リリーゼ目白(東京都 新宿区 下落合 3丁目)の価格相場は 150万円/㎡ (坪単価 496万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リリーゼ目白 価格相場・家賃相場
150 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,313 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
目白駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リリーゼ目白の価格相場情報

物件の詳細情報

リリーゼ目白の物件詳細は以下の通りです。

物件名リリーゼ目白
住所東京都 新宿区 下落合 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数20部屋
階数3階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR山手線 目白駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリリーゼ目白の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新宿区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリリーゼ目白の価格相場、家賃相場は新宿区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リリーゼ目白の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向 新宿区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新宿区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リリーゼ目白の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m パークハウス目白近衛町
東京都 新宿区 下落合 3丁目17-23
目白駅
徒歩5分
3階建
17部屋
RC造 2004年
26m レジデンシア下落合
東京都 新宿区 下落合 3丁目
下落合駅
徒歩0分
9階建
18部屋
RC造 2018年
46m アイレックス目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目17-25
目白駅
徒歩4分

RC造 1985年
50m ドムス目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目17-44
目白駅
徒歩5分

RC造 1980年
75m ドルチェメジロ
東京都 新宿区 下落合 3丁目16-18
目白駅
徒歩4分

RC造 1991年
76m 近衛町アパートメント
東京都 新宿区 下落合 3丁目17-7
目白駅
徒歩5分

RC造 2000年
86m ILEDEREQUIN
東京都 新宿区 下落合 3丁目2-12
目白駅
徒歩4分

RC造 1989年
87m 下落合パークマンション
東京都 新宿区 下落合 3丁目2-11
目白駅
徒歩3分
5階建
RC造 1987年
89m メゾンド目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目17-48
目白駅
徒歩5分
3階建
1部屋
RC造 1972年
90m 目白宮庭マンション
東京都 新宿区 下落合 3丁目2-8
目白駅
徒歩5分
8階建
27部屋
RC造 1968年
93m ロイヤルステージ目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目2-6
目白駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
96m 目白Y2
東京都 新宿区 下落合 3丁目16-17
目白駅
徒歩4分

RC造 2010年
96m 佐伯ビル
東京都 新宿区 下落合 3丁目17-30
目白駅
徒歩5分

RC造 1991年
96m ベルパレス目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目2-10
目白駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
100m 池龍マンション
東京都 新宿区 下落合 3丁目2-16
目白駅
徒歩2分

RC造 1990年
103m 第3大鉄ビル
東京都 新宿区 下落合 3丁目2-16
目白駅
徒歩3分

RC造 1984年
104m プロスペリティS目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目17-37
目白駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
104m サイトウビル
東京都 新宿区 下落合 3丁目4-19
目白駅
徒歩4分

RC造 1990年
105m 大同ビル
東京都 新宿区 下落合 3丁目16-10
目白駅
徒歩6分
3階建
RC造 1971年
110m ニュー目白マンション
東京都 新宿区 下落合 3丁目2-18
目白駅
徒歩3分
8階建
32部屋
RC造 1971年
111m サンセリテ目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目2-22
目白駅
徒歩3分
5階建
RC造 2000年
113m グリーンビル
東京都 新宿区 下落合 3丁目17-34
目白駅
徒歩3分

RC造 1999年
128m プリンセスコート目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目4-7
目白駅
徒歩6分

RC造 2000年
129m グランドメゾン目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目16-11
目白駅
徒歩5分
10階建
RC造 1996年
131m ダイナシティ目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目15-23
目白駅
徒歩6分
10階建
34部屋
RC造 2004年
138m グローイングステージ目白弐番館
東京都 新宿区 下落合 3丁目4-15
目白駅
徒歩6分
3階建
30部屋
RC造 2002年
141m CASALAVITA
東京都 新宿区 下落合 3丁目1-14
目白駅
徒歩2分

RC造 1996年
145m コティジ二宮
東京都 新宿区 下落合 3丁目4-3
目白駅
徒歩5分

RC造 1977年
148m 目白パークマンション
東京都 新宿区 下落合 3丁目3-5
目白駅
徒歩4分
13階建
56部屋
RC造 1970年
151m ランドール目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目15-22
目白駅
徒歩5分

RC造 1980年
152m 目白ジュネス
東京都 新宿区 下落合 3丁目1-15
目白駅
徒歩3分
4階建
RC造 1982年
171m 目白大和田マンション
東京都 新宿区 下落合 3丁目15-20
目白駅
徒歩6分

RC造 1974年
173m ヴィスタ目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目1-16
目白駅
徒歩2分

RC造 1997年
174m ビラ・ヴェルディ目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目15-5
目白駅
徒歩7分

RC造 1997年
176m サエラ目白ビル
東京都 新宿区 下落合 3丁目1-16
目白駅
徒歩2分

RC造 1996年
177m 三上ビル
東京都 新宿区 下落合 3丁目19-10
目白駅
徒歩6分
3階建
RC造 1969年
177m 山中ビル
東京都 新宿区 下落合 3丁目15-20
目白駅
徒歩6分

RC造 1974年
182m トキワハイツ
東京都 新宿区 下落合 3丁目20-4
目白駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
185m 目白スカイハイツ
東京都 新宿区 下落合 3丁目6-29
目白駅
徒歩7分

RC造 1977年
187m パーク・ハイム目白
東京都 新宿区 下落合 3丁目6-2
目白駅
徒歩7分

RC造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新宿区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区 $kind_labe人口推移 新宿区における人口推移・動向を調べることができます

新宿区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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