Name: レイディアント横濱ユーロヒルズ
SKU: レイディアント横濱ユーロヒルズ
Price: 294000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レイディアント横濱ユーロヒルズ(神奈川県横浜市南区永田台 1)の価格相場は 29.4万円/㎡ (坪単価 97.3万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (77.3㎡) の 2,503 万円 (新築時価格・分譲時価格から-19.2%)、最も低い部屋は 1134号室 (101㎡) の 2,309 万円 (新築時価格・分譲時価格から-40.6%)です。

レイディアント横濱ユーロヒルズ価格相場・家賃相場

29.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

256 円/㎡

(平均値)

19.0 年

32.0 円/㎡

井土ケ谷駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レイディアント横濱ユーロヒルズの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
南区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レイディアント横濱ユーロヒルズの価格相場情報

物件の詳細情報

レイディアント横濱ユーロヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レイディアント横濱ユーロヒルズ
住所	神奈川県横浜市南区永田台 1
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	342部屋
階数	11階
用途地域	準工業地域
小学校区	永田台小学校
中学校区	永田中学校
管理会社	日綜コミュニティ(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、ゲストルーム、防犯カメラ、エレベーター部屋の基本設備：温水洗浄便座
アクセス	京浜急行京浜急行本線井土ケ谷駅バス8分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レイディアント横濱ユーロヒルズ(10フロア、342戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	68.83㎡ (3LDK)	2,648万円	2,464万円	4.6万	2.2%
202	68.87㎡ (3LDK)	2,598万円	2,464万円	4.6万	2.2%
203	77.31㎡ (3LDK)	3,098万円	2,503万円	3.4万	1.6%
204	78.53㎡ (3LDK)	2,998万円	2,503万円	3.2万	1.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	68.83㎡ (3LDK)	2,728万円	2,464万円	4.6万	2.2%
302	68.87㎡ (3LDK)	2,728万円	2,464万円	4.6万	2.2%
303	77.31㎡ (3LDK)	3,128万円	2,503万円	3.4万	1.6%
304	78.53㎡ (3LDK)	3,048万円	2,503万円	3.2万	1.6%
305	77.31㎡ (3LDK)	3,078万円	2,503万円	3.4万	1.6%
306	77.31㎡ (3LDK)	3,078万円	2,503万円	3.4万	1.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	68.83㎡ (3LDK)	2,898万円	2,464万円	4.6万	2.2%
402	68.87㎡ (3LDK)	2,768万円	2,464万円	4.6万	2.2%
403	68.87㎡ (3LDK)	2,758万円	2,464万円	4.6万	2.2%
404	77.31㎡ (3LDK)	3,148万円	2,503万円	3.4万	1.6%
405	78.53㎡ (3LDK)	3,068万円	2,503万円	3.2万	1.6%
406	77.31㎡ (3LDK)	3,098万円	2,503万円	3.4万	1.6%
407	77.31㎡ (3LDK)	3,098万円	2,503万円	3.4万	1.6%
408	77.31㎡ (3LDK)	3,128万円	2,503万円	3.4万	1.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	68.87㎡ (3LDK)	3,038万円	2,464万円	4.6万	2.2%
502	68.87㎡ (3LDK)	2,798万円	2,464万円	4.6万	2.2%
503	78.77㎡ (4LDK)	2,798万円	2,503万円	3.2万	1.5%
504	78.77㎡ (4LDK)	2,898万円	2,503万円	3.2万	1.5%
505	78.77㎡ (4LDK)	2,968万円	2,503万円	3.2万	1.5%
506	78.77㎡ (4LDK)	2,898万円	2,503万円	3.2万	1.5%
507	78.77㎡ (4LDK)	2,968万円	2,503万円	3.2万	1.5%
