ローズハウス(千葉県 柏市 中央 2丁目6-16)の価格相場は 18.6万円/㎡ (坪単価 61.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ローズハウス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ローズハウス(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 19.80㎡ (1K) | - | 369万円 | 3.0万 | 9.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローズハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ローズハウスの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央 中古マンション価格相場 推移・動向
ローズハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14m | メイプル柏 千葉県 柏市 中央 2丁目6-10 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 29m | シャルマン 千葉県 柏市 中央 2丁目6-18 | 柏駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 71m | エストAK2 千葉県 柏市 千代田 2丁目2-8 | 柏駅 徒歩12分 | | 木造 | 2008年 |
| 125m | 岡荘 千葉県 柏市 中央 2丁目3-22 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 1985年 |
| 126m | 柏ハウス 千葉県 柏市 千代田 2丁目3-4 | 柏駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 138m | 三光荘 千葉県 柏市 中央 2丁目4-17 | 柏駅 徒歩12分 | | 木造 | 1980年 |
| 161m | コーポ司 千葉県 柏市 千代田 2丁目13-3 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1963年 |
| 170m | サンリットレジデンス 千葉県 柏市 千代田 2丁目5-4 | 柏駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 174m | キャメル柏2 千葉県 柏市 中央 2丁目3-28 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 2014年 |
| 176m | AKIX 千葉県 柏市 千代田 2丁目4-16 | 柏駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 184m | LittleForest 千葉県 柏市 千代田 2丁目5-4 | 柏駅 徒歩12分 | | 木造 | 2007年 |
| 191m | リッツハウス 千葉県 柏市 中央 2丁目9-12 | 柏駅 徒歩10分 | 3階建 | 木造 | 2015年 |
| 196m | RITZHOUSE 千葉県 柏市 中央 2丁目9-12 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 2014年 |
| 222m | モンピエス 千葉県 柏市 中央 1丁目10-2 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 247m | ハウスツーユー 千葉県 柏市 中央 1丁目9-14 | 柏駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 256m | ふじコーポラス 千葉県 柏市 千代田 1丁目2-16 | 柏駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 277m | ユングリーブス柏 千葉県 柏市 若葉町 8 | 柏駅 徒歩15分 | | 木造 | 2016年 |
| 282m | CB柏ヴェール 千葉県 柏市 若葉町 7 | 柏駅 徒歩15分 | | 木造 | 2015年 |
| 301m | みよし荘 千葉県 柏市 千代田 1丁目2-12 | 柏駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 317m | コンフォート千代田 千葉県 柏市 千代田 1丁目8-1 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 2010年 |
| 339m | コーポ千代田 千葉県 柏市 千代田 1丁目8-6 | 柏駅 徒歩12分 | | 木造 | 1977年 |
| 348m | パルーム柏 千葉県 柏市 中央 1丁目4-11 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 1995年 |
| 351m | ボンメゾン柏 千葉県 柏市 千代田 3丁目15-24 | 柏駅 徒歩15分 | | 木造 | 1994年 |
| 367m | レイネックス 千葉県 柏市 千代田 3丁目7-17 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 379m | ミモザ 千葉県 柏市 中央 1丁目4-5 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 395m | トレニア 千葉県 柏市 中央 2丁目10-6 | 柏駅 徒歩10分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 395m | 中央2丁目プロジェクト 千葉県 柏市 中央 2丁目10-6 | 柏駅 徒歩9分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 402m | エストAK3 千葉県 柏市 千代田 3丁目12-7 | 柏駅 徒歩18分 | | 木造 | 2009年 |
| 406m | ペグハウス柏中央 千葉県 柏市 中央 2丁目10 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 2004年 |
| 413m | エルム柏 千葉県 柏市 中央 1丁目4-35 | 柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 433m | シャトル宮崎 千葉県 柏市 中央 1丁目2-8 | 柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 439m | ラフォーレ 千葉県 柏市 千代田 3丁目1-3 | 南柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 440m | AmourLaForet 千葉県 柏市 千代田 3丁目1-3 | 柏駅 徒歩15分 | | 木造 | 2012年 |
| 445m | ジュネパレス柏第113 千葉県 柏市 あかね町 8-8 | 柏駅 徒歩20分 | | 木造 | 1990年 |
| 445m | 寺田荘 千葉県 柏市 千代田 3丁目1-2 | 柏駅 徒歩15分 | | 木造 | 2012年 |
| 451m | メゾンクレール 千葉県 柏市 あかね町 8-11 | 柏駅 徒歩20分 | | 木造 | 1992年 |
| 456m | レオパレスラ・ヴィスタ 千葉県 柏市 千代田 1丁目5-27 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 463m | 加藤ハイツ 千葉県 柏市 あかね町 11-12 | 柏駅 徒歩19分 | | 木造 | 1985年 |
| 485m | 湯尾ハウス 千葉県 柏市 千代田 1丁目5-47 | 柏駅 徒歩12分 | | 木造 | 1979年 |
| 498m | モーリス柏 千葉県 柏市 富里 1丁目3-31 | 柏駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
中央 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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