Name: レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6
SKU: レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6
Price: 458000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6(神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目3-10)の価格相場は 45.8万円/㎡ (坪単価 152万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 828号室 (118㎡) の 5,256 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.2%)、最も低い部屋は 1402号室 (75.6㎡) の 3,561 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.1%)です。

レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6 価格相場・家賃相場

45.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

678 円/㎡

(平均値)

17.0 年

24.0 円/㎡

向ケ丘遊園駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
多摩区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6の価格相場情報

物件の詳細情報

レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6の物件詳細は以下の通りです。

物件名	レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6
住所	神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目3-10
建築年	2008年
構造	RC造
総戸数	750部屋
階数	17階
用途地域	第二種中高層住居専用地域
小学校区	三田小学校
中学校区	生田中学校
管理会社	日綜コミュニティ(株)
備考	共用施設：コンシェルジュ、エントランス、エレベーター、ジム、プレイルーム、防犯カメラ、ゲストルーム、ガーデン、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：温水洗浄便座、ペット相談可、オートロック、インターネット利用可
アクセス	小田急小田急小田原線向ケ丘遊園駅徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6(14フロア、226戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
117	87.02㎡ (4LDK)	4,598万円	4,038万円	7.7万	2.3%
118	95.52㎡ (4LDK)	4,798万円	4,382万円	6.6万	1.8%
119	95.71㎡ (3LDK)	4,798万円	4,390万円	6.6万	1.8%
120	95.71㎡ (3LDK)	4,798万円	4,390万円	6.6万	1.8%
121	95.52㎡ (4LDK)	4,798万円	4,382万円	6.6万	1.8%
122	95.71㎡ (3LDK)	4,798万円	4,390万円	6.6万	1.8%
123	75.62㎡ (3LDK)	4,398万円	3,561万円	8.7万	2.9%
124	88.01㎡ (3LDK)	4,898万円	4,078万円	7.6万	2.2%
127	102.01㎡ (3LDK)	4,998万円	4,640万円	5.5万	1.4%
128	103.00㎡ (4LDK)	4,998万円	4,679万円	5.3万	1.4%
129	103.00㎡ (4LDK)	4,998万円	4,679万円	5.3万	1.4%
130	86.51㎡ (4LDK)	4,698万円	4,017万円	7.8万	2.3%
131	103.11㎡ (3LDK)	5,148万円	4,683万円	5.3万	1.4%
132	103.11㎡ (3LDK)	5,148万円	4,683万円	5.3万	1.4%
133	103.17㎡ (3LDK)	5,098万円	4,685万円	5.3万	1.4%
134	103.17㎡ (4LDK)	5,098万円	4,685万円	5.3万	1.4%
135	103.11㎡ (3LDK)	5,148万円	4,683万円	5.3万	1.4%
136	98.10㎡ (3LDK)	4,948万円	4,485万円	6.2万	1.7%
137	87.37㎡ (4LDK)	4,648万円	4,052万円	7.7万	2.3%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
218	87.02㎡ (4LDK)	3,968万円	4,038万円	7.7万	2.3%
219	95.52㎡ (4LDK)	4,348万円	4,382万円	6.6万	1.8%
220	95.71㎡ (3LDK)	4,348万円	4,390万円	6.6万	1.8%
221	95.71㎡ (3LDK)	4,348万円	4,390万円	6.6万	1.8%
