田 2丁目1-24 | 並河駅 徒歩6分 | 8階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 51414m | グローバル亀岡 京都府 亀岡市 大井町土田 2丁目10-10 | 並河駅 徒歩4分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 52104m | ウエストコート亀岡 京都府 亀岡市 大井町並河 1丁目35-1 | 並河駅 徒歩9分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 52931m | 保津川第3団地 京都府 亀岡市 北河原町 2丁目7 | 並河駅 徒歩21分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 53049m | 保津川第2住宅 京都府 亀岡市 北河原町 2丁目 | 亀岡駅 徒歩21分 | 5階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 53144m | フローラル亀岡河原町マンション 京都府 亀岡市 河原町 118 | 亀岡駅 徒歩17分 | 8階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 53554m | ファミーユシルフィード 京都府 亀岡市 安町 72 | 亀岡駅 徒歩12分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 53854m | ドミール亀岡 京都府 亀岡市 安町 8-1 | 亀岡駅 徒歩9分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 54005m | サンライズ安町 京都府 亀岡市 安町 釜ケ前23-9 | 亀岡駅 徒歩12分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 55309m | メディアス亀岡5番館 京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2丁目3-1 | 馬堀駅 徒歩3分 | 20階建 93部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 55646m | グランコート亀岡 京都府 亀岡市 篠町馬堀 広道7-1 | 馬堀駅 徒歩7分 | 7階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 55933m | サンクタス賀茂川 京都府 京都市 北区 西賀茂柿ノ木町 35-1 | 北大路駅 徒歩29分 | 5階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 56078m | 岩倉村松団地 京都府 京都市 左京区 岩倉中在地町 29 | 岩倉駅 徒歩21分 | 4階建 96部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 56096m | フォルムウィング上賀茂 京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 15-2 | 北大路駅 徒歩29分 | 7階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 56171m | パラドール北山 京都府 京都市 北区 大北山原谷乾町 101-171 | 宇多野駅 徒歩29分 | 7階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 56197m | テラスハイツ鳴滝 京都府 京都市 右京区 梅ケ畑高鼻町 20 | 宇多野駅 徒歩21分 | 4階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 56228m | アンビエント上賀茂 京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 12-23 | 北大路駅 徒歩26分 | 5階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 56279m | サンステージ衣笠 京都府 京都市 北区 大北山長谷町 5-2 | 北野白梅町駅 徒歩35分 | 8階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 56318m | フォルム上賀茂 京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 16 | 北大路駅 徒歩25分 | 7階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 56341m | 京都北山スカイハイツ(A棟･B棟) 京都府 京都市 北区 鷹峯土天井町 | 北大路駅 徒歩36分 | 6階建 121部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 56343m | シェモア広沢北 京都府 京都市 右京区 梅ケ畑高鼻町 2-1 | 宇多野駅 徒歩18分 | 5階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 56352m | パークホームズ京都上賀茂 京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅 徒歩24分 | 4階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 56392m | コーポラス西賀茂 京都府 京都市 北区 大宮薬師山東町 42-1 | 北大路駅 徒歩29分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 56397m | ライオンズマンション上賀茂 京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 27-10 | 北大路駅 徒歩24分 | 6階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 56439m | サーパス北山 京都府 京都市 北区 大宮南山ノ前町 40-1 | 北大路駅 徒歩28分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 56467m | 北山グランドハイツ 京都府 京都市 北区 大宮開町 1 | 北大路駅 徒歩30分 | 6階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 56490m | 葵マンション(京都市) 京都府 京都市 北区 上賀茂朝露ケ原町 28-16 | 北大路駅 徒歩23分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 56545m | サーパス北山第2 京都府 京都市 北区 大宮開町 12 | 北大路駅 徒歩27分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 56576m | 西賀茂ハイツ 京都府 京都市 北区 大宮開町 13 | 北大路駅 徒歩27分 | 7階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 56576m | シェモア北山 京都府 京都市 北区 大宮東小野堀町 50-1 | 北大路駅 徒歩25分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 56642m | アウルグラン北山 京都府 京都市 北区 大宮南林町 1 | 北大路駅 徒歩24分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
字浜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
舞鶴市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく舞鶴市でも人口が-8%以上減少(-16.8%)するため、市場は大幅に縮小します。舞鶴市は京都府全体の傾向を反映しています。
字浜 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.4 万人 | -7.26% |
| 2045 年 | 5.8 万人 | -7.05% |
| 2040 年 | 6.2 万人 | -6.64% |
| 2035 年 | 6.7 万人 | -6.30% |
| 2030 年 | 7.1 万人 | -5.94% |
| 2025 年 | 7.6 万人 | -5.56% |
| 2020 年 | 8.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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