レジデンス三郷2(埼玉県 三郷市 花和田 7-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『三郷市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『三郷市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「花和田」、「三郷中央駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
レジデンス三郷2の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | レジデンス三郷2 |
| 住所 | 埼玉県 三郷市 花和田 7-1 |
| 建築年 | 2010年 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| アクセス | その他 つくばエクスプレス線 三郷中央駅 バス15分,バス停より徒歩 2分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レジデンス三郷2(3フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 54.45㎡ (2LDK) | - | - | 7.7万 | - |
| 1階 | 47.05㎡ (1LDK) | - | - | 7.4万 | - |
| 1階 | 52.55㎡ (2LDK) | - | - | 7.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 52.55㎡ (2LDK) | - | - | 7.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 52.55㎡ (2LDK) | - | - | 7.7万 | - |
| 3階 | 46.75㎡ (1LDK) | - | - | 7.4万 | - |
レジデンス三郷2の周辺エリア(三郷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
花和田 中古マンション価格相場 推移・動向
レジデンス三郷2の近隣には以下のような物件があります。
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| サニーレジデンスS1 埼玉県 三郷市 花和田 150 | 三郷中央駅 徒歩27分 | | 木造 | 2013年 |
| レジデンス三郷1 埼玉県 三郷市 花和田 7-1 | 三郷中央駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| レジデンス三郷2 埼玉県 三郷市 花和田 7-1 | 三郷中央駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| サンハイム 埼玉県 三郷市 花和田 180-6 | 三郷中央駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| レオパレス三郷中央吉 埼玉県 三郷市 花和田 175 | 三郷中央駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| アムールMAYA 埼玉県 三郷市 花和田 393 | 三郷中央駅 徒歩29分 | | 木造 | 2007年 |
| サニーフラット 埼玉県 三郷市 花和田 121-1 | 三郷中央駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| リバーサイドアベニュー 埼玉県 三郷市 花和田 119 | 三郷中央駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| エステート 埼玉県 三郷市 花和田 159-4 | 吉川駅 徒歩95分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| ニューシティ小倉 埼玉県 三郷市 花和田 175-2 | 三郷中央駅 徒歩40分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
花和田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
三郷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)すると予想されています。 三郷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、三郷市は相対的に安定した増加傾向にあります。
花和田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.1 万人 | -0.66% |
| 2045 年 | 14.1 万人 | -0.65% |
| 2040 年 | 14.2 万人 | -0.44% |
| 2035 年 | 14.3 万人 | -0.07% |
| 2030 年 | 14.3 万人 | +0.46% |
| 2025 年 | 14.2 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 14.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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