ル・クール八王子みなみ野(東京都 八王子市 みなみ野 1丁目8-3)の価格相場は 41.5万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1413号室 (129㎡) の 5,162 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.2%)、最も低い部屋は 1016号室 (82.8㎡) の 3,472 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.7%)です。

ル・クール八王子みなみ野 価格相場・家賃相場
41.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
596 円/㎡
(平均値)
20.0 年
3.0 円/㎡
八王子みなみ野駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ル・クール八王子みなみ野の価格相場情報

物件の詳細情報

ル・クール八王子みなみ野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ル・クール八王子みなみ野
住所東京都 八王子市 みなみ野 1丁目8-3
建築年2005年
構造RC造
総戸数204部屋
階数14階
用途地域近隣商業地域
小学校区みなみ野小学校
中学校区みなみ野中学校
管理会社(株)東急コミュニティー
備考共用施設：プレイルーム、ゲストルーム、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エレベーター、コンシェルジュ
部屋の基本設備：BS/CS対応、ペット相談可、床暖房、システムキッチン
アクセス JR  JR横浜線  八王子みなみ野駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ル・クール八王子みなみ野(12フロア、204戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
301101.98㎡
(4LDK)		3,410万円4,193万円4.3万1.2%
30299.78㎡
(4LDK)		3,240万円4,112万円4.6万1.3%
30390.48㎡
(3LDK)		2,860万円3,765万円5.6万1.8%
30490.48㎡
(3LDK)		2,860万円3,765万円5.6万1.8%
30584.02㎡
(3LDK)		2,750万円3,520万円6.2万2.1%
30684.02㎡
(3LDK)		2,750万円3,520万円6.2万2.1%
30790.19㎡
(3LDK)		2,920万円3,754万円5.7万1.8%
30884.02㎡
(3LDK)		2,690万円3,520万円6.2万2.1%
30984.02㎡
(3LDK)		2,750万円3,520万円6.2万2.1%
31090.50㎡
(3LDK)		2,970万円3,766万円5.6万1.8%
31184.02㎡
(3LDK)		2,900万円3,520万円6.2万2.1%
312101.98㎡
(4LDK)		3,510万円4,193万円4.3万1.2%
313101.98㎡
(4LDK)		3,450万円4,193万円4.3万1.2%
314104.34㎡
(4LDK)		3,630万円4,279万円4.0万1.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
401101.98㎡
(4LDK)		3,590万円4,193万円4.3万1.2%
40299.78㎡
(4LDK)		3,350万円4,112万円4.6万1.3%
40390.48㎡
(3LDK)		2,940万円3,765万円5.6万1.8%
40490.48㎡
(3LDK)		2,940万円3,765万円5.6万1.8%
40584.02㎡
(3LDK)		2,830万円3,520万円6.2万2.1%
40684.02㎡
(3LDK)		2,830万円3,520万円6.2万2.1%
40790.19㎡
(3LDK)		3,000万円3,754万円5.7万1.8%
40884.02㎡
(3LDK)		2,780万円3,520万円6.2万2.1%
40984.02㎡
(3LDK)		2,830万円3,520万円6.2万2.1%
41090.50㎡
(3LDK)		3,050万円3,766万円5.6万1.8%
41184.02㎡
(3LDK)		2,940万円3,520万円6.2万2.1%
412101.98㎡
(4LDK)		3,550万円4,193万円4.3万1.2%
413101.98㎡
(4LDK)		3,500万円4,193万円4.3万1.2%
414104.34㎡
(4LDK)		3,680万円4,279万円4.0万1.1%
41590.23㎡
(3LDK)		3,220万円3,755万円5.6万1.8%
41682.78㎡
(3LDK)		2,810万円3,472万円6.2万2.2%
41787.65㎡
(3LDK)		2,980万円3,658万円5.9万1.9%
41887.65㎡
(3LDK)		2,940万円3,658万円5.9万1.9%
41982.80㎡
(3LDK)		2,790万円3,473万円6.2万2.2%
420104.87㎡
(4LDK)		3,690万円4,298万円3.9万1.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
