Name: レーベン清瀬THE TOWER
SKU: レーベン清瀬THE TOWER
Price: 686000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レーベン清瀬THE TOWER(東京都清瀬市元町 1丁目546-14)の価格相場は 68.6万円/㎡ (坪単価 227万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (72.0㎡) の 4,974 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.9%)、最も低い部屋は 1902号室 (62.1㎡) の 4,227 万円 (新築時価格・分譲時価格から-21.3%)です。

レーベン清瀬THE TOWER 価格相場・家賃相場

68.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,378 円/㎡

(平均値)

3.9 年

6.0 円/㎡

清瀬駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レーベン清瀬THE TOWERの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
清瀬市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レーベン清瀬THE TOWERの価格相場情報

物件の詳細情報

レーベン清瀬THE TOWERの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レーベン清瀬THE TOWER
住所	東京都清瀬市元町 1丁目546-14
建築年	2021年
構造	RC造
総戸数	76部屋
階数	20階
用途地域	商業地域
管理会社	(株)レーベンコミュニティ
アクセス	西武西武池袋線清瀬駅徒歩 6分西武西武池袋線東久留米駅徒歩 29分西武西武池袋線秋津駅徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レーベン清瀬THE TOWER(18フロア、70戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.00㎡ (3LDK)	4,835万円	4,974万円	9.1万	2.2%
202	62.10㎡ (3LDK)	3,999万円	4,227万円	9.4万	2.7%
203	65.40㎡ (3LDK)	4,317万円	4,473万円	9.3万	2.5%
204	70.45㎡ (3LDK)	4,687万円	4,855万円	9.1万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	72.00㎡ (3LDK)	4,953万円	4,974万円	9.1万	2.2%
302	62.10㎡ (3LDK)	4,193万円	4,227万円	9.4万	2.7%
303	65.40㎡ (3LDK)	4,414万円	4,473万円	9.3万	2.5%
304	70.45㎡ (3LDK)	4,791万円	4,855万円	9.1万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	72.00㎡ (3LDK)	5,070万円	4,974万円	9.1万	2.2%
402	62.10㎡ (3LDK)	4,285万円	4,227万円	9.4万	2.7%
403	65.40㎡ (3LDK)	4,511万円	4,473万円	9.3万	2.5%
404	70.45㎡ (3LDK)	4,896万円	4,855万円	9.1万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	72.00㎡ (3LDK)	5,177万円	4,974万円	9.1万	2.2%
502	62.10㎡ (3LDK)	4,377万円	4,227万円	9.4万	2.7%
503	65.40㎡ (3LDK)	4,608万円	4,473万円	9.3万	2.5%
504	70.45㎡ (3LDK)	4,999万円	4,855万円	9.1万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	72.00㎡ (3LDK)	5,284万円	4,974万円	9.1万	2.2%
602	62.10㎡ (3LDK)	4,469万円	4,227万円	9.4万	2.7%
603	65.40㎡ (3LDK)	4,705万円	4,473万円	9.3万	2.5%
604	70.45㎡ (3LDK)	5,105万円	4,855万円	9.1万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	72.00㎡ (3LDK)	5,391万円	4,974万円	9.1万	2.2%
702	62.10㎡ (3LDK)	4,561万円	4,227万円	9.4万	2.7%
703	65.40㎡ (3LDK)	4,803万円	4,473万円	9.3万	2.5%
704	70.45㎡ (3LDK)	5,220万円	4,855万円	9.1万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	72.00㎡ (3LDK)	5,476万円	4,974万円	9.1万	2.2%
802	62.10㎡ (3LDK)	4,635万円	4,227万円	9.4万	2.7%
803	65.40㎡ (3LDK)	4,880万円	4,473万円	9.3万	2.5%
804	70.45㎡ (3LDK)	5,304万円	4,855万円	9.1万	2.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	72.00㎡ (3LDK)	5,562万円	4,974万円	9.1万	2.2%
902	62.10㎡ (3LDK)	4,709万円	4,227万円	9.4万	2.7%
903	65.40㎡ (3LDK)	4,958万円	4,473万円	9.3万	2.5%
