レクシア健軍(熊本県 熊本市 東区 健軍 4丁目3-14)の価格相場は 30.4万円/㎡ (坪単価 100万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レクシア健軍』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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レクシア健軍(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレクシア健軍の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊本市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レクシア健軍の周辺エリア(熊本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東区 中古マンション価格相場 推移・動向
レクシア健軍の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 181m | ダイアパレスパークサイド神水東 熊本県 熊本市 東区 健軍 4丁目6-40 | 健軍校前駅 徒歩4分 | 6階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 236m | アーバンパレス神水 熊本県 熊本市 東区 健軍 2丁目2-1 | 神水・市民病院前駅 徒歩2分 | 10階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 327m | ロマネスク健軍 熊本県 熊本市 東区 健軍 4丁目8-13 | 健軍校前駅 徒歩4分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 333m | メゾン･ド･ロジェ 熊本県 熊本市 東区 健軍 2丁目17-1 | 健軍校前駅 徒歩2分 | 5階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 359m | コアマンション神水橋 熊本県 熊本市 東区 健軍 1丁目17-19 | 神水・市民病院前駅 徒歩7分 | 6階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 387m | ニューフレックス健軍校前 熊本県 熊本市 東区 健軍 2丁目22-5 | 健軍校前駅 徒歩3分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 398m | グランデール健軍 熊本県 熊本市 東区 健軍 2丁目18-10 | 健軍校前駅 徒歩3分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 401m | アローハイム神水公園 熊本県 熊本市 中央区 神水本町 21-53 | 神水・市民病院前駅 徒歩3分 | 9階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 420m | ロマネスク健軍第2 熊本県 熊本市 東区 健軍 1丁目8-4 | 神水・市民病院前駅 徒歩6分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 439m | コアマンション健軍神社南 熊本県 熊本市 東区 健軍 4丁目16-5 | 健軍校前駅 徒歩4分 | 7階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 454m | Dクラディア神水桜参道 熊本県 熊本市 中央区 神水 1丁目17-1 | 神水・市民病院前駅 徒歩3分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 492m | グランドマンションマキシム神水橋 熊本県 熊本市 東区 健軍 1丁目15-5 | 神水・市民病院前駅 徒歩8分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 501m | ダイアパレス神水桜並木 熊本県 熊本市 中央区 神水 1丁目18-13 | 神水・市民病院前駅 徒歩3分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 517m | Dクラディア神水湧水園 熊本県 熊本市 中央区 神水 1丁目16-22 | 八丁馬場駅 徒歩2分 | 10階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 565m | シティライフ神水東 熊本県 熊本市 東区 健軍 3丁目1-22 | 健軍校前駅 徒歩5分 | 8階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 586m | ライオンズマンション健軍 熊本県 熊本市 東区 健軍 4丁目18-12 | 動植物園入口駅 徒歩2分 | 5階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 594m | メゾン･ド･シェフ･リュー 熊本県 熊本市 中央区 神水 1丁目21-8 | 神水・市民病院前駅 徒歩5分 | 5階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 594m | スカイハイツ健軍 熊本県 熊本市 東区 健軍 3丁目5-7 | 健軍校前駅 徒歩6分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 667m | ビブレマンション泉ケ丘 熊本県 熊本市 東区 新生 1丁目22-18 | 動植物園入口駅 徒歩4分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 779m | ハイボナール県庁東門 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 6丁目31-17 | 神水・市民病院前駅 徒歩9分 | 10階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 823m | エイルヴィラグランシス県庁通り 熊本県 熊本市 中央区 神水 1丁目7-2 | 八丁馬場駅 徒歩8分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 952m | アーバンパレス健軍 熊本県 熊本市 東区 健軍 3丁目35-1 | 健軍交番前駅 徒歩6分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 969m | クレアドール県庁正門前 熊本県 熊本市 中央区 神水 1丁目3-5 | 市立体育館前駅 徒歩7分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 988m | アーバンパレス健軍2 熊本県 熊本市 東区 健軍 3丁目35-8 | 健軍交番前駅 徒歩7分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 997m | 千代田レジデンス県庁東 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 6丁目41-5 | 神水・市民病院前駅 徒歩11分 | 6階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1040m | ニューフレックス健軍本町 熊本県 熊本市 東区 健軍本町 28-28 | 健軍交番前駅 徒歩12分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1046m | 健軍サンシャインガーデン 熊本県 熊本市 東区 健軍本町 49-2 | 健軍交番前駅 徒歩9分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1066m | ロマージュ水前寺 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 6丁目45-5 | 神水・市民病院前駅 徒歩13分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1106m | クレアドール神水シュペリ 熊本県 熊本市 中央区 神水本町 1-93 | 商業高校前駅 徒歩5分 | 10階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1137m | アイディル健軍 熊本県 熊本市 東区 新生 2丁目25-1 | 健軍町駅 徒歩5分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1194m | シティライフ上水前寺 熊本県 熊本市 中央区 上水前寺 2丁目25-15 | 神水・市民病院前駅 徒歩15分 | 8階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1195m | フローレンス水前寺公園グランドアーク 熊本県 熊本市 中央区 水前寺公園 14-8 | 市立体育館前駅 徒歩4分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1213m | アルファステイツ錦ヶ丘 熊本県 熊本市 東区 錦ケ丘 11-21 | 神水・市民病院前駅 徒歩18分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1220m | コアマンション錦ヶ丘 熊本県 熊本市 東区 錦ケ丘 23-2 | 神水・市民病院前駅 徒歩18分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1250m | チェリーハイツ健軍(1〜8棟) 熊本県 熊本市 東区 東町 4丁目17 | 健軍町駅 徒歩4分 | 5階建 194部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1301m | コアマンション尾ノ上 熊本県 熊本市 東区 尾ノ上 2丁目20-1 | 神水・市民病院前駅 徒歩19分 | 11階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1308m | パークマンション水前寺公園 熊本県 熊本市 中央区 水前寺公園 13-45 | 市立体育館前駅 徒歩2分 | 14階建 113部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1310m | ロマネスク水前寺 熊本県 熊本市 中央区 出水 2丁目5-10 | 市立体育館前駅 徒歩3分 | 9階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1312m | ヴィラノーバ健軍(1〜5号棟) 熊本県 熊本市 東区 東町 4丁目12 | 健軍町駅 徒歩8分 | 5階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1347m | 水前寺アイリス 熊本県 熊本市 中央区 上水前寺 1丁目7-12 | 市立体育館前駅 徒歩16分 | 7階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
熊本市東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.7%)すると予測されています。 熊本市東区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.7%)すると予測され、熊本市の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 16.6 万人 | -3.21% |
| 2045 年 | 17.1 万人 | -2.89% |
| 2040 年 | 17.6 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 18.1 万人 | -2.17% |
| 2030 年 | 18.5 万人 | -1.68% |
| 2025 年 | 18.8 万人 | -0.89% |
| 2020 年 | 19.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -3.18% |
| 2045 年 | 66.9 万人 | -2.89% |
| 2040 年 | 68.9 万人 | -2.41% |
| 2035 年 | 70.6 万人 | -1.97% |
| 2030 年 | 72.1 万人 | -1.61% |
| 2025 年 | 73.2 万人 | -0.88% |
| 2020 年 | 73.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 135.5 万人 | -4.86% |
| 2045 年 | 142.5 万人 | -4.58% |
| 2040 年 | 149.3 万人 | -4.20% |
| 2035 年 | 155.8 万人 | -3.90% |
| 2030 年 | 162.2 万人 | -3.60% |
| 2025 年 | 168.2 万人 | -3.24% |
| 2020 年 | 173.8 万人 | - |
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