501101.98㎡
(4LDK)		3,650万円4,193万円4.3万1.2%
50299.78㎡
(4LDK)		3,400万円4,112万円4.6万1.3%
50390.48㎡
(3LDK)		2,990万円3,765万円5.6万1.8%
50490.48㎡
(3LDK)		2,990万円3,765万円5.6万1.8%
50584.02㎡
(3LDK)		2,880万円3,520万円6.2万2.1%
50684.02㎡
(3LDK)		2,880万円3,520万円6.2万2.1%
50790.19㎡
(3LDK)		3,090万円3,754万円5.7万1.8%
50884.02㎡
(3LDK)		2,840万円3,520万円6.2万2.1%
50984.02㎡
(3LDK)		2,880万円3,520万円6.2万2.1%
51090.50㎡
(3LDK)		3,100万円3,766万円5.6万1.8%
51184.02㎡
(3LDK)		2,960万円3,520万円6.2万2.1%
512101.98㎡
(4LDK)		3,570万円4,193万円4.3万1.2%
513101.98㎡
(4LDK)		3,520万円4,193万円4.3万1.2%
514104.34㎡
(4LDK)		3,710万円4,279万円4.0万1.1%
51590.23㎡
(3LDK)		3,280万円3,755万円5.6万1.8%
51682.78㎡
(3LDK)		2,900万円3,472万円6.2万2.2%
51787.65㎡
(3LDK)		3,000万円3,658万円5.9万1.9%
51887.65㎡
(3LDK)		2,960万円3,658万円5.9万1.9%
51982.78㎡
(3LDK)		2,860万円3,472万円6.2万2.2%
520104.87㎡
(4LDK)		3,740万円4,298万円3.9万1.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
601101.98㎡
(4LDK)		3,740万円4,193万円4.3万1.2%
60299.78㎡
(4LDK)		3,470万円4,112万円4.6万1.3%
60390.48㎡
(3LDK)		3,060万円3,765万円5.6万1.8%
60490.48㎡
(3LDK)		3,060万円3,765万円5.6万1.8%
60584.02㎡
(3LDK)		2,950万円3,520万円6.2万2.1%
60684.02㎡
(3LDK)		2,990万円3,520万円6.2万2.1%
60790.19㎡
(3LDK)		3,160万円3,754万円5.7万1.8%
60884.02㎡
(3LDK)		2,950万円3,520万円6.2万2.1%
60984.02㎡
(3LDK)		2,990万円3,520万円6.2万2.1%
61090.50㎡
(3LDK)		3,210万円3,766万円5.6万1.8%
61184.02㎡
(3LDK)		3,030万円3,520万円6.2万2.1%
612101.98㎡
(4LDK)		3,590万円4,193万円4.3万1.2%
613101.98㎡
(4LDK)		3,540万円4,193万円4.3万1.2%
614104.34㎡
(4LDK)		3,740万円4,279万円4.0万1.1%
61590.23㎡
(3LDK)		3,300万円3,755万円5.6万1.8%
61682.78㎡
(3LDK)		2,920万円3,472万円6.2万2.2%
61787.65㎡
(3LDK)		3,020万円3,658万円5.9万1.9%
61887.65㎡
(3LDK)		2,980万円3,658万円5.9万1.9%
61982.80㎡
(3LDK)		2,880万円3,473万円6.2万2.2%
620104.87㎡
(4LDK)		3,770万円4,298万円3.9万1.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
701101.98㎡
(4LDK)		3,900万円4,193万円4.3万1.2%
70299.78㎡
(4LDK)		3,570万円4,112万円4.6万1.3%
70390.48㎡
(3LDK)		3,160万円3,765万円5.6万1.8%
70490.48㎡
(3LDK)		3,160万円3,765万円5.6万1.8%
70584.02㎡
(3LDK)		3,050万円3,520万円6.2万2.1%
70684.02㎡
(3LDK)		3,050万円3,520万円6.2万2.1%
70790.19㎡
(3LDK)		3,220万円3,754万円5.7万1.8%
70884.02㎡
(3LDK)		3,010万円3,520万円6.2万2.1%
70984.02㎡
(3LDK)		3,050万円3,520万円6.2万2.1%
71090.50㎡
(3LDK)		3,230万円3,766万円5.6万1.8%
71184.02㎡
(3LDK)		3,050万円3,520万円6.2万2.1%
712101.98㎡
(4LDK)		3,650万円4,193万円4.3万1.2%
713101.98㎡
(4LDK)		3,600万円4,193万円4.3万1.2%
714104.34㎡
(4LDK)		3,770万円4,279万円4.0万1.1%
71590.23㎡
(3LDK)		3,320万円3,755万円5.6万1.8%
71682.78㎡