222	95.52㎡ (4LDK)	4,348万円	4,382万円	6.6万	1.8%
223	95.71㎡ (3LDK)	4,298万円	4,390万円	6.6万	1.8%
224	75.62㎡ (3LDK)	4,058万円	3,561万円	8.7万	2.9%
225	88.01㎡ (3LDK)	4,558万円	4,078万円	7.6万	2.2%
228	102.01㎡ (3LDK)	4,398万円	4,640万円	5.5万	1.4%
229	103.00㎡ (4LDK)	4,438万円	4,679万円	5.3万	1.4%
230	103.00㎡ (4LDK)	4,438万円	4,679万円	5.3万	1.4%
231	86.51㎡ (4LDK)	4,118万円	4,017万円	7.8万	2.3%
232	98.10㎡ (3LDK)	3,998万円	4,485万円	6.2万	1.7%
233	103.17㎡ (3LDK)	4,198万円	4,685万円	5.3万	1.4%
234	103.11㎡ (3LDK)	4,198万円	4,683万円	5.3万	1.4%
235	103.11㎡ (3LDK)	4,228万円	4,683万円	5.3万	1.4%
236	103.17㎡ (3LDK)	4,248万円	4,685万円	5.3万	1.4%
237	103.17㎡ (4LDK)	4,298万円	4,685万円	5.3万	1.4%
238	103.11㎡ (3LDK)	4,298万円	4,683万円	5.3万	1.4%
239	98.10㎡ (3LDK)	4,078万円	4,485万円	6.2万	1.7%
240	87.37㎡ (4LDK)	3,898万円	4,052万円	7.7万	2.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
318	87.02㎡ (4LDK)	4,058万円	4,038万円	7.7万	2.3%
319	95.52㎡ (4LDK)	4,368万円	4,382万円	6.6万	1.8%
320	95.71㎡ (3LDK)	4,368万円	4,390万円	6.6万	1.8%
321	95.71㎡ (3LDK)	4,368万円	4,390万円	6.6万	1.8%
322	95.52㎡ (4LDK)	4,368万円	4,382万円	6.6万	1.8%
323	95.71㎡ (3LDK)	4,328万円	4,390万円	6.6万	1.8%
324	75.62㎡ (3LDK)	4,078万円	3,561万円	8.7万	2.9%
325	88.01㎡ (3LDK)	4,578万円	4,078万円	7.6万	2.2%
328	102.01㎡ (3LDK)	4,438万円	4,640万円	5.5万	1.4%
329	103.00㎡ (4LDK)	4,468万円	4,679万円	5.3万	1.4%
330	103.00㎡ (4LDK)	4,468万円	4,679万円	5.3万	1.4%
331	86.51㎡ (4LDK)	4,138万円	4,017万円	7.8万	2.3%
332	98.10㎡ (3LDK)	4,028万円	4,485万円	6.2万	1.7%
333	103.17㎡ (3LDK)	4,228万円	4,685万円	5.3万	1.4%
334	103.11㎡ (3LDK)	4,228万円	4,683万円	5.3万	1.4%
335	103.11㎡ (3LDK)	4,258万円	4,683万円	5.3万	1.4%
336	103.17㎡ (3LDK)	4,278万円	4,685万円	5.3万	1.4%
337	103.17㎡ (4LDK)	4,328万円	4,685万円	5.3万	1.4%
338	103.11㎡ (3LDK)	4,328万円	4,683万円	5.3万	1.4%
339	98.10㎡ (3LDK)	4,148万円	4,485万円	6.2万	1.7%
340	87.37㎡ (4LDK)	3,928万円	4,052万円	7.7万	2.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
417	87.02㎡ (4LDK)	4,098万円	4,038万円	7.7万	2.3%
418	95.52㎡ (4LDK)	4,388万円	4,382万円	6.6万	1.8%
419	95.71㎡ (3LDK)	4,388万円	4,390万円	6.6万	1.8%
420	95.71㎡ (3LDK)	4,388万円	4,390万円	6.6万	1.8%
421	95.52㎡ (4LDK)	4,388万円	4,382万円	6.6万	1.8%
422	95.71㎡ (3LDK)	4,348万円	4,390万円	6.6万	1.8%
423	75.62㎡ (3LDK)	4,098万円	3,561万円	8.7万	2.9%
424	88.01㎡ (3LDK)	4,598万円	4,078万円	7.6万	2.2%
427	102.01㎡ (3LDK)	4,498万円	4,640万円	5.5万	1.4%
428	103.00㎡ (4LDK)	4,538万円	4,679万円	5.3万	1.4%
429	103.00㎡ (4LDK)	4,538万円	4,679万円	5.3万	1.4%
430	86.51㎡ (4LDK)	4,198万円	4,017万円	7.8万	2.3%
431	98.10㎡ (3LDK)	4,068万円	4,485万円	6.2万	1.7%
432	103.17㎡ (3LDK)	4,258万円	4,685万円	5.3万	1.4%
