レオパレスサニーハイツ(埼玉県 日高市 大字高萩 655-23)の価格相場は -8.27万円/㎡ (坪単価 -27.35万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レオパレスサニーハイツ 価格相場・家賃相場
-8.27 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,077 円/㎡
(平均値)
24.9
7.0 円/㎡
武蔵高萩駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

レオパレスサニーハイツ(埼玉県 日高市 大字高萩 655-23)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『日高市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『日高市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大字高萩」、「武蔵高萩駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

レオパレスサニーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスサニーハイツ
住所埼玉県 日高市 大字高萩 655-23
建築年2000年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR川越線 武蔵高萩駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レオパレスサニーハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階49.68㎡
(2DK)
--5.4万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスサニーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字高萩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日高市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスサニーハイツの価格相場、家賃相場は大字高萩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日高市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レオパレスサニーハイツの周辺エリア(日高市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字高萩 中古マンション価格相場 推移・動向 大字高萩における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字高萩 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レオパレスサニーハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
タマミビル
埼玉県 日高市 大字高萩 614-1
武蔵高萩駅
徒歩2分

木造 2016年
リシュオル
埼玉県 日高市 大字高萩 1084-6
武蔵高萩駅
徒歩8分

木造 2015年
ベル・ヴィル2
埼玉県 日高市 大字高萩 182
武蔵高萩駅
徒歩2分

木造 2014年
アイリスヴィラ
埼玉県 日高市 大字高萩 2396-1
武蔵高萩駅
徒歩12分

木造 2014年
カーサ・リオハC
埼玉県 日高市 大字高萩 198
武蔵高萩駅
徒歩8分

木造 2014年
カーサ・リオハA
埼玉県 日高市 大字高萩 199-1
武蔵高萩駅
徒歩5分

木造 2014年
ル・シトロン
埼玉県 日高市 大字高萩 21-4
武蔵高萩駅
徒歩9分

木造 2014年
リバーサイドヒル
埼玉県 日高市 大字高萩 125-1
武蔵高萩駅
徒歩7分

木造 2014年
ガーデンハイツ高萩B
埼玉県 日高市 大字高萩 1128-1
武蔵高萩駅
徒歩10分

木造 2013年
ウォーター・ミル八番館
埼玉県 日高市 大字高萩 210
武蔵高萩駅
徒歩5分

木造 2013年
ウォーター・ミル九番館
埼玉県 日高市 大字高萩 230
武蔵高萩駅
徒歩5分

RC造 2013年
アプリコットB
埼玉県 日高市 大字高萩 744-1
武蔵高萩駅
徒歩10分

木造 2013年
メゾンアンジュ2
埼玉県 日高市 大字高萩 657-1
武蔵高萩駅
徒歩7分

木造 2012年
サンクリストバル
埼玉県 日高市 大字高萩 213
武蔵高萩駅
徒歩4分

木造 2012年
リブリ・グリーンSTAGE
埼玉県 日高市 大字高萩 35
武蔵高萩駅
徒歩12分

木造 2012年
リブリ・コネクトONE
埼玉県 日高市 大字高萩 35
武蔵高萩駅
徒歩12分

木造 2012年
アルテシア川崎
埼玉県 日高市 大字高萩 532-1
武蔵高萩駅
徒歩2分

木造 2011年
メゾンアンジュ1
埼玉県 日高市 大字高萩 657-5
武蔵高萩駅
徒歩7分

木造 2011年
カーサ・ビオラ
埼玉県 日高市 大字高萩 2304-11
武蔵高萩駅
徒歩13分

木造 2010年
レオネクストネクストワン
埼玉県 日高市 大字高萩 2315-6
武蔵高萩駅
徒歩16分

木造 2010年
ウォーターミル七番館
埼玉県 日高市 大字高萩 2409
武蔵高萩駅
徒歩5分

木造 2010年
レオネクストインデムフェルド
埼玉県 日高市 大字高萩 2394-2
武蔵高萩駅
徒歩9分

木造 2010年
ブライウィスタ
埼玉県 日高市 大字高萩 2381
武蔵高萩駅
徒歩8分

木造 2009年
ウォーターミル伍番館
埼玉県 日高市 大字高萩 183-1
武蔵高萩駅
徒歩1分

RC造 2009年
ヒルデスハイム
埼玉県 日高市 大字高萩 790-51
武蔵高萩駅
徒歩9分

木造 2009年
カーサ・プリムラ1
埼玉県 日高市 大字高萩 2352-1
武蔵高萩駅
徒歩12分

木造 2009年
カーサ・プリムラ2
埼玉県 日高市 大字高萩 2352-2
武蔵高萩駅
徒歩12分

木造 2009年
コイノニアA
埼玉県 日高市 大字高萩 474-2
武蔵高萩駅
徒歩6分

木造 2008年
コイノニアB
埼玉県 日高市 大字高萩 474-3
武蔵高萩駅
徒歩6分

木造 2008年
レオパレスサンハイ
埼玉県 日高市 大字高萩 773
武蔵高萩駅
徒歩14分

木造 2008年
レオパレスアゼリアコート
埼玉県 日高市 大字高萩 2329
武蔵高萩駅
徒歩14分

木造 2008年
レオパレスオークガーデン
埼玉県 日高市 大字高萩 2329
武蔵高萩駅
徒歩13分

木造 2008年
メゾン・ルアー3
埼玉県 日高市 大字高萩 2318
武蔵高萩駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
カーサフェリス1
埼玉県 日高市 大字高萩 2380
武蔵高萩駅
徒歩8分

木造 2008年
カーサフェリス2
埼玉県 日高市 大字高萩 2380
武蔵高萩駅
徒歩8分

木造 2008年
ブリリアント21
埼玉県 日高市 大字高萩 193-8
武蔵高萩駅
徒歩4分

木造 2008年
レオパレスプラチナ
埼玉県 日高市 大字高萩 2333
高麗川駅
徒歩14分

木造 2007年
プランドール
埼玉県 日高市 大字高萩 1125-9
武蔵高萩駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
グリーンエコビレッジ
埼玉県 日高市 大字高萩 2400
武蔵高萩駅
徒歩8分

RC造 2007年
サンヒルズ高萩
埼玉県 日高市 大字高萩 1078-1
武蔵高萩駅
徒歩8分

RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字高萩の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日高市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、日高市での人口が大幅に減少(-8.6%)します。

大字高萩 $kind_labe人口推移 大字高萩における人口推移・動向を調べることができます

大字高萩 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日高市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.5 万人 -3.46%
2045 4.6 万人 -3.68%
2040 4.8 万人 -3.76%
2035 5.0 万人 -3.64%
2030 5.2 万人 -3.16%
2025 5.3 万人 -2.03%
2020 5.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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