508	78.77㎡ (3LDK)	2,898万円	2,503万円	3.2万	1.5%
509	78.77㎡ (3LDK)	2,928万円	2,503万円	3.2万	1.5%
510	78.77㎡ (3LDK)	2,928万円	2,503万円	3.2万	1.5%
511	78.77㎡ (3LDK)	2,948万円	2,503万円	3.2万	1.5%
512	83.85㎡ (3LDK)	2,998万円	2,493万円	2.3万	1.1%
513	83.85㎡ (3LDK)	2,898万円	2,493万円	2.3万	1.1%
514	83.85㎡ (3LDK)	2,968万円	2,493万円	2.3万	1.1%
515	83.86㎡ (3LDK)	2,898万円	2,493万円	2.3万	1.1%
516	83.85㎡ (3LDK)	2,948万円	2,493万円	2.3万	1.1%
517	83.83㎡ (3LDK)	2,898万円	2,493万円	2.3万	1.1%
518	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
519	83.85㎡ (3LDK)	3,078万円	2,493万円	2.3万	1.1%
520	83.85㎡ (3LDK)	3,078万円	2,493万円	2.3万	1.1%
521	83.85㎡ (3LDK)	3,108万円	2,493万円	2.3万	1.1%
522	83.85㎡ (3LDK)	3,048万円	2,493万円	2.3万	1.1%
523	85.08㎡ (3LDK)	3,048万円	2,487万円	2.1万	1.0%
524	63.30㎡ (2LDK)	2,498万円	2,407万円	5.1万	2.5%
525	63.00㎡ (2LDK)	2,498万円	2,404万円	5.1万	2.6%
526	68.05㎡ (3LDK)	2,938万円	2,457万円	4.7万	2.3%
527	70.50㎡ (3LDK)	3,178万円	2,476万円	4.4万	2.1%
528	100.67㎡ (3LDK)	4,098万円	2,309万円		-0.8%
529	100.67㎡ (3LDK)	4,098万円	2,309万円		-0.8%
530	100.67㎡ (3LDK)	4,098万円	2,309万円		-0.8%
531	100.67㎡ (3LDK)	4,098万円	2,309万円		-0.8%
532	100.67㎡ (3LDK)	4,098万円	2,309万円		-0.8%
533	100.67㎡ (3LDK)	4,098万円	2,309万円		-0.8%
534	88.07㎡ (3LDK)	3,788万円	2,468万円	1.5万	0.7%
535	88.07㎡ (3LDK)	3,788万円	2,468万円	1.5万	0.7%
536	88.07㎡ (3LDK)	3,788万円	2,468万円	1.5万	0.7%
537	88.07㎡ (3LDK)	3,788万円	2,468万円	1.5万	0.7%
538	88.17㎡ (3LDK)	3,708万円	2,467万円	1.4万	0.7%
539	88.17㎡ (3LDK)	3,738万円	2,467万円	1.4万	0.7%
540	88.17㎡ (3LDK)	3,738万円	2,467万円	1.4万	0.7%
541	92.87㎡ (3LDK)	3,818万円	2,423万円	0.4万	0.2%
542	92.87㎡ (3LDK)	3,798万円	2,423万円	0.4万	0.2%
543	92.87㎡ (4LDK)	3,798万円	2,423万円	0.4万	0.2%
544	92.87㎡ (3LDK)	3,848万円	2,423万円	0.4万	0.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	68.87㎡ (3LDK)	3,098万円	2,464万円	4.6万	2.2%
602	68.87㎡ (3LDK)	2,738万円	2,464万円	4.6万	2.2%
603	78.77㎡ (4LDK)	2,968万円	2,503万円	3.2万	1.5%
604	78.77㎡ (4LDK)	2,988万円	2,503万円	3.2万	1.5%
605	78.77㎡ (4LDK)	2,988万円	2,503万円	3.2万	1.5%
606	78.77㎡ (4LDK)	2,988万円	2,503万円	3.2万	1.5%
607	78.77㎡ (4LDK)	2,988万円	2,503万円	3.2万	1.5%
608	78.77㎡ (3LDK)	2,988万円	2,503万円	3.2万	1.5%
609	78.77㎡ (3LDK)	2,948万円	2,503万円	3.2万	1.5%
610	78.77㎡ (3LDK)	2,948万円	2,503万円	3.2万	1.5%
611	78.77㎡ (3LDK)	2,898万円	2,503万円	3.2万	1.5%
612	83.85㎡ (3LDK)	2,998万円	2,493万円	2.3万	1.1%
613	83.85㎡ (3LDK)	2,928万円	2,493万円	2.3万	1.1%
614	83.85㎡ (3LDK)	2,998万円	2,493万円	2.3万	1.1%
615	83.86㎡ (3LDK)	2,968万円	2,493万円	2.3万	1.1%
616	83.85㎡ (3LDK)	2,948万円	2,493万円	2.3万	1.1%
