レーベンリゾシアヴェスティブルー(静岡県 熱海市 泉 88-3)の価格相場は 14.8万円/㎡ (坪単価 48.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レーベンリゾシアヴェスティブルー 価格相場・家賃相場
14.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,269 円/㎡
(平均値)
12.7
15.0 円/㎡
湯河原駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レーベンリゾシアヴェスティブルーの価格相場情報

物件の詳細情報

レーベンリゾシアヴェスティブルーの物件詳細は以下の通りです。

物件名レーベンリゾシアヴェスティブルー
住所静岡県 熱海市 泉 88-3
建築年2012年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数221部屋
階数1階
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社タカラレーベン
施工会社東海鋼業、ライト工業
管理会社レーベンコミュニティ
駐車場あり
備考ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉、-
アクセス JR JR東海道本線 湯河原駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

レーベンリゾシアヴェスティブルー』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベンリゾシアヴェスティブルーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熱海市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベンリゾシアヴェスティブルーの価格相場、家賃相場は泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熱海市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベンリゾシアヴェスティブルーの周辺エリア(熱海市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
泉 中古マンション価格相場 推移・動向 泉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

泉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レーベンリゾシアヴェスティブルーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
949m 東熱海マリンハイツ
静岡県 熱海市 泉 241
湯河原駅
徒歩27分
5階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1122m 東熱海第1シーサイドハイツ
静岡県 熱海市 泉 249-19
湯河原駅
徒歩34分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
1896m 水明荘
静岡県 熱海市 泉 202-2
湯河原駅
徒歩23分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2255m 熱海シーサイドカツラ
静岡県 熱海市 伊豆山 331-38
湯河原駅
徒歩47分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
2493m ダイアパレス湯河原グランヒルズ1番館
静岡県 熱海市 泉 119-1
湯河原駅
徒歩27分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2596m サンハロー湯河原
静岡県 熱海市 泉 111-9
湯河原駅
徒歩27分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2598m ダイアパレス湯河原グランヒルズ2番館
静岡県 熱海市 泉 269-1
湯河原駅
徒歩27分
16階建
168部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3010m 中銀ライフケア熱海伊豆山12号館
静岡県 熱海市 伊豆山 1130-20
熱海駅
徒歩53分
5階建
327部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
3048m ライオンズマンション熱海伊豆山
静岡県 熱海市 伊豆山 1173-507
熱海駅
徒歩55分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3120m ドメーヌ熱海伊豆山(東館・西館)
静岡県 熱海市 伊豆山
熱海駅
徒歩62分
9階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3176m ルネス熱海ブルーシア
静岡県 熱海市 伊豆山 1124-2
熱海駅
徒歩47分
11階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3181m ライオンズマンション湯河原第5
静岡県 熱海市 泉 45-11
湯河原駅
徒歩34分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3256m 湯河原サニーハイツ
静岡県 熱海市 泉 231-14
湯河原駅
徒歩37分
9階建
142部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
3301m ロイヤルガーデン熱海伊豆山
静岡県 熱海市 伊豆山 911-1
熱海駅
徒歩41分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3301m 朝日フレール熱海聖ヶ丘
静岡県 熱海市 泉 239-9
湯河原駅
徒歩38分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3355m サンヴェール熱海伊豆山
静岡県 熱海市 伊豆山 1173-8
熱海駅
徒歩49分
12階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
3653m 熱海アビタシオン(1〜5号棟)
静岡県 熱海市 伊豆山
熱海駅
徒歩28分
13階建
159部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
4342m 熱海伊豆山マンション
静岡県 熱海市 海光町 1-14
熱海駅
徒歩13分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1965年
4443m ソフィア熱海ビューヒルズ(壱番館・弐番館)
静岡県 熱海市 海光町
熱海駅
徒歩15分
16階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4498m 伊豆山コーポラス
静岡県 熱海市 海光町 7-67
熱海駅
徒歩15分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
4533m 熱海パンシオン
静岡県 熱海市 海光町 3-21
熱海駅
徒歩11分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1962年
4541m ライオンズマンション熱海
静岡県 熱海市 海光町 7-95
熱海駅
徒歩11分
12階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4803m ガウス熱海桃山
静岡県 熱海市 桃山町 23-18
熱海駅
徒歩11分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4955m Uハウゼ熱海桃山
静岡県 熱海市 桃山町 13-14
熱海駅
徒歩6分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5019m メゾン熱海桃山
静岡県 熱海市 桃山町 14-14
熱海駅
徒歩7分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
5037m 桃山マンション
静岡県 熱海市 桃山町 28-40
熱海駅
徒歩12分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1965年
5062m ビラ皐月
静岡県 熱海市 桃山町 28-33
熱海駅
徒歩13分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
5220m 熱海第1ビラ
静岡県 熱海市 春日町 6-22
熱海駅
徒歩7分
11階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
5233m レアージュ熱海東山
静岡県 熱海市 春日町 3-4
熱海駅
徒歩3分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
5240m 松ヶ丘マンション
静岡県 熱海市 林ガ丘町 20-16
熱海駅
徒歩13分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1963年
5244m メビウスブレイン熱海東山
静岡県 熱海市 春日町 3-3
熱海駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
5274m フジタ熱海マンション
静岡県 熱海市 東海岸町 12-30
熱海駅
徒歩7分
12階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
5322m ベルシエル熱海
静岡県 熱海市 林ガ丘町 10-4
熱海駅
徒歩7分
7階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
5400m アデニウム熱海浜ノ離宮
静岡県 熱海市 東海岸町 7-19
熱海駅
徒歩4分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
5429m ゼファー熱海ビーチタワー
静岡県 熱海市 東海岸町 11-26
熱海駅
徒歩6分
19階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
5441m コッコラーレ熱海
静岡県 熱海市 咲見町 11-15
熱海駅
徒歩4分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
5478m ラヴィ熱海
静岡県 熱海市 林ガ丘町 2-16
熱海駅
徒歩16分
18階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
5663m 朝日フレール熱海
静岡県 熱海市 咲見町 7-22
熱海駅
徒歩6分
16階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
5738m 中銀ライフケア咲見20号館
静岡県 熱海市 咲見町 7-68
来宮駅
徒歩10分
5階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
5749m 秀和熱海西山レジデンス
静岡県 熱海市 西山町 20-6
来宮駅
徒歩17分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

泉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

熱海市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、静岡県の減少傾向(-10.4%)と同じく熱海市でも人口が-8%以上減少(-21.0%)するため、市場は大幅に縮小します。熱海市は静岡県全体の傾向を反映しています。

泉 $kind_labe人口推移 泉における人口推移・動向を調べることができます

泉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

熱海市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.1 万人 -8.39%
2045 2.2 万人 -8.84%
2040 2.5 万人 -8.83%
2035 2.7 万人 -8.16%
2030 2.9 万人 -7.56%
2025 3.2 万人 -6.94%
2020 3.4 万人 -

静岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。