ルミネヤシマB(神奈川県 横浜市 旭区 白根 8丁目20-13)の価格相場は 13.2万円/㎡ (坪単価 43.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ルミネヤシマB』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ルミネヤシマB(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミネヤシマBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ルミネヤシマBの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
ルミネヤシマBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21m | ルミネヤシマA 神奈川県 横浜市 旭区 白根 8丁目20-15 | 西谷駅 徒歩40分 | | 木造 | 1988年 |
| 106m | 添田荘 神奈川県 横浜市 旭区 白根 8丁目25-3 | 横浜駅 徒歩114分 | | 木造 | 1975年 |
| 164m | パレス・フクハラ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 457-4 | 西谷駅 徒歩38分 | | 木造 | 1993年 |
| 289m | ホワイトアピア 神奈川県 横浜市 旭区 白根 8丁目14-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩22分 | | 木造 | 1989年 |
| 301m | 千丸コーポ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 473-10 | 西谷駅 徒歩26分 | | 木造 | 1981年 |
| 366m | レオパレス金草沢 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目17-28 | 西谷駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 404m | ハイツ富士 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目7-18 | 鶴ケ峰駅 徒歩29分 | | 木造 | 1986年 |
| 407m | ブライトリーヒル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 602-3 | 西谷駅 徒歩23分 | | 木造 | 1988年 |
| 408m | グリーンハイツ晴和 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 583-40 | 西谷駅 徒歩40分 | | 木造 | 1991年 |
| 458m | サンコート白根台 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目31-21 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1984年 |
| 466m | サンコート白根台 II 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目31-23 | 横浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 467m | サンコート白根台2 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目31-23 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1991年 |
| 470m | 見晴荘 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 4丁目12-18 | 鶴ケ峰駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 481m | 白根台ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 1丁目7-5 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 492m | メゾフラットA 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目29-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩72分 | | 木造 | 1993年 |
| 493m | メゾフラットB 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目29-7 | 鶴ケ峰駅 徒歩30分 | | 木造 | 1993年 |
| 495m | 横溝荘 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目30-28 | 鶴ケ峰駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 497m | メゾフラット C棟 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目29-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 497m | メゾフラットC 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目29-8 | 鶴ケ峰駅 徒歩59分 | | 木造 | 1993年 |
| 499m | メゾフラットD 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目29-9 | 鶴ケ峰駅 徒歩56分 | | 木造 | 1993年 |
| 527m | フラット松本 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目19-10 | 鶴ケ峰駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 537m | エステートピアE&M 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目31-10 | 鶴ケ峰駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 549m | 旭シティーハイム 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目31-27 | 鶴ケ峰駅 徒歩53分 | | 木造 | 1995年 |
| 577m | ステータス白根 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目15-25 | 西谷駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 578m | ステータスしらね 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目15-25 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 木造 | 1992年 |
| 612m | エコーハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 1丁目3-15 | 二俣川駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 614m | グローリーハウス 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目13-7 | 西谷駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 651m | いずみ荘 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目27-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 木造 | 1975年 |
| 669m | 清光荘 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目13-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 672m | サンハイツ谷戸 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 2丁目33-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩40分 | | 木造 | 2003年 |
| 698m | サマックスシャンブル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 498-5 | 西谷駅 徒歩42分 | | 木造 | 1993年 |
| 707m | 白根パークスクエア 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目33-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1993年 |
| 709m | 白根パークスクエアB棟 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目33-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 717m | サンハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目16-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩19分 | | 木造 | 1991年 |
| 756m | ハイツ金子 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 3丁目17-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩34分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 766m | メゾンソフィア 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目4-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 770m | 野村ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 192-35 | 西谷駅 徒歩31分 | | 木造 | 1988年 |
| 779m | シャルマン 神奈川県 横浜市 旭区 中白根 3丁目23-20 | 中山駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 835m | サンベルズコート 神奈川県 横浜市 旭区 白根 3丁目30-2-4 | 鶴ケ峰駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 856m | ミノルハイツC 神奈川県 横浜市 旭区 上白根 2丁目2-3 | 中山駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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