433	103.11㎡ (3LDK)	4,268万円	4,683万円	5.3万	1.4%
434	103.11㎡ (3LDK)	4,298万円	4,683万円	5.3万	1.4%
435	103.17㎡ (3LDK)	4,298万円	4,685万円	5.3万	1.4%
436	103.17㎡ (4LDK)	4,358万円	4,685万円	5.3万	1.4%
437	103.11㎡ (3LDK)	4,398万円	4,683万円	5.3万	1.4%
438	98.10㎡ (3LDK)	4,178万円	4,485万円	6.2万	1.7%
439	87.37㎡ (4LDK)	3,938万円	4,052万円	7.7万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
515	87.02㎡ (4LDK)	4,128万円	4,038万円	7.7万	2.3%
516	95.52㎡ (4LDK)	4,398万円	4,382万円	6.6万	1.8%
517	95.71㎡ (3LDK)	4,398万円	4,390万円	6.6万	1.8%
518	95.71㎡ (3LDK)	4,398万円	4,390万円	6.6万	1.8%
519	95.52㎡ (4LDK)	4,398万円	4,382万円	6.6万	1.8%
520	95.71㎡ (3LDK)	4,368万円	4,390万円	6.6万	1.8%
521	75.62㎡ (3LDK)	4,118万円	3,561万円	8.7万	2.9%
522	88.01㎡ (3LDK)	4,618万円	4,078万円	7.6万	2.2%
525	102.01㎡ (3LDK)	4,538万円	4,640万円	5.5万	1.4%
526	103.00㎡ (4LDK)	4,568万円	4,679万円	5.3万	1.4%
527	103.00㎡ (4LDK)	4,568万円	4,679万円	5.3万	1.4%
528	86.51㎡ (4LDK)	4,218万円	4,017万円	7.8万	2.3%
529	98.10㎡ (3LDK)	4,098万円	4,485万円	6.2万	1.7%
530	103.17㎡ (3LDK)	4,298万円	4,685万円	5.3万	1.4%
531	103.11㎡ (3LDK)	4,298万円	4,683万円	5.3万	1.4%
532	103.11㎡ (3LDK)	4,328万円	4,683万円	5.3万	1.4%
533	103.17㎡ (3LDK)	4,328万円	4,685万円	5.3万	1.4%
534	103.17㎡ (4LDK)	4,418万円	4,685万円	5.3万	1.4%
535	103.11㎡ (3LDK)	4,428万円	4,683万円	5.3万	1.4%
536	98.10㎡ (3LDK)	4,198万円	4,485万円	6.2万	1.7%
537	87.37㎡ (4LDK)	3,998万円	4,052万円	7.7万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
613	87.02㎡ (4LDK)	4,148万円	4,038万円	7.7万	2.3%
614	95.52㎡ (4LDK)	4,428万円	4,382万円	6.6万	1.8%
615	95.71㎡ (3LDK)	4,428万円	4,390万円	6.6万	1.8%
616	95.71㎡ (3LDK)	4,428万円	4,390万円	6.6万	1.8%
617	95.52㎡ (4LDK)	4,428万円	4,382万円	6.6万	1.8%
618	95.71㎡ (3LDK)	4,398万円	4,390万円	6.6万	1.8%
619	75.62㎡ (3LDK)	4,138万円	3,561万円	8.7万	2.9%
620	88.01㎡ (3LDK)	4,638万円	4,078万円	7.6万	2.2%
623	102.01㎡ (3LDK)	4,568万円	4,640万円	5.5万	1.4%
624	103.00㎡ (4LDK)	4,598万円	4,679万円	5.3万	1.4%
625	103.00㎡ (4LDK)	4,598万円	4,679万円	5.3万	1.4%
626	86.51㎡ (4LDK)	4,238万円	4,017万円	7.8万	2.3%
627	98.10㎡ (3LDK)	4,128万円	4,485万円	6.2万	1.7%
628	103.17㎡ (3LDK)	4,328万円	4,685万円	5.3万	1.4%
629	103.11㎡ (3LDK)	4,328万円	4,683万円	5.3万	1.4%
630	103.11㎡ (3LDK)	4,358万円	4,683万円	5.3万	1.4%
631	103.17㎡ (3LDK)	4,398万円	4,685万円	5.3万	1.4%
632	103.17㎡ (4LDK)	4,428万円	4,685万円	5.3万	1.4%
633	103.11㎡ (3LDK)	4,458万円	4,683万円	5.3万	1.4%
634	98.10㎡ (3LDK)	4,228万円	4,485万円	6.2万	1.7%
635	87.37㎡ (4LDK)	4,028万円	4,052万円	7.7万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
712	87.02㎡ (4LDK)	4,168万円	4,038万円	7.7万	2.3%
713	95.52㎡ (4LDK)	4,448万円	4,382万円	6.6万	1.8%
