ローズ・コート東浅草(東京都 台東区 東浅草 2丁目23-3)の価格相場は 104万円/㎡ (坪単価 345万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (28.4㎡) の 2,912 万円、最も低い部屋は 1階 (20.3㎡) の 2,191 万円です。

ローズ・コート東浅草 価格相場・家賃相場
104 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,836 円/㎡
(平均値)
16.9
10.0 円/㎡
南千住駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ローズ・コート東浅草の価格相場情報

物件の詳細情報

ローズ・コート東浅草の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローズ・コート東浅草
住所東京都 台東区 東浅草 2丁目23-3
建築年2008年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 南千住駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ローズ・コート東浅草(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.28㎡
(1R)
-2,191万円6.0万3.3%
1階28.36㎡
(1R)
-2,912万円7.9万3.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.36㎡
(1R)
-2,912万円7.9万3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローズ・コート東浅草の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東浅草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローズ・コート東浅草の価格相場、家賃相場は東浅草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ローズ・コート東浅草の周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東浅草 中古マンション価格相場 推移・動向 東浅草における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東浅草 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ローズ・コート東浅草の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
147m タウンコート日本堤
東京都 台東区 日本堤 1丁目5-9
三ノ輪駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
254m リビオン
東京都 台東区 清川 1丁目16-15
南千住駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
307m セノーテ
東京都 台東区 清川 2丁目8-7
南千住駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
510m 川口ビル
東京都 台東区 浅草 5丁目70-11
浅草駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1976年
513m 森山コーポ
東京都 荒川区 南千住 2丁目24-4
南千住駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
554m PineWell
東京都 荒川区 南千住 2丁目23-14
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
561m 石橋ビル
東京都 台東区 日本堤 2丁目38-4
三ノ輪駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
589m アベニュー三ノ輪
東京都 台東区 日本堤 2丁目36-8
三ノ輪駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
595m メゾン・U
東京都 荒川区 南千住 3丁目1-8
南千住駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2000年
614m ベルビーパビヨンA
東京都 台東区 三ノ輪 1丁目3-6
三ノ輪駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
639m パルファ
東京都 台東区 竜泉 3丁目38-6
三ノ輪駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
671m コーポ深沢
東京都 台東区 千束 3丁目25-19
三ノ輪駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
696m フローリーハイム
東京都 台東区 浅草 5丁目3-14
浅草駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1973年
734m アピテ・K千束
東京都 台東区 千束 3丁目3
浅草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
744m シティハイムAPT1
東京都 台東区 三ノ輪 2丁目10-5
三ノ輪駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1994年
750m サンプライム
東京都 台東区 竜泉 3丁目11-5
三ノ輪駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
778m プランドール盛
東京都 荒川区 南千住 5丁目29-5
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
779m メープルシャンテ
東京都 台東区 千束 3丁目4-10
浅草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
793m Confor
東京都 荒川区 南千住 5丁目29-16
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
818m 岩井ビル
東京都 台東区 千束 3丁目12-10
浅草駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1977年
840m WARM
東京都 荒川区 南千住 5丁目30-2
南千住駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
840m フォンティーヌ
東京都 台東区 竜泉 1丁目21-15
三ノ輪駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
851m リクラ入谷
東京都 台東区 千束 3丁目11-6
入谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1974年
890m Jennesse
東京都 荒川区 南千住 5丁目36-2
南千住駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2012年
895m マイスタイル南千住
東京都 荒川区 南千住 5丁目36-19
南千住駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
907m 大和荘
東京都 台東区 浅草 4丁目17-2
浅草駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
912m Twinvillageeast
東京都 荒川区 南千住 5丁目22-16
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
912m 久米ビル
東京都 台東区 竜泉 1丁目21-5
三ノ輪駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
917m Twinvillagewest
東京都 荒川区 南千住 5丁目22-16
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
951m メゾンクリモト
東京都 荒川区 南千住 7丁目3-3
南千住駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
961m コンブリッサ3
東京都 荒川区 南千住 5丁目3
三ノ輪駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
968m ミルカーサ
東京都 荒川区 南千住 5丁目5-5
三ノ輪駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
983m サウスヴァレー
東京都 荒川区 南千住 5丁目7-7
南千住駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
1063m グリーンメゾン浅草
東京都 台東区 千束 1丁目14-1
浅草駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
1088m BlommaHuset
東京都 荒川区 南千住 5丁目17-6
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
1091m プリミエマノワール
東京都 台東区 入谷 2丁目28-7
入谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
1102m 竹田ハイツ
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目6-12
三ノ輪駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2003年
1124m シャーメゾンMaisonH
東京都 荒川区 南千住 7丁目10-13
南千住駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
1133m フラットKM
東京都 墨田区 堤通 1丁目5-14
曳舟駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2001年
1170m ツインハイブB
東京都 荒川区 東日暮里 1丁目40-2
三ノ輪駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東浅草の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

東浅草 $kind_labe人口推移 東浅草における人口推移・動向を調べることができます

東浅草 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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