617	83.85㎡ (3LDK)	2,998万円	2,493万円	2.3万	1.1%
618	83.85㎡ (3LDK)	2,998万円	2,493万円	2.3万	1.1%
619	83.83㎡ (3LDK)	2,978万円	2,493万円	2.3万	1.1%
620	83.85㎡ (3LDK)	3,108万円	2,493万円	2.3万	1.1%
621	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
622	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
623	83.85㎡ (3LDK)	3,118万円	2,493万円	2.3万	1.1%
624	83.85㎡ (3LDK)	3,078万円	2,493万円	2.3万	1.1%
625	85.08㎡ (3LDK)	3,078万円	2,487万円	2.1万	1.0%
626	63.30㎡ (2LDK)	2,498万円	2,407万円	5.1万	2.5%
627	63.00㎡ (2LDK)	2,498万円	2,404万円	5.1万	2.6%
628	68.05㎡ (3LDK)	2,958万円	2,457万円	4.7万	2.3%
629	70.50㎡ (3LDK)	3,198万円	2,476万円	4.4万	2.1%
630	77.35㎡ (3LDK)	3,148万円	2,503万円	3.4万	1.6%
631	95.05㎡ (3LDK)	3,698万円	2,396万円		-0.1%
632	95.05㎡ (3LDK)	3,748万円	2,396万円		-0.1%
633	100.67㎡ (3LDK)	3,498万円	2,309万円		-0.8%
634	100.67㎡ (3LDK)	3,778万円	2,309万円		-0.8%
635	100.67㎡ (3LDK)	3,778万円	2,309万円		-0.8%
636	100.67㎡ (3LDK)	3,778万円	2,309万円		-0.8%
637	100.67㎡ (3LDK)	3,778万円	2,309万円		-0.8%
638	100.67㎡ (3LDK)	3,788万円	2,309万円		-0.8%
639	88.07㎡ (3LDK)	3,498万円	2,468万円	1.5万	0.7%
640	88.07㎡ (3LDK)	3,498万円	2,468万円	1.5万	0.7%
641	88.07㎡ (3LDK)	3,498万円	2,468万円	1.5万	0.7%
642	88.07㎡ (3LDK)	3,498万円	2,468万円	1.5万	0.7%
643	88.17㎡ (3LDK)	3,068万円	2,467万円	1.4万	0.7%
644	88.17㎡ (3LDK)	3,448万円	2,467万円	1.4万	0.7%
645	88.17㎡ (3LDK)	3,448万円	2,467万円	1.4万	0.7%
646	92.87㎡ (3LDK)	3,528万円	2,423万円	0.4万	0.2%
647	92.87㎡ (3LDK)	3,498万円	2,423万円	0.4万	0.2%
648	92.87㎡ (4LDK)	3,478万円	2,423万円	0.4万	0.2%
649	92.87㎡ (3LDK)	3,548万円	2,423万円	0.4万	0.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	68.87㎡ (3LDK)	2,918万円	2,464万円	4.6万	2.2%
702	68.87㎡ (3LDK)	2,758万円	2,464万円	4.6万	2.2%
703	78.77㎡ (4LDK)	2,978万円	2,503万円	3.2万	1.5%
704	78.77㎡ (4LDK)	2,998万円	2,503万円	3.2万	1.5%
705	78.77㎡ (4LDK)	2,998万円	2,503万円	3.2万	1.5%
706	78.77㎡ (4LDK)	2,998万円	2,503万円	3.2万	1.5%
707	78.77㎡ (4LDK)	2,998万円	2,503万円	3.2万	1.5%
708	78.77㎡ (3LDK)	2,998万円	2,503万円	3.2万	1.5%
709	78.77㎡ (3LDK)	2,968万円	2,503万円	3.2万	1.5%
710	78.77㎡ (3LDK)	2,968万円	2,503万円	3.2万	1.5%
711	78.77㎡ (3LDK)	2,998万円	2,503万円	3.2万	1.5%
712	83.85㎡ (3LDK)	3,048万円	2,493万円	2.3万	1.1%
713	83.85㎡ (3LDK)	2,968万円	2,493万円	2.3万	1.1%
714	83.85㎡ (3LDK)	3,058万円	2,493万円	2.3万	1.1%
715	83.86㎡ (3LDK)	3,028万円	2,493万円	2.3万	1.1%
716	83.85㎡ (3LDK)	2,998万円	2,493万円	2.3万	1.1%
717	83.85㎡ (3LDK)	3,058万円	2,493万円	2.3万	1.1%
718	83.85㎡ (3LDK)	3,028万円	2,493万円	2.3万	1.1%
719	83.83㎡ (3LDK)	2,998万円	2,493万円	2.3万	1.1%
