レオパレスアンソレイユ(埼玉県 本庄市 日の出 2丁目4-43)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レオパレスアンソレイユ 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,731 円/㎡
(平均値)
17.9
18.0 円/㎡
本庄駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

レオパレスアンソレイユ(埼玉県 本庄市 日の出 2丁目4-43)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『本庄市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『本庄市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「日の出」、「本庄駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

レオパレスアンソレイユの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスアンソレイユ
住所埼玉県 本庄市 日の出 2丁目4-43
建築年2007年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR高崎線 本庄駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レオパレスアンソレイユ(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.28㎡
(1K)
--5.5万-
1階20.28㎡
(1K)
--5.5万-
1階20.28㎡
(1K)
--5.5万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.28㎡
(1K)
--5.5万-
2階20.28㎡
(1K)
--5.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスアンソレイユの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日の出のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの本庄市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスアンソレイユの価格相場、家賃相場は日の出のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本庄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レオパレスアンソレイユの周辺エリア(本庄市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日の出 中古マンション価格相場 推移・動向 日の出における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日の出 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レオパレスアンソレイユの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m レオパレス花菜
埼玉県 本庄市 日の出 2丁目4-41
本庄駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2006年
71m サンライズ
埼玉県 本庄市 日の出 2丁目4-23
本庄駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1990年
159m フォレスターナ
埼玉県 本庄市 日の出 2丁目1-25
本庄駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2013年
315m エムズヒルB棟
埼玉県 本庄市 寿 2丁目2-5
本庄駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2007年
329m エムズヒル B
埼玉県 本庄市 寿 2丁目2-5
本庄駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2008年
329m エムズヒルA棟
埼玉県 本庄市 寿 2丁目2-5
本庄駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2007年
369m H・ I ホームズ
埼玉県 本庄市 日の出 1丁目1-18
本庄駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1981年
376m フォーレス・FUMI
埼玉県 本庄市 東台 2丁目6-8
本庄駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
385m リーブハイツ
埼玉県 本庄市 日の出 1丁目12-13
本庄駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
397m メゾン リヴェールA
埼玉県 本庄市 東台 1丁目4-31
本庄駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
397m メゾン リヴェールB
埼玉県 本庄市 東台 1丁目4-31
本庄駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2006年
398m フォーラム
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目5-3
本庄駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
401m FORUM
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目5-3
本庄駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
405m 東台阪上ハイツ1
埼玉県 本庄市 東台 2丁目8-14
本庄駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1991年
424m モービルガーデンヤマダ壱番館
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目8-11
本庄駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1999年
437m カームヒルズA
埼玉県 本庄市 日の出 3丁目6-17
本庄駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2006年
437m カームヒルズB棟
埼玉県 本庄市 日の出 3丁目6-17
本庄駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2006年
437m カームヒルズC
埼玉県 本庄市 日の出 3丁目6-17
本庄駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2006年
437m カームヒルズD
埼玉県 本庄市 日の出 3丁目6-17
本庄駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2006年
437m カームヒルズE
埼玉県 本庄市 日の出 3丁目6-17
本庄駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2006年
449m モービルガーデン山田 壱番館
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目8-11
本庄駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2000年
449m モービルガーデンヤマダ弐番館
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目8-11
本庄駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1999年
456m 東台阪上ハイツ2
埼玉県 本庄市 東台 2丁目8-11
本庄駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
463m 細野マンション
埼玉県 本庄市 寿 2丁目13-4
本庄駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1996年
469m カームヒルズB
埼玉県 本庄市 日の出 3丁目6-17
本庄駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2005年
469m シャーメゾン本庄
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目2-2
本庄駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2005年
472m ドルチェ I
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目17-3
本庄駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
503m ドルチェ1
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目17-3
本庄駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2013年
531m セントラルハイツ I
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目19-9
本庄駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年
532m セントラルハイツ
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目19-9
本庄駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1985年
535m カーサ本庄
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目17-23
本庄駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
567m サンハイツ
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目19-21
本庄駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1984年
574m エスポワール
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目3-57
本庄駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2012年
578m エトス8
埼玉県 本庄市 寿 2丁目13-29
本庄駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1997年
579m メイスクエアA
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目22-20
本庄駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2003年
591m ポラリス
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目3-58
本庄駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
593m スクエアガーデンC
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目21-5
本庄駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
593m スクエアガーデンD
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目21-5
本庄駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2003年
598m ミトモ
埼玉県 本庄市 東台 4丁目6-39
本庄駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1989年
598m メイスクエアB
埼玉県 本庄市 朝日町 2丁目22-16
本庄駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日の出の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本庄市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 本庄市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

日の出 $kind_labe人口推移 日の出における人口推移・動向を調べることができます

日の出 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

本庄市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -3.80%
2045 6.8 万人 -3.66%
2040 7.0 万人 -3.35%
2035 7.3 万人 -2.98%
2030 7.5 万人 -2.60%
2025 7.7 万人 -2.16%
2020 7.9 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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