レジデンス大代(愛知県 豊明市 阿野町 大代90)の価格相場は 8.8万円/㎡ (坪単価 29.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レジデンス大代 価格相場・家賃相場
8.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
363 円/㎡
(平均値)
37.1
4.0 円/㎡
前後駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レジデンス大代の価格相場情報

物件の詳細情報

レジデンス大代の物件詳細は以下の通りです。

物件名レジデンス大代
住所愛知県 豊明市 阿野町 大代90
建築年1987年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数10部屋
階数5階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 前後駅  徒歩 4分
名鉄 名鉄名古屋本線 豊明駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス大代の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は阿野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊明市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレジデンス大代の価格相場、家賃相場は阿野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊明市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レジデンス大代の周辺エリア(豊明市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
阿野町 中古マンション価格相場 推移・動向 阿野町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

阿野町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レジデンス大代の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
Navel北上ノ山
愛知県 豊明市 阿野町 北上ノ山
前後駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
レイアN
愛知県 豊明市 阿野町 滑
前後駅
徒歩4分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
豊明市アメニティ前後
愛知県 豊明市 阿野町 大代
前後駅
徒歩4分
2階建
鉄筋コンクリート造 2011年
インペリアル豊明
愛知県 豊明市 阿野町 茶屋浦2-2
前後駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
アメニティ前後
愛知県 豊明市 阿野町 大代
前後駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
第2ファミール豊明
愛知県 豊明市 阿野町 西ノ海戸15-2
豊明駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2010年
ステージ燦々
愛知県 豊明市 阿野町 稲葉75-3
豊明駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2009年
第5ファミ-ル明定
愛知県 豊明市 阿野町 明定
豊明駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2009年
TIERRAWEST
愛知県 豊明市 阿野町 上畑田
豊明駅
徒歩2分
2階建
4部屋
鉄骨造 2008年
TIERRAGARDEN(ティエラガーデン)
愛知県 豊明市 阿野町 上畑田
豊明駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄骨造 2008年
TIERRAEAST(ティエライースト)
愛知県 豊明市 阿野町 上畑田
豊明駅
徒歩1分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
ジラソーレI
愛知県 豊明市 阿野町 北上ノ山
前後駅
徒歩9分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
VieWF(ビューエフ)
愛知県 豊明市 阿野町 坂部
前後駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ON&OFF(オンアンドオフ)
愛知県 豊明市 阿野町 平地
豊明駅
徒歩20分
3階建
60部屋
鉄骨造 2005年
メゾン茶屋浦II
愛知県 豊明市 阿野町 茶屋浦
前後駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
第3ファミール明定
愛知県 豊明市 阿野町 明定
豊明駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2002年
クレセールN
愛知県 豊明市 阿野町 大代148
前後駅
徒歩4分
4階建
12部屋
鉄骨造 2002年
ハッピービルIII
愛知県 豊明市 阿野町 大代
前後駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
コスタリカ豊明
愛知県 豊明市 阿野町 新切98-1
豊明駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2000年
プロムナードMA
愛知県 豊明市 阿野町 大代161
前後駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
コ-ポルミナス
愛知県 豊明市 阿野町 明定
豊明駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2000年
エスコートワン
愛知県 豊明市 阿野町 大代123
前後駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
サンローズ南館
愛知県 豊明市 阿野町 違井9
豊明駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
メゾン茶屋浦
愛知県 豊明市 阿野町 茶屋浦111-1
前後駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ピュア・B
愛知県 豊明市 阿野町 出口
豊明駅
徒歩7分
2階建
木造 1999年
ラ・セージュM
愛知県 豊明市 阿野町 奥屋
豊明駅
徒歩7分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
都築ハイツ
愛知県 豊明市 阿野町 茶屋浦
前後駅
徒歩8分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
レインボー豊明前後
愛知県 豊明市 阿野町 藤手3-1
前後駅
徒歩11分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
コンセール豊明
愛知県 豊明市 阿野町 稲葉74-2
豊明駅
徒歩18分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
セトル豊明パークサイド2
愛知県 豊明市 阿野町 稲葉71-15
豊明駅
徒歩11分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ファミール明定
愛知県 豊明市 阿野町 明定23
豊明駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
プランドールII
愛知県 豊明市 阿野町 稲葉
豊明駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
レオパレスエクセル
愛知県 豊明市 阿野町 新切45-1
豊明駅
徒歩9分
3階建
24部屋
鉄骨造 1995年
レオパレス21エクセル
愛知県 豊明市 阿野町 新切
豊明駅
徒歩7分
3階建
24部屋
鉄骨造 1995年
ユニオンヒルズ前後駅東
愛知県 豊明市 阿野町 滑12-5
前後駅
徒歩6分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
アドレッセ・アノ
愛知県 豊明市 阿野町 上納
豊明駅
徒歩8分
3階建
15部屋
鉄骨造 1994年
ユニオンハイツ日比野
愛知県 豊明市 阿野町 滑47-1
前後駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ソシアルセイワ豊明
愛知県 豊明市 阿野町 坂部41
前後駅
徒歩8分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
エントピア豊明
愛知県 豊明市 阿野町 上納136
豊明駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
ファミール豊明
愛知県 豊明市 阿野町 林ノ内32
豊明駅
徒歩5分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

阿野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊明市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 豊明市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

阿野町 $kind_labe人口推移 阿野町における人口推移・動向を調べることができます

阿野町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊明市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.0 万人 -2.88%
2045 6.2 万人 -2.76%
2040 6.3 万人 -2.65%
2035 6.5 万人 -2.48%
2030 6.7 万人 -2.29%
2025 6.8 万人 -1.36%
2020 6.9 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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