720	83.85㎡ (3LDK)	3,128万円	2,493万円	2.3万	1.1%
721	83.85㎡ (3LDK)	3,118万円	2,493万円	2.3万	1.1%
722	83.85㎡ (3LDK)	3,118万円	2,493万円	2.3万	1.1%
723	83.85㎡ (3LDK)	3,148万円	2,493万円	2.3万	1.1%
724	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
725	85.08㎡ (3LDK)	3,098万円	2,487万円	2.1万	1.0%
726	63.30㎡ (2LDK)	2,578万円	2,407万円	5.1万	2.5%
727	63.00㎡ (2LDK)	2,658万円	2,404万円	5.1万	2.6%
728	68.05㎡ (3LDK)	2,978万円	2,457万円	4.7万	2.3%
729	70.50㎡ (3LDK)	3,228万円	2,476万円	4.4万	2.1%
730	77.35㎡ (3LDK)	3,198万円	2,503万円	3.4万	1.6%
731	100.57㎡ (4LDK)	3,928万円	2,311万円		-0.8%
732	100.57㎡ (4LDK)	3,928万円	2,311万円		-0.8%
733	100.67㎡ (3LDK)	3,798万円	2,309万円		-0.8%
734	100.67㎡ (3LDK)	3,798万円	2,309万円		-0.8%
735	100.67㎡ (3LDK)	3,798万円	2,309万円		-0.8%
736	100.67㎡ (3LDK)	3,798万円	2,309万円		-0.8%
737	100.67㎡ (3LDK)	3,798万円	2,309万円		-0.8%
738	100.67㎡ (3LDK)	3,808万円	2,309万円		-0.8%
739	88.07㎡ (3LDK)	3,568万円	2,468万円	1.5万	0.7%
740	88.07㎡ (3LDK)	3,568万円	2,468万円	1.5万	0.7%
741	88.07㎡ (3LDK)	3,568万円	2,468万円	1.5万	0.7%
742	88.07㎡ (3LDK)	3,568万円	2,468万円	1.5万	0.7%
743	88.17㎡ (3LDK)	3,118万円	2,467万円	1.4万	0.7%
744	88.17㎡ (3LDK)	3,498万円	2,467万円	1.4万	0.7%
745	88.17㎡ (3LDK)	3,498万円	2,467万円	1.4万	0.7%
746	92.87㎡ (3LDK)	3,568万円	2,423万円	0.4万	0.2%
747	92.87㎡ (3LDK)	3,538万円	2,423万円	0.4万	0.2%
748	92.87㎡ (4LDK)	3,498万円	2,423万円	0.4万	0.2%
749	92.87㎡ (3LDK)	3,588万円	2,423万円	0.4万	0.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	68.87㎡ (3LDK)	3,098万円	2,464万円	4.6万	2.2%
802	78.77㎡ (4LDK)	3,038万円	2,503万円	3.2万	1.5%
803	78.77㎡ (4LDK)	3,048万円	2,503万円	3.2万	1.5%
804	78.77㎡ (4LDK)	3,048万円	2,503万円	3.2万	1.5%
805	78.77㎡ (4LDK)	3,048万円	2,503万円	3.2万	1.5%
806	78.77㎡ (4LDK)	3,048万円	2,503万円	3.2万	1.5%
807	78.77㎡ (3LDK)	3,048万円	2,503万円	3.2万	1.5%
808	78.77㎡ (3LDK)	2,998万円	2,503万円	3.2万	1.5%
809	78.77㎡ (3LDK)	2,998万円	2,503万円	3.2万	1.5%
810	78.77㎡ (3LDK)	3,048万円	2,503万円	3.2万	1.5%
811	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
812	83.85㎡ (3LDK)	2,998万円	2,493万円	2.3万	1.1%
813	83.85㎡ (3LDK)	3,078万円	2,493万円	2.3万	1.1%
814	83.86㎡ (3LDK)	3,058万円	2,493万円	2.3万	1.1%
815	83.85㎡ (3LDK)	3,018万円	2,493万円	2.3万	1.1%
816	83.85㎡ (3LDK)	3,078万円	2,493万円	2.3万	1.1%
817	83.85㎡ (3LDK)	3,068万円	2,493万円	2.3万	1.1%
818	83.83㎡ (3LDK)	3,038万円	2,493万円	2.3万	1.1%
819	83.85㎡ (3LDK)	3,158万円	2,493万円	2.3万	1.1%
820	83.85㎡ (3LDK)	3,148万円	2,493万円	2.3万	1.1%
821	83.85㎡ (3LDK)	3,148万円	2,493万円	2.3万	1.1%
822	83.85㎡ (3LDK)	3,178万円	2,493万円	2.3万	1.1%
823	83.85㎡ (3LDK)	3,138万円	2,493万円	2.3万	1.1%
