レーベン杉並和田(東京都 杉並区 和田 1丁目)の価格相場は 110万円/㎡ (坪単価 365万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レーベン杉並和田 価格相場・家賃相場
110 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,620 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
中野富士見町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レーベン杉並和田の価格相場情報

物件の詳細情報

レーベン杉並和田の物件詳細は以下の通りです。

物件名レーベン杉並和田
住所東京都 杉並区 和田 1丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数20部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベン杉並和田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は杉並区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベン杉並和田の価格相場、家賃相場は杉並区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、杉並区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベン杉並和田の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
杉並区 中古マンション価格相場 推移・動向 杉並区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

杉並区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レーベン杉並和田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m ルーブル中野富士見町伍番館
東京都 杉並区 和田 1丁目12-3
中野富士見町駅
徒歩7分
5階建
43部屋
RC造 2008年
17m エクセル和田
東京都 杉並区 和田 1丁目12-4
方南町駅
徒歩12分

RC造 1987年
46m カーザM
東京都 杉並区 和田 1丁目11-15
中野富士見町駅
徒歩8分

RC造 1997年
59m 中野フラワーマンション
東京都 杉並区 和田 1丁目39-3
中野富士見町駅
徒歩8分
7階建
41部屋
RC造 1967年
65m 白水居
東京都 杉並区 和田 1丁目39-2
中野富士見町駅
徒歩6分

RC造 1978年
81m メゾン富士
東京都 杉並区 和田 1丁目11-5
中野富士見町駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
90m パセオ杉並A
東京都 杉並区 和田 1丁目39-32
中野富士見町駅
徒歩7分

RC造 1978年
117m 杉並和田ハイム
東京都 杉並区 和田 1丁目13-19
中野富士見町駅
徒歩6分
8階建
RC造 1982年
123m メゾンボア杉並
東京都 杉並区 和田 1丁目10-15
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 1978年
124m パークハイム中野富士見町
東京都 杉並区 和田 1丁目10-20
中野富士見町駅
徒歩6分

RC造 1991年
136m ドリームメゾン
東京都 杉並区 和田 1丁目5-11
中野富士見町駅
徒歩5分
4階建
RC造 2005年
144m コーポ・シャロン
東京都 杉並区 和田 1丁目39-13
中野富士見町駅
徒歩9分

RC造 1977年
148m REビル
東京都 杉並区 和田 1丁目5-12
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 1998年
157m アークビル豊田
東京都 杉並区 和田 1丁目5-13
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1998年
162m 東京精器ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目14-3
中野富士見町駅
徒歩4分
8階建
RC造 1969年
163m セザール杉並和田
東京都 杉並区 和田 1丁目36-32
中野富士見町駅
徒歩5分
4階建
19部屋
RC造 2002年
166m 都民住宅ネオサクセス21
東京都 杉並区 和田 1丁目10-6
中野富士見町駅
徒歩8分

RC造 1998年
169m レジデンシャルステート中野富士見町
東京都 杉並区 和田 1丁目5-16
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 2012年
170m エスワイ・レジデンス
東京都 杉並区 和田 1丁目10-6
中野富士見町駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
175m 富士見マンション
東京都 杉並区 和田 1丁目5-3
中野富士見町駅
徒歩6分
7階建
32部屋
RC造 1968年
179m コーポ秋元
東京都 杉並区 和田 1丁目10-8
中野富士見町駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
182m サイドベルク和田
東京都 杉並区 和田 1丁目36-30
中野富士見町駅
徒歩6分
3階建
RC造 1999年
182m 中野富士見町パークホームズ
東京都 杉並区 和田 1丁目4-11
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 1998年
195m クレッセント中野富士見町
東京都 杉並区 和田 1丁目9-15
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 1991年
196m core
東京都 杉並区 和田 1丁目9-12
中野富士見町駅
徒歩7分

RC造 1990年
197m 泰平コーポ和田
東京都 杉並区 和田 1丁目9-14
中野富士見町駅
徒歩6分
4階建
RC造 1982年
197m 角栄ハイム
東京都 杉並区 和田 1丁目4-12
中野富士見町駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
205m 角栄ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目4-13
中野富士見町駅
徒歩4分
5階建
2部屋
RC造 1970年
208m パールハイツ
東京都 杉並区 和田 1丁目39-17
中野富士見町駅
徒歩8分

RC造 1983年
212m 丸誠ハウス
東京都 杉並区 和田 1丁目6-11
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 1984年
215m パークハウス杉並和田一丁目
東京都 杉並区 和田 1丁目4-5
中野富士見町駅
徒歩4分
5階建
25部屋
RC造 2004年
216m 杉並コーポ
東京都 杉並区 和田 1丁目9-5
中野富士見町駅
徒歩7分
8階建
33部屋
RC造 1972年
220m 大塚マンション
東京都 杉並区 和田 1丁目15-11
中野富士見町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
220m 角栄ハイツ
東京都 杉並区 和田 1丁目6-1
中野富士見町駅
徒歩6分

RC造 1983年
220m メゾンセンマン
東京都 杉並区 和田 1丁目9-6
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 1982年
223m 富士見町オリエントマンション
東京都 杉並区 和田 1丁目6-12
中野富士見町駅
徒歩4分
5階建
24部屋
RC造 1985年
227m 小田コーポ
東京都 杉並区 和田 1丁目6-2
中野富士見町駅
徒歩5分
5階建
RC造 1972年
233m サンライズオオバ
東京都 杉並区 和田 1丁目3-12
中野富士見町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1993年
233m 角栄コーポ
東京都 杉並区 和田 1丁目6-1
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 1980年
241m 三晃マンション
東京都 杉並区 和田 1丁目8-16
中野富士見町駅
徒歩7分

RC造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

杉並区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

杉並区 $kind_labe人口推移 杉並区における人口推移・動向を調べることができます

杉並区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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