Name: ルネ蘇我ディアパーク
SKU: ルネ蘇我ディアパーク
Price: 555000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ルネ蘇我ディアパーク(千葉県千葉市中央区南町 2丁目20-1,20-2)の価格相場は 55.5万円/㎡ (坪単価 183万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 916号室 (88.8㎡) の 5,016 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.6%)、最も低い部屋は 1009号室 (70.5㎡) の 3,891 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.6%)です。

ルネ蘇我ディアパーク価格相場・家賃相場

55.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,543 円/㎡

(平均値)

7.9 年

5.0 円/㎡

蘇我駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ルネ蘇我ディアパークの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中央区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ルネ蘇我ディアパークの価格相場情報

物件の詳細情報

ルネ蘇我ディアパークの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ルネ蘇我ディアパーク
住所	千葉県千葉市中央区南町 2丁目20-1,20-2
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	163部屋
階数	10階
用途地域	近隣商業地域
管理会社	総合ハウジングサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、スパ、ゲストルーム、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR京葉線蘇我駅徒歩 5分 JR JR外房線蘇我駅徒歩 5分 JR JR内房線蘇我駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ルネ蘇我ディアパーク(10フロア、163戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	71.63㎡ (3LDK)	2,598万円	3,960万円	11.4万	3.5%
102	72.15㎡ (3LDK)	2,898万円	3,991万円	11.4万	3.4%
103	75.06㎡ (3LDK)	3,278万円	4,167万円	11.6万	3.3%
104	75.66㎡ (3LDK)	3,728万円	4,204万円	11.6万	3.3%
105	70.71㎡ (3LDK)	3,348万円	3,905万円	11.4万	3.5%
106	70.48㎡ (3LDK)	3,348万円	3,891万円	11.4万	3.5%
107	75.55㎡ (3LDK)	3,598万円	4,197万円	11.6万	3.3%
108	80.14㎡ (4LDK)	3,848万円	4,477万円	11.7万	3.1%
109	72.23㎡ (3LDK)	3,478万円	3,996万円	11.4万	3.4%
110	72.23㎡ (3LDK)	3,498万円	3,996万円	11.4万	3.4%
111	75.69㎡ (3LDK)	3,698万円	4,205万円	11.6万	3.3%
112	75.69㎡ (3LDK)	3,688万円	4,205万円	11.6万	3.3%
113	75.69㎡ (3LDK)	3,668万円	4,205万円	11.6万	3.3%
114	87.31㎡ (4LDK)	4,468万円	4,920万円	11.8万	2.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	71.63㎡ (3LDK)	2,998万円	3,960万円	11.4万	3.5%
202	71.63㎡ (3LDK)	2,998万円	3,960万円	11.4万	3.5%
203	71.63㎡ (3LDK)	3,018万円	3,960万円	11.4万	3.5%
204	72.15㎡ (3LDK)	3,088万円	3,991万円	11.4万	3.4%