824	85.08㎡ (3LDK)	3,138万円	2,487万円	2.1万	1.0%
825	63.30㎡ (2LDK)	2,598万円	2,407万円	5.1万	2.5%
826	63.00㎡ (2LDK)	2,678万円	2,404万円	5.1万	2.6%
827	68.05㎡ (3LDK)	2,998万円	2,457万円	4.7万	2.3%
828	70.50㎡ (3LDK)	3,248万円	2,476万円	4.4万	2.1%
829	77.35㎡ (3LDK)	3,238万円	2,503万円	3.4万	1.6%
830	100.57㎡ (4LDK)	3,938万円	2,311万円		-0.8%
831	100.57㎡ (4LDK)	3,938万円	2,311万円		-0.8%
832	100.67㎡ (3LDK)	3,828万円	2,309万円		-0.8%
833	100.67㎡ (3LDK)	3,828万円	2,309万円		-0.8%
834	100.67㎡ (3LDK)	3,828万円	2,309万円		-0.8%
835	100.67㎡ (3LDK)	3,828万円	2,309万円		-0.8%
836	100.67㎡ (3LDK)	3,828万円	2,309万円		-0.8%
837	100.67㎡ (3LDK)	3,838万円	2,309万円		-0.8%
838	88.07㎡ (3LDK)	3,598万円	2,468万円	1.5万	0.7%
839	88.07㎡ (3LDK)	3,598万円	2,468万円	1.5万	0.7%
840	88.07㎡ (3LDK)	3,598万円	2,468万円	1.5万	0.7%
841	88.07㎡ (3LDK)	3,598万円	2,468万円	1.5万	0.7%
842	88.17㎡ (3LDK)	3,148万円	2,467万円	1.4万	0.7%
843	88.17㎡ (3LDK)	3,538万円	2,467万円	1.4万	0.7%
844	88.17㎡ (3LDK)	3,538万円	2,467万円	1.4万	0.7%
845	92.87㎡ (3LDK)	3,608万円	2,423万円	0.4万	0.2%
846	92.87㎡ (3LDK)	3,598万円	2,423万円	0.4万	0.2%
847	92.87㎡ (4LDK)	3,568万円	2,423万円	0.4万	0.2%
848	92.87㎡ (3LDK)	3,628万円	2,423万円	0.4万	0.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	78.77㎡ (4LDK)	3,488万円	2,503万円	3.2万	1.5%
902	78.77㎡ (4LDK)	3,078万円	2,503万円	3.2万	1.5%
903	78.77㎡ (4LDK)	3,078万円	2,503万円	3.2万	1.5%
904	78.77㎡ (4LDK)	3,078万円	2,503万円	3.2万	1.5%
905	78.77㎡ (4LDK)	3,078万円	2,503万円	3.2万	1.5%
906	78.77㎡ (3LDK)	3,078万円	2,503万円	3.2万	1.5%
907	78.77㎡ (3LDK)	3,048万円	2,503万円	3.2万	1.5%
908	78.77㎡ (3LDK)	3,048万円	2,503万円	3.2万	1.5%
909	78.77㎡ (3LDK)	3,078万円	2,503万円	3.2万	1.5%
910	83.85㎡ (3LDK)	3,118万円	2,493万円	2.3万	1.1%
911	83.85㎡ (3LDK)	3,048万円	2,493万円	2.3万	1.1%
912	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
913	83.86㎡ (3LDK)	3,078万円	2,493万円	2.3万	1.1%
914	83.85㎡ (3LDK)	3,048万円	2,493万円	2.3万	1.1%
915	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
916	83.85㎡ (3LDK)	3,088万円	2,493万円	2.3万	1.1%
917	83.83㎡ (3LDK)	3,058万円	2,493万円	2.3万	1.1%
918	83.85㎡ (3LDK)	3,188万円	2,493万円	2.3万	1.1%
919	83.85㎡ (3LDK)	3,178万円	2,493万円	2.3万	1.1%
920	83.85㎡ (3LDK)	3,178万円	2,493万円	2.3万	1.1%
921	83.85㎡ (3LDK)	3,198万円	2,493万円	2.3万	1.1%
922	83.85㎡ (3LDK)	3,158万円	2,493万円	2.3万	1.1%
923	85.08㎡ (3LDK)	3,158万円	2,487万円	2.1万	1.0%
924	63.30㎡ (2LDK)	2,618万円	2,407万円	5.1万	2.5%
925	63.00㎡ (2LDK)	2,698万円	2,404万円	5.1万	2.6%
926	68.05㎡ (3LDK)	3,018万円	2,457万円	4.7万	2.3%
927	70.50㎡ (3LDK)	3,268万円	2,476万円	4.4万	2.1%
