レインボー第2半田(愛知県 半田市 瑞穂町 1丁目8-13)の価格相場は 9.5万円/㎡ (坪単価 31.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『レインボー第2半田』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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レインボー第2半田(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレインボー第2半田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は瑞穂町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの半田市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、半田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
レインボー第2半田の周辺エリア(半田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
瑞穂町 中古マンション価格相場 推移・動向
レインボー第2半田の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 449m | レインボー第4半田 愛知県 半田市 瑞穂町 2丁目3-4 | 半田駅 徒歩25分 | 9階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 489m | レインボー第5半田 愛知県 半田市 瑞穂町 2丁目3-7 | 半田駅 徒歩25分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 684m | ハートヒルズ瑞穂 愛知県 半田市 瑞穂町 2丁目6-27 | 半田駅 徒歩28分 | 10階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 700m | レインボー第3半田 愛知県 半田市 瑞穂町 4丁目7-6 | 半田駅 徒歩26分 | 8階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 935m | キャッスルハイツ半田東雲町 愛知県 半田市 東雲町 10-1 | 半田駅 徒歩10分 | 6階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1122m | レインボー相賀 愛知県 半田市 相賀町 1-1 | 乙川駅 徒歩11分 | 11階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1180m | ナビウッディ半田1番館 愛知県 半田市 相賀町 1-100 | 乙川駅 徒歩12分 | 8階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1181m | リヴィエール半田 愛知県 半田市 東本町 1丁目6 | 半田駅 徒歩10分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1203m | ライオンズ半田ブライトマークス 愛知県 半田市 南本町 1丁目6-1 | 半田駅 徒歩7分 | 15階建 85部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1213m | JUS半田 愛知県 半田市 新川町 22-1 | 半田駅 徒歩3分 | 14階建 93部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1254m | ナビウッディ半田2番館 愛知県 半田市 相賀町 1-104 | 乙川駅 徒歩14分 | 8階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1394m | パビリオン乙川 愛知県 半田市 乙川町 53-52 | 乙川駅 徒歩2分 | 5階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1475m | ネオシティ半田S棟 愛知県 半田市 乙川稗田町 51-1 | 乙川駅 徒歩6分 | 3階建 138部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1499m | キャッスルハイツ知多半田駅前 愛知県 半田市 南末広町 25 | 半田駅 徒歩4分 | 13階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1526m | プラセシオン知多半田ステーションマークス 愛知県 半田市 中町 1丁目88-1 | 半田駅 徒歩6分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 1576m | シャトレグラン知多半田 愛知県 半田市 南末広町 28 | 知多半田駅 徒歩4分 | 10階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1601m | コープ野村半田1号棟 愛知県 半田市 堀崎町 2丁目17 | 知多半田駅 徒歩7分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1608m | コープ野村半田2号棟 愛知県 半田市 堀崎町 2丁目17 | 知多半田駅 徒歩7分 | 8階建 105部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1638m | コープ野村半田3号棟 愛知県 半田市 堀崎町 2丁目17 | 知多半田駅 徒歩7分 | 7階建 105部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1674m | メイツ半田 愛知県 半田市 西新町 16 | 住吉町駅 徒歩6分 | 6階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1690m | クラシティ半田 愛知県 半田市 広小路町 90 | 知多半田駅 徒歩3分 | 17階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1748m | ライオンズ半田プレステージレジデンス 愛知県 半田市 泉町 45 | 知多半田駅 徒歩2分 | 15階建 74部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1904m | プライムメイツ知多半田雁宿テラス 愛知県 半田市 雁宿町 1丁目 | 知多半田駅 徒歩3分 | 15階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 1938m | シャトレ愛松住吉南館 愛知県 半田市 住吉町 2丁目162 | 半田口駅 徒歩11分 | 10階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1953m | ハートヒルズ住吉 愛知県 半田市 住吉町 2丁目131-2 | 半田口駅 徒歩10分 | 8階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1957m | ノイエクラッセ半田白山 愛知県 半田市 白山町 1丁目7-1 | 知多半田駅 徒歩3分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1982m | シャトレ愛松住吉北館 愛知県 半田市 住吉町 2丁目162 | 半田口駅 徒歩11分 | 14階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1999m | ライオンズヒルズ半田白山町1番館 愛知県 半田市 白山町 1丁目53-1 | 知多半田駅 徒歩4分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2000m | ネオチッタ住吉ステーション 愛知県 半田市 清水北町 7 | 住吉町駅 徒歩3分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2023m | ライオンズヒルズ半田白山町2番館 愛知県 半田市 白山町 1丁目53-2 | 知多半田駅 徒歩6分 | 3階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2046m | ライオンズヒルズ半田白山町3番館 愛知県 半田市 白山町 1丁目53-3 | 知多半田駅 徒歩6分 | 3階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2103m | ユーハウス半田住吉 愛知県 半田市 宮路町 151-2 | 住吉町駅 徒歩1分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2175m | ひいらぎハイツ 愛知県 半田市 宮路町 151-7 | 住吉町駅 徒歩2分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 2209m | チッタ星崎 愛知県 半田市 星崎町 3丁目48-1 | 住吉町駅 徒歩6分 | 7階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2212m | ボナール半田新居2 愛知県 半田市 新居町 4丁目1-6 | 亀崎駅 徒歩16分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2224m | ボナール半田新居 愛知県 半田市 新居町 4丁目1-1 | 亀崎駅 徒歩16分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2263m | バンベール半田レジデンス 愛知県 半田市 栄町 3丁目 | 成岩駅 徒歩3分 | 11階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 2322m | マンサール白山 愛知県 半田市 白山町 3丁目55 | 知多半田駅 徒歩10分 | 4階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 2353m | チッタ有楽 愛知県 半田市 有楽町 1丁目148 | 成岩駅 徒歩8分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2444m | エスポア半田2 愛知県 半田市 岩滑東町 4丁目129 | 半田口駅 徒歩3分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
瑞穂町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
半田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測されています。 半田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
瑞穂町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.2 万人 | -3.04% |
| 2045 年 | 10.5 万人 | -2.75% |
| 2040 年 | 10.8 万人 | -2.44% |
| 2035 年 | 11.0 万人 | -2.11% |
| 2030 年 | 11.3 万人 | -1.67% |
| 2025 年 | 11.5 万人 | -2.68% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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