205	75.06㎡ (3LDK)	3,298万円	4,167万円	11.6万	3.3%
206	75.66㎡ (3LDK)	3,708万円	4,204万円	11.6万	3.3%
207	70.71㎡ (3LDK)	3,228万円	3,905万円	11.4万	3.5%
208	70.48㎡ (3LDK)	3,228万円	3,891万円	11.4万	3.5%
209	75.55㎡ (3LDK)	3,488万円	4,197万円	11.6万	3.3%
210	80.14㎡ (4LDK)	3,728万円	4,477万円	11.7万	3.1%
211	72.23㎡ (3LDK)	3,348万円	3,996万円	11.4万	3.4%
212	72.23㎡ (3LDK)	3,388万円	3,996万円	11.4万	3.4%
213	75.69㎡ (3LDK)	3,588万円	4,205万円	11.6万	3.3%
214	75.69㎡ (3LDK)	3,568万円	4,205万円	11.6万	3.3%
215	75.69㎡ (3LDK)	3,548万円	4,205万円	11.6万	3.3%
216	87.31㎡ (4LDK)	4,368万円	4,920万円	11.8万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.61㎡ (4LDK)	3,658万円	4,506万円	11.7万	3.1%
302	71.63㎡ (3LDK)	3,118万円	3,960万円	11.4万	3.5%
303	71.63㎡ (3LDK)	3,118万円	3,960万円	11.4万	3.5%
304	71.63㎡ (3LDK)	3,138万円	3,960万円	11.4万	3.5%
305	72.15㎡ (3LDK)	3,198万円	3,991万円	11.4万	3.4%
306	75.06㎡ (3LDK)	3,358万円	4,167万円	11.6万	3.3%
307	75.66㎡ (3LDK)	3,768万円	4,204万円	11.6万	3.3%
308	70.71㎡ (3LDK)	3,288万円	3,905万円	11.4万	3.5%
309	70.48㎡ (3LDK)	3,288万円	3,891万円	11.4万	3.5%
310	75.55㎡ (3LDK)	3,518万円	4,197万円	11.6万	3.3%
311	80.14㎡ (4LDK)	3,748万円	4,477万円	11.7万	3.1%
312	72.23㎡ (3LDK)	3,418万円	3,996万円	11.4万	3.4%
313	72.23㎡ (3LDK)	3,418万円	3,996万円	11.4万	3.4%
314	75.69㎡ (3LDK)	3,628万円	4,205万円	11.6万	3.3%
315	75.69㎡ (3LDK)	3,628万円	4,205万円	11.6万	3.3%
316	75.69㎡ (3LDK)	3,578万円	4,205万円	11.6万	3.3%
317	87.31㎡ (4LDK)	4,398万円	4,920万円	11.8万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.61㎡ (4LDK)	3,768万円	4,506万円	11.7万	3.1%
402	71.63㎡ (3LDK)	3,148万円	3,960万円	11.4万	3.5%
403	71.63㎡ (3LDK)	3,148万円	3,960万円	11.4万	3.5%
404	71.63㎡ (3LDK)	3,168万円	3,960万円	11.4万	3.5%
405	72.15㎡ (3LDK)	3,238万円	3,991万円	11.4万	3.4%
406	75.06㎡ (3LDK)	3,388万円	4,167万円	11.6万	3.3%
407	75.66㎡ (3LDK)	3,798万円	4,204万円	11.6万	3.3%
408	70.71㎡ (3LDK)	3,318万円	3,905万円	11.4万	3.5%
409	70.48㎡ (3LDK)	3,318万円	3,891万円	11.4万	3.5%
410	75.55㎡ (3LDK)	3,578万円	4,197万円	11.6万	3.3%
411	80.14㎡ (4LDK)	3,818万円	4,477万円	11.7万	3.1%
412	72.23㎡ (3LDK)	3,448万円	3,996万円	11.4万	3.4%
413	72.23㎡ (3LDK)	3,448万円	3,996万円	11.4万	3.4%
414	75.69㎡ (3LDK)	3,658万円	4,205万円	11.6万	3.3%