928	77.35㎡ (3LDK)	3,258万円	2,503万円	3.4万	1.6%
929	100.57㎡ (4LDK)	3,958万円	2,311万円		-0.8%
930	100.57㎡ (4LDK)	3,958万円	2,311万円		-0.8%
931	100.67㎡ (3LDK)	3,858万円	2,309万円		-0.8%
932	100.67㎡ (3LDK)	3,858万円	2,309万円		-0.8%
933	100.67㎡ (3LDK)	3,858万円	2,309万円		-0.8%
934	100.67㎡ (3LDK)	3,858万円	2,309万円		-0.8%
935	100.67㎡ (3LDK)	3,858万円	2,309万円		-0.8%
936	100.67㎡ (3LDK)	3,868万円	2,309万円		-0.8%
937	88.07㎡ (3LDK)	3,658万円	2,468万円	1.5万	0.7%
938	88.07㎡ (3LDK)	3,658万円	2,468万円	1.5万	0.7%
939	88.07㎡ (3LDK)	3,658万円	2,468万円	1.5万	0.7%
940	88.07㎡ (3LDK)	3,658万円	2,468万円	1.5万	0.7%
941	88.17㎡ (3LDK)	3,218万円	2,467万円	1.4万	0.7%
942	88.17㎡ (3LDK)	3,598万円	2,467万円	1.4万	0.7%
943	88.17㎡ (3LDK)	3,598万円	2,467万円	1.4万	0.7%
944	92.87㎡ (3LDK)	3,658万円	2,423万円	0.4万	0.2%
945	92.87㎡ (3LDK)	3,648万円	2,423万円	0.4万	0.2%
946	92.87㎡ (4LDK)	3,618万円	2,423万円	0.4万	0.2%
947	92.87㎡ (3LDK)	3,678万円	2,423万円	0.4万	0.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	78.77㎡ (4LDK)	3,588万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1002	78.77㎡ (4LDK)	3,098万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1003	78.77㎡ (4LDK)	3,098万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1004	78.77㎡ (4LDK)	3,098万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1005	78.77㎡ (3LDK)	3,098万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1006	78.77㎡ (3LDK)	3,068万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1007	78.77㎡ (3LDK)	3,068万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1008	78.77㎡ (3LDK)	3,098万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1009	83.85㎡ (3LDK)	3,138万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1010	83.85㎡ (3LDK)	3,068万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1011	83.85㎡ (3LDK)	3,118万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1012	83.86㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1013	83.85㎡ (3LDK)	3,068万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1014	83.85㎡ (3LDK)	3,108万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1015	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1016	83.83㎡ (3LDK)	3,078万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1017	83.85㎡ (3LDK)	3,218万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1018	83.85㎡ (3LDK)	3,198万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1019	83.85㎡ (3LDK)	3,198万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1020	83.85㎡ (3LDK)	3,228万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1021	83.85㎡ (3LDK)	3,178万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1022	85.08㎡ (3LDK)	3,178万円	2,487万円	2.1万	1.0%
