レイセニット城崎ウエストラド(兵庫県 豊岡市 小島)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レイセニット城崎ウエストラド 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,798 円/㎡
(平均値)
32.4
41.0 円/㎡
城崎温泉駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

レイセニット城崎ウエストラド(兵庫県 豊岡市 小島)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『豊岡市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『豊岡市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「豊岡市」、「城崎温泉駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

レイセニット城崎ウエストラドの物件詳細は以下の通りです。

物件名レイセニット城崎ウエストラド
住所兵庫県 豊岡市 小島
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数45部屋
階数1階
備考-、-
アクセス JR JR山陰本線 城崎温泉駅  徒歩 41分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレイセニット城崎ウエストラドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレイセニット城崎ウエストラドの価格相場、家賃相場は小島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小島において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レイセニット城崎ウエストラドの周辺エリア(豊岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小島 中古マンション価格相場 推移・動向 小島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レイセニット城崎ウエストラドの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10222m ロワイヤル豊岡
兵庫県 豊岡市 泉町 4-7
豊岡駅
徒歩10分
9階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
26569m グランドピュア
兵庫県 養父市 八鹿町下網場 416-1
八鹿駅
徒歩18分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
64242m ルネス大河内
兵庫県 神崎郡 神河町 寺前219-3
寺前駅
徒歩3分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
73143m シティオ西脇
兵庫県 西脇市 西脇 885-175
新西脇駅
徒歩24分
7階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
76452m アピア安富
兵庫県 姫路市 安富町長野 388-9
播磨新宮駅
徒歩143分
11階建
219部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
80324m ルミエール社
兵庫県 加東市 梶原 358-2
滝野駅
徒歩29分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
85772m エルコンフォール新三田
兵庫県 三田市 加茂 394-1
広野駅
徒歩9分
12階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
85933m ロワイヤル砥堀
兵庫県 姫路市 砥堀 991-4
砥堀駅
徒歩9分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
86501m 藤和ライブタウン三田(1〜6号棟)
兵庫県 三田市 ゆりのき台 3丁目25
ウッディタウン中央駅
徒歩13分
6階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
86827m スカイコート姫路
兵庫県 姫路市 北平野 6丁目1-66
野里駅
徒歩28分
5階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
87052m リベール上大野
兵庫県 姫路市 上大野 1丁目5-26
野里駅
徒歩31分
9階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
87145m アトレ三田ウッディタウン
兵庫県 三田市 けやき台 5丁目25-1
南ウッディタウン駅
徒歩18分
8階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
87192m エメラルドマンション北平野
兵庫県 姫路市 北平野 4丁目8-3
野里駅
徒歩24分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
87221m リベール白国
兵庫県 姫路市 白国 3丁目1-30
野里駅
徒歩10分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
87243m ロワイヤル保城
兵庫県 姫路市 保城 767-1
砥堀駅
徒歩11分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
87341m ネオハイツ花の北
兵庫県 姫路市 保城 357
野里駅
徒歩10分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
87414m 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央(A〜L棟)
兵庫県 三田市 ゆりのき台 1丁目1
南ウッディタウン駅
徒歩13分
14階建
400部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
87581m 花の北ハイツA棟
兵庫県 姫路市 増位新町 2丁目
野里駅
徒歩4分
7階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
87600m グローバル姫路野里
兵庫県 姫路市 保城 167-1
野里駅
徒歩3分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
87615m 花の北ハイツB棟
兵庫県 姫路市 増位新町 2丁目15-2
野里駅
徒歩4分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
87670m ロワイヤル安室
兵庫県 姫路市 田寺 8丁目13-36
播磨高岡駅
徒歩36分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
87704m ロワイヤル田寺2番館
兵庫県 姫路市 田寺 8丁目13-16
播磨高岡駅
徒歩34分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
87705m グリーンスクエア三田(1〜6号棟)
兵庫県 三田市 あかしあ台 3丁目27
南ウッディタウン駅
徒歩16分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
87778m サクラメント御立
兵庫県 姫路市 御立西 3丁目6-1
播磨高岡駅
徒歩32分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
87801m 藤和しらさぎハイタウンA棟
兵庫県 姫路市 増位新町 1丁目8-2
野里駅
徒歩3分
11階建
147部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
87819m パレロワイヤル北平野
兵庫県 姫路市 北平野南の町 8-4
野里駅
徒歩20分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
87856m 野里マンション
兵庫県 姫路市 増位新町 1丁目21
野里駅
徒歩5分
11階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
87857m グローバル姫路北平野
兵庫県 姫路市 北平野南の町 7-19
野里駅
徒歩20分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
87869m パレロワイヤル田寺
兵庫県 姫路市 田寺東 2丁目30-24
播磨高岡駅
徒歩36分
6階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
87882m パレロワイヤル田寺東
兵庫県 姫路市 田寺東 2丁目30-48
播磨高岡駅
徒歩37分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
87895m アルファステイツ野里
兵庫県 姫路市 増位新町 1丁目19-2
野里駅
徒歩6分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
87935m 花の北ハイツE棟
兵庫県 姫路市 増位新町 1丁目10
野里駅
徒歩5分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
87936m サンワプラザ花北
兵庫県 姫路市 西中島 208-4
野里駅
徒歩4分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
87948m ネオハイツ姫路花北館
兵庫県 姫路市 西中島 89-1
野里駅
徒歩7分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
88020m メゾン白鷺
兵庫県 姫路市 城北新町 2丁目1-3
野里駅
徒歩18分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
88051m グリーンハイツ西山
兵庫県 姫路市 城北新町 3丁目1-13
野里駅
徒歩24分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
88094m ロワイヤル花の北
兵庫県 姫路市 西中島 12-4
野里駅
徒歩8分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
88097m 三田ペレナヒルズ(A〜G棟)
兵庫県 三田市 すずかけ台 3丁目4
南ウッディタウン駅
徒歩9分
10階建
250部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
88098m ウッディタウン新三田セントパーク1番館
兵庫県 三田市 すずかけ台 3丁目4-2
南ウッディタウン駅
徒歩6分
10階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
88113m ロイヤルヒルズ三田(A〜I棟)
兵庫県 三田市 あかしあ台 4丁目2
南ウッディタウン駅
徒歩8分
3階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同じく豊岡市でも人口が-8%以上減少(-19.6%)するため、市場は大幅に縮小します。豊岡市は兵庫県全体の傾向を反映しています。

小島 $kind_labe人口推移 小島における人口推移・動向を調べることができます

小島 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊岡市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.9 万人 -8.18%
2045 5.3 万人 -7.64%
2040 5.8 万人 -7.21%
2035 6.2 万人 -6.87%
2030 6.7 万人 -6.67%
2025 7.2 万人 -7.48%
2020 7.7 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

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