リヴィエラ(神奈川県 藤沢市 川名 1丁目1-26)の価格相場は 79.2万円/㎡ (坪単価 262万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リヴィエラ 価格相場・家賃相場
79.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,212 円/㎡
(平均値)
12.9
9.0 円/㎡
藤沢駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リヴィエラの価格相場情報

物件の詳細情報

リヴィエラの物件詳細は以下の通りです。

物件名リヴィエラ
住所神奈川県 藤沢市 川名 1丁目1-26
建築年2012年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 江ノ島電鉄線 藤沢駅  徒歩 9分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢駅  徒歩 9分
JR JR東海道本線 藤沢駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

リヴィエラ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリヴィエラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川名のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリヴィエラの価格相場、家賃相場は川名のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リヴィエラの周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
川名 中古マンション価格相場 推移・動向 川名における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川名 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リヴィエラの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
103m 川名サンコーポ
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目1-5
藤沢駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
106m 湘南アパートメント121
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目2-1
藤沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2005年
121m 湘南アパートメント
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目2-1
藤沢駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
145m Dフォート
神奈川県 藤沢市 南藤沢 15
藤沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
166m ウェルビィ一番館
神奈川県 藤沢市 南藤沢 15-15
藤沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
206m グレイス湘南
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目6-22
藤沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年
226m アネックス藤沢
神奈川県 藤沢市 南藤沢 17-5
藤沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
226m リバーサイドミウラ
神奈川県 藤沢市 川名 2丁目2-19
藤沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
237m ソレーユハイム
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目5-20
藤沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
238m 富士見ハイツ
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目7-30
藤沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1980年
273m 関ハイツ
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目6-3
藤沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1985年
282m リバージュ富士見ケ丘
神奈川県 藤沢市 川名 2丁目4-29
藤沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
282m ハイツベネッセ
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目6-26
藤沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
289m パールハイム
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目11-38
藤沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
293m ヴィルヌーブ湘南
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目6-27
藤沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
305m プチグレー
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目6-25
藤沢駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
339m ハイツ佐相II
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目6-22
藤沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
340m ハイツ佐相2
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目6-22
藤沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
375m ファーストハイム
神奈川県 藤沢市 川名 2丁目5-8
藤沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1999年
386m アーク湘南2
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目8-11
藤沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2001年
390m Kエレガンス弥勒寺
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目8-4
藤沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
395m K-Elegance弥勒寺
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目8-4
藤沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
413m 大鋸ハイツ2
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目2-6
藤沢駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1998年
414m コーポ真和
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目10-14
藤沢駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1984年
414m フィオーレ藤沢
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目10-14
藤沢駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2015年
423m アズール湘南
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目17-17
藤沢駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1993年
433m マキハウス
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目10-11
藤沢駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
496m 山下荘
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目18-4
藤沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2014年
496m コーポKM
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目18-7
藤沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1981年
501m トラッド弥勒寺
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目18-6
藤沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
502m リヴェール湘南
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目21-6
藤沢駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2003年
510m エバーグリーン湘南
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目19-23
藤沢駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1992年
536m メゾンド・ハインツ
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目19-2
藤沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
562m ウィンディア藤沢
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目6-3
藤沢駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1988年
575m レオパレスゴールドアイ
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目17-5
藤沢駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
618m レオパレスネクスト
神奈川県 藤沢市 朝日町 18-5
藤沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
625m エバーグリーン湘南2
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 2丁目1-4
藤沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
628m ブルーレース湘南
神奈川県 藤沢市 大鋸 1丁目16-2
藤沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
648m エクセルコート2B
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目1-6
藤沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2000年
650m ボナール
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 2丁目1-10
大船駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川名の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。

川名 $kind_labe人口推移 川名における人口推移・動向を調べることができます

川名 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

藤沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.3 万人 -1.18%
2045 43.8 万人 -0.94%
2040 44.2 万人 -0.58%
2035 44.4 万人 -0.09%
2030 44.5 万人 +0.40%
2025 44.3 万人 +1.42%
2020 43.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。