714	95.71㎡ (3LDK)	4,448万円	4,390万円	6.6万	1.8%
715	95.71㎡ (3LDK)	4,448万円	4,390万円	6.6万	1.8%
716	95.52㎡ (4LDK)	4,448万円	4,382万円	6.6万	1.8%
717	95.71㎡ (3LDK)	4,428万円	4,390万円	6.6万	1.8%
718	75.62㎡ (3LDK)	4,158万円	3,561万円	8.7万	2.9%
719	88.01㎡ (3LDK)	4,658万円	4,078万円	7.6万	2.2%
720	78.33㎡ (3LDK)	4,298万円	3,676万円	8.5万	2.8%
722	102.01㎡ (3LDK)	4,598万円	4,640万円	5.5万	1.4%
723	103.00㎡ (4LDK)	4,628万円	4,679万円	5.3万	1.4%
724	103.00㎡ (4LDK)	4,628万円	4,679万円	5.3万	1.4%
725	86.51㎡ (4LDK)	4,258万円	4,017万円	7.8万	2.3%
726	98.10㎡ (3LDK)	4,158万円	4,485万円	6.2万	1.7%
727	103.17㎡ (3LDK)	4,358万円	4,685万円	5.3万	1.4%
728	103.11㎡ (3LDK)	4,358万円	4,683万円	5.3万	1.4%
729	103.11㎡ (3LDK)	4,428万円	4,683万円	5.3万	1.4%
730	103.17㎡ (3LDK)	4,428万円	4,685万円	5.3万	1.4%
731	103.17㎡ (4LDK)	4,478万円	4,685万円	5.3万	1.4%
732	103.11㎡ (3LDK)	4,488万円	4,683万円	5.3万	1.4%
733	117.71㎡ (4LDK)	5,988万円	5,242万円	2.1万	0.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
808	87.02㎡ (4LDK)	4,198万円	4,038万円	7.7万	2.3%
809	95.52㎡ (4LDK)	4,468万円	4,382万円	6.6万	1.8%
810	95.71㎡ (3LDK)	4,468万円	4,390万円	6.6万	1.8%
811	95.71㎡ (3LDK)	4,468万円	4,390万円	6.6万	1.8%
812	95.52㎡ (4LDK)	4,468万円	4,382万円	6.6万	1.8%
813	95.71㎡ (3LDK)	4,448万円	4,390万円	6.6万	1.8%
814	75.62㎡ (3LDK)	4,178万円	3,561万円	8.7万	2.9%
815	88.01㎡ (3LDK)	4,678万円	4,078万円	7.6万	2.2%
816	78.33㎡ (3LDK)	4,318万円	3,676万円	8.5万	2.8%
818	102.01㎡ (3LDK)	4,628万円	4,640万円	5.5万	1.4%
819	103.00㎡ (4LDK)	4,658万円	4,679万円	5.3万	1.4%
820	103.00㎡ (4LDK)	4,658万円	4,679万円	5.3万	1.4%
821	86.51㎡ (4LDK)	4,278万円	4,017万円	7.8万	2.3%
822	98.10㎡ (3LDK)	4,198万円	4,485万円	6.2万	1.7%
823	103.17㎡ (3LDK)	4,388万円	4,685万円	5.3万	1.4%
824	103.11㎡ (3LDK)	4,428万円	4,683万円	5.3万	1.4%
825	103.11㎡ (3LDK)	4,458万円	4,683万円	5.3万	1.4%
826	103.17㎡ (3LDK)	4,458万円	4,685万円	5.3万	1.4%
827	103.17㎡ (4LDK)	4,498万円	4,685万円	5.3万	1.4%
828	118.10㎡ (4LDK)	6,198万円	5,256万円	2.0万	0.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
908	87.02㎡ (4LDK)	4,238万円	4,038万円	7.7万	2.3%
909	95.52㎡ (4LDK)	4,488万円	4,382万円	6.6万	1.8%
910	95.71㎡ (3LDK)	4,488万円	4,390万円	6.6万	1.8%
911	95.71㎡ (3LDK)	4,488万円	4,390万円	6.6万	1.8%
912	95.52㎡ (4LDK)	4,488万円	4,382万円	6.6万	1.8%
913	95.71㎡ (3LDK)	4,468万円	4,390万円	6.6万	1.8%
914	75.62㎡ (3LDK)	4,198万円	3,561万円	8.7万	2.9%
915	88.01㎡ (3LDK)	4,698万円	4,078万円	7.6万	2.2%
916	78.33㎡ (3LDK)	4,338万円	3,676万円	8.5万	2.8%
918	102.01㎡ (3LDK)	4,658万円	4,640万円	5.5万	1.4%
919	103.00㎡ (4LDK)	4,688万円	4,679万円	5.3万	1.4%
920	103.00㎡ (4LDK)	4,688万円	4,679万円	5.3万	1.4%
921	86.51㎡ (4LDK)	4,298万円	4,017万円	7.8万	2.3%
922	98.10㎡ (3LDK)	4,228万円	4,485万円	6.2万	1.7%