415	75.69㎡ (3LDK)	3,658万円	4,205万円	11.6万	3.3%
416	75.69㎡ (3LDK)	3,608万円	4,205万円	11.6万	3.3%
417	87.31㎡ (4LDK)	4,428万円	4,920万円	11.8万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.61㎡ (4LDK)	3,798万円	4,506万円	11.7万	3.1%
502	71.63㎡ (3LDK)	3,258万円	3,960万円	11.4万	3.5%
503	71.63㎡ (3LDK)	3,258万円	3,960万円	11.4万	3.5%
504	71.63㎡ (3LDK)	3,278万円	3,960万円	11.4万	3.5%
505	72.15㎡ (3LDK)	3,348万円	3,991万円	11.4万	3.4%
506	75.06㎡ (3LDK)	3,438万円	4,167万円	11.6万	3.3%
507	75.66㎡ (3LDK)	3,828万円	4,204万円	11.6万	3.3%
508	70.71㎡ (3LDK)	3,348万円	3,905万円	11.4万	3.5%
509	70.48㎡ (3LDK)	3,348万円	3,891万円	11.4万	3.5%
510	75.55㎡ (3LDK)	3,598万円	4,197万円	11.6万	3.3%
511	80.14㎡ (4LDK)	3,848万円	4,477万円	11.7万	3.1%
512	72.23㎡ (3LDK)	3,478万円	3,996万円	11.4万	3.4%
513	72.23㎡ (3LDK)	3,478万円	3,996万円	11.4万	3.4%
514	75.69㎡ (3LDK)	3,688万円	4,205万円	11.6万	3.3%
515	75.69㎡ (3LDK)	3,688万円	4,205万円	11.6万	3.3%
516	75.69㎡ (3LDK)	3,638万円	4,205万円	11.6万	3.3%
517	87.31㎡ (4LDK)	4,448万円	4,920万円	11.8万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	80.61㎡ (4LDK)	3,858万円	4,506万円	11.7万	3.1%
602	71.63㎡ (3LDK)	3,318万円	3,960万円	11.4万	3.5%
603	71.63㎡ (3LDK)	3,318万円	3,960万円	11.4万	3.5%
604	71.63㎡ (3LDK)	3,318万円	3,960万円	11.4万	3.5%
605	72.15㎡ (3LDK)	3,378万円	3,991万円	11.4万	3.4%
606	75.06㎡ (3LDK)	3,468万円	4,167万円	11.6万	3.3%
607	75.66㎡ (3LDK)	3,848万円	4,204万円	11.6万	3.3%
608	70.71㎡ (3LDK)	3,378万円	3,905万円	11.4万	3.5%
609	70.48㎡ (3LDK)	3,378万円	3,891万円	11.4万	3.5%
610	75.55㎡ (3LDK)	3,638万円	4,197万円	11.6万	3.3%
611	80.14㎡ (4LDK)	3,878万円	4,477万円	11.7万	3.1%
612	72.23㎡ (3LDK)	3,498万円	3,996万円	11.4万	3.4%
613	72.23㎡ (3LDK)	3,498万円	3,996万円	11.4万	3.4%
614	75.69㎡ (3LDK)	3,718万円	4,205万円	11.6万	3.3%
615	75.69㎡ (3LDK)	3,718万円	4,205万円	11.6万	3.3%
616	75.69㎡ (3LDK)	3,668万円	4,205万円	11.6万	3.3%
617	87.31㎡ (4LDK)	4,488万円	4,920万円	11.8万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.61㎡ (4LDK)	3,888万円	4,506万円	11.7万	3.1%
702	71.63㎡ (3LDK)	3,348万円	3,960万円	11.4万	3.5%
703	71.63㎡ (3LDK)	3,348万円	3,960万円	11.4万	3.5%
704	71.63㎡ (3LDK)	3,348万円	3,960万円	11.4万	3.5%
705	72.15㎡ (3LDK)	3,398万円	3,991万円	11.4万	3.4%
