ロイジェント浅草橋II(東京都 台東区 浅草橋 3丁目)の価格相場は 112万円/㎡ (坪単価 371万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ロイジェント浅草橋II 価格相場・家賃相場
112 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,670 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
浅草橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロイジェント浅草橋IIの価格相場情報

物件の詳細情報

ロイジェント浅草橋IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ロイジェント浅草橋II
住所東京都 台東区 浅草橋 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数60部屋
階数13階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR総武線 浅草橋駅  徒歩 0分
都営 都営浅草線 浅草橋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロイジェント浅草橋IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロイジェント浅草橋IIの価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ロイジェント浅草橋IIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東区 中古マンション価格相場 推移・動向 台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ロイジェント浅草橋IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m ヴィルドミール浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目
蔵前駅
徒歩4分
13階建
60部屋
RC造 2016年
24m パールヴィラ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目27-13
浅草橋駅
徒歩8分
8階建
RC造 1992年
30m ラ・アトレレジデンス浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目12-3,19
蔵前駅
徒歩4分
13階建
24部屋
RC造 2016年
37m エレメント浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目23-2
蔵前駅
徒歩5分

RC造 1992年
48m GRANTIARA浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目22-3
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2006年
48m 服部ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目27-7
蔵前駅
徒歩3分

RC造 1989年
53m グランシャス浅草橋ル・リオン
東京都 台東区 浅草橋 3丁目22-8
蔵前駅
徒歩4分
10階建
RC造 2006年
55m TRADIS浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目28-3
蔵前駅
徒歩4分

RC造 2011年
60m グランシティ浅草橋2
東京都 台東区 浅草橋 3丁目28-12
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2006年
62m グランシティ浅草橋IIアジルプラース
東京都 台東区 浅草橋 3丁目28-12
浅草橋駅
徒歩5分
12階建
31部屋
RC造 2006年
76m モリカワビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目29-8
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 1988年
77m 高木ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目28-2
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1987年
80m ピノチオビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目19-4
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 1980年
85m メインステージ浅草橋2
東京都 台東区 浅草橋 3丁目25-2
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2008年
98m クレアシオン浅草II
東京都 台東区 浅草橋 3丁目16-6
浅草橋駅
徒歩4分
11階建
48部屋
RC造 2008年
98m ステージファースト浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目25-1
蔵前駅
徒歩4分
15階建
RC造 2010年
100m クレアシオン浅草2
東京都 台東区 浅草橋 3丁目16-6
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2007年
110m ルフォン浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目
浅草橋駅
徒歩6分
11階建
31部屋
RC造 2018年
115m シティーハイムビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目15-8
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1990年
117m 飛田ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目19-11
浅草橋駅
徒歩3分

RC造 1985年
130m 浅草橋OCビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目17-10
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1989年
135m 昭光ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目17-10
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1989年
142m インプレスト コア 浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目29番1他
浅草橋駅
徒歩6分
13階建
48部屋
RC造 2018年
144m 佳康ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目2-8
浅草橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
145m ランドステージ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目2-3
浅草橋駅
徒歩4分
10階建
35部屋
RC造 2008年
154m 竹中シャルム
東京都 台東区 浅草橋 3丁目1-3
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 1978年
174m 千葉ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目13-3
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 2005年
191m 幸正ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目6-2
浅草橋駅
徒歩5分
7階建
RC造 1973年
205m ホーユービル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目33-5
浅草橋駅
徒歩9分

RC造 1993年
207m シャッツクヴェレ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目33-3
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 2015年
211m 堀ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目11-1
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 1984年
219m トランキロ浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 3丁目34-11
浅草橋駅
徒歩8分

RC造 2004年
248m 吉澤ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目34-3
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 1990年
254m ヴォーガコルテ浅草橋2
東京都 台東区 浅草橋 3丁目10-7
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2012年
270m PKビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目9-2
浅草駅
徒歩11分

RC造 2006年
278m 田部井渋沢共同ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目8-2
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1976年
292m ボハラビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目9-5
浅草橋駅
徒歩5分

RC造 1976年
322m 小菅ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目3-1
浅草橋駅
徒歩1分

RC造 1983年
358m 月村マンションNo.31
東京都 台東区 浅草橋 5丁目26-3
浅草橋駅
徒歩8分
7階建
RC造 2010年
377m ハローレジデンス浅草橋
東京都 台東区 浅草橋 1丁目32-3
浅草橋駅
徒歩3分

RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区 $kind_labe人口推移 台東区における人口推移・動向を調べることができます

台東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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