レジデンス白樺(北海道 苫小牧市 しらかば町 2丁目2-20)の価格相場は 1.0万円/㎡ (坪単価 3.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レジデンス白樺』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レジデンス白樺(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス白樺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はしらかば町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの苫小牧市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、苫小牧市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レジデンス白樺の周辺エリア(苫小牧市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
しらかば町 中古マンション価格相場 推移・動向
レジデンス白樺の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 343m | 第2日欧ハイツ永福 北海道 苫小牧市 永福町 2丁目5-4 | 糸井駅 徒歩9分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 432m | 日欧ハイツ永福 北海道 苫小牧市 永福町 1丁目6-18 | 糸井駅 徒歩9分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 714m | 日新プリンスハイツ 北海道 苫小牧市 日新町 2丁目2-11 | 糸井駅 徒歩16分 | 7階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 936m | 糸井ハイツ 北海道 苫小牧市 日新町 3丁目4-2 | 糸井駅 徒歩18分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 946m | ビックハイツ 北海道 苫小牧市 日新町 4丁目1-4 | 糸井駅 徒歩19分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 1120m | 日新町ハイツ 北海道 苫小牧市 日新町 4丁目2-8 | 糸井駅 徒歩21分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1131m | もみじハイツ2号 北海道 苫小牧市 日新町 5丁目2-1 | 糸井駅 徒歩17分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 2064m | パークハイツコスモ 北海道 苫小牧市 青葉町 2丁目4-18 | 青葉駅 徒歩9分 | 6階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 2175m | 青葉マンション(A〜F棟) 北海道 苫小牧市 青葉町 2丁目5 | 青葉駅 徒歩5分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 2345m | ウエストハイム大成 北海道 苫小牧市 大成町 2丁目8-22 | 青葉駅 徒歩7分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2403m | レジデンス青葉2 北海道 苫小牧市 青葉町 2丁目7-16 | 青葉駅 徒歩3分 | 5階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2898m | パークハイツコスモ花園 北海道 苫小牧市 花園町 4丁目1-6 | 青葉駅 徒歩9分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 2984m | スプリングハイム北光町サウス 北海道 苫小牧市 北光町 2丁目14-10 | 青葉駅 徒歩11分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2990m | スプリングハイム北光町 北海道 苫小牧市 北光町 2丁目15-7 | 青葉駅 徒歩12分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 3045m | 白金プリンスハイツ 北海道 苫小牧市 白金町 2丁目14-10 | 青葉駅 徒歩14分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 3693m | 矢代コーポラス 北海道 苫小牧市 矢代町 3丁目3-12 | 苫小牧駅 徒歩23分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 4281m | 本町ハイツ(苫小牧市) 北海道 苫小牧市 本町 2丁目6-6 | 苫小牧駅 徒歩15分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 4603m | スカイハイツ寿 北海道 苫小牧市 寿町 2丁目3-3 | 苫小牧駅 徒歩16分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 4664m | Dレスティア苫小牧 北海道 苫小牧市 王子町 3丁目6-3 | 苫小牧駅 徒歩2分 | 10階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 4682m | プリンスハイツ木場町2番館 北海道 苫小牧市 木場町 2丁目3-15 | 苫小牧駅 徒歩8分 | 9階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 4733m | プリンスハイツ木場町 北海道 苫小牧市 木場町 2丁目2-5 | 苫小牧駅 徒歩8分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4977m | ロイヤルハイツまるい 北海道 苫小牧市 表町 1丁目3-9 | 苫小牧駅 徒歩9分 | 11階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 4984m | プリンスハイツ表町3番館 北海道 苫小牧市 表町 5丁目6-7 | 苫小牧駅 徒歩5分 | 12階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 5107m | ニコルハイツ緑町 北海道 苫小牧市 緑町 2丁目9-1 | 苫小牧駅 徒歩8分 | 11階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5134m | カーサシティ表町 北海道 苫小牧市 表町 1丁目5-13 | 苫小牧駅 徒歩11分 | 10階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 5484m | 緑コーポ 北海道 苫小牧市 緑町 1丁目19-5 | 苫小牧駅 徒歩10分 | 5階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 5544m | 若草グランドハイツ 北海道 苫小牧市 若草町 5丁目5-12 | 苫小牧駅 徒歩13分 | 5階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 5984m | セントラルコーポ末広 北海道 苫小牧市 末広町 2丁目13-18 | 苫小牧駅 徒歩25分 | 9階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 6031m | セントラルコーポ新中野 北海道 苫小牧市 新中野町 3丁目7-6 | 苫小牧駅 徒歩19分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 6183m | サンハイツ新中野 北海道 苫小牧市 新中野町 2丁目19-8 | 苫小牧駅 徒歩20分 | 7階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 6202m | 日欧パーク元中野B 北海道 苫小牧市 元中野町 2丁目23-21 | 苫小牧駅 徒歩27分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 6227m | セントラルコーポ元中野 北海道 苫小牧市 元中野町 3丁目5-7 | 苫小牧駅 徒歩25分 | 5階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 6535m | カーサ新中野2 北海道 苫小牧市 新中野町 1丁目6-20 | 苫小牧駅 徒歩26分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 6585m | カーサ新中野 北海道 苫小牧市 新中野町 1丁目6-24 | 苫小牧駅 徒歩27分 | 9階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 6731m | セントラルコーポ双葉 北海道 苫小牧市 双葉町 1丁目8-15 | 苫小牧駅 徒歩29分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 6878m | セントラルコーポ日の出2 北海道 苫小牧市 日の出町 2丁目7-25 | 苫小牧駅 徒歩29分 | 5階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 7035m | 日の出グランドハイツ 北海道 苫小牧市 日の出町 2丁目2-26 | 苫小牧駅 徒歩31分 | 5階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 7037m | スプリングハイム新生台(A〜C棟) 北海道 苫小牧市 三光町 2丁目25-31 | 苫小牧駅 徒歩33分 | 8階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 7260m | リバティ日の出 北海道 苫小牧市 日の出町 1丁目2-18 | 苫小牧駅 徒歩33分 | 6階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 7267m | スプリングハイム新生台サウス 北海道 苫小牧市 三光町 1丁目4-13 | 苫小牧駅 徒歩35分 | 10階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
しらかば町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
苫小牧市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.0%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく苫小牧市でも人口が-8%以上減少(-10.0%)するため、市場は大幅に縮小します。苫小牧市は北海道全体の傾向を反映しています。
しらかば町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.1 万人 | -5.49% |
| 2045 年 | 13.9 万人 | -5.07% |
| 2040 年 | 14.6 万人 | -4.48% |
| 2035 年 | 15.3 万人 | -3.88% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -3.28% |
| 2025 年 | 16.5 万人 | -3.23% |
| 2020 年 | 17.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。