706	75.06㎡ (3LDK)	3,498万円	4,167万円	11.6万	3.3%
707	75.66㎡ (3LDK)	3,888万円	4,204万円	11.6万	3.3%
708	70.71㎡ (3LDK)	3,398万円	3,905万円	11.4万	3.5%
709	70.48㎡ (3LDK)	3,398万円	3,891万円	11.4万	3.5%
710	75.55㎡ (3LDK)	3,668万円	4,197万円	11.6万	3.3%
711	80.14㎡ (4LDK)	3,898万円	4,477万円	11.7万	3.1%
712	72.23㎡ (3LDK)	3,538万円	3,996万円	11.4万	3.4%
713	72.23㎡ (3LDK)	3,538万円	3,996万円	11.4万	3.4%
714	75.69㎡ (3LDK)	3,748万円	4,205万円	11.6万	3.3%
715	75.69㎡ (3LDK)	3,748万円	4,205万円	11.6万	3.3%
716	75.69㎡ (3LDK)	3,698万円	4,205万円	11.6万	3.3%
717	87.31㎡ (4LDK)	4,518万円	4,920万円	11.8万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	80.61㎡ (4LDK)	3,918万円	4,506万円	11.7万	3.1%
802	71.63㎡ (3LDK)	3,398万円	3,960万円	11.4万	3.5%
803	71.63㎡ (3LDK)	3,378万円	3,960万円	11.4万	3.5%
804	71.63㎡ (3LDK)	3,398万円	3,960万円	11.4万	3.5%
805	72.15㎡ (3LDK)	3,438万円	3,991万円	11.4万	3.4%
806	75.06㎡ (3LDK)	3,598万円	4,167万円	11.6万	3.3%
807	75.66㎡ (3LDK)	3,918万円	4,204万円	11.6万	3.3%
808	70.71㎡ (3LDK)	3,438万円	3,905万円	11.4万	3.5%
809	70.48㎡ (3LDK)	3,438万円	3,891万円	11.4万	3.5%
810	75.55㎡ (3LDK)	3,698万円	4,197万円	11.6万	3.3%
811	80.14㎡ (4LDK)	3,938万円	4,477万円	11.7万	3.1%
812	72.23㎡ (3LDK)	3,568万円	3,996万円	11.4万	3.4%
813	72.23㎡ (3LDK)	3,568万円	3,996万円	11.4万	3.4%
814	75.69㎡ (3LDK)	3,778万円	4,205万円	11.6万	3.3%
815	75.69㎡ (3LDK)	3,778万円	4,205万円	11.6万	3.3%
816	75.69㎡ (3LDK)	3,728万円	4,205万円	11.6万	3.3%
817	87.31㎡ (4LDK)	4,568万円	4,920万円	11.8万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	80.61㎡ (4LDK)	3,948万円	4,506万円	11.7万	3.1%
902	71.63㎡ (3LDK)	3,398万円	3,960万円	11.4万	3.5%
903	71.63㎡ (3LDK)	3,398万円	3,960万円	11.4万	3.5%
904	71.63㎡ (3LDK)	3,398万円	3,960万円	11.4万	3.5%
905	72.15㎡ (3LDK)	3,468万円	3,991万円	11.4万	3.4%
906	75.06㎡ (3LDK)	3,638万円	4,167万円	11.6万	3.3%
907	75.66㎡ (3LDK)	3,948万円	4,204万円	11.6万	3.3%
909	70.48㎡ (3LDK)	3,468万円	3,891万円	11.4万	3.5%
910	75.55㎡ (3LDK)	3,728万円	4,197万円	11.6万	3.3%
911	80.14㎡ (4LDK)	3,968万円	4,477万円	11.7万	3.1%
912	72.23㎡ (3LDK)	3,598万円	3,996万円	11.4万	3.4%
913	72.23㎡ (3LDK)	3,598万円	3,996万円	11.4万	3.4%
914	75.69㎡ (3LDK)	3,798万円	4,205万円	11.6万	3.3%
915	75.69㎡ (3LDK)	3,798万円	4,205万円	11.6万	3.3%
