Name: リージェントハウス大森西
SKU: リージェントハウス大森西
Price: 598000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

リージェントハウス大森西(東京都大田区大森西 4丁目15-8)の価格相場は 59.8万円/㎡ (坪単価 198万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 904号室 (116㎡) の 5,241 万円 (新築時価格・分譲時価格から-52.4%)、最も低い部屋は 525号室 (51.3㎡) の 3,420 万円 (新築時価格・分譲時価格から-14.1%)です。

リージェントハウス大森西価格相場・家賃相場

59.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,899 円/㎡

(平均値)

14.9 年

17.0 円/㎡

大森町駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
リージェントハウス大森西の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
大森西の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

リージェントハウス大森西の価格相場情報

物件の詳細情報

リージェントハウス大森西の物件詳細は以下の通りです。

物件名	リージェントハウス大森西
住所	東京都大田区大森西 4丁目15-8
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	191部屋
階数	9階
用途地域	準工業地域
小学校区	大森第三小学校
中学校区	大森第八中学校
管理会社	総合ハウジングサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス	京浜急行京浜急行本線大森町駅徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リージェントハウス大森西(9フロア、191戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	66.20㎡ (3LDK)	4,190万円	4,087万円	13.5万	4.0%
102	96.54㎡ (4LDK)	6,740万円	4,988万円	12.4万	3.0%
103	71.50㎡ (2LDK)	4,730万円	4,288万円	13.7万	3.8%
104	71.75㎡ (3LDK)	4,730万円	4,297万円	13.7万	3.8%
105	71.70㎡ (3LDK)	4,830万円	4,296万円	13.7万	3.8%
106	72.20㎡ (2LDK)	4,470万円	4,314万円	13.7万	3.8%
107	75.40㎡ (3LDK)	4,730万円	4,425万円	13.7万	3.7%
108	76.93㎡ (3LDK)	5,610万円	4,475万円	13.7万	3.7%
109	76.30㎡ (3LDK)	4,790万円	4,455万円	13.7万	3.7%
110	71.62㎡ (3LDK)	4,430万円	4,293万円	13.7万	3.8%
111	71.62㎡ (3LDK)	4,430万円	4,293万円	13.7万	3.8%
112	75.02㎡ (3LDK)	4,710万円	4,412万円	13.7万	3.7%
113	76.80㎡ (3LDK)	4,810万円	4,471万円	13.7万	3.7%
114	58.23㎡ (1LDK)	3,530万円	3,749万円	13.1万	4.2%
115	82.53㎡ (4LDK)	6,010万円	4,648万円	13.5万	3.5%
116	59.33㎡ (2LDK)	3,760万円	3,798万円	13.2万	4.2%
117	64.67㎡ (3LDK)	4,300万円	4,025万円	13.5万	4.0%
118	63.70㎡ (2LDK)	3,820万円	3,986万円	13.4万	4.0%
119	64.67㎡ (3LDK)	4,350万円	4,025万円	13.5万	4.0%
120	64.65㎡ (2LDK)	3,880万円	4,025万円	13.5万	4.0%
121	64.67㎡ (3LDK)	4,360万円	4,025万円	13.5万	4.0%
122	68.34㎡ (3LDK)	4,430万円	4,171万円	13.6万	3.9%
123	51.29㎡ (2LDK)	3,300万円	3,420万円	12.4万	4.4%