(3LDK)		2,940万円3,472万円6.2万2.2%
71787.65㎡
(3LDK)		3,040万円3,658万円5.9万1.9%
71887.65㎡
(3LDK)		3,040万円3,658万円5.9万1.9%
71982.78㎡
(3LDK)		2,940万円3,472万円6.2万2.2%
72085.97㎡
(3LDK)		3,210万円3,594万円6.0万2.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
801101.98㎡
(4LDK)		3,930万円4,193万円4.3万1.2%
80299.78㎡
(4LDK)		3,590万円4,112万円4.6万1.3%
80390.48㎡
(3LDK)		3,180万円3,765万円5.6万1.8%
80490.48㎡
(3LDK)		3,180万円3,765万円5.6万1.8%
80584.02㎡
(3LDK)		3,070万円3,520万円6.2万2.1%
80684.02㎡
(3LDK)		3,070万円3,520万円6.2万2.1%
80790.19㎡
(3LDK)		3,240万円3,754万円5.7万1.8%
80884.02㎡
(3LDK)		3,030万円3,520万円6.2万2.1%
80984.02㎡
(3LDK)		3,070万円3,520万円6.2万2.1%
81090.50㎡
(3LDK)		3,250万円3,766万円5.6万1.8%
81184.02㎡
(3LDK)		3,070万円3,520万円6.2万2.1%
812101.98㎡
(4LDK)		3,670万円4,193万円4.3万1.2%
813101.98㎡
(4LDK)		3,620万円4,193万円4.3万1.2%
814104.34㎡
(4LDK)		3,800万円4,279万円4.0万1.1%
81590.23㎡
(3LDK)		3,340万円3,755万円5.6万1.8%
81682.78㎡
(3LDK)		2,960万円3,472万円6.2万2.2%
81787.65㎡
(3LDK)		3,060万円3,658万円5.9万1.9%
81887.65㎡
(3LDK)		3,060万円3,658万円5.9万1.9%
81982.78㎡
(3LDK)		3,320万円3,472万円6.2万2.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
901101.98㎡
(4LDK)		3,960万円4,193万円4.3万1.2%
90299.78㎡
(4LDK)		3,610万円4,112万円4.6万1.3%
90390.48㎡
(3LDK)		3,200万円3,765万円5.6万1.8%
90490.48㎡
(3LDK)		3,200万円3,765万円5.6万1.8%
90584.02㎡
(3LDK)		3,090万円3,520万円6.2万2.1%
90684.02㎡
(3LDK)		3,090万円3,520万円6.2万2.1%
90790.19㎡
(3LDK)		3,260万円3,754万円5.7万1.8%
90884.02㎡
(3LDK)		3,050万円3,520万円6.2万2.1%
90984.02㎡
(3LDK)		3,090万円3,520万円6.2万2.1%
91090.50㎡
(3LDK)		3,270万円3,766万円5.6万1.8%
91184.02㎡
(3LDK)		3,090万円3,520万円6.2万2.1%
912101.98㎡
(4LDK)		3,690万円4,193万円4.3万1.2%
913101.98㎡
(4LDK)		3,640万円4,193万円4.3万1.2%
914104.34㎡
(4LDK)		3,830万円4,279万円4.0万1.1%
91590.23㎡
(3LDK)		3,360万円3,755万円5.6万1.8%
91682.78㎡
(3LDK)		2,980万円3,472万円6.2万2.2%
91787.65㎡
(3LDK)		3,080万円3,658万円5.9万1.9%
918114.95㎡
(4LDK)		4,350万円4,661万円2.3万0.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1001101.98㎡
(4LDK)		4,000万円4,193万円4.3万1.2%
100299.78㎡
(4LDK)		3,630万円4,112万円4.6万1.3%
100390.48㎡
(3LDK)		3,220万円3,765万円5.6万1.8%
100490.48㎡
(3LDK)		3,220万円3,765万円5.6万1.8%
100584.02㎡
(3LDK)		3,110万円3,520万円6.2万2.1%
100684.02㎡
(3LDK)		3,110万円3,520万円6.2万2.1%
100790.19㎡
(3LDK)		3,280万円3,754万円5.7万1.8%
100884.02㎡
(3LDK)		3,070万円3,520万円6.2万2.1%
100984.02㎡
(3LDK)		3,110万円3,520万円6.2万2.1%
101090.50㎡
(3LDK)		3,290万円3,766万円5.6万1.8%
101184.02㎡
(3LDK)		3,110万円3,520万円6.2万2.1%
1012101.98㎡
(4LDK)		3,710万円4,193万円4.3万1.2%
1013101.98㎡
(4LDK)		3,660万円4,193万円4.3万1.2%
