ルジェンテときわ台(東京都 板橋区 南常盤台 2丁目)の価格相場は 92.9万円/㎡ (坪単価 307万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ルジェンテときわ台 価格相場・家賃相場
92.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,076 円/㎡
(平均値)
9.0
0 円/㎡
ときわ台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ルジェンテときわ台の価格相場情報

物件の詳細情報

ルジェンテときわ台の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルジェンテときわ台
住所東京都 板橋区 南常盤台 2丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数20部屋
階数6階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東武 東武東上本線 ときわ台駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルジェンテときわ台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルジェンテときわ台の価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ルジェンテときわ台の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向 板橋区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ルジェンテときわ台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m スカイコートときわ台2
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目21-14
ときわ台駅
徒歩6分
6階建
RC造 1990年
15m メゾンドマドーヌ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目21-14
ときわ台駅
徒歩6分
5階建
RC造 1987年
19m adagio
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目21
ときわ台駅
徒歩7分

RC造 2015年
27m サンフィールドハイツ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目21-17
ときわ台駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年
42m アプリーレ南常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目21-5
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 2002年
54m ときわ台ローヤルコーポ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目20-5
ときわ台駅
徒歩5分
6階建
45部屋
RC造 1971年
60m YPSビル
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目22-5
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 1985年
65m レーベンハイム常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目20-12
ときわ台駅
徒歩8分

RC造 1996年
75m 中島マンション
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目22-18
ときわ台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
97m マンション第一青龍
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目20-2
ときわ台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
97m コーラルハイツ南常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目12-7
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 1979年
107m ホワイト・ドゥエリング
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目12-8
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 1980年
108m ハイツ南常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目20-1
ときわ台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
113m レジデンストキワダイ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目23-1
ときわ台駅
徒歩6分

RC造 2002年
116m シティライブ常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目11-17
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 1995年
117m 南常盤台グリーンコーポ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目12-10
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 1983年
119m コンチネンタルハイツ常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目9-17
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 1981年
122m 今氏ビル
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目12-10
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 1983年
127m ラヴニール南常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目19-6
ときわ台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
128m メゾングランザミオオトモ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目19-5
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 1992年
133m 村上ビル
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目12-11
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 1974年
141m 三田南常盤台コーポ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目11-19
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 1979年
142m メゾン南ときわ台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目19-9
ときわ台駅
徒歩6分
8階建
67部屋
RC造 1970年
143m コーポ・コマツ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目9-2
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 1979年
145m ナチュレシモザワ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目14-7
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 1989年
155m コスモハイム南常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目13-12
ときわ台駅
徒歩3分

RC造 1990年
158m ディナ・スカーラ常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目9-8
ときわ台駅
徒歩5分
6階建
24部屋
RC造 2003年
162m パレステュディオときわ台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目23-11
ときわ台駅
徒歩7分
6階建
24部屋
RC造 2007年
163m グリーンハイツ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目24-1
ときわ台駅
徒歩6分

RC造 1978年
165m ルナ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目14-12
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 2002年
170m 第三小野沢マンション
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目24-17
ときわ台駅
徒歩6分

RC造 1985年
171m 小林ハイツ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目14-14
ときわ台駅
徒歩5分

RC造 2002年
173m 第一さくらビル
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目14-14
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 1986年
177m パイン・パール中野
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目19-14
ときわ台駅
徒歩6分
5階建
8部屋
RC造 1985年
183m ブリリアントハイツ佐藤
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目19-12
ときわ台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
193m オーガスタときわ台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目18-4
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 2008年
194m Modesty常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目25-1
ときわ台駅
徒歩6分

RC造 2012年
195m BIOS常盤台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目7-10
ときわ台駅
徒歩3分

RC造 2003年
196m GROWSときわ台
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目18-6
ときわ台駅
徒歩4分

RC造 2014年
196m マサルコーポ
東京都 板橋区 南常盤台 2丁目14-1
ときわ台駅
徒歩3分

RC造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

板橋区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区 $kind_labe人口推移 板橋区における人口推移・動向を調べることができます

板橋区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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