レーベン高崎グラディア(群馬県 高崎市 九蔵町 34)の価格相場は 59.6万円/㎡ (坪単価 197万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レーベン高崎グラディア』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レーベン高崎グラディア(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベン高崎グラディアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は九蔵町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高崎市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レーベン高崎グラディアの周辺エリア(高崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
九蔵町 中古マンション価格相場 推移・動向
レーベン高崎グラディアの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 283m | レーベン高崎ヴィラブド 群馬県 高崎市 江木町 348-1 | 高崎駅 徒歩14分 | 14階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 322m | ヴェルディーク高崎 群馬県 高崎市 旭町 7-4 | 高崎駅 徒歩9分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 325m | レーベンリヴァーレ高崎グレイス 群馬県 高崎市 江木町 316-1 | 高崎駅 徒歩18分 | 14階建 109部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 342m | レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト 群馬県 高崎市 江木町 348-19 | 高崎駅 徒歩17分 | 14階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 452m | ヒューニティ高崎 群馬県 高崎市 連雀町 41-2 | 高崎駅 徒歩8分 | 15階建 116部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 497m | サンハイツ高崎 群馬県 高崎市 高砂町 266-2 | 北高崎駅 徒歩17分 | 4階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 508m | アイディーコート高崎 群馬県 高崎市 連雀町 12-1 | 高崎駅 徒歩8分 | 14階建 97部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 624m | セレストタワー高崎 群馬県 高崎市 あら町 201 | 高崎駅 徒歩9分 | 21階建 140部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 698m | ウイング高崎 群馬県 高崎市 常盤町 58-1 | 北高崎駅 徒歩19分 | 11階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 740m | ソルテ高崎イースト 群馬県 高崎市 東町 126-12 | 高崎駅 徒歩9分 | 14階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 766m | ヴィラーヌ高崎ステーシア 群馬県 高崎市 東町 46-2 | 高崎駅 徒歩6分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 888m | ダイアパレス高崎東町 群馬県 高崎市 東町 155-3 | 高崎駅 徒歩5分 | 14階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 904m | サーパス高崎栄町 群馬県 高崎市 栄町 2-26 | 高崎駅 徒歩4分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 958m | エトワール高崎常盤町 群馬県 高崎市 常盤町 127-1 | 北高崎駅 徒歩17分 | 8階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 992m | ポレスター高崎グランディオース 群馬県 高崎市 栄町 5-17 | 高崎駅 徒歩5分 | 14階建 104部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1014m | サンクレイドル高崎駅前 群馬県 高崎市 八島町 93-1 | 高崎駅 徒歩5分 | 13階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1032m | グランドヒルズ高崎 群馬県 高崎市 飯塚町 1089-4 | 北高崎駅 徒歩10分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1121m | ポレスターステーションシティ高崎 群馬県 高崎市 栄町 16-17 | 高崎駅 徒歩3分 | 14階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1194m | ウスダム高崎1号棟 群馬県 高崎市 鶴見町 5-5 | 高崎駅 徒歩6分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1220m | ウスダム高崎2号棟 群馬県 高崎市 鶴見町 15-2 | 高崎駅 徒歩6分 | 8階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1371m | サーパス並榎 群馬県 高崎市 並榎町 163 | 北高崎駅 徒歩9分 | 5階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1411m | サーパス飯塚 群馬県 高崎市 飯塚町 1364-1 | 高崎問屋町駅 徒歩11分 | 6階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1434m | シンフォニックシティアリアコート 群馬県 高崎市 北双葉町 2-30 | 高崎駅 徒歩9分 | 10階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1492m | サンクレイドル並榎 群馬県 高崎市 並榎町 115-1 | 北高崎駅 徒歩10分 | 6階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1507m | エスカイヤ八千代 群馬県 高崎市 八千代町 1丁目12-1 | 高崎駅 徒歩25分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1525m | ポレスターブロードシティ日光町 群馬県 高崎市 日光町 3 | 高崎問屋町駅 徒歩14分 | 14階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1596m | トーケン高崎レジデンス 群馬県 高崎市 稲荷町 32 | 高崎問屋町駅 徒歩12分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1613m | ライオンズマンション高崎 群馬県 高崎市 高関町 235-5 | 高崎駅 徒歩16分 | 7階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1769m | ナイスアーバン片岡 群馬県 高崎市 片岡町 3丁目8-7 | 高崎駅 徒歩28分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1798m | ナイスグランソレイユ高崎 群馬県 高崎市 上中居町 74-2 | 高崎駅 徒歩15分 | 15階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1799m | ハイム問屋町前 群馬県 高崎市 飯塚町 1130 | 高崎問屋町駅 徒歩9分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1939m | サンクレイドル高崎ガーデンコート 群馬県 高崎市 新後閑町 5-29 | 南高崎駅 徒歩3分 | 9階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2014m | センチュリー高崎問屋町 群馬県 高崎市 問屋町 1丁目4-1 | 高崎問屋町駅 徒歩12分 | 14階建 154部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2104m | シーズガーデン高崎 群馬県 高崎市 問屋町 4丁目5-1 | 高崎問屋町駅 徒歩3分 | 14階建 74部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 2105m | サンクレイドル高崎問屋町壱番館 群馬県 高崎市 貝沢町 704 | 高崎問屋町駅 徒歩1分 | 14階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2129m | サンクレイドル高崎問屋町弐番館 群馬県 高崎市 貝沢町 701-1 | 高崎問屋町駅 徒歩1分 | 14階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2264m | シャンボール日東プラザ 群馬県 高崎市 貝沢町 617-7 | 高崎問屋町駅 徒歩7分 | 11階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 2317m | 観音山ハイツ 群馬県 高崎市 片岡町 3丁目2166-3 | 高崎駅 徒歩33分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 2355m | ダイアパレス高崎観音山 群馬県 高崎市 乗附町 2132-1 | 高崎駅 徒歩36分 | 3階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2359m | リヴァージュ緑町 群馬県 高崎市 緑町 1丁目2-9 | 北高崎駅 徒歩16分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
九蔵町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
高崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 高崎市における2020年から2035年までの人口減少(-4.4%)は群馬県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、群馬県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
九蔵町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.1 万人 | -2.74% |
| 2045 年 | 34.0 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 34.9 万人 | -2.22% |
| 2035 年 | 35.7 万人 | -1.85% |
| 2030 年 | 36.3 万人 | -1.56% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | -1.01% |
| 2020 年 | 37.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 152.1 万人 | -4.77% |
| 2045 年 | 159.7 万人 | -4.55% |
| 2040 年 | 167.3 万人 | -4.20% |
| 2035 年 | 174.6 万人 | -3.77% |
| 2030 年 | 181.5 万人 | -3.37% |
| 2025 年 | 187.8 万人 | -3.16% |
| 2020 年 | 193.9 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。