1014104.34㎡
(4LDK)		3,850万円4,279万円4.0万1.1%
101590.23㎡
(3LDK)		3,380万円3,755万円5.6万1.8%
101682.78㎡
(3LDK)		3,000万円3,472万円6.2万2.2%
1017115.21㎡
(4LDK)		4,380万円4,670万円2.3万0.6%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1101101.98㎡
(4LDK)		4,030万円4,193万円4.3万1.2%
110299.78㎡
(4LDK)		3,640万円4,112万円4.6万1.3%
110390.48㎡
(3LDK)		3,230万円3,765万円5.6万1.8%
110490.48㎡
(3LDK)		3,230万円3,765万円5.6万1.8%
110584.02㎡
(3LDK)		3,120万円3,520万円6.2万2.1%
110684.02㎡
(3LDK)		3,120万円3,520万円6.2万2.1%
110790.19㎡
(3LDK)		3,290万円3,754万円5.7万1.8%
110884.02㎡
(3LDK)		3,080万円3,520万円6.2万2.1%
110984.02㎡
(3LDK)		3,120万円3,520万円6.2万2.1%
111090.50㎡
(3LDK)		3,300万円3,766万円5.6万1.8%
111184.02㎡
(3LDK)		3,120万円3,520万円6.2万2.1%
1112101.98㎡
(4LDK)		3,720万円4,193万円4.3万1.2%
1113101.98㎡
(4LDK)		3,670万円4,193万円4.3万1.2%
1114104.34㎡
(4LDK)		3,870万円4,279万円4.0万1.1%
1115119.38㎡
(4LDK)		4,650万円4,818万円1.5万0.4%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1201101.98㎡
(4LDK)		4,060万円4,193万円4.3万1.2%
120299.78㎡
(4LDK)		3,650万円4,112万円4.6万1.3%
120390.48㎡
(3LDK)		3,240万円3,765万円5.6万1.8%
120490.48㎡
(3LDK)		3,240万円3,765万円5.6万1.8%
120584.02㎡
(3LDK)		3,130万円3,520万円6.2万2.1%
120684.02㎡
(3LDK)		3,130万円3,520万円6.2万2.1%
120790.19㎡
(3LDK)		3,300万円3,754万円5.7万1.8%
120884.02㎡
(3LDK)		3,090万円3,520万円6.2万2.1%
120984.02㎡
(3LDK)		3,130万円3,520万円6.2万2.1%
121090.50㎡
(3LDK)		3,310万円3,766万円5.6万1.8%
121184.02㎡
(3LDK)		3,130万円3,520万円6.2万2.1%
1212101.98㎡
(4LDK)		3,730万円4,193万円4.3万1.2%
1213101.98㎡
(4LDK)		3,680万円4,193万円4.3万1.2%
1214104.34㎡
(4LDK)		3,950万円4,279万円4.0万1.1%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1301101.98㎡
(4LDK)		4,090万円4,193万円4.3万1.2%
130299.78㎡
(4LDK)		3,660万円4,112万円4.6万1.3%
130390.48㎡
(3LDK)		3,250万円3,765万円5.6万1.8%
130490.48㎡
(3LDK)		3,250万円3,765万円5.6万1.8%
130584.02㎡
(3LDK)		3,140万円3,520万円6.2万2.1%
130684.02㎡
(3LDK)		3,140万円3,520万円6.2万2.1%
130790.19㎡
(3LDK)		3,310万円3,754万円5.7万1.8%
130884.02㎡
(3LDK)		3,100万円3,520万円6.2万2.1%
130984.02㎡
(3LDK)		3,140万円3,520万円6.2万2.1%
131090.50㎡
(3LDK)		3,320万円3,766万円5.6万1.8%
131184.02㎡
(3LDK)		3,140万円3,520万円6.2万2.1%
1312101.98㎡
(4LDK)		3,740万円4,193万円4.3万1.2%
1313101.98㎡
(4LDK)		3,690万円4,193万円4.3万1.2%
1314104.34㎡
(4LDK)		3,980万円4,279万円4.0万1.1%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1401101.98㎡
(4LDK)		4,150万円4,193万円4.3万1.2%
140299.78㎡
(4LDK)		3,690万円4,112万円4.6万1.3%
140390.48㎡
(3LDK)		3,280万円3,765万円5.6万1.8%
140490.48㎡
(3LDK)		3,280万円3,765万円5.6万1.8%
140584.02㎡
(3LDK)		3,170万円3,520万円6.2万2.1%
