ルミエールオギ(神奈川県 大和市 深見東 3丁目4-9)の価格相場は 4.4万円/㎡ (坪単価 14.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ルミエールオギ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ルミエールオギ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 40.00㎡ (2DK) | - | 175万円 | 5.6万 | 38.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 40.00㎡ (2DK) | - | 175万円 | 5.6万 | 38.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミエールオギの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深見東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ルミエールオギの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
深見東 中古マンション価格相場 推移・動向
ルミエールオギの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18m | ルミエールOGI・2 神奈川県 大和市 深見東 3丁目4-7 | 大和駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 18m | ルミエールOGI-II 神奈川県 大和市 深見東 3丁目4-7 | 大和駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 37m | フィールドハイツ深見A 神奈川県 大和市 深見東 3丁目4-32 | 大和駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 39m | フィールドハイツ深見A棟 神奈川県 大和市 深見東 3丁目4-32 | 大和駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 39m | フィールドハイツ深見B棟 神奈川県 大和市 深見東 3丁目4-32 | 大和駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 56m | グレースハイム1 神奈川県 大和市 深見東 3丁目6-30 | 大和駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 60m | グレースハイム2 神奈川県 大和市 深見東 3丁目6-31 | 大和駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 71m | ボヌール深見A 神奈川県 大和市 深見東 3丁目3-7 | 大和駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 73m | 深見東ハイツA 神奈川県 大和市 深見東 3丁目6-4 | 大和駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 84m | ボヌール深見B 神奈川県 大和市 深見東 3丁目3-4 | 大和駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 88m | 深見東ハイツB 神奈川県 大和市 深見東 3丁目6-4 | 鶴間駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 253m | オギハイツ 神奈川県 大和市 深見西 4丁目7-26 | 大和駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 292m | サザンコートA 神奈川県 大和市 深見西 4丁目7-11 | 大和駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 302m | エクレール 神奈川県 大和市 深見東 2丁目3-22 | 鶴間駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 312m | サザンコートB 神奈川県 大和市 深見西 4丁目7-11 | 大和駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 378m | アルトヴェルデ 神奈川県 大和市 深見 500-3 | 鶴間駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 383m | サンビレッジ2 神奈川県 大和市 深見 497-7 | 鶴間駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| 405m | メゾンミキ 神奈川県 大和市 深見西 6丁目4-3 | 大和駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 407m | クレスト大和B 神奈川県 大和市 深見東 2丁目2-15 | 大和駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 412m | モンテベルテ2 神奈川県 大和市 深見 504-3 | 鶴間駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 419m | クレスト大和A 神奈川県 大和市 深見東 2丁目2-16 | 大和駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 422m | モンテベルテ1 神奈川県 大和市 深見 504-5 | 鶴間駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 445m | マリアージュC 神奈川県 大和市 深見 485-8 | 鶴間駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 453m | フェリシア 神奈川県 大和市 深見 502-9 | 鶴間駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 456m | マリアージュB 神奈川県 大和市 深見 485-7 | 鶴間駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 470m | マリアージュA 神奈川県 大和市 深見 485-7 | 鶴間駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 475m | K'Sイースト 神奈川県 大和市 深見 504-15 | 鶴間駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 479m | セルカ 神奈川県 大和市 深見西 8丁目10-7 | 鶴間駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 514m | セントキャッスル 神奈川県 横浜市 瀬谷区 中屋敷 1丁目31-25 | 瀬谷駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 528m | エスポワール2 神奈川県 大和市 深見西 8丁目8-21 | 鶴間駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 528m | エスポワール II 神奈川県 大和市 深見西 8丁目8-21 | 鶴間駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 551m | エスポワール1 神奈川県 大和市 深見西 8丁目8-20 | 鶴間駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 556m | エスポワール I 神奈川県 大和市 深見西 8丁目8-20 | 大和駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 563m | コンフォート 神奈川県 大和市 深見西 8丁目6-24 | 鶴間駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 573m | K'Sコート 神奈川県 大和市 深見西 8丁目8-10 | 鶴間駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 582m | ライフメイト小林 神奈川県 大和市 深見 451-1 | 鶴間駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 586m | グランメール 神奈川県 大和市 下鶴間 2丁目6-23 | 鶴間駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 586m | グランメール II 神奈川県 大和市 下鶴間 2丁目6-23 | 鶴間駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 592m | KSクレスト 神奈川県 大和市 深見西 8丁目8-7 | 鶴間駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 636m | シティハイム城ケ丘 神奈川県 大和市 深見 481-1 | 鶴間駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
深見東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。
深見東 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.1 万人 | -1.78% |
| 2045 年 | 23.5 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.9 万人 | -1.08% |
| 2035 年 | 24.1 万人 | -0.65% |
| 2030 年 | 24.3 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 24.3 万人 | +1.76% |
| 2020 年 | 23.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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