Name: ローレルスクエア南大沢6番館
SKU: ローレルスクエア南大沢6番館
Price: 385000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ローレルスクエア南大沢6番館(東京都八王子市別所 1丁目41-1)の価格相場は 38.5万円/㎡ (坪単価 127万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (106㎡) の 4,111 万円 (新築時価格・分譲時価格から+21.6%)、最も低い部屋は 2505号室 (86.2㎡) の 3,285 万円 (新築時価格・分譲時価格から-12.6%)です。

ローレルスクエア南大沢6番館価格相場・家賃相場

38.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,055 円/㎡

(平均値)

21.0 年

7.0 円/㎡

南大沢駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ローレルスクエア南大沢6番館の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
別所の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ローレルスクエア南大沢6番館の価格相場情報

物件の詳細情報

ローレルスクエア南大沢6番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ローレルスクエア南大沢6番館
住所	東京都八王子市別所 1丁目41-1
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	261部屋
階数	25階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	長池小学校
中学校区	松木中学校
管理会社	近鉄住宅管理(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター部屋の基本設備：床暖房、インターネット利用可、ペット相談可
アクセス	京王京王相模原線南大沢駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ローレルスクエア南大沢6番館(25フロア、146戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	89.16㎡ (3LDK)	2,680万円	3,407万円	10.3万	3.6%
102	88.35㎡ (3LDK)	2,670万円	3,373万円	10.3万	3.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	105.64㎡ (4LDK)	3,380万円	4,111万円	9.4万	2.8%
202	90.29㎡ (3LDK)	2,990万円	3,454万円	10.3万	3.6%
203	87.92㎡ (3LDK)	2,970万円	3,355万円	10.3万	3.7%
204	99.05㎡ (3LDK)	3,120万円	3,826万円	9.9万	3.1%
205	86.25㎡ (3LDK)	2,880万円	3,285万円	10.4万	3.8%
206	104.19㎡ (4LDK)	3,280万円	4,048万円	9.6万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	105.64㎡ (4LDK)	3,480万円	4,111万円	9.4万	2.8%
302	90.29㎡ (3LDK)	3,100万円	3,454万円	10.3万	3.6%
303	87.92㎡ (3LDK)	3,080万円	3,355万円	10.3万	3.7%
304	99.05㎡ (3LDK)	3,220万円	3,826万円	9.9万	3.1%
305	86.25㎡ (3LDK)	2,990万円	3,285万円	10.4万	3.8%
306	104.19㎡ (4LDK)	3,410万円	4,048万円	9.6万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	105.64㎡ (4LDK)	3,640万円	4,111万円	9.4万	2.8%
402	90.29㎡ (3LDK)	3,210万円	3,454万円	10.3万	3.6%
403	87.92㎡ (3LDK)	3,190万円	3,355万円	10.3万	3.7%
404	99.05㎡ (3LDK)	3,340万円	3,826万円	9.9万	3.1%
405	86.25㎡ (3LDK)	3,120万円	3,285万円	10.4万	3.8%
406	104.19㎡ (4LDK)	3,530万円	4,048万円	9.6万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	105.64㎡ (4LDK)	3,730万円	4,111万円	9.4万	2.8%
502	90.29㎡ (3LDK)	3,300万円	3,454万円	10.3万	3.6%
503	87.92㎡ (3LDK)	3,280万円	3,355万円	10.3万	3.7%
504	99.05㎡ (3LDK)	3,430万円	3,826万円	9.9万	3.1%
505	86.25㎡ (3LDK)	3,230万円	3,285万円	10.4万	3.8%
506	104.19㎡ (4LDK)	3,640万円	4,048万円	9.6万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	105.64㎡ (4LDK)	3,790万円	4,111万円	9.4万	2.8%
602	90.29㎡ (3LDK)	3,370万円	3,454万円	10.3万	3.6%
603	87.92㎡ (3LDK)	3,350万円	3,355万円	10.3万	3.7%
604	99.05㎡ (3LDK)	3,490万円	3,826万円	9.9万	3.1%
605	86.25㎡ (3LDK)	3,290万円	3,285万円	10.4万	3.8%
606	104.19㎡ (4LDK)	3,700万円	4,048万円	9.6万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	105.64㎡ (4LDK)	3,830万円	4,111万円	9.4万	2.8%
702	90.29㎡ (3LDK)	3,420万円	3,454万円	10.3万	3.6%
703	87.92㎡ (3LDK)	3,400万円	3,355万円	10.3万	3.7%
704	99.05㎡ (3LDK)	3,540万円	3,826万円	9.9万	3.1%
705	86.25㎡ (3LDK)	3,340万円	3,285万円	10.4万	3.8%
706	104.19㎡ (4LDK)	3,750万円	4,048万円	9.6万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	105.64㎡ (3LDK)	3,870万円	4,111万円	9.4万	2.8%
802	90.29㎡ (3LDK)	3,450万円	3,454万円	10.3万	3.6%
803	87.92㎡ (3LDK)	3,430万円	3,355万円	10.3万	3.7%
804	99.05㎡ (3LDK)	3,570万円	3,826万円	9.9万	3.1%
805	86.25㎡ (3LDK)	3,370万円	3,285万円	10.4万	3.8%
806	104.19㎡ (3LDK)	3,790万円	4,048万円	9.6万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	105.64㎡ (4LDK)	3,990万円	4,111万円	9.4万	2.8%
902	90.29㎡ (3LDK)	3,480万円	3,454万円	10.3万	3.6%
903	87.92㎡ (3LDK)	3,460万円	3,355万円	10.3万	3.7%
904	99.05㎡ (3LDK)	3,600万円	3,826万円	9.9万	3.1%
905	86.25㎡ (3LDK)	3,400万円	3,285万円	10.4万	3.8%
906	104.19㎡ (4LDK)	3,830万円	4,048万円	9.6万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	105.64㎡ (4LDK)	4,040万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1002	90.29㎡ (3LDK)	3,500万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1003	87.92㎡ (3LDK)	3,480万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1004	99.05㎡ (3LDK)	3,620万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1005	86.25㎡ (3LDK)	3,420万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1006	104.19㎡ (4LDK)	3,860万円	4,048万円	9.6万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	105.64㎡ (4LDK)	4,070万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1102	90.29㎡ (3LDK)	3,510万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1103	87.92㎡ (3LDK)	3,490万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1104	99.05㎡ (3LDK)	3,630万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1105	86.25㎡ (3LDK)	3,430万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1106	104.19㎡ (4LDK)	3,890万円	4,048万円	9.6万	2.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	105.64㎡ (3LDK)	4,100万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1202	90.29㎡ (3LDK)	3,520万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1203	87.92㎡ (3LDK)	3,500万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1204	99.05㎡ (3LDK)	3,640万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1205	86.25㎡ (3LDK)	3,440万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1206	104.19㎡ (3LDK)	3,920万円	4,048万円	9.6万	2.