ルモン甲西中央(滋賀県 湖南市 針 59-27)の価格相場は 14.3万円/㎡ (坪単価 47.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ルモン甲西中央』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ルモン甲西中央(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、湖南市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ルモン甲西中央の周辺エリア(湖南市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
針 中古マンション価格相場 推移・動向
ルモン甲西中央の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6991m | インテリジェントスクエア壱番館 滋賀県 栗東市 高野 734 | 手原駅 徒歩29分 | 6階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 8068m | コティ栗東 滋賀県 栗東市 安養寺 5丁目1-31 | 手原駅 徒歩13分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 8136m | ヴェルドミール栗東 滋賀県 栗東市 安養寺 5丁目3-39 | 手原駅 徒歩15分 | 8階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 8259m | ラフィーネ栗東安養寺 滋賀県 栗東市 安養寺 1丁目1-20 | 手原駅 徒歩6分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 8274m | ユニハイム野洲 滋賀県 野洲市 妙光寺 331-1 | 野洲駅 徒歩12分 | 7階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 8284m | グランコート野洲 滋賀県 野洲市 小篠原 889-1 | 野洲駅 徒歩11分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 8300m | ロイヤルハイツ野洲 滋賀県 野洲市 小篠原 868-1 | 野洲駅 徒歩12分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 8316m | シャルマンコーポ野洲駅前通り 滋賀県 野洲市 小篠原 882 | 野洲駅 徒歩11分 | 7階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 8462m | コスモ野洲 滋賀県 野洲市 小篠原 925-3 | 野洲駅 徒歩10分 | 8階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 8708m | コスモ野洲2番館 滋賀県 野洲市 小篠原 1947-1 | 野洲駅 徒歩10分 | 10階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 8831m | サニークレスト野洲 滋賀県 野洲市 栄 33-3 | 野洲駅 徒歩14分 | 5階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 8873m | シャルマンコーポ野洲 滋賀県 野洲市 小篠原 2135-14 | 野洲駅 徒歩7分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 8930m | シャルマンコーポ野洲2 滋賀県 野洲市 小篠原 1971-2 | 野洲駅 徒歩6分 | 10階建 131部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 9037m | 守山パークホームズ 滋賀県 守山市 岡町 153-1 | 守山駅 徒歩13分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 9041m | エスリード野洲第2 滋賀県 野洲市 小篠原 2344-1 | 野洲駅 徒歩8分 | 13階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 9043m | グランブルー野洲2 滋賀県 野洲市 小篠原 2192-2 | 野洲駅 徒歩2分 | 14階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 9062m | ライオンズマンション野洲 滋賀県 野洲市 小篠原 2352-1 | 野洲駅 徒歩8分 | 8階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 9068m | エスリード野洲 滋賀県 野洲市 久野部 171-2 | 野洲駅 徒歩9分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 9072m | サンフォーレ野洲 滋賀県 野洲市 久野部 164 | 野洲駅 徒歩10分 | 6階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 9087m | メゾン近江富士 滋賀県 野洲市 久野部 162 | 野洲駅 徒歩12分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 9137m | ヴィルヌーブ野洲 滋賀県 野洲市 小篠原 184-2 | 野洲駅 徒歩7分 | 10階建 157部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 9282m | アルティプラザ野洲 滋賀県 野洲市 冨波乙 665-1 | 野洲駅 徒歩17分 | 8階建 101部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 9293m | 守山駅前東住宅(1〜6号棟) 滋賀県 守山市 浮気町 | 守山駅 徒歩4分 | 5階建 160部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 9387m | シャルム東守山 滋賀県 守山市 浮気町 340-1 | 守山駅 徒歩6分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 9471m | コスモ守山4番館 滋賀県 守山市 浮気町 300-25 | 守山駅 徒歩4分 | 11階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 9526m | レックスガーデン守山1番館 滋賀県 守山市 吉身 5丁目1-5 | 守山駅 徒歩13分 | 10階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 9704m | メゾン守山 滋賀県 守山市 勝部 5丁目10-35 | 守山駅 徒歩8分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 9757m | エスリード守山吉身 滋賀県 守山市 吉身 1丁目11-32 | 守山駅 徒歩12分 | 8階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 9792m | ハイク守山ステーションフロント 滋賀県 守山市 梅田町 13-1 | 守山駅 徒歩3分 | 1階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 9836m | シャリエ守山駅前 滋賀県 守山市 梅田町 12-1 | 守山駅 徒歩4分 | 14階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 9872m | ガーデンハイク守山 滋賀県 守山市 勝部 1丁目4-6 | 守山駅 徒歩5分 | 1階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 9906m | ベリスタ守山梅田 滋賀県 守山市 梅田町 5-20 | 守山駅 徒歩5分 | 14階建 79部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 9919m | シャリエ守山梅田 滋賀県 守山市 梅田町 7-28 | 守山駅 徒歩5分 | 14階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 9951m | エスリード栗東 滋賀県 栗東市 綣 3丁目1-15 | 栗東駅 徒歩6分 | 15階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 9968m | グローバル守山3 滋賀県 守山市 吉身 3丁目20-23 | 守山駅 徒歩18分 | 4階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 9969m | ハイネスステーシア守山 滋賀県 守山市 梅田町 9-10 | 守山駅 徒歩6分 | 15階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 10034m | シャリエ守山勝部 滋賀県 守山市 勝部 1丁目15-23 | 守山駅 徒歩5分 | 14階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 10042m | リーデンススクエア栗東 滋賀県 栗東市 綣 3丁目2-15 | 栗東駅 徒歩5分 | 15階建 157部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 10125m | ウイングビュー 滋賀県 栗東市 綣 2丁目2-34 | 栗東駅 徒歩4分 | 31階建 413部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 10127m | グローバル草津東 滋賀県 栗東市 小柿 3丁目8-4 | 草津駅 徒歩22分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
針の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
湖南市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 湖南市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、滋賀県の減少傾向(-4.8%)と同様、減少傾向にあります。
針 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.4 万人 | -5.08% |
| 2045 年 | 4.6 万人 | -4.74% |
| 2040 年 | 4.8 万人 | -4.11% |
| 2035 年 | 5.0 万人 | -3.35% |
| 2030 年 | 5.2 万人 | -2.61% |
| 2025 年 | 5.3 万人 | -1.84% |
| 2020 年 | 5.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 122.3 万人 | -3.52% |
| 2045 年 | 126.7 万人 | -3.20% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -2.74% |
| 2035 年 | 134.6 万人 | -2.17% |
| 2030 年 | 137.6 万人 | -1.63% |
| 2025 年 | 139.9 万人 | -1.03% |
| 2020 年 | 141.4 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。