124	51.29㎡ (2LDK)	3,360万円	3,420万円	12.4万	4.4%
125	68.40㎡ (3LDK)	4,570万円	4,173万円	13.6万	3.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.14㎡ (3LDK)	4,800万円	4,311万円	13.7万	3.8%
202	66.37㎡ (2LDK)	4,250万円	4,094万円	13.6万	4.0%
203	71.73㎡ (3LDK)	4,660万円	4,297万円	13.7万	3.8%
204	66.20㎡ (3LDK)	4,300万円	4,087万円	13.5万	4.0%
205	96.54㎡ (4LDK)	6,030万円	4,988万円	12.4万	3.0%
206	71.50㎡ (2LDK)	4,830万円	4,288万円	13.7万	3.8%
207	71.75㎡ (3LDK)	4,830万円	4,297万円	13.7万	3.8%
208	71.70㎡ (3LDK)	4,900万円	4,296万円	13.7万	3.8%
209	72.20㎡ (2LDK)	4,620万円	4,314万円	13.7万	3.8%
210	75.40㎡ (3LDK)	4,980万円	4,425万円	13.7万	3.7%
211	76.93㎡ (3LDK)	4,990万円	4,475万円	13.7万	3.7%
212	76.30㎡ (3LDK)	4,840万円	4,455万円	13.7万	3.7%
213	71.62㎡ (3LDK)	5,250万円	4,293万円	13.7万	3.8%
214	71.62㎡ (3LDK)	4,560万円	4,293万円	13.7万	3.8%
215	75.02㎡ (3LDK)	4,860万円	4,412万円	13.7万	3.7%
216	76.80㎡ (3LDK)	4,960万円	4,471万円	13.7万	3.7%
217	58.23㎡ (1LDK)	3,630万円	3,749万円	13.1万	4.2%
218	82.53㎡ (4LDK)	6,120万円	4,648万円	13.5万	3.5%
219	59.33㎡ (2LDK)	3,900万円	3,798万円	13.2万	4.2%
220	64.67㎡ (3LDK)	4,260万円	4,025万円	13.5万	4.0%
221	63.70㎡ (2LDK)	4,270万円	3,986万円	13.4万	4.0%
222	64.67㎡ (3LDK)	4,340万円	4,025万円	13.5万	4.0%
223	64.65㎡ (2LDK)	4,340万円	4,025万円	13.5万	4.0%
224	64.67㎡ (3LDK)	4,350万円	4,025万円	13.5万	4.0%
225	68.34㎡ (3LDK)	4,530万円	4,171万円	13.6万	3.9%
226	51.29㎡ (2LDK)	3,400万円	3,420万円	12.4万	4.4%
227	51.29㎡ (2LDK)	3,430万円	3,420万円	12.4万	4.4%
228	68.40㎡ (3LDK)	4,640万円	4,173万円	13.6万	3.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	72.14㎡ (3LDK)	4,890万円	4,311万円	13.7万	3.8%
302	66.37㎡ (2LDK)	4,370万円	4,094万円	13.6万	4.0%
303	71.73㎡ (3LDK)	4,220万円	4,297万円	13.7万	3.8%
304	66.20㎡ (3LDK)	4,340万円	4,087万円	13.5万	4.0%
305	96.54㎡ (4LDK)	6,930万円	4,988万円	12.4万	3.0%
306	71.50㎡ (2LDK)	4,400万円	4,288万円	13.7万	3.8%
307	71.75㎡ (3LDK)	4,900万円	4,297万円	13.7万	3.8%
308	71.70㎡ (3LDK)	4,970万円	4,296万円	13.7万	3.8%
309	72.20㎡ (2LDK)	4,670万円	4,314万円	13.7万	3.8%
310	75.40㎡ (3LDK)	4,930万円	4,425万円	13.7万	3.7%
311	76.93㎡ (3LDK)	5,070万円	4,475万円	13.7万	3.7%
312	76.30㎡ (3LDK)	4,990万円	4,455万円	13.7万	3.7%
313	71.62㎡ (3LDK)	4,640万円	4,293万円	13.7万	3.8%
314	71.62㎡ (3LDK)	4,640万円	4,293万円	13.7万	3.8%