916	88.84㎡ (4LDK)	4,748万円	5,016万円	11.8万	2.8%
988	70.71㎡ (3LDK)	3,468万円	3,905万円	11.4万	3.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	80.61㎡ (4LDK)	3,998万円	4,506万円	11.7万	3.1%
1002	71.63㎡ (3LDK)	3,448万円	3,960万円	11.4万	3.5%
1003	71.63㎡ (3LDK)	3,448万円	3,960万円	11.4万	3.5%
1004	71.63㎡ (3LDK)	3,448万円	3,960万円	11.4万	3.5%
1005	72.15㎡ (3LDK)	3,518万円	3,991万円	11.4万	3.4%
1006	75.06㎡ (3LDK)	3,688万円	4,167万円	11.6万	3.3%
1007	75.66㎡ (3LDK)	3,998万円	4,204万円	11.6万	3.3%
1008	70.71㎡ (3LDK)	3,518万円	3,905万円	11.4万	3.5%
1009	70.48㎡ (3LDK)	3,518万円	3,891万円	11.4万	3.5%
1010	75.55㎡ (3LDK)	3,778万円	4,197万円	11.6万	3.3%
1011	80.14㎡ (4LDK)	4,018万円	4,477万円	11.7万	3.1%
1012	72.23㎡ (3LDK)	3,648万円	3,996万円	11.4万	3.4%
1013	72.23㎡ (3LDK)	3,648万円	3,996万円	11.4万	3.4%
1014	75.69㎡ (3LDK)	3,848万円	4,205万円	11.6万	3.3%
1015	88.84㎡ (4LDK)	4,848万円	5,016万円	11.8万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルネ蘇我ディアパークの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルネ蘇我ディアパークの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ルネ蘇我ディアパークの周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

中央区中古マンション価格相場推移・動向中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ルネ蘇我ディアパークの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
13m	蘇我千葉県千葉市中央区南町 2丁目	蘇我駅徒歩0分	10階建 163部屋	RC造	2017年
69m	サニーパレス南千葉県千葉市中央区南町 2丁目19-9	蘇我駅徒歩5分	7階建	RC造	1990年
90m	フィット1蘇我千葉県千葉市中央区南町 2丁目21-15	蘇我駅徒歩4分		RC造	2002年
91m	フィットONE蘇我千葉県千葉市中央区南町 2丁目21-15	蘇我駅徒歩4分	3階建	RC造	2003年
96m	アデニウム蘇我千葉県千葉市中央区南町 2丁目19-4	蘇我駅徒歩4分	13階建 47部屋	RC造	2006年
103m	ロイヤルクレストOG 千葉県千葉市中央区南町 2丁目14-6	蘇我駅徒歩3分	10階建	RC造	2002年
119m	マイランド蘇我千葉県千葉市中央区南町 2丁目19-3	蘇我駅徒歩3分	12階建	RC造	1994年
122m	サンクレイドル蘇我南町千葉県千葉市中央区南町 2丁目22-14	蘇我駅徒歩6分	10階建 45部屋	RC造	2014年
131m	エースハイム千葉千葉県千葉市中央区南町 2丁目22-14	蘇我駅徒歩4分	7階建	RC造	1986年
131m	エースハイムちば千葉県千葉市中央区南町 2丁目22-14	蘇我駅徒歩4分		RC造	1985年
146m	シティハイム蘇我千葉県千葉市中央区南町 2丁目14-17	蘇我駅徒歩3分	9階建	RC造	1994年
176m	ダイアパレス京葉蘇我千葉県千葉市中央区南町 2丁目11-14	蘇我駅徒歩5分	8階建	RC造	2003年
182m	S2ビル千葉県千葉市中央区南町 2丁目11-6	蘇我駅徒歩4分	4階建	RC造	1991年
218m	ヴィルヌーブ蘇我千葉県千葉市中央区宮崎 2丁目11-15	蘇我駅徒歩9分	7階建	RC造	1995年
227m	千葉工行開発株蘇我ビル千葉県千葉市中央区南町 2丁目18-16	蘇我駅徒歩3分		RC造	1991年