1023	63.30㎡ (2LDK)	2,658万円	2,407万円	5.1万	2.5%
1024	63.00㎡ (2LDK)	2,708万円	2,404万円	5.1万	2.6%
1025	68.05㎡ (3LDK)	3,428万円	2,457万円	4.7万	2.3%
1026	77.35㎡ (3LDK)	3,278万円	2,503万円	3.4万	1.6%
1027	100.57㎡ (4LDK)	3,978万円	2,311万円		-0.8%
1028	100.57㎡ (4LDK)	3,978万円	2,311万円		-0.8%
1029	100.67㎡ (3LDK)	3,878万円	2,309万円		-0.8%
1030	100.67㎡ (3LDK)	3,878万円	2,309万円		-0.8%
1031	100.67㎡ (3LDK)	3,878万円	2,309万円		-0.8%
1032	100.67㎡ (3LDK)	3,878万円	2,309万円		-0.8%
1033	100.67㎡ (3LDK)	3,878万円	2,309万円		-0.8%
1034	100.67㎡ (3LDK)	3,888万円	2,309万円		-0.8%
1035	88.07㎡ (3LDK)	3,698万円	2,468万円	1.5万	0.7%
1036	88.07㎡ (3LDK)	3,698万円	2,468万円	1.5万	0.7%
1037	88.07㎡ (3LDK)	3,698万円	2,468万円	1.5万	0.7%
1038	88.07㎡ (3LDK)	3,698万円	2,468万円	1.5万	0.7%
1039	88.17㎡ (3LDK)	3,298万円	2,467万円	1.4万	0.7%
1040	88.17㎡ (3LDK)	3,648万円	2,467万円	1.4万	0.7%
1041	88.17㎡ (3LDK)	3,648万円	2,467万円	1.4万	0.7%
1042	92.87㎡ (3LDK)	3,698万円	2,423万円	0.4万	0.2%
1043	92.87㎡ (3LDK)	3,688万円	2,423万円	0.4万	0.2%
1044	92.87㎡ (4LDK)	3,898万円	2,423万円	0.4万	0.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	78.77㎡ (4LDK)	3,418万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1102	78.77㎡ (4LDK)	3,128万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1103	78.77㎡ (4LDK)	3,128万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1104	78.77㎡ (4LDK)	3,128万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1105	78.77㎡ (3LDK)	3,108万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1106	78.77㎡ (3LDK)	3,098万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1107	78.77㎡ (3LDK)	3,098万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1108	78.77㎡ (3LDK)	3,108万円	2,503万円	3.2万	1.5%
1109	83.85㎡ (3LDK)	3,148万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1110	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1111	83.85㎡ (3LDK)	3,148万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1112	83.86㎡ (3LDK)	3,128万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1113	83.85㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1114	83.85㎡ (3LDK)	3,118万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1115	83.85㎡ (3LDK)	3,128万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1116	83.83㎡ (3LDK)	