レオパレスモーガン(東京都 あきる野市 草花 1403-1)の価格相場は -2.38万円/㎡ (坪単価 -7.87万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レオパレスモーガン 価格相場・家賃相場
-2.38 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,347 円/㎡
(平均値)
26.9
20.0 円/㎡
福生駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

レオパレスモーガン(東京都 あきる野市 草花 1403-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『あきる野市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『あきる野市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「草花」、「福生駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

レオパレスモーガンの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスモーガン
住所東京都 あきる野市 草花 1403-1
建築年1998年
構造木造
アクセス JR JR青梅線 福生駅  徒歩 20分
JR JR五日市線 東秋留駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レオパレスモーガン(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.18㎡
(1K)
--3.1万-
1階23.18㎡
(1K)
--3.1万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.18㎡
(1K)
--3.1万-
2階23.18㎡
(1K)
--3.1万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスモーガンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は草花のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのあきる野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスモーガンの価格相場、家賃相場は草花のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、あきる野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レオパレスモーガンの周辺エリア(あきる野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
草花 中古マンション価格相場 推移・動向 草花における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

草花 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レオパレスモーガンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ジュネスフローラ
東京都 あきる野市 草花 3043-1
東秋留駅
徒歩26分

木造 2014年
Kコート草花
東京都 あきる野市 草花 1814-4
福生駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2014年
ヒルハウスガーデン
東京都 あきる野市 草花 2834-1
福生駅
徒歩33分

木造 2013年
サンハイムK
東京都 あきる野市 草花 2821-5
秋川駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2013年
グレイシャスN
東京都 あきる野市 草花 840-1
東秋留駅
徒歩19分

木造 2012年
ブルーウッドC
東京都 あきる野市 草花 1510-1
東秋留駅
徒歩26分

木造 2011年
フォーリストガーデン
東京都 あきる野市 草花 2571-2
福生駅
徒歩55分

木造 2011年
ビアン
東京都 あきる野市 草花 839
東秋留駅
徒歩19分

木造 2010年
グランディールアビリティ
東京都 あきる野市 草花 1344
東秋留駅
徒歩16分

鉄骨造 2008年
フィデール草花
東京都 あきる野市 草花 3723
東秋留駅
徒歩22分

木造 2007年
彩都-花ノ岡
東京都 あきる野市 草花 1096-1
福生駅
徒歩42分

その他 2006年
ブルーウッドA
東京都 あきる野市 草花 1721-5
福生駅
徒歩25分

木造 2006年
アンベリール高瀬
東京都 あきる野市 草花 827-1
東秋留駅
徒歩18分

木造 2006年
エクセリード壱番館
東京都 あきる野市 草花 1489-2
東秋留駅
徒歩22分

木造 2005年
Amour友
東京都 あきる野市 草花 2756-1
秋川駅
徒歩28分

木造 2005年
アルカンシエル
東京都 あきる野市 草花 1486-1
東秋留駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2005年
グランラフレシール
東京都 あきる野市 草花 712-1
東秋留駅
徒歩24分

鉄骨造 2005年
ローズウッド草花
東京都 あきる野市 草花 858-2
東秋留駅
徒歩19分

木造 2005年
ブルフィオーレ1
東京都 あきる野市 草花 1702-1
東秋留駅
徒歩28分

木造 2004年
ブルフィオーレ2
東京都 あきる野市 草花 1702-1
東秋留駅
徒歩28分

木造 2004年
シブサワフラッツ
東京都 あきる野市 草花 3027-7
福生駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2004年
フレーブ・フォンテーヌ
東京都 あきる野市 草花 869-1
東秋留駅
徒歩16分

木造 2004年
グラスフローラ
東京都 あきる野市 草花 3044-1
福生駅
徒歩40分

RC造 2003年
ウィンドール21
東京都 あきる野市 草花 1462-5
東秋留駅
徒歩22分

木造 2002年
プレジール門前
東京都 あきる野市 草花 3280
東秋留駅
徒歩25分

木造 2002年
サンハイム
東京都 あきる野市 草花 2526-2
東秋留駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1999年
フラットハルカ
東京都 あきる野市 草花 3727
東秋留駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1999年
プラムハイツ
東京都 あきる野市 草花 3271-7
福生駅
徒歩40分

木造 1998年
アスティーやまと
東京都 あきる野市 草花 3735
東秋留駅
徒歩20分

RC造 1998年
レオパレスモーガン
東京都 あきる野市 草花 1403-1
福生駅
徒歩20分

木造 1998年
花のおかツイン
東京都 あきる野市 草花 1281
福生駅
徒歩17分

鉄骨造 1996年
レジデンスサン
東京都 あきる野市 草花 2526-2
秋川駅
徒歩32分

木造 1996年
ひまわりハイツ
東京都 あきる野市 草花 968
東秋留駅
徒歩17分

木造 1995年
松屋コーポA
東京都 あきる野市 草花 1393-1
熊川駅
徒歩28分

木造 1995年
松屋コーポB
東京都 あきる野市 草花 1393-1
熊川駅
徒歩28分

木造 1995年
エスポワールいずみ
東京都 あきる野市 草花 866-1
東秋留駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1994年
パルテルタキシマ
東京都 あきる野市 草花 962-1
東秋留駅
徒歩15分

木造 1994年
ボナール1
東京都 あきる野市 草花 1330-1
東秋留駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
ボナール2
東京都 あきる野市 草花 1330-1
東秋留駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
メゾングランデK
東京都 あきる野市 草花 3263
東秋留駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

草花の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

あきる野市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 あきる野市における2020年から2035年までの人口減少(-7.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なます。

草花 $kind_labe人口推移 草花における人口推移・動向を調べることができます

草花 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

あきる野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.6 万人 -3.15%
2045 6.9 万人 -3.20%
2040 7.1 万人 -3.27%
2035 7.3 万人 -3.13%
2030 7.6 万人 -2.73%
2025 7.8 万人 -1.92%
2020 7.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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