140684.02㎡
(3LDK)		3,170万円3,520万円6.2万2.1%
140790.19㎡
(3LDK)		3,340万円3,754万円5.7万1.8%
140884.02㎡
(3LDK)		3,130万円3,520万円6.2万2.1%
140984.02㎡
(3LDK)		3,170万円3,520万円6.2万2.1%
141090.50㎡
(3LDK)		3,350万円3,766万円5.6万1.8%
141184.02㎡
(3LDK)		3,170万円3,520万円6.2万2.1%
1412101.98㎡
(4LDK)		3,770万円4,193万円4.3万1.2%
1413129.28㎡
(5LDK)		5,280万円5,162万円-0.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のル・クール八王子みなみ野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はみなみ野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するル・クール八王子みなみ野の価格相場、家賃相場はみなみ野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ル・クール八王子みなみ野の周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
みなみ野 中古マンション価格相場 推移・動向 みなみ野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

みなみ野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ル・クール八王子みなみ野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ウイング
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目10-11 		八王子みなみ野駅
徒歩4分 		4階建
RC造 2000年
59m ESTRENOエストレーノ
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目10-3 		八王子みなみ野駅
徒歩5分 		5階建
RC造 2000年
59m エストレーノ
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目10-3 		八王子みなみ野駅
徒歩2分 		5階建
RC造 2000年
86m ケンブリッジ・ビルケン・ブリッジマンション
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目2-13 		八王子みなみ野駅
徒歩3分
RC造 2000年
86m ケンブリッジビル
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目2-13 		八王子みなみ野駅
徒歩3分 		6階建
RC造 2001年
89m パルティール
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目11-26 		八王子みなみ野駅
徒歩6分 		4階建
RC造 1999年
102m ガーデニアJOJO
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目11-2 		八王子みなみ野駅
徒歩5分 		3階建
RC造 2000年
110m ケンブリッジアサカビル
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目1-11 		八王子みなみ野駅
徒歩3分 		6階建
RC造 2003年
113m ケンブリッジアサカ
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目1-11 		八王子みなみ野駅
徒歩3分
RC造 2002年
131m UR都市機構ヴェルディールふれあい通り1号棟
東京都 八王子市 みなみ野 1丁目9-1 		八王子みなみ野駅
徒歩5分
RC造 1999年
174m Grandir
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目1-5 		八王子みなみ野駅
徒歩3分 		5階建
RC造 2005年
174m GRANDIR〜グランディール〜
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目1-5 		八王子みなみ野駅
徒歩3分 		5階建
RC造 2003年
174m グランディール
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目1-5 		八王子みなみ野駅
徒歩3分 		5階建
RC造 2003年
198m UR都市機構ヴェルディールふれあい通り2号棟
東京都 八王子市 みなみ野 1丁目9-2 		八王子みなみ野駅
徒歩5分
RC造 1999年
236m リッツレジデンシャル八王子みなみ野
東京都 八王子市 みなみ野 2丁目1-1 		八王子みなみ野駅
徒歩2分 		8階建
RC造 2004年
240m リッツレジデンシャル八王子みなみ野
東京都 八王子市 宇津貫町 945 		八王子みなみ野駅
徒歩4分 		8階建
