ロジェ栄町(北海道 札幌市 東区 北47条東 東17丁目1-32)の価格相場は 20.3万円/㎡ (坪単価 67.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ロジェ栄町』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ロジェ栄町(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロジェ栄町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ロジェ栄町の周辺エリア(札幌市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東区 中古マンション価格相場 推移・動向
ロジェ栄町の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61m | ハウスオブリザ栄町2番館 北海道 札幌市 東区 北47条東 東17丁目1-26 | 栄町駅 徒歩11分 | 5階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 110m | ロジェ栄町2 北海道 札幌市 東区 北47条東 東18丁目1-10 | 栄町駅 徒歩12分 | 8階建 101部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 206m | ハウスオブリザ栄町 北海道 札幌市 東区 北46条東 東16丁目1-5 | 栄町駅 徒歩7分 | 11階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 287m | ル･ケレス栄町駅前通 北海道 札幌市 東区 北46条東 東15丁目4-30 | 栄町駅 徒歩7分 | 10階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 355m | グランファーレ栄町プレシアヴェール 北海道 札幌市 東区 北43条東 東16丁目2-14 | 栄町駅 徒歩5分 | 15階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 410m | ダイアパレス栄町中央 北海道 札幌市 東区 北43条東 東16丁目2-25 | 栄町駅 徒歩4分 | 10階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 484m | ヴィルヌーブ栄町 北海道 札幌市 東区 北44条東 東15丁目1-7 | 栄町駅 徒歩6分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 504m | カルム栄町駅前 北海道 札幌市 東区 北43条東 東15丁目3-12 | 栄町駅 徒歩3分 | 15階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 526m | エクセルシオール栄町 北海道 札幌市 東区 北42条東 東17丁目4-8 | 栄町駅 徒歩6分 | 11階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 570m | ジェイナス栄町 北海道 札幌市 東区 北42条東 東17丁目2-8 | 栄町駅 徒歩4分 | 12階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 627m | チュリス栄町 北海道 札幌市 東区 北43条東 東14丁目3-15 | 栄町駅 徒歩6分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 645m | ル･ケレス栄町中央ザフォーフロント 北海道 札幌市 東区 北42条東 東17丁目1-1 | 栄町駅 徒歩3分 | 15階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 651m | ダイアパレスアクアスプリングス札幌 北海道 札幌市 東区 北42条東 東19丁目1-15 | 栄町駅 徒歩7分 | 11階建 129部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 661m | パークステージ栄町 北海道 札幌市 東区 北42条東 東17丁目6-10 | 栄町駅 徒歩5分 | 15階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 726m | 栄町パークホームズ 北海道 札幌市 東区 北43条東 東14丁目1-1 | 栄町駅 徒歩5分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 729m | ルケレス駅前スクエア 北海道 札幌市 東区 北42条東 東14丁目1-20 | 栄町駅 徒歩3分 | 11階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 729m | ファミール栄町 北海道 札幌市 東区 北43条東 東13丁目2-20 | 栄町駅 徒歩6分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 764m | ラピス栄町プレッソマーク2 北海道 札幌市 東区 北42条東 東14丁目2-1 | 栄町駅 徒歩4分 | 10階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 797m | ラピス栄町プレッソマーク1 北海道 札幌市 東区 北42条東 東14丁目1-10 | 栄町駅 徒歩5分 | 11階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 936m | ロジェ北40条ツインコートイースト 北海道 札幌市 東区 北40条東 15丁目3-15 | 栄町駅 徒歩3分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 945m | ロジェ北40条ツインコートウエスト 北海道 札幌市 東区 北40条東 15丁目3-10 | 栄町駅 徒歩3分 | 10階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1016m | アルビオガーデン栄町 北海道 札幌市 東区 北41条東 東12丁目3-10 | 栄町駅 徒歩6分 | 14階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1085m | ダイアパレス栄町南 北海道 札幌市 東区 北39条東 東15丁目1-27 | 栄町駅 徒歩5分 | 11階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1186m | ロピア北39条 北海道 札幌市 東区 北39条東 東12丁目2-20 | 栄町駅 徒歩8分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1217m | クリーンリバーフィネス栄町南 北海道 札幌市 東区 北38条東 東14丁目3-1 | 栄町駅 徒歩7分 | 10階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1256m | クリーンリバー北37条 北海道 札幌市 東区 北37条東 東15丁目2-10 | 新道東駅 徒歩6分 | 11階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1267m | ロイヤルシャトー北38条 北海道 札幌市 東区 北38条東 東13丁目1-1 | 栄町駅 徒歩9分 | 9階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1273m | クルーザーバレー新道東 北海道 札幌市 東区 北37条東 東15丁目2-21 | 新道東駅 徒歩4分 | 15階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1283m | ハウスオブリザ北38条 北海道 札幌市 東区 北38条東 東13丁目3-25 | 栄町駅 徒歩9分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1362m | ル･ケレス新道東ガーデンテラス 北海道 札幌市 東区 北36条東 東17丁目1-23 | 新道東駅 徒歩6分 | 11階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 1392m | ダイアパレス北37条 北海道 札幌市 東区 北37条東 東13丁目495-169 | 新道東駅 徒歩10分 | 11階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1393m | ノベルN36 北海道 札幌市 東区 北36条東 東17丁目1-16 | 新道東駅 徒歩6分 | 6階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1395m | エクセルシオール北36条セパレートコートハウス 北海道 札幌市 東区 北36条東 東15丁目2-15 | 新道東駅 徒歩3分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1408m | ファインライフ北36条 北海道 札幌市 東区 北36条東 東14丁目2-3 | 新道東駅 徒歩6分 | 5階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1458m | エクセルシオールセラ北36条 北海道 札幌市 東区 北36条東 東14丁目2-12 | 新道東駅 徒歩5分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1465m | エクセルシオール北36条 北海道 札幌市 東区 北36条東 東18丁目1-1 | 新道東駅 徒歩9分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1491m | ル･ケレス百合が原公園 北海道 札幌市 北区 百合が原 7丁目1-7 | 百合が原駅 徒歩6分 | 8階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1499m | 百合が原パークサイドステーション愛6番館 北海道 札幌市 北区 百合が原 6丁目2-25 | 百合が原駅 徒歩9分 | 9階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1512m | メゾン･ド･ラバンド 北海道 札幌市 東区 北35条東 東18丁目1-13 | 新道東駅 徒歩9分 | 4階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1523m | 百合が原パークサイドステーション愛8番館 北海道 札幌市 北区 百合が原 6丁目2-35 | 百合が原駅 徒歩10分 | 9階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
札幌市東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 札幌市全体が減少する中で、札幌市東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 24.7 万人 | -2.74% |
| 2040 年 | 25.4 万人 | -2.14% |
| 2035 年 | 26.0 万人 | -1.39% |
| 2030 年 | 26.3 万人 | -0.76% |
| 2025 年 | 26.5 万人 | -0.05% |
| 2020 年 | 26.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 174.6 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 180.9 万人 | -3.17% |
| 2040 年 | 186.8 万人 | -2.50% |
| 2035 年 | 191.6 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 195.0 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 197.0 万人 | -0.16% |
| 2020 年 | 197.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
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