315	75.02㎡ (3LDK)	4,930万円	4,412万円	13.7万	3.7%
316	76.80㎡ (3LDK)	5,060万円	4,471万円	13.7万	3.7%
317	58.23㎡ (1LDK)	3,770万円	3,749万円	13.1万	4.2%
318	82.53㎡ (4LDK)	5,590万円	4,648万円	13.5万	3.5%
319	59.33㎡ (2LDK)	3,940万円	3,798万円	13.2万	4.2%
320	64.67㎡ (3LDK)	4,300万円	4,025万円	13.5万	4.0%
321	63.70㎡ (2LDK)	3,850万円	3,986万円	13.4万	4.0%
322	64.67㎡ (3LDK)	4,410万円	4,025万円	13.5万	4.0%
323	64.65㎡ (2LDK)	3,940万円	4,025万円	13.5万	4.0%
324	64.67㎡ (3LDK)	4,450万円	4,025万円	13.5万	4.0%
325	68.34㎡ (3LDK)	4,630万円	4,171万円	13.6万	3.9%
326	51.29㎡ (2LDK)	3,470万円	3,420万円	12.4万	4.4%
327	51.29㎡ (2LDK)	3,380万円	3,420万円	12.4万	4.4%
328	68.40㎡ (3LDK)	4,250万円	4,173万円	13.6万	3.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	85.35㎡ (3LDK)	6,100万円	4,727万円	13.4万	3.4%
402	71.73㎡ (3LDK)	4,790万円	4,297万円	13.7万	3.8%
403	66.20㎡ (3LDK)	4,400万円	4,087万円	13.5万	4.0%
404	96.54㎡ (4LDK)	6,970万円	4,988万円	12.4万	3.0%
405	71.50㎡ (2LDK)	4,430万円	4,288万円	13.7万	3.8%
406	71.75㎡ (3LDK)	4,960万円	4,297万円	13.7万	3.8%
407	71.70㎡ (3LDK)	5,030万円	4,296万円	13.7万	3.8%
408	72.20㎡ (2LDK)	4,780万円	4,314万円	13.7万	3.8%
409	75.40㎡ (3LDK)	5,040万円	4,425万円	13.7万	3.7%
410	76.93㎡ (3LDK)	5,810万円	4,475万円	13.7万	3.7%
411	76.30㎡ (3LDK)	5,100万円	4,455万円	13.7万	3.7%
412	71.62㎡ (3LDK)	5,380万円	4,293万円	13.7万	3.8%
413	71.62㎡ (3LDK)	4,750万円	4,293万円	13.7万	3.8%
414	75.02㎡ (3LDK)	4,990万円	4,412万円	13.7万	3.7%
415	76.80㎡ (3LDK)	5,120万円	4,471万円	13.7万	3.7%
416	58.23㎡ (1LDK)	3,830万円	3,749万円	13.1万	4.2%
417	82.53㎡ (4LDK)	6,300万円	4,648万円	13.5万	3.5%
418	59.33㎡ (2LDK)	4,070万円	3,798万円	13.2万	4.2%
419	64.67㎡ (3LDK)	4,390万円	4,025万円	13.5万	4.0%
420	63.70㎡ (2LDK)	4,370万円	3,986万円	13.4万	4.0%
421	64.67㎡ (3LDK)	4,440万円	4,025万円	13.5万	4.0%
422	64.65㎡ (2LDK)	4,500万円	4,025万円	13.5万	4.0%
423	64.67㎡ (3LDK)	4,510万円	4,025万円	13.5万	4.0%
424	68.34㎡ (3LDK)	4,780万円	4,171万円	13.6万	3.9%
425	51.29㎡ (2LDK)	3,620万円	3,420万円	12.4万	4.4%
426	66.59㎡ (3LDK)	4,990万円	4,103万円	13.6万	4.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	66.37㎡ (2LDK)	4,650万円	4,094万円	13.6万	4.0%
502	71.73㎡ (3LDK)	4,330万円	4,297万円	13.7万	3.8%
503	66.20㎡ (3LDK)	4,480万円	4,087万円	13.5万	4.0%
504	96.54㎡ (4LDK)	7,000万円	4,988万円	12.4万	3.0%