923	103.17㎡ (3LDK)	4,458万円	4,685万円	5.3万	1.4%
924	103.11㎡ (3LDK)	4,458万円	4,683万円	5.3万	1.4%
925	103.11㎡ (3LDK)	4,488万円	4,683万円	5.3万	1.4%
926	103.17㎡ (3LDK)	4,488万円	4,685万円	5.3万	1.4%
927	116.34㎡ (4LDK)	6,198万円	5,190万円	2.5万	0.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1006	87.02㎡ (4LDK)	4,278万円	4,038万円	7.7万	2.3%
1007	95.52㎡ (4LDK)	4,498万円	4,382万円	6.6万	1.8%
1008	95.71㎡ (3LDK)	4,498万円	4,390万円	6.6万	1.8%
1009	95.71㎡ (3LDK)	4,498万円	4,390万円	6.6万	1.8%
1010	95.52㎡ (4LDK)	4,498万円	4,382万円	6.6万	1.8%
1011	95.71㎡ (3LDK)	4,478万円	4,390万円	6.6万	1.8%
1012	75.62㎡ (3LDK)	4,218万円	3,561万円	8.7万	2.9%
1013	88.01㎡ (3LDK)	4,718万円	4,078万円	7.6万	2.2%
1014	78.33㎡ (3LDK)	4,358万円	3,676万円	8.5万	2.8%
1016	102.01㎡ (3LDK)	4,688万円	4,640万円	5.5万	1.4%
1017	103.00㎡ (4LDK)	4,718万円	4,679万円	5.3万	1.4%
1018	103.00㎡ (4LDK)	4,728万円	4,679万円	5.3万	1.4%
1019	86.51㎡ (4LDK)	4,338万円	4,017万円	7.8万	2.3%
1020	98.10㎡ (3LDK)	4,278万円	4,485万円	6.2万	1.7%
1021	103.17㎡ (3LDK)	4,498万円	4,685万円	5.3万	1.4%
1022	103.11㎡ (3LDK)	4,498万円	4,683万円	5.3万	1.4%
1023	103.11㎡ (3LDK)	4,518万円	4,683万円	5.3万	1.4%
1024	116.34㎡ (4LDK)	6,298万円	5,190万円	2.5万	0.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	115.03㎡ (4LDK)	6,498万円	5,141万円	2.8万	0.6%
1102	75.62㎡ (3LDK)	4,238万円	3,561万円	8.7万	2.9%
1103	88.01㎡ (3LDK)	4,738万円	4,078万円	7.6万	2.2%
1104	78.33㎡ (3LDK)	4,378万円	3,676万円	8.5万	2.8%
1106	102.01㎡ (3LDK)	4,718万円	4,640万円	5.5万	1.4%
1107	116.88㎡ (4LDK)	6,458万円	5,211万円	2.3万	0.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	115.03㎡ (4LDK)	5,898万円	5,141万円	2.8万	0.6%
1202	75.62㎡ (3LDK)	4,258万円	3,561万円	8.7万	2.9%
1203	88.01㎡ (3LDK)	4,758万円	4,078万円	7.6万	2.2%
1204	78.33㎡ (3LDK)	4,398万円	3,676万円	8.5万	2.8%
1206	102.01㎡ (3LDK)	4,748万円	4,640万円	5.5万	1.4%
1207	116.88㎡ (4LDK)	5,898万円	5,211万円	2.3万	0.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	95.71㎡ (3LDK)	5,398万円	4,390万円	6.6万	1.8%
1302	75.62㎡ (3LDK)	4,278万円	3,561万円	8.7万	2.9%
1303	88.01㎡ (3LDK)	4,778万円	4,078万円	7.6万	2.2%
1304	78.33㎡ (3LDK)	4,428万円	3,676万円	8.5万	2.8%
1306	102.01㎡ (3LDK)	4,778万円	4,640万円	5.5万	1.4%
1307	105.01㎡ (4LDK)	5,798万円	4,757万円	5.0万	1.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	95.71㎡ (3LDK)	5,298万円	4,390万円	6.6万	1.8%
1402	75.62㎡ (3LDK)	4,298万円	3,561万円	8.7万	2.9%
1403	88.01㎡ (3LDK)	4,798万円	4,078万円	7.6万	2.2%
1404	78.33㎡ (3LDK)	4,458万円	3,676万円	8.5万	2.8%
1406	102.01㎡ (3LDK)	4,798万円	4,640万円	5.5万	1.4%
1407	105.01㎡ (4LDK)	5,698万円	4,757万円	5.0万	1.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