231m	千葉興業開発蘇我ビル千葉県千葉市中央区南町 2丁目18-16	蘇我駅徒歩3分	7階建	RC造	1994年
231m	蘇我ビル千葉県千葉市中央区南町 2丁目18-16	蘇我駅徒歩3分	7階建	RC造	1994年
233m	グレイス青山千葉県千葉市中央区南町 2丁目6-17	蘇我駅徒歩2分	3階建	RC造	1998年
238m	greenleaf宮崎千葉県千葉市中央区宮崎 2丁目7-1	蘇我駅徒歩7分		RC造	2009年
238m	グリーンリーフ宮崎千葉県千葉市中央区宮崎 2丁目7-1	蘇我駅徒歩7分	4階建	RC造	2010年
258m	金澤ビル千葉県千葉市中央区南町 2丁目6-18	蘇我駅徒歩3分		RC造	1986年
260m	金沢ビル千葉県千葉市中央区南町 2丁目6-18	蘇我駅徒歩3分	6階建	RC造	1987年
268m	イクシア蘇我駅前千葉県千葉市中央区南町 2丁目17-16	蘇我駅徒歩2分	14階建 92部屋	RC造	2009年
293m	グランコート蘇我千葉県千葉市中央区宮崎 2丁目8-20	蘇我駅徒歩8分	5階建	RC造	2001年
293m	グランコート蘇我高品千葉県千葉市中央区宮崎 2丁目8-20	蘇我駅徒歩8分	5階建	RC造	2001年
293m	南町コーポビアネーズ千葉県千葉市中央区南町 2丁目17-13	蘇我駅徒歩2分	7階建	RC造	1977年
293m	若菜ビル千葉県千葉市中央区南町 2丁目10-1	蘇我駅徒歩3分		RC造	1991年
296m	ウボーヌンク石橋千葉県千葉市中央区宮崎 2丁目9-2	蘇我駅徒歩7分	3階建	RC造	1988年
297m	金澤ビル2 千葉県千葉市中央区南町 2丁目24-2	蘇我駅徒歩4分		RC造	1988年
298m	三幸第3マンション千葉県千葉市中央区南町 2丁目17-9	蘇我駅徒歩3分	7階建	RC造	1987年
298m	金沢ビル2 千葉県千葉市中央区南町 2丁目24-2	蘇我駅徒歩4分	6階建	RC造	1989年
300m	RICHEヤマダIII 千葉県千葉市中央区南町 2丁目10-1	蘇我駅徒歩1分	6階建	RC造	2014年
300m	RICHEYAMADA3 千葉県千葉市中央区南町 2丁目10-1	蘇我駅徒歩1分		RC造	2013年
303m	サンクレイドル蘇我千葉県千葉市中央区宮崎 2丁目8-1	蘇我駅徒歩9分		RC造	2005年
304m	フォレストパーク千葉県千葉市中央区宮崎 2丁目2-21	蘇我駅徒歩9分	3階建	RC造	2001年
306m	セレナハイム蘇我千葉県千葉市中央区南町 3丁目1-4	蘇我駅徒歩3分	8階建	RC造	1999年
307m	FORESTPARK 千葉県千葉市中央区宮崎 2丁目2-21	蘇我駅徒歩9分		RC造	2000年
309m	RICHEヤマダ千葉県千葉市中央区南町 2丁目7-15	蘇我駅徒歩2分	7階建	RC造	2001年
309m	リッシュヤマダ千葉県千葉市中央区南町 2丁目7-15	蘇我駅徒歩2分	7階建	RC造	2001年
314m	RIRE IUCHI 千葉県千葉市中央区南町 2丁目7-16	蘇我駅徒歩2分	7階建	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市中央区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。千葉市中央区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市中央区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	21.4 万人	-0.89%
2045 年	21.6 万人	-0.57%
2040 年	21.7 万人	+0.02%
2035 年	21.7 万人	+0.44%
2030 年	21.6 万人	+0.46%
2025 年	21.5 万人	+1.57%
2020 年	21.2 万人	-

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	89.7 万人	-1.81%
2045 年	91.4 万人	-1.74%
2040 年	93.0 万人	-1.65%
2035 年	94.5 万人	-1.46%
2030 年	95.9 万人	-1.20%
2025 年	97.1 万人	-0.41%
2020 年	97.5 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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