904	70.45㎡ (3LDK)	5,398万円	4,855万円	9.1万	2.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	72.00㎡ (3LDK)	5,674万円	4,974万円	9.1万	2.2%
1002	62.10㎡ (3LDK)	4,792万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1003	65.40㎡ (3LDK)	5,045万円	4,473万円	9.3万	2.5%
1004	70.45㎡ (3LDK)	5,518万円	4,855万円	9.1万	2.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	72.00㎡ (3LDK)	5,770万円	4,974万円	9.1万	2.2%
1102	62.10㎡ (3LDK)	4,875万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1103	65.40㎡ (3LDK)	5,133万円	4,473万円	9.3万	2.5%
1104	70.45㎡ (3LDK)	5,612万円	4,855万円	9.1万	2.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	72.00㎡ (3LDK)	5,845万円	4,974万円	9.1万	2.2%
1202	62.10㎡ (3LDK)	4,939万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1203	65.40㎡ (3LDK)	5,210万円	4,473万円	9.3万	2.5%
1204	70.45㎡ (3LDK)	5,675万円	4,855万円	9.1万	2.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	72.00㎡ (3LDK)	6,027万円	4,974万円	9.1万	2.2%
1302	62.10㎡ (3LDK)	5,096万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1303	65.40㎡ (3LDK)	5,341万円	4,473万円	9.3万	2.5%
1304	70.45㎡ (3LDK)	5,816万円	4,855万円	9.1万	2.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	72.00㎡ (3LDK)	6,091万円	4,974万円	9.1万	2.2%
1402	62.10㎡ (3LDK)	5,151万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1403	65.40㎡ (3LDK)	5,399万円	4,473万円	9.3万	2.5%
1404	70.45㎡ (3LDK)	5,879万円	4,855万円	9.1万	2.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	72.00㎡ (3LDK)	6,166万円	4,974万円	9.1万	2.2%
1502	62.10㎡ (3LDK)	5,207万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1503	65.40㎡ (3LDK)	5,458万円	4,473万円	9.3万	2.5%
1504	70.45㎡ (3LDK)	5,941万円	4,855万円	9.1万	2.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	72.00㎡ (3LDK)	6,230万円	4,974万円	9.1万	2.2%
1602	62.10㎡ (3LDK)	5,262万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1603	65.40㎡ (3LDK)	5,516万円	4,473万円	9.3万	2.5%
1604	70.45㎡ (3LDK)	6,004万円	4,855万円	9.1万	2.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	72.00㎡ (3LDK)	6,273万円	4,974万円	9.1万	2.2%
1702	62.10㎡ (3LDK)	5,299万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1703	65.40㎡ (3LDK)	5,555万円	4,473万円	9.3万	2.5%
1704	70.45㎡ (3LDK)	6,046万円	4,855万円	9.1万	2.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	72.00㎡ (3LDK)	6,316万円	4,974万円	9.1万	2.2%
1802	62.10㎡ (3LDK)	5,336万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1803	65.40㎡ (3LDK)	5,594万円	4,473万円	9.3万	2.5%
1804	70.45㎡ (3LDK)	6,088万円	4,855万円	9.1万	2.3%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1902	62.10㎡ (3LDK)	5,373万円	4,227万円	9.4万	2.7%
1903	65.40㎡ (3LDK)	5,632万円	4,473万円	9.3万	2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベン清瀬THE TOWERの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は清瀬市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベン清瀬THE TOWERの価格相場、家賃相場は清瀬市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベン清瀬THE TOWERの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

