レーベン西府(東京都 府中市 西府町 1丁目)の価格相場は 80.0万円/㎡ (坪単価 265万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レーベン西府 価格相場・家賃相場
80.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,775 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
谷保駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レーベン西府の価格相場情報

物件の詳細情報

レーベン西府の物件詳細は以下の通りです。

物件名レーベン西府
住所東京都 府中市 西府町 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数45部屋
階数7階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR南武線 谷保駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

レーベン西府』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベン西府の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は府中市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベン西府の価格相場、家賃相場は府中市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベン西府の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
府中市 中古マンション価格相場 推移・動向 府中市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

府中市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レーベン西府の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m トラックサイドヴィラス
東京都 府中市 西府町 1丁目15-5
西府駅
徒歩2分
3階建
RC造 2008年
83m ボヌール
東京都 府中市 西府町 1丁目12-23
西府駅
徒歩6分
4階建
RC造 2011年
88m エステート西府中
東京都 府中市 西府町 1丁目22-1
西府駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
132m ハイツ鷹匠
東京都 府中市 西府町 1丁目22-8
府中駅
徒歩3分
2階建
RC造 1987年
191m レーベン府中西府
東京都 府中市 西府町 1丁目53番4,5
西府駅
徒歩1分
7階建
46部屋
RC造 2018年
193m プレミアムレジデンス府中西府駅前
東京都 府中市 西府町 1丁目53-6
西府駅
徒歩1分
6階建
45部屋
RC造 2014年
219m ラーバン府中
東京都 府中市 西府町 2丁目7-1
西府駅
徒歩5分

RC造 1996年
254m エムズゲート
東京都 府中市 西府町 2丁目1-13
西府駅
徒歩4分
3階建
RC造 2012年
273m クワァドーロ・フォルテッツァ・ディ・アイ
東京都 府中市 西府町 1丁目33
西府駅
徒歩8分

RC造 1991年
274m ボナール
東京都 府中市 西府町 2丁目33-1
府中駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
280m メゾンマツモト
東京都 府中市 西府町 1丁目37-6
西府駅
徒歩7分

RC造 1990年
294m サンハイム
東京都 府中市 西府町 1丁目33-3
府中駅
徒歩2分
4階建
RC造 1993年
301m レクセル府中西府
東京都 府中市 西府町 1丁目60-1
西府駅
徒歩1分

RC造 2009年
302m エバーグレース西府
東京都 府中市 西府町 2丁目24-1
府中駅
徒歩2分
6階建
RC造 1992年
332m クレベールコート
東京都 府中市 西府町 2丁目26-1
西府駅
徒歩9分
5階建
RC造 2002年
595m パラッツオ西府
東京都 府中市 西府町 3丁目31-1
西府駅
徒歩8分
3階建
RC造 2006年
709m メイプルハイム
東京都 府中市 西府町 3丁目27-1
西府駅
徒歩13分
3階建
RC造 1995年
774m ライオンズヴィアーレ府中
東京都 府中市 西府町 3丁目20-1
西府駅
徒歩12分

RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

府中市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市 $kind_labe人口推移 府中市における人口推移・動向を調べることができます

府中市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。