ロータス日野(東京都 日野市 日野台 2丁目40-19)の価格相場は 39.6万円/㎡ (坪単価 131万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ロータス日野 価格相場・家賃相場
39.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,385 円/㎡
(平均値)
36.9
20.0 円/㎡
日野駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロータス日野の価格相場情報

物件の詳細情報

ロータス日野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ロータス日野
住所東京都 日野市 日野台 2丁目40-19
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 日野駅  徒歩 20分
JR JR八高線 小宮駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ロータス日野(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.74㎡
(2DK)
-1,732万円6.1万4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロータス日野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロータス日野の価格相場、家賃相場は日野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ロータス日野の周辺エリア(日野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日野台 中古マンション価格相場 推移・動向 日野台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日野台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ロータス日野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m ビラメゾン日野
東京都 日野市 日野台 2丁目40-29
日野駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1985年
104m レオパレスヒルズ日野
東京都 日野市 日野台 2丁目38-3
日野駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 2001年
242m LA MAISON DE COLLINE VERTE
東京都 日野市 日野台 2丁目20-9
日野駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2014年
264m みつわ荘
東京都 日野市 日野台 2丁目36-5
日野駅
徒歩40分

鉄骨造 1979年
286m アンジェラ
東京都 日野市 新町 4丁目23-1
小宮駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 2008年
294m エンゼルハイム立川
東京都 八王子市 石川町 966-2
小宮駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
648m ヒルハイツ日野
東京都 日野市 日野台 1丁目8-30
日野駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
685m メゾン立川
東京都 八王子市 石川町 656
小宮駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
691m レオパレスゴールドレジデンス751
東京都 八王子市 石川町 751-1
小宮駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
705m メゾン・ドゥ・レブ
東京都 日野市 新町 2丁目15-8
日野駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
705m メゾンドゥレヴ
東京都 日野市 新町 2丁目15-8
日野駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1992年
705m メゾンドレブ
東京都 日野市 新町 2丁目15-8
日野駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
706m カトウハイツ日野坂
東京都 日野市 日野台 1丁目7-5
日野駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1987年
706m 加藤ハイツ日野坂
東京都 日野市 日野台 1丁目7-5
日野駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1987年
767m アンプルールフェールM2
東京都 日野市 栄町 5丁目2-15
日野駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2004年
775m プチドミール日野
東京都 日野市 新町 3丁目27-9
日野駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
868m ハイツ日野台
東京都 日野市 日野台 4丁目14-7
北八王子駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
886m ルメルシェ
東京都 日野市 日野台 1丁目1-28
日野駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2013年
891m ウモーレ
東京都 日野市 日野台 1丁目12-1
日野駅
徒歩12分

鉄骨造 1985年
903m メゾンラフォーレ
東京都 日野市 新町 2丁目3-51
日野駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2009年
909m サンハイム竹間
東京都 日野市 日野台 1丁目12-2
日野駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1985年
917m スカイプラザ・祐
東京都 八王子市 石川町 619-1
小宮駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
932m レジデンス多摩平
東京都 日野市 多摩平 6丁目10-3
日野駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1992年
954m 福梨荘
東京都 日野市 新町 3丁目36-1
日野駅
徒歩7分

鉄骨造 1975年
954m 高松第一ビル
東京都 日野市 多摩平 5丁目10-3
北八王子駅
徒歩17分

鉄骨造 1989年
958m 多摩平5丁目小黒メゾン
東京都 日野市 多摩平 5丁目10-2
北八王子駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2016年
959m MKFlats
東京都 日野市 多摩平 5丁目10
北八王子駅
徒歩18分

鉄骨造 2015年
963m 宮崎ビル
東京都 日野市 大坂上 4丁目18-39
日野駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1989年
972m AKビル
東京都 日野市 大坂上 4丁目19-11
日野駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1992年
998m ファインフラット
東京都 日野市 新町 3丁目35-8
日野駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2003年
1006m レオパレス多摩平
東京都 日野市 多摩平 6丁目27-3
日野駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2008年
1014m 第五モリヤハイツ
東京都 日野市 多摩平 6丁目40-6
日野駅
徒歩16分

鉄骨造 1990年
1029m サンアベニュー日野
東京都 日野市 新町 1丁目16-1
日野駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1992年
1033m クレイノ幸
東京都 日野市 栄町 4丁目5
日野駅
徒歩11分

鉄骨造 2016年
1034m グリーンリバーミヤザキ
東京都 八王子市 石川町 1420
小宮駅
徒歩13分

鉄骨造 1986年
1047m ストーンリバーわたなべ
東京都 八王子市 石川町 1409-2
小宮駅
徒歩14分

鉄骨造 1987年
1061m コーポ日野
東京都 日野市 大坂上 2丁目19-13
日野駅
徒歩9分

鉄骨造 1975年
1062m マンションセキネ
東京都 八王子市 小宮町 307-1
小宮駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
1063m 渡辺ビル
東京都 日野市 栄町 4丁目2-16
日野駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
1074m クリアスカイ
東京都 日野市 栄町 4丁目2-15
小宮駅
徒歩32分

鉄骨造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日野台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 日野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

日野台 $kind_labe人口推移 日野台における人口推移・動向を調べることができます

日野台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.6 万人 -1.23%
2045 18.8 万人 -1.06%
2040 19.0 万人 -0.78%
2035 19.2 万人 -0.30%
2030 19.2 万人 +0.19%
2025 19.2 万人 +0.83%
2020 19.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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