リーベルポート横浜南浅間(神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 12-3)の価格相場は 87.4万円/㎡ (坪単価 289万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.5㎡) の 1,969 万円、最も低い部屋は 1階 (21.4㎡) の 1,866 万円です。

リーベルポート横浜南浅間 価格相場・家賃相場
87.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,075 円/㎡
(平均値)
9.9
8.0 円/㎡
天王町駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リーベルポート横浜南浅間の価格相場情報

物件の詳細情報

リーベルポート横浜南浅間の物件詳細は以下の通りです。

物件名リーベルポート横浜南浅間
住所神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 12-3
建築年2015年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 天王町駅  徒歩 8分
相模鉄道 相模鉄道本線 西横浜駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リーベルポート横浜南浅間(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.38㎡
(1K)
-1,866万円6.6万4.2%
1階22.46㎡
(1K)
-1,969万円6.9万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.53㎡
(1K)
-1,880万円6.6万4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリーベルポート横浜南浅間の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリーベルポート横浜南浅間の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リーベルポート横浜南浅間の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リーベルポート横浜南浅間の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m ハウス・ホリカワ
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 15-11
西横浜駅
徒歩8分

木造 2012年
65m 石崎荘
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 12
天王町駅
徒歩8分

木造 2015年
92m ル・グランブルー浅間町A
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 14
西横浜駅
徒歩9分

木造 2007年
97m Nクラス.ヨコハマ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目377-13
天王町駅
徒歩7分

木造 2011年
98m ル・グランブルー浅間町B
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 14
西横浜駅
徒歩9分

木造 2007年
163m TS横浜第一
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 4-10
西横浜駅
徒歩4分

木造 1989年
178m HOUSETACHIBANA橘樹
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目381-17
天王町駅
徒歩7分

木造 1986年
186m フラッツイイダ
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 5-4
西横浜駅
徒歩5分

木造 1992年
205m 柴田ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目332-12
西横浜駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
209m 中嶋アパート
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目345-1
天王町駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
221m ハイツT2
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目332-10
天王町駅
徒歩11分

木造 2006年
231m サニーハウス田口
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 30-6
西横浜駅
徒歩5分

木造 1990年
239m 和光荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目17-4
天王町駅
徒歩8分

木造 1975年
249m 大沢荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目331-13
横浜駅
徒歩15分
2階建
木造 1966年
275m 宮田町・アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目8-12
天王町駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
277m コーポスギヤマ
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 20-12
西横浜駅
徒歩6分

木造 1994年
279m シエルコート
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 20-20
西横浜駅
徒歩3分

木造 2014年
286m 坂間荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目2-1
天王町駅
徒歩6分

木造 1980年
290m サニーコーポ西横浜
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 20-21
西横浜駅
徒歩4分

木造 1995年
300m 坂間アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目2-1
天王町駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
303m メゾン平沼
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-10
天王町駅
徒歩7分
3階建
木造 1996年
308m ハイツK
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目351-13
天王町駅
徒歩10分

木造 1991年
353m コーマンスーツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目10-7
天王町駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
365m デザインコート浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目171-24
横浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
386m ジョイハウス
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 22-1
西横浜駅
徒歩3分

木造 1988年
387m カーサぷらんどーる
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目69
天王町駅
徒歩9分

木造 2006年
388m CASAぷらんどーる
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目69
天王町駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
390m 高畑アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目12-3
天王町駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
399m ハイツ横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目70
天王町駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
402m ブルグフリーデ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目10-4
天王町駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
416m ドルフィン天王町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目10-6
天王町駅
徒歩6分
2階建
木造 1999年
423m CLOUDEATENNOUCHOU
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目9-12
天王町駅
徒歩3分

木造 2004年
423m つくしアパート
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目177-10
天王町駅
徒歩13分
2階建
木造 1983年
425m つ久しアパート
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目177-10
天王町駅
徒歩11分

木造 1982年
431m するが荘第2号
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目199
天王町駅
徒歩9分
2階建
木造 1968年
439m するが荘第1号
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目199-3
横浜駅
徒歩18分

木造 1977年
441m 浅間町ハイツ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目173-3
横浜駅
徒歩13分

木造 1986年
448m コーポスズキ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目166-8
平沼橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1980年
449m スズキコーポ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目166-8
平沼橋駅
徒歩12分

木造 1979年
460m BRICK HOUSE横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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