505	71.50㎡ (2LDK)	4,980万円	4,288万円	13.7万	3.8%
506	71.75㎡ (3LDK)	4,980万円	4,297万円	13.7万	3.8%
507	71.70㎡ (3LDK)	5,050万円	4,296万円	13.7万	3.8%
508	72.20㎡ (2LDK)	4,850万円	4,314万円	13.7万	3.8%
509	75.40㎡ (3LDK)	5,110万円	4,425万円	13.7万	3.7%
510	76.93㎡ (3LDK)	5,220万円	4,475万円	13.7万	3.7%
511	76.30㎡ (3LDK)	5,170万円	4,455万円	13.7万	3.7%
512	71.62㎡ (3LDK)	4,820万円	4,293万円	13.7万	3.8%
513	71.62㎡ (3LDK)	4,820万円	4,293万円	13.7万	3.8%
514	75.02㎡ (3LDK)	5,090万円	4,412万円	13.7万	3.7%
515	76.80㎡ (3LDK)	5,190万円	4,471万円	13.7万	3.7%
516	58.23㎡ (1LDK)	3,850万円	3,749万円	13.1万	4.2%
517	82.53㎡ (4LDK)	5,750万円	4,648万円	13.5万	3.5%
518	59.33㎡ (2LDK)	4,190万円	3,798万円	13.2万	4.2%
519	64.67㎡ (3LDK)	4,580万円	4,025万円	13.5万	4.0%
520	63.70㎡ (2LDK)	4,160万円	3,986万円	13.4万	4.0%
521	64.67㎡ (3LDK)	4,720万円	4,025万円	13.5万	4.0%
522	64.65㎡ (2LDK)	4,250万円	4,025万円	13.5万	4.0%
523	64.67㎡ (3LDK)	4,730万円	4,025万円	13.5万	4.0%
524	68.34㎡ (3LDK)	4,830万円	4,171万円	13.6万	3.9%
525	51.29㎡ (2LDK)	3,980万円	3,420万円	12.4万	4.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	71.73㎡ (3LDK)	5,230万円	4,297万円	13.7万	3.8%
602	66.20㎡ (3LDK)	4,500万円	4,087万円	13.5万	4.0%
603	106.46㎡ (3LDK)	1億380万円	5,149万円	11.1万	2.6%
604	71.75㎡ (3LDK)	5,000万円	4,297万円	13.7万	3.8%
605	71.70㎡ (3LDK)	5,070万円	4,296万円	13.7万	3.8%
606	72.20㎡ (2LDK)	4,870万円	4,314万円	13.7万	3.8%
607	75.40㎡ (3LDK)	5,130万円	4,425万円	13.7万	3.7%
608	76.93㎡ (3LDK)	5,850万円	4,475万円	13.7万	3.7%
609	76.30㎡ (3LDK)	5,190万円	4,455万円	13.7万	3.7%
610	71.62㎡ (3LDK)	5,420万円	4,293万円	13.7万	3.8%
611	71.62㎡ (3LDK)	4,840万円	4,293万円	13.7万	3.8%
612	75.02㎡ (3LDK)	5,110万円	4,412万円	13.7万	3.7%
613	76.80㎡ (3LDK)	5,210万円	4,471万円	13.7万	3.7%
614	58.23㎡ (1LDK)	3,870万円	3,749万円	13.1万	4.2%
615	82.53㎡ (4LDK)	6,410万円	4,648万円	13.5万	3.5%
616	59.33㎡ (2LDK)	4,210万円	3,798万円	13.2万	4.2%
617	64.67㎡ (3LDK)	4,600万円	4,025万円	13.5万	4.0%
618	63.70㎡ (2LDK)	4,640万円	3,986万円	13.4万	4.0%
619	64.67㎡ (3LDK)	4,740万円	4,025万円	13.5万	4.0%
620	64.65㎡ (2LDK)	4,740万円	4,025万円	13.5万	4.0%
621	64.67㎡ (3LDK)	4,750万円	4,025万円	13.5万	4.0%
622	68.34㎡ (3LDK)	5,250万円	4,171万円	13.6万	3.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	71.50㎡ (2LDK)	5,090万円	4,288万円	13.7万	3.8%
