ローレルコート富吉台(愛知県 海部郡 蟹江町 富吉1丁目562)の価格相場は 28.2万円/㎡ (坪単価 93.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ローレルコート富吉台 価格相場・家賃相場
28.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,189 円/㎡
(平均値)
16.8
2.0 円/㎡
富吉駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ローレルコート富吉台の価格相場情報

物件の詳細情報

ローレルコート富吉台の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローレルコート富吉台
住所愛知県 海部郡 蟹江町 富吉1丁目562
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数39部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 近鉄 近鉄名古屋線 富吉駅  徒歩 2分
JR JR関西本線 永和駅  徒歩 15分
近鉄 近鉄名古屋線 佐古木駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローレルコート富吉台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富吉1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海部郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローレルコート富吉台の価格相場、家賃相場は富吉1丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海部郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ローレルコート富吉台の周辺エリア(海部郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
富吉1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 富吉1丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

富吉1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ローレルコート富吉台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
86m ロイヤルシャトー富吉
愛知県 海部郡 蟹江町 富吉1丁目485
富吉駅
徒歩2分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
259m エクレール冨吉
愛知県 海部郡 蟹江町 富吉1丁目457
富吉駅
徒歩5分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
326m 富吉コーポ(A棟・B棟)
愛知県 海部郡 蟹江町 富吉4丁目
富吉駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
344m アピエス冨吉
愛知県 海部郡 蟹江町 富吉1丁目22
富吉駅
徒歩6分
8階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
391m ライオンズマンション富吉
愛知県 海部郡 蟹江町 富吉4丁目138
富吉駅
徒歩4分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
400m ローレルコート富吉
愛知県 海部郡 蟹江町 富吉4丁目145
富吉駅
徒歩4分
8階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1150m ライオンズ蟹江シエルマークス
愛知県 海部郡 蟹江町 八幡1丁目106
近鉄蟹江駅
徒歩20分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1184m ラドーニタワー蟹江
愛知県 海部郡 蟹江町 大字蟹江新田字下山119-5
近鉄蟹江駅
徒歩21分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1290m ラシオン源氏
愛知県 海部郡 蟹江町 源氏1丁目69
近鉄蟹江駅
徒歩19分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1426m バンベール蟹江
愛知県 海部郡 蟹江町 大字西之森字長瀬下65-16
永和駅
徒歩21分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1506m ローレルコート弥富東
愛知県 弥富市 佐古木 5丁目457-3
佐古木駅
徒歩3分
10階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1804m フレスト蟹江錦
愛知県 海部郡 蟹江町 錦2丁目14
永和駅
徒歩20分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1848m パレス佐古木
愛知県 弥富市 五斗山 1丁目66
佐古木駅
徒歩8分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
2060m グランマノワール蟹江
愛知県 海部郡 蟹江町 学戸1丁目23
蟹江駅
徒歩17分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2366m ライオンズマンション蟹江
愛知県 海部郡 蟹江町 今西2丁目153
蟹江駅
徒歩15分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2546m ライオンズ蟹江ステーションレジデンス
愛知県 海部郡 蟹江町 宝2丁目54
近鉄蟹江駅
徒歩3分
14階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
2721m ライオンズマンション蟹江本町
愛知県 海部郡 蟹江町 城2丁目458
近鉄蟹江駅
徒歩8分
10階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
2811m 蟹江ニューハイツ
愛知県 海部郡 蟹江町 本町6丁目6
近鉄蟹江駅
徒歩9分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
2883m パレス弥富
愛知県 弥富市 鯏浦町 下巳256-2
近鉄弥富駅
徒歩14分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
2883m フレストスクエア蟹江本町
愛知県 海部郡 蟹江町 本町7丁目17
近鉄蟹江駅
徒歩10分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2995m ユーハウス蟹江2
愛知県 海部郡 蟹江町 本町9丁目87
近鉄蟹江駅
徒歩10分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
3034m ロイヤルクレスト蟹江本町
愛知県 海部郡 蟹江町 本町6丁目52
近鉄蟹江駅
徒歩12分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
3055m ライオンズマンションニューシティ蟹江6番館
愛知県 海部郡 蟹江町 本町5丁目100
蟹江駅
徒歩10分
14階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3069m ライオンズマンション蟹江第2
愛知県 海部郡 蟹江町 本町9丁目110
近鉄蟹江駅
徒歩10分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3140m ロフティ蟹江
愛知県 海部郡 蟹江町 本町7丁目71-1
近鉄蟹江駅
徒歩12分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
3157m ローレルスクエア蟹江本町
愛知県 海部郡 蟹江町 本町6丁目180
蟹江駅
徒歩10分
10階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3182m ユーハウス蟹江
愛知県 海部郡 蟹江町 本町12丁目16-15
近鉄蟹江駅
徒歩11分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
3212m 丸美ロイヤル蟹江
愛知県 海部郡 蟹江町 大字須成字乗田1923-2
蟹江駅
徒歩10分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3217m ラビデンス蟹江ステーション
愛知県 海部郡 蟹江町 大字今字上六反田1-5
蟹江駅
徒歩1分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3257m ロフティ弥富
愛知県 弥富市 鯏浦町 東気開54-1
近鉄弥富駅
徒歩8分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
3654m シャトレ愛松弥富
愛知県 弥富市 鯏浦町 西前新田44-1
近鉄弥富駅
徒歩3分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
3701m サンパーク弥富
愛知県 弥富市 鯏浦町 西前新田1-3
近鉄弥富駅
徒歩5分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
3830m バンベール春田
愛知県 名古屋市 中川区 戸田西 1丁目2201
春田駅
徒歩15分
9階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3987m 寿ゞやマンション弥富
愛知県 弥富市 鯏浦町 上六122
弥富駅
徒歩5分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
3999m サンマンションアトレ弥富
愛知県 弥富市 前ケ須町 西勘助222-1
近鉄弥富駅
徒歩7分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
4029m ニューコーポ弥富
愛知県 弥富市 鯏浦町 中六126-1
近鉄弥富駅
徒歩5分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
4031m グランコート弥富
愛知県 弥富市 鯏浦町 上六135
弥富駅
徒歩6分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
4252m スペリア弥富
愛知県 弥富市 前ケ須町 西勘助252-1
近鉄弥富駅
徒歩12分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
4266m ダイアパレス戸田川緑地
愛知県 名古屋市 港区 春田野 2丁目3005
戸田駅
徒歩32分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
4293m ラビデンス春田野
愛知県 名古屋市 港区 春田野 2丁目2109
戸田駅
徒歩29分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

富吉1丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

富吉1丁目 $kind_labe人口推移 富吉1丁目における人口推移・動向を調べることができます

富吉1丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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