レジデンスST(福岡県 久留米市 長門石 1-8-48)の価格相場は 9.5万円/㎡ (坪単価 31.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レジデンスST』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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レジデンスST(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンスSTの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長門石のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久留米市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久留米市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レジデンスSTの周辺エリア(久留米市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
長門石 中古マンション価格相場 推移・動向
レジデンスSTの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ポラリスIII 福岡県 久留米市 長門石 4 | 久留米駅 徒歩4分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
| アートヒルズ 福岡県 久留米市 長門石 1-8-39 | 久留米駅 徒歩19分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| フローラルマンション 福岡県 久留米市 長門石 2 | 久留米駅 徒歩21分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| タプロコート参番館 福岡県 久留米市 長門石 5 | 久留米駅 徒歩30分 | 2階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| サーパス長門石2 福岡県 久留米市 長門石 1丁目3-13 | 久留米駅 徒歩18分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 長門石スカイマンション 福岡県 久留米市 長門石 5丁目8-55 | 久留米駅 徒歩29分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| シティマンション久留米3 福岡県 久留米市 長門石 2丁目2-75 | 久留米駅 徒歩20分 | 14階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 本多ハイツ長門石 福岡県 久留米市 長門石 2-2-61 | 久留米駅 徒歩19分 | 11階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| サーパス長門石 福岡県 久留米市 長門石 2丁目2-80 | 久留米駅 徒歩20分 | 14階建 74部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| サンハイツ執行 福岡県 久留米市 長門石 3-2-38 | 久留米駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 長門石グリーンハイツ 福岡県 久留米市 長門石 2丁目2-12 | 久留米駅 徒歩18分 | 12階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| レジデンスST 福岡県 久留米市 長門石 1-8-48 | 久留米駅 徒歩13分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| シティマンション久留米 福岡県 久留米市 長門石 2丁目2-34 | 久留米駅 徒歩20分 | 11階建 103部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| グランドール執行 福岡県 久留米市 長門石 2-11-22 | 久留米駅 徒歩26分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 堀越ハイツ 福岡県 久留米市 長門石 1 | 久留米駅 徒歩18分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 友田ハイツ 福岡県 久留米市 長門石 1-5-45 | 久留米駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| メディカルコーポ2 福岡県 久留米市 長門石 2-9-81 | 久留米駅 徒歩22分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| メディカルコーポ1 福岡県 久留米市 長門石 2-8-3 | 久留米駅 徒歩24分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 冨松コーポ 福岡県 久留米市 長門石 2-6-5 | 久留米駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| メディカルコーポI棟 福岡県 久留米市 長門石 2 | 久留米駅 徒歩24分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| プレアール長門石 福岡県 久留米市 長門石 3-11-23 | 久留米駅 徒歩2分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 大石リバーサイドビル 福岡県 久留米市 長門石 1 | 久留米駅 徒歩18分 | 4階建 | その他 | 1980年 |
| 第一田中ビル 福岡県 久留米市 長門石 2 | 久留米駅 徒歩20分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| コーポ執行 福岡県 久留米市 長門石 2-2-24 | 久留米駅 徒歩20分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 山下グリーンハイツ 福岡県 久留米市 長門石 4 | 久留米駅 徒歩31分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| ニューグリーンビル 福岡県 久留米市 長門石 3-10-34 | 久留米駅 徒歩1分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 山下グリーンコーポ 福岡県 久留米市 長門石 3-10-23 | 久留米駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 長門石OCビル 福岡県 久留米市 長門石 1-4-33 | 久留米駅 徒歩16分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 天平マンション 福岡県 久留米市 長門石 3-1-23 | 久留米駅 徒歩22分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
長門石の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
久留米市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 久留米市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
長門石 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.1 万人 | -3.27% |
| 2045 年 | 27.0 万人 | -3.11% |
| 2040 年 | 27.8 万人 | -2.80% |
| 2035 年 | 28.6 万人 | -2.38% |
| 2030 年 | 29.3 万人 | -1.97% |
| 2025 年 | 29.9 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 30.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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