702	71.75㎡ (3LDK)	5,250万円	4,297万円	13.7万	3.8%
703	71.70㎡ (3LDK)	5,190万円	4,296万円	13.7万	3.8%
704	72.20㎡ (2LDK)	4,890万円	4,314万円	13.7万	3.8%
705	75.40㎡ (3LDK)	5,150万円	4,425万円	13.7万	3.7%
706	76.93㎡ (3LDK)	5,260万円	4,475万円	13.7万	3.7%
707	76.30㎡ (3LDK)	5,210万円	4,455万円	13.7万	3.7%
708	71.62㎡ (3LDK)	4,860万円	4,293万円	13.7万	3.8%
709	71.62㎡ (3LDK)	4,860万円	4,293万円	13.7万	3.8%
710	75.02㎡ (3LDK)	5,130万円	4,412万円	13.7万	3.7%
711	76.80㎡ (3LDK)	5,230万円	4,471万円	13.7万	3.7%
712	58.23㎡ (1LDK)	3,890万円	3,749万円	13.1万	4.2%
713	82.53㎡ (4LDK)	5,860万円	4,648万円	13.5万	3.5%
714	86.49㎡ (3LDK)	6,580万円	4,757万円	13.3万	3.4%
715	84.05㎡ (3LDK)	6,560万円	4,691万円	13.4万	3.4%
716	87.54㎡ (3LDK)	6,710万円	4,784万円	13.2万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	107.13㎡ (4LDK)	1億760万円	5,158万円	10.9万	2.5%
802	71.70㎡ (3LDK)	5,310万円	4,296万円	13.7万	3.8%
803	72.20㎡ (2LDK)	4,980万円	4,314万円	13.7万	3.8%
804	75.40㎡ (3LDK)	5,240万円	4,425万円	13.7万	3.7%
805	76.93㎡ (3LDK)	6,090万円	4,475万円	13.7万	3.7%
806	76.30㎡ (3LDK)	5,300万円	4,455万円	13.7万	3.7%
807	71.62㎡ (3LDK)	5,660万円	4,293万円	13.7万	3.8%
808	71.62㎡ (3LDK)	4,950万円	4,293万円	13.7万	3.8%
809	75.02㎡ (3LDK)	5,220万円	4,412万円	13.7万	3.7%
810	76.80㎡ (3LDK)	5,320万円	4,471万円	13.7万	3.7%
811	58.23㎡ (1LDK)	4,110万円	3,749万円	13.1万	4.2%
812	82.53㎡ (4LDK)	6,750万円	4,648万円	13.5万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	105.52㎡ (4LDK)	1億670万円	5,137万円	11.2万	2.6%
902	72.20㎡ (2LDK)	5,050万円	4,314万円	13.7万	3.8%
903	75.40㎡ (3LDK)	5,330万円	4,425万円	13.7万	3.7%
904	115.71㎡ (4LDK)	1億1,000万円	5,241万円	9.3万	2.1%
905	110.13㎡ (4LDK)	1億800万円	5,193万円	10.4万	2.4%
906	109.95㎡ (4LDK)	1億500万円	5,191万円	10.5万	2.4%
907	113.42㎡ (4LDK)	1億900万円	5,224万円	9.8万	2.3%
908	58.23㎡ (1LDK)	4,180万円	3,749万円	13.1万	4.2%
909	82.53㎡ (4LDK)	6,830万円	4,648万円	13.5万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリージェントハウス大森西の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は大森西のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリージェントハウス大森西の価格相場、家賃相場は大森西のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リージェントハウス大森西の周辺エリア(大田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