3,098万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1117	83.85㎡ (3LDK)	3,238万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1118	83.85㎡ (3LDK)	3,228万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1119	83.85㎡ (3LDK)	3,228万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1120	83.85㎡ (3LDK)	3,248万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1121	83.85㎡ (3LDK)	3,198万円	2,493万円	2.3万	1.1%
1122	85.08㎡ (3LDK)	3,178万円	2,487万円	2.1万	1.0%
1123	63.30㎡ (2LDK)	2,698万円	2,407万円	5.1万	2.5%
1124	63.00㎡ (2LDK)	2,748万円	2,404万円	5.1万	2.6%
1125	68.05㎡ (3LDK)	3,158万円	2,457万円	4.7万	2.3%
1126	77.35㎡ (3LDK)	3,298万円	2,503万円	3.4万	1.6%
1127	100.57㎡ (4LDK)	4,038万円	2,311万円		-0.8%
1128	100.57㎡ (4LDK)	4,038万円	2,311万円		-0.8%
1129	100.67㎡ (3LDK)	3,878万円	2,309万円		-0.8%
1130	100.67㎡ (3LDK)	3,898万円	2,309万円		-0.8%
1131	100.67㎡ (3LDK)	3,898万円	2,309万円		-0.8%
1132	100.67㎡ (3LDK)	3,898万円	2,309万円		-0.8%
1133	100.67㎡ (3LDK)	3,898万円	2,309万円		-0.8%
1134	100.67㎡ (3LDK)	3,888万円	2,309万円		-0.8%
1135	88.07㎡ (3LDK)	3,728万円	2,468万円	1.5万	0.7%
1136	88.07㎡ (3LDK)	3,728万円	2,468万円	1.5万	0.7%
1137	88.07㎡ (3LDK)	3,728万円	2,468万円	1.5万	0.7%
1138	88.07㎡ (3LDK)	3,708万円	2,468万円	1.5万	0.7%
1139	88.17㎡ (3LDK)	3,678万円	2,467万円	1.4万	0.7%
1140	88.17㎡ (3LDK)	3,678万円	2,467万円	1.4万	0.7%
1141	88.17㎡ (3LDK)	3,678万円	2,467万円	1.4万	0.7%
1142	92.87㎡ (3LDK)	3,748万円	2,423万円	0.4万	0.2%
1143	92.87㎡ (3LDK)	3,998万円	2,423万円	0.4万	0.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレイディアント横濱ユーロヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

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「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレイディアント横濱ユーロヒルズの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レイディアント横濱ユーロヒルズの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

南区中古マンション価格相場推移・動向南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レイディアント横濱ユーロヒルズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
512m	永田台ハイツ神奈川県横浜市南区永田台 38-1	弘明寺駅徒歩38分		RC造	1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

南区 $kind_labe人口推移南区における人口推移・動向を調べることができます

南区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市南区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.6 万人	-2.39%
2045 年	18.1 万人	-2.23%
2040 年	18.5 万人	-2.17%
2035 年	18.9 万人	-2.03%
2030 年	19.3 万人	-1.96%
2025 年	19.7 万人	-0.68%
2020 年	19.8 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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