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	105.64㎡ (4LDK)	4,130万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1302	90.29㎡ (3LDK)	3,530万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1303	87.92㎡ (3LDK)	3,510万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1304	99.05㎡ (3LDK)	3,650万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1305	86.25㎡ (3LDK)	3,450万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1306	104.19㎡ (4LDK)	3,950万円	4,048万円	9.6万	2.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	105.64㎡ (4LDK)	4,150万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1402	90.29㎡ (3LDK)	3,540万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1403	87.92㎡ (3LDK)	3,520万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1404	99.05㎡ (3LDK)	3,660万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1405	86.25㎡ (3LDK)	3,460万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1406	104.19㎡ (4LDK)	3,970万円	4,048万円	9.6万	2.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	105.64㎡ (4LDK)	4,170万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1502	90.29㎡ (3LDK)	3,550万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1503	87.92㎡ (3LDK)	3,530万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1504	99.05㎡ (3LDK)	3,670万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1505	86.25㎡ (3LDK)	3,470万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1506	104.19㎡ (4LDK)	3,990万円	4,048万円	9.6万	2.8%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	105.64㎡ (4LDK)	4,190万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1602	90.29㎡ (3LDK)	3,560万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1603	87.92㎡ (3LDK)	3,540万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1604	99.05㎡ (3LDK)	3,680万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1605	86.25㎡ (3LDK)	3,480万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1606	104.19㎡ (4LDK)	4,010万円	4,048万円	9.6万	2.8%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	105.64㎡ (3LDK)	4,210万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1702	90.29㎡ (3LDK)	3,570万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1703	87.92㎡ (3LDK)	3,550万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1704	99.05㎡ (3LDK)	3,690万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1705	86.25㎡ (3LDK)	3,490万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1706	104.19㎡ (3LDK)	4,030万円	4,048万円	9.6万	2.8%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	105.64㎡ (4LDK)	4,230万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1802	90.29㎡ (3LDK)	3,580万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1803	87.92㎡ (3LDK)	3,560万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1804	99.05㎡ (3LDK)	3,700万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1805	86.25㎡ (3LDK)	3,500万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1806	104.19㎡ (4LDK)	4,050万円	4,048万円	9.6万	2.8%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	105.64㎡ (4LDK)	4,250万円	4,111万円	9.4万	2.8%
1902	90.29㎡ (3LDK)	3,590万円	3,454万円	10.3万	3.6%
1903	87.92㎡ (3LDK)	3,570万円	3,355万円	10.3万	3.7%
1904	99.05㎡ (3LDK)	3,710万円	3,826万円	9.9万	3.1%
1905	86.25㎡ (3LDK)	3,510万円	3,285万円	10.4万	3.8%
1906	104.19㎡ (4LDK)	4,150万円	4,048万円	9.6万	2.8%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	105.64㎡ (4LDK)	4,300万円	4,111万円	9.4万	2.8%
2002	90.29㎡ (3LDK)	3,610万円	3,454万円	10.3万	3.6%
2003	87.92㎡ (3LDK)	3,600万円	3,355万円	10.3万	3.7%
2004	99.05㎡ (3LDK)	3,740万円	3,826万円	9.9万	3.1%
2005	86.25㎡ (3LDK)	3,540万円	3,285万円	10.4万	3.8%
2006	104.19㎡ (4LDK)	4,220万円	4,048万円	9.6万	2.8%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	105.64㎡ (4LDK)	4,330万円	4,111万円	9.4万	2.8%
2102	90.29㎡ (3LDK)	3,630万円	3,454万円	10.3万	3.6%
2103	87.92㎡ (3LDK)	3,620万円	3,355万円	10.3万	3.7%
2104	99.05㎡ (3LDK)	3,760万円	3,826万円	9.9万	3.1%
2105	86.25㎡ (3LDK)	3,560万円	3,285万円	10.4万	3.8%
2106	104.19㎡ (4LDK)	4,250万円	4,048万円	9.6万	2.8%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	105.64㎡ (3LDK)	4,360万円	4,111万円	9.4万	2.8%
2202	90.29㎡ (3LDK)	3,650万円	3,454万円	10.3万	3.6%
2203	87.92㎡ (3LDK)	3,640万円	3,355万円	10.3万	3.7%
2204	99.05㎡ (3LDK)	3,780万円	3,826万円	9.9万	3.1%
2205	86.25㎡ (3LDK)	3,580万円	3,285万円	10.4万	3.8%
2206	104.19㎡ (3LDK)	4,280万円	4,048万円	9.6万	2.8%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	105.64㎡ (4LDK)	4,390万円	4,111万円	9.4万	2.8%
2302	90.29㎡ (3LDK)	3,670万円	3,454万円	10.3万	3.6%
2303	87.92㎡ (3LDK)	3,660万円	3,355万円	10.3万	3.7%
2304	99.05㎡ (3LDK)	3,800万円	3,826万円	9.9万	3.1%
2305	86.25㎡ (3LDK)	3,590万円	3,285万円	10.4万	3.8%
2306	104.19㎡ (4LDK)	4,310万円	4,048万円	9.6万	2.8%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	105.64㎡ (4LDK)	4,420万円	4,111万円	9.4万	2.8%
2402	90.29㎡ (3LDK)	3,690万円	3,454万円	10.3万	3.6%
2403	87.92㎡ (3LDK)	3,680万円	3,355万円	10.3万	3.7%
2404	99.05㎡ (3LDK)	3,820万円	3,826万円	9.9万	3.1%
2405	86.25㎡ (3LDK)	3,620万円	3,285万円	10.4万	3.8%
2406	104.19㎡ (4LDK)	4,340万円	4,048万円	9.6万	2.8%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	105.64㎡ (4LDK)	4,570万円	4,111万円	9.4万	2.8%
2502	90.29㎡ (3LDK)	3,830万円	3,454万円	10.3万	3.6%
2503	87.92㎡ (3LDK)	3,820万円	3,355万円	10.3万	3.7%
2504	99.05㎡ (3LDK)	3,950万円	3,826万円	9.9万	3.1%
2505	86.25㎡ (3LDK)	3,760万円	3,285万円	10.4万	3.8%
2506	104.19㎡ (4LDK)	4,490万円	4,048万円	9.6万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローレルスクエア南大沢6番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は別所のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローレルスクエア南大沢6番館の価格相場、家賃相場は別所のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ローレルスクエア南大沢6番館の周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