大森西中古マンション価格相場推移・動向大森西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大森西中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

リージェントハウス大森西の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
86m	東邦大学前東京都大田区大森西 4丁目	大森町駅徒歩0分	6階建 77部屋	RC造	2017年
110m	シティテラス大森西東京都大田区大森西 4丁目	梅屋敷駅徒歩12分	11階建 279部屋	RC造	2016年
110m	エンゼルハイム大森第6 東京都大田区大森西 4丁目16-2	大森町駅徒歩16分	5階建	RC造	1984年
112m	サンコート大森東京都大田区大森西 4丁目9-6	大森町駅徒歩12分		RC造	1984年
121m	ロアール大森西東京都大田区大森西 4丁目	大森町駅徒歩0分	5階建 31部屋	RC造	2019年
136m	クレール大森東京都大田区大森西 4丁目9-10	大森町駅徒歩10分	5階建	RC造	1990年
156m	レジディス大森東京都大田区大森西 7丁目4-2	梅屋敷駅徒歩12分		RC造	1988年
163m	伊藤マンション東京都大田区大森西 7丁目4-37	梅屋敷駅徒歩13分		RC造	1980年
164m	スリーケイ中央東京都大田区中央 8丁目40-12	大森町駅徒歩15分		RC造	1990年
168m	メゾンM&H 東京都大田区大森西 7丁目4-4	梅屋敷駅徒歩13分	4階建	RC造	1992年
170m	クレストレジデンス大森西東京都大田区大森西 4丁目17-5	大森町駅徒歩15分	5階建 71部屋	RC造	2012年
176m	YKマンション東京都大田区大森西 7丁目4-36	梅屋敷駅徒歩13分		RC造	2014年
177m	エステート菊池東京都大田区大森西 4丁目17-27	梅屋敷駅徒歩10分	3階建	RC造	1984年
180m	スリーケイ21 東京都大田区中央 8丁目40-12	梅屋敷駅徒歩18分	6階建	RC造	2002年
184m	森下マンション東京都大田区大森西 7丁目4-35	梅屋敷駅徒歩13分		RC造	1983年
188m	アルティーム大森西壱番館東京都大田区大森西 4丁目17-26	梅屋敷駅徒歩9分		RC造	1997年
192m	アルティーム大森西東京都大田区大森西 4丁目	梅屋敷駅徒歩12分	5階建 25部屋	RC造	1998年
202m	サンハイツ・T 東京都大田区大森西 7丁目5-35	梅屋敷駅徒歩12分		RC造	1986年
211m	ライオンズマンション大森中央第2 東京都大田区中央 3丁目34-5	梅屋敷駅徒歩13分		RC造	1988年
217m	サンパープル央東京都大田区中央 8丁目43-11	梅屋敷駅徒歩16分		RC造	1991年
220m	ライフレビュー大森東京都大田区中央 3丁目33-9	大森駅徒歩42分	5階建 25部屋	RC造	2005年
225m	グランイーグル大森中央東京都大田区中央 3丁目34-8	梅屋敷駅徒歩18分	7階建	RC造	1996年
227m	マイキャッスル大森西東京都大田区大森西 4丁目17-23	梅屋敷駅徒歩10分		RC造	1998年
228m	クレビスタ大森西東京都大田区大森西 4丁目12-7	大森町駅徒歩9分		RC造	2015年
230m	大森山崎ハイツ東京都大田区大森西 4丁目12-20	梅屋敷駅徒歩13分	3階建 2部屋	RC造	1973年
231m	ライオンズ大森西グランフォート東京都大田区大森西 4丁目7-10	大森町駅徒歩16分	5階建 89部屋	RC造	2012年
233m	CREVISTA大森西東京都大田区大森西 4丁目43番1	大森町駅徒歩9分	7階建 74部屋	RC造	2016年
243m	L-VINA大森東京都大田区大森西 4丁目7-7	大森町駅徒歩12分		RC造	1989年
244m	オーエフビル東京都大田区大森西 4丁目16-13	大森町駅徒歩10分		RC造	2003年
246m	AXAS大森西アジールコート東京都大田区大森西 4丁目17-14	梅屋敷駅徒歩10分		RC造	2015年
248m	サンフラット東京都大田区大森西 4丁目16-12	大森町駅徒歩10分	5階建 54部屋	RC造	1986年
251m	ブライズ大森町東京都大田区大森西 4丁目12-9	大森町駅徒歩9分	5階建 20部屋	RC造	2007年
253m	BRIZZ大森町東京都大田区大森西 4丁目12-9	大森町駅徒歩9分		RC造	2006年
257m	田中マンション東京都大田区大森西 4丁目10-11	大森町駅徒歩9分		RC造	1989年
268m	D'クラディアカマタイースト東京都大田区大森西 7丁目5-30	梅屋敷駅徒歩9分		RC造	2005年
270m	ミオカステーロ蒲田東京都大田区大森西 7丁目2-1	梅屋敷駅徒歩17分	7階建 24部屋	RC造	2008年
271m	D’クラディア蒲田EAST 東京都大田区大森西 7丁目5-30	蒲田駅徒歩13分	6階建 46部屋	RC造	2006年
271m	アプリリア東京都大田区大森西 4丁目17-18	梅屋敷駅徒歩9分		RC造	2003年
276m	富士見ハイツ大森東京都大田区大森西 4丁目1-2	大森町駅徒歩17分	6階建	RC造	1987年
277m	中央コーポ依田東京都大田区中央 8丁目35-8	蒲田駅徒歩15分	3階建	RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大森西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。大田区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

大森西 $kind_labe人口推移大森西における人口推移・動向を調べることができます

大森西将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大田区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	76.8 万人	-0.44%
2045 年	77.2 万人	-0.01%
2040 年	77.2 万人	+0.60%
2035 年	76.7 万人	+1.07%
2030 年	75.9 万人	+1.27%
2025 年	74.9 万人	+0.17%
2020 年	74.8 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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