清瀬市中古マンション価格相場推移・動向清瀬市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

清瀬市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レーベン清瀬THE TOWERの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
レーベン清瀬THE TOWER 東京都清瀬市元町 1丁目546-14	清瀬駅徒歩6分	20階建 76部屋	RC造	2021年
クリオ清瀬元町東京都清瀬市元町 2丁目1番3号	清瀬駅徒歩6分	10階建 62部屋	RC造	2017年
グレイスコート東京都清瀬市中里 1丁目722	清瀬駅徒歩13分	2階建	木造	2017年
ラ・フォンテ東京都清瀬市野塩 5丁目243-1	秋津駅徒歩4分	2階建	木造	2017年
クリエイト2 東京都清瀬市上清戸 2丁目3-30	清瀬駅徒歩8分		鉄骨造	2017年
メゾン清瀬東京都清瀬市元町 2丁目21-15	清瀬駅徒歩10分		木造	2017年
高橋荘東京都清瀬市野塩 5丁目239-4	秋津駅徒歩4分		軽量鉄骨	2017年
クリオ清瀬東京都清瀬市元町 2丁目	清瀬駅徒歩0分	10階建 50部屋	RC造	2017年
Big Ben II 東京都清瀬市中里 1丁目707-14	清瀬駅徒歩14分	2階建	軽量鉄骨	2016年
ノバレジデンス東京都清瀬市中里 1丁目713-15	清瀬駅徒歩15分	2階建	木造	2016年
BRILLIANT AKITSU 東京都清瀬市野塩 5丁目284	秋津駅徒歩3分	2階建	木造	2016年
Dorf 東京都清瀬市野塩 5丁目257	秋津駅徒歩6分	2階建	木造	2016年
future 東京都清瀬市松山 1丁目18-3	清瀬駅徒歩4分	2階建	軽量鉄骨	2016年
つくば東京都清瀬市松山 2丁目15-14	清瀬駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	2016年
クラーヴォ東京都清瀬市松山 2丁目4-6	清瀬駅徒歩4分	4階建	RC造	2016年
ResidenceMIYUKI 東京都清瀬市松山 3丁目22-1	清瀬駅徒歩11分	2階建	軽量鉄骨	2016年
リブリ・スナイプ II 東京都清瀬市松山 3丁目9-2	清瀬駅徒歩10分	2階建	木造	2016年
エルメゾン富正東京都清瀬市竹丘 1丁目3-14	清瀬駅徒歩14分	3階建	鉄骨造	2015年
フィフスアベニュー東京都清瀬市中里 3丁目1018	清瀬駅徒歩15分	2階建	木造	2015年
リベルタ東京都清瀬市中里 3丁目981	清瀬駅徒歩18分	2階建	RC造	2015年
レオネクスト白樺V 東京都清瀬市野塩 1丁目141	秋津駅徒歩9分	2階建	木造	2015年
ラシーネ清瀬東京都清瀬市松山 1丁目14-19	花小金井駅徒歩2分	3階建	その他	2015年
ル・シエル東京都清瀬市松山 2丁目8-13	清瀬駅徒歩7分	2階建	木造	2015年
アンビシア東京都清瀬市元町 1丁目5-11	清瀬駅徒歩6分		軽量鉄骨	2015年
アミー・ルクール東京都清瀬市野塩 2丁目2	秋津駅徒歩8分		木造	2015年
レジデンスミユキ東京都清瀬市松山 3丁目22-10	清瀬駅徒歩12分		軽量鉄骨	2015年
ハイツ金子東京都清瀬市下宿 1丁目225-4	新座駅徒歩30分		鉄骨造	2015年
アドヴァンス3 東京都清瀬市下清戸 2丁目2	清瀬駅徒歩42分		鉄骨造	2015年
リブリ・クアイエット東京都清瀬市旭が丘 1丁目1	清瀬駅徒歩59分		鉄骨造	2015年
ビッグベン2 東京都清瀬市中里 1丁目707-14	清瀬駅徒歩14分		軽量鉄骨	2015年
ボワリジェール東京都清瀬市野塩 1丁目120-4	秋津駅徒歩8分		軽量鉄骨	2015年
ディールーム元町東京都清瀬市元町 2丁目21-4	清瀬駅徒歩9分		軽量鉄骨	2015年
リブリ・スナイプ2 東京都清瀬市松山 3丁目9-2	清瀬駅徒歩10分		木造	2015年
アーチャーガーデン東京都清瀬市梅園 2丁目10-24	秋津駅徒歩16分	2階建	鉄骨造	2014年
グランシャトー東京都清瀬市梅園 2丁目7-3	秋津駅徒歩13分	3階建	木造	2014年
ルミエール梅園東京都清瀬市梅園 2丁目1-25	秋津駅徒歩18分	2階建	軽量鉄骨	2014年
ダブルTハウス東京都清瀬市上清戸 1丁目7-3	清瀬駅徒歩5分	2階建	木造	2014年
上清戸アパート東京都清瀬市上清戸 1丁目7-3	清瀬駅徒歩5分	2階建	木造	2014年
メゾン蓼科東京都清瀬市上清戸 2丁目4-1	所沢駅徒歩4分	2階建	鉄骨造	2014年
清瀬市上清戸2丁目メゾン東京都清瀬市上清戸 2丁目4-1	清瀬駅徒歩10分	2階建	鉄骨造	2014年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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レーベン清瀬THE TOWER 価格相場 | 東京都