別所中古マンション価格相場推移・動向別所における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

別所中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ローレルスクエア南大沢6番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	ローレルスクエア南大沢東京都八王子市別所 1丁目41-1	南大沢駅徒歩7分	24階建 115部屋	RC造	2004年
0m	ローレルスクエア南大沢1番館東京都八王子市別所 1丁目41-1	南大沢駅徒歩7分	13階建 145部屋	RC造	2004年
0m	ローレルスクエア南大沢2番館東京都八王子市別所 1丁目41-1	南大沢駅徒歩7分	8階建 145部屋	RC造	2004年
0m	ローレルスクエア南大沢3番館東京都八王子市別所 1丁目41-1	南大沢駅徒歩7分	13階建 145部屋	RC造	2004年
0m	ローレルスクエア南大沢4番館東京都八王子市別所 1丁目41-1	南大沢駅徒歩7分	8階建 145部屋	RC造	2004年
0m	ローレルスクエア南大沢5番館東京都八王子市別所 1丁目41-1	南大沢駅徒歩7分	13階建 406部屋	RC造	2004年
0m	ローレルスクエア南大沢7番館東京都八王子市別所 1丁目41-1	南大沢駅徒歩7分	25階建 261部屋	RC造	2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

別所の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

別所 $kind_labe人口推移別所における人口推移・動向を調べることができます

別所将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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