レオパレス387(東京都 小平市 回田町 283-7)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『小平市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『小平市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「回田町」、「小平駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レオパレス387』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レオパレス387(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 3.6万 | - |
| 1階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 3.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 3.6万 | - |
| 2階 | 19.87㎡ (1K) | - | - | 3.6万 | - |
レオパレス387の周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
回田町 中古マンション価格相場 推移・動向
レオパレス387の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23m | ホワイトコート101 東京都 小平市 回田町 283-22 | 武蔵小金井駅 徒歩25分 | | 木造 | 1989年 |
| 95m | サクラハウス 東京都 小平市 回田町 277-3 | 武蔵小金井駅 徒歩25分 | | 木造 | 2003年 |
| 110m | ソラーナテラス 東京都 小平市 回田町 287 | 一橋学園駅 徒歩27分 | | 木造 | 1999年 |
| 111m | メイプルハイツ 東京都 小平市 回田町 313-2 | 武蔵小金井駅 徒歩62分 | | 木造 | 1995年 |
| 126m | カーサブランカ 東京都 小平市 回田町 313-1 | 武蔵小金井駅 徒歩25分 | | 木造 | 1999年 |
| 127m | モンシャトーK 東京都 小平市 回田町 242 | 小平駅 徒歩35分 | | 木造 | 1994年 |
| 138m | メゾンめぐりた 東京都 小平市 回田町 242-1 | 一橋学園駅 徒歩24分 | | 木造 | 1986年 |
| 159m | キャッスル武蔵野 東京都 小平市 回田町 323 | 一橋学園駅 徒歩25分 | | 木造 | 1995年 |
| 174m | コーポ川島 東京都 小平市 回田町 324 | 武蔵小金井駅 徒歩31分 | | 木造 | 1998年 |
| 181m | ドウェリング斎藤13 東京都 小平市 回田町 255 | 一橋学園駅 徒歩25分 | | 木造 | 1992年 |
| 198m | ドミールあかねや 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目33-17 | 武蔵小金井駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 198m | ドミールあかね 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目33-17 | 武蔵小金井駅 徒歩20分 | | 木造 | 1990年 |
| 220m | フォレストハウス 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目32-20 | 武蔵小金井駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 243m | リーフハウス上水南 東京都 小平市 上水南町 3丁目18-13-8 | 一橋学園駅 徒歩23分 | | 木造 | 2002年 |
| 243m | ハイムチェリー 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目33-21 | 武蔵小金井駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 244m | リーフハウス上水南町 東京都 小平市 上水南町 3丁目18-13-8 | 国分寺駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 249m | 第1島田荘 東京都 小平市 上水南町 3丁目18-13-5 | 一橋学園駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 252m | 小桜コーポ 東京都 小平市 上水南町 3丁目20-5 | 武蔵小金井駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 257m | いわさきコーポ 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目33-10 | 武蔵小金井駅 徒歩25分 | | 木造 | 1982年 |
| 257m | 梅香荘 東京都 小平市 上水南町 3丁目18-13 | 武蔵小金井駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 261m | プラムハウス 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目33-10 | 西国分寺駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 261m | 第2島田荘 東京都 小平市 上水南町 3丁目18-13-7 | 一橋学園駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 264m | ドウェリング斎藤5 東京都 小平市 回田町 199-2 | 一橋学園駅 徒歩24分 | | 木造 | 1990年 |
| 267m | ハイムリバーサイド 東京都 小平市 上水南町 3丁目19-20 | 武蔵小金井駅 徒歩26分 | | 木造 | 1988年 |
| 281m | 小桜ハイム 東京都 小平市 上水南町 3丁目15-13 | 一橋学園駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 297m | ドウェリング斎藤1 東京都 小平市 回田町 199-2 | 一橋学園駅 徒歩22分 | | 木造 | 1985年 |
| 304m | メゾンドフジ 東京都 小平市 上水南町 3丁目20-1 | 武蔵小金井駅 徒歩30分 | | 木造 | 2007年 |
| 317m | ハイツビクトリア 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目32-1 | 武蔵小金井駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 327m | 第一中島ハイツ 東京都 小平市 回田町 396 | 一橋学園駅 徒歩29分 | | 木造 | 1990年 |
| 334m | 第二中島ハイツ 東京都 小平市 回田町 396 | 花小金井駅 徒歩29分 | | 木造 | 1990年 |
| 342m | ホクエイハイム 東京都 小平市 上水南町 3丁目14-16 | 国分寺駅 徒歩44分 | | 木造 | 1979年 |
| 343m | キャビンハイム 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目34-25 | 武蔵小金井駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 349m | シャトレー武蔵野 東京都 小平市 御幸町 20-9 | 花小金井駅 徒歩31分 | | 木造 | 1993年 |
| 349m | ハイツウェルナー 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目40-12 | 武蔵小金井駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 353m | 第2シャトレー武蔵野 東京都 小平市 御幸町 20-2 | 武蔵小金井駅 徒歩27分 | | 木造 | 1995年 |
| 363m | ベアーハイツ 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目35-21 | 武蔵小金井駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 368m | ベアーハイツ1号 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目35-21 | 武蔵小金井駅 徒歩23分 | | 木造 | 1993年 |
| 377m | アプレンデール小平 東京都 小平市 上水南町 3丁目10-17 | 一橋学園駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 380m | ベルハイム 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目34-28 | 武蔵小金井駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 387m | スカイハイツ 東京都 小金井市 貫井北町 3丁目35-20 | 武蔵小金井駅 徒歩23分 | | 木造 | 1989年 |
回田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
回田町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.8 万人 | -1.04% |
| 2045 年 | 20.0 万人 | -0.84% |
| 2040 年 | 20.2 万人 | -0.39% |
| 2035 年 | 20.2 万人 | +0.30% |
| 2030 年 | 20.2 万人 | +0.41% |
| 2025 年 | 20.1 万人 | +1.12% |
| 2020 年 | 19.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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