多摩区中古マンション価格相場推移・動向多摩区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多摩区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 6の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 1 神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目3-10	向ケ丘遊園駅徒歩24分	17階建 750部屋	RC造	2008年
0m	レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 2 神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目3-10	向ケ丘遊園駅徒歩24分	17階建 750部屋	RC造	2008年
0m	レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 3 神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目3-10	向ケ丘遊園駅徒歩24分	17階建 750部屋	RC造	2008年
0m	レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 4 神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目3-10	向ケ丘遊園駅徒歩24分	17階建 750部屋	RC造	2008年
0m	レイディアントシティ向ケ丘遊園Quartier 5 神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目3-10	向ケ丘遊園駅徒歩24分	17階建 750部屋	RC造	2008年
69m	レイディアントシティ向ケ丘遊園イタリア街区神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目10-1	生田駅徒歩20分		RC造	2007年
98m	レイディアントシティ向ケ丘遊園フランス街区神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目10-2	あざみ野駅徒歩1分	14階建	RC造	2009年
139m	レイディアントシティ向ケ丘遊園神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目10-1	生田駅徒歩16分	15階建	RC造	2009年
139m	レイディアントシティ向ケ丘遊園イタリア街神奈川県川崎市多摩区東三田 3丁目10-1	生田駅徒歩16分	11階建	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

多摩区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市多摩区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。川崎市多摩区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

多摩区 $kind_labe人口推移多摩区における人口推移・動向を調べることができます

多摩区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市多摩区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	22.0 万人	-1.31%
2045 年	22.3 万人	-1.05%
2040 年	22.5 万人	-0.26%
2035 年	22.6 万人	+0.50%
2030 年	22.5 万人	+0.09%
2025 年	22.4 万人	+1.21%
2020 年	22.2 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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