リーフィアレジデンス成城(東京都 世田谷区 成城 5丁目)の価格相場は 131万円/㎡ (坪単価 434万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リーフィアレジデンス成城 価格相場・家賃相場
131 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,864 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
成城学園前駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リーフィアレジデンス成城の価格相場情報

物件の詳細情報

リーフィアレジデンス成城の物件詳細は以下の通りです。

物件名リーフィアレジデンス成城
住所東京都 世田谷区 成城 5丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数13部屋
階数3階
用途地域不明
管理会社
アクセス 小田急 小田急小田原線 成城学園前駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリーフィアレジデンス成城の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリーフィアレジデンス成城の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リーフィアレジデンス成城の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リーフィアレジデンス成城の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m グリーンビュー成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目15-6
成城学園前駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
126m レポス成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目18-3
成城学園前駅
徒歩10分
3階建
RC造 1997年
142m 成城レジデンス
東京都 世田谷区 成城 5丁目21-20
成城学園前駅
徒歩8分
3階建
16部屋
RC造 2007年
165m テラス成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目22-10
成城学園前駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
169m 第2成城島田マンション
東京都 世田谷区 成城 5丁目21-10
成城学園前駅
徒歩8分

RC造 2001年
177m マウントロイヤル成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目19-3
成城学園前駅
徒歩9分

RC造 1987年
180m マナーハウス成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目8-9
成城学園前駅
徒歩5分
3階建
RC造 2001年
193m BRUGGE
東京都 世田谷区 成城 5丁目21-17
成城学園前駅
徒歩8分

RC造 1987年
209m グローリィー成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目22-14
成城学園前駅
徒歩7分

RC造 1987年
258m ガーデンコート成城 UNITED CUBES
東京都 世田谷区 成城 5丁目25-19
成城学園前駅
徒歩10分
3階建
14部屋
RC造 2008年
296m 成城マキハウス
東京都 世田谷区 成城 5丁目25-16
成城学園前駅
徒歩10分

RC造 1990年
311m ピュア成城
東京都 世田谷区 成城 6丁目6-5
成城学園前駅
徒歩3分

RC造 1987年
313m パレスステージ成城
東京都 世田谷区 成城 6丁目27-5
成城学園前駅
徒歩6分

RC造 2003年
319m ドミシラドレ成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目26-11
成城学園前駅
徒歩12分

RC造 1991年
329m CASADESEIJO2
東京都 世田谷区 成城 6丁目8-5
成城学園前駅
徒歩2分

RC造 2010年
336m Seijo房ビル
東京都 世田谷区 成城 6丁目8-5
成城学園前駅
徒歩2分

RC造 2010年
364m 第一住野ビル
東京都 世田谷区 成城 6丁目5-25
成城学園前駅
徒歩1分
8階建
RC造 1969年
374m ヨダビル
東京都 世田谷区 成城 6丁目5-27
成城学園前駅
徒歩1分

RC造 1978年
378m 桂屋ビル
東京都 世田谷区 成城 6丁目10-5
成城学園前駅
徒歩1分

RC造 1996年
400m 八百武ビル
東京都 世田谷区 成城 6丁目14-5
成城学園前駅
徒歩1分

RC造 2005年
612m パークハイム成城
東京都 世田谷区 成城 7丁目17-5
成城学園前駅
徒歩17分
5階建
RC造 1994年
631m 成城北フラッツ
東京都 世田谷区 成城 8丁目30-5
成城学園前駅
徒歩15分

RC造 1977年
668m パークシティ成城Eコート
東京都 世田谷区 成城 4丁目33-5
喜多見駅
徒歩15分
5階建
RC造 2003年
813m 都民住宅アーベイン成城
東京都 世田谷区 成城 7丁目34-5
成城学園前駅
徒歩13分

RC造 1995年
815m ロイヤルシーズン成城A
東京都 世田谷区 成城 2丁目5-13
成城学園前駅
徒歩5分

RC造 2006年
824m ロイヤルシーズン成城
東京都 世田谷区 成城 2丁目5-13
成城学園前駅
徒歩5分
4階建
27部屋
RC造 2007年
868m 成城コート
東京都 世田谷区 成城 9丁目27-5
成城学園前駅
徒歩15分

RC造 1977年
1022m グリーンシティ成城
東京都 世田谷区 成城 9丁目5-17
成城学園前駅
徒歩15分

RC造 1989年
1414m ジュネス成城
東京都 世田谷区 成城 1丁目5-4
成城学園前駅
徒歩13分
4階建
RC造 1987年
1420m クレスト成城
東京都 世田谷区 成城 1丁目5-2
成城学園前駅
徒歩13分

RC造 2001年
- ザ・リーフィアレジデンス成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目1-14
成城学園前駅
徒歩5分
3階建
13部屋
RC造 2019年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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