88部屋 		RC造 2004年
258m ノーブル八王子みなみ野
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目14-14 		八王子みなみ野駅
徒歩7分 		9階建
55部屋 		RC造 2006年
270m I キャッスルヒルズ
東京都 八王子市 みなみ野 2丁目10-7 		片倉駅
徒歩25分 		3階建
RC造 2004年
270m キャッスルヒルズ
東京都 八王子市 みなみ野 2丁目10-7 		八王子みなみ野駅
徒歩5分 		3階建
RC造 2004年
277m UR都市機構ヴェルディールみなみ野西4号棟
東京都 八王子市 みなみ野 1丁目11-4 		八王子みなみ野駅
徒歩10分
RC造 1997年
282m ヴェルディールみなみ野東3号棟
東京都 八王子市 みなみ野 1丁目11-3 		八王子みなみ野駅
徒歩8分
RC造 1997年
315m ヴェルディールみなみ野2号棟
東京都 八王子市 みなみ野 1丁目11-2 		八王子みなみ野駅
徒歩8分 		11階建
RC造 1998年
315m ヴェルディールみなみ野東2号棟
東京都 八王子市 みなみ野 1丁目11-2 		八王子みなみ野駅
徒歩8分 		11階建
RC造 1998年
331m NOWVELLEVILLAIIヌーベルヴィラII
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目27-16 		八王子みなみ野駅
徒歩8分 		4階建
RC造 2000年
331m ヌーベルヴィラ
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目27-16 		八王子みなみ野駅
徒歩8分 		4階建
RC造 2000年
331m ヌーベルヴィラ2
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目27-16 		八王子みなみ野駅
徒歩8分 		4階建
RC造 2000年
376m ベンティチェリ
東京都 八王子市 兵衛 1丁目4-13 		八王子みなみ野駅
徒歩3分 		4階建
RC造 2004年
377m クオス八王子みなみ野シティ
東京都 八王子市 西片倉 3丁目2-1 		八王子みなみ野駅
徒歩8分
RC造 2011年
382m ミクリスシティー
東京都 八王子市 兵衛 1丁目3-1 		八王子みなみ野駅
徒歩1分
RC造 2009年
405m CHARMANT
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目31-25 		八王子みなみ野駅
徒歩10分 		4階建
RC造 2001年
405m CHARMANT〜シャルマン〜
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目31-25 		八王子みなみ野駅
徒歩13分 		4階建
RC造 2001年
405m シャルマン
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目31-25 		八王子みなみ野駅
徒歩10分 		4階建
RC造 2001年
411m クオーレ
東京都 八王子市 兵衛 1丁目1-10 		八王子みなみ野駅
徒歩2分 		4階建
RC造 2004年
415m サザンクロス
東京都 八王子市 西片倉 3丁目1-21 		八王子みなみ野駅
徒歩3分 		5階建
RC造 2001年
415m J-FLATS八王子みなみ野
東京都 八王子市 西片倉 3丁目2-8 		八王子みなみ野駅
徒歩9分 		5階建
RC造 2008年
415m JR J-FLATS八王子みなみ野
東京都 八王子市 西片倉 3丁目2-8 		片倉駅
徒歩18分 		5階建
RC造 2008年
415m エスティメゾン八王子みなみ野
東京都 八王子市 西片倉 3丁目2-8 		八王子みなみ野駅
徒歩9分 		5階建
RC造 2008年
415m ジェイフラッツ八王子みなみ野
東京都 八王子市 西片倉 3丁目2-8 		八王子みなみ野駅
徒歩9分 		5階建
RC造 2008年
428m ティアレみなみ野
東京都 八王子市 みなみ野 4丁目1-1 		八王子みなみ野駅
徒歩8分 		5階建
RC造 2009年
430m サウスヒルズ
東京都 八王子市 西片倉 3丁目4-11 		八王子みなみ野駅
徒歩5分 		2階建
RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

みなみ野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

みなみ野 $kind_labe人口推移 みなみ野における人口推移・動向を調べることができます

みなみ野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 53.3 万人 -1.86%
2045 年 54.3 万人 -1.85%
2040 年 55.3 万人 -1.82%
2035 年 56.4 万人 -1.43%
2030 年 57.2 万人 -0.98%
2025 年 57.7 万人 -0.33%
2020 年 57.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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