レジデンス北(大阪府 吹田市 内本町 2-3-7)の価格相場は 18.1万円/㎡ (坪単価 59.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レジデンス北』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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レジデンス北(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレジデンス北の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は内本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの吹田市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吹田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レジデンス北の周辺エリア(吹田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
内本町 中古マンション価格相場 推移・動向
レジデンス北の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| アイワステーションビルII号館 大阪府 吹田市 内本町 2 | 吹田駅 徒歩9分 | 8階建 | 鉄骨造 | 2017年 |
| ジュリアード 大阪府 吹田市 内本町 1-18-30 | 吹田駅 徒歩5分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2014年 |
| BeeHive吹田駅前 大阪府 吹田市 内本町 1-7-12 | 吹田駅 徒歩3分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ラヴィーエ内本町 大阪府 吹田市 内本町 2-10-13 | 吹田駅 徒歩8分 | 3階建 6部屋 | その他 | 2014年 |
| Jコート吹田 大阪府 吹田市 内本町 3-1-39 | 吹田駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| フジパレス吹田サウス 大阪府 吹田市 内本町 2-17-7 | 吹田駅 徒歩8分 | 3階建 8部屋 | 木造 | 2013年 |
| フジパレス吹田イーストIII番館 大阪府 吹田市 内本町 2 | 吹田駅 徒歩8分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| レオパレスフォンターナ内本町 大阪府 吹田市 内本町 3 | 吹田駅 徒歩12分 | 4階建 20部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| セントラルステージ吹田内本町 大阪府 吹田市 内本町 2丁目2-36 | 吹田駅 徒歩7分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| GSコート内本町 大阪府 吹田市 内本町 2-2-29 | 吹田駅 徒歩10分 | 4階建 7部屋 | 鉄骨造 | 2007年 |
| ウエストコート内本町 大阪府 吹田市 内本町 2-6-30 | 吹田駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| セレーノ内本町 大阪府 吹田市 内本町 1-23-20 | 吹田駅 徒歩4分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| グリーンハイツ内本町 大阪府 吹田市 内本町 2-16-1 | 吹田駅 徒歩15分 | 2階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| グランフェニックス吹田 大阪府 吹田市 内本町 2-4-15 | 吹田駅 徒歩7分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| エスパシオコモド 大阪府 吹田市 内本町 1-3-13 | 吹田駅 徒歩7分 | 3階建 4部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| パルメーラ吹田 大阪府 吹田市 内本町 2丁目2-39 | 吹田駅 徒歩7分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ラウムズ吹田内本町 大阪府 吹田市 内本町 2丁目22-9 | 吹田駅 徒歩9分 | 9階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 金尻マンション 大阪府 吹田市 内本町 2-2-32 | 吹田駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| ディナスティ吹田内本町 大阪府 吹田市 内本町 2 | 吹田駅 徒歩10分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| TATディナスティ吹田内本町 大阪府 吹田市 内本町 2丁目12-20 | 吹田駅 徒歩9分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| DSマンション 大阪府 吹田市 内本町 3-26-32 | 吹田駅 徒歩7分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| グランデカーサ 大阪府 吹田市 内本町 1-12-10 | 吹田駅 徒歩5分 | 4階建 11部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| フォレストハウス 大阪府 吹田市 内本町 2 | 吹田駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| レスポワール竹内 大阪府 吹田市 内本町 1-12-12 | 吹田駅 徒歩6分 | 4階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| ラピュタ21 大阪府 吹田市 内本町 1-22-9 | 吹田駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| ラ･フォーレII番館 大阪府 吹田市 内本町 3 | 相川駅 徒歩9分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 第11関根マンション 大阪府 吹田市 内本町 1 | 吹田駅 徒歩4分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| グラン･メゾン内本町 大阪府 吹田市 内本町 3-5-3 | 吹田駅 徒歩10分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 壱番館サトウ 大阪府 吹田市 内本町 1-13-8 | 吹田駅 徒歩5分 | 1階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| ポールハイツ 大阪府 吹田市 内本町 1 | 吹田駅 徒歩5分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 内本町しんぐるハイツ 大阪府 吹田市 内本町 3-26-4 | 吹田駅 徒歩12分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| アビタ宮の前 大阪府 吹田市 内本町 3 | 吹田駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 内本町ハイツ 大阪府 吹田市 内本町 3-26-5 | 吹田駅 徒歩12分 | 4階建 21部屋 | 鉄骨造 | 1991年 |
| プレアール吹田内本町 大阪府 吹田市 内本町 3 | 吹田駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| シティライフ吹田 大阪府 吹田市 内本町 1-11-19 | 吹田駅 徒歩3分 | 5階建 4部屋 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 吹田アベニュー 大阪府 吹田市 内本町 3 | 吹田駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 吹田セントポーリア 大阪府 吹田市 内本町 2-3-1 | 吹田駅 徒歩9分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| メゾンスカーレット 大阪府 吹田市 内本町 3 | 相川駅 徒歩10分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 吹田宝ハイツアップル 大阪府 吹田市 内本町 1 | 吹田駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| レジデンス北 大阪府 吹田市 内本町 2-3-7 | 相川駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
内本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
吹田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 大阪府全体が大幅な人口減少する中で、吹田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあり、大阪府(-7.6%)と比較して競争力を保っていることを示しています。
内本町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 36.7 万人 | -1.78% |
| 2045 年 | 37.3 万人 | -1.58% |
| 2040 年 | 37.9 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 38.4 万人 | -0.77% |
| 2030 年 | 38.7 万人 | -0.29% |
| 2025 年 | 38.8 万人 | +0.70% |
| 2020 年 | 38.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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