リリパット山中(埼玉県 北本市 山中 1丁目86-1)の価格相場は 19.4万円/㎡ (坪単価 64.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (40.0㎡) の 777 万円、最も低い部屋は 202号室 (40.0㎡) の 777 万円です。

リリパット山中 価格相場・家賃相場
19.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,261 円/㎡
(平均値)
29.0
16.0 円/㎡
北本駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リリパット山中の価格相場情報

物件の詳細情報

リリパット山中の物件詳細は以下の通りです。

物件名リリパット山中
住所埼玉県 北本市 山中 1丁目86-1
建築年1996年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区中丸小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス JR JR高崎線 北本駅  徒歩 16分
JR JR高崎線 桶川駅  徒歩 58分
JR JR高崎線 鴻巣駅  徒歩 59分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リリパット山中(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.04㎡
(2DK)
-777万円5.0万7.8%
10340.04㎡
(2DK)
-777万円5.0万7.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20240.04㎡
(2DK)
-777万円5.0万7.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリリパット山中の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は山中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北本市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリリパット山中の価格相場、家賃相場は山中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リリパット山中の周辺エリア(北本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山中 中古マンション価格相場 推移・動向 山中における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山中 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リリパット山中の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
300m トラッド北本B
埼玉県 北本市 北本 4丁目238
北本駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
324m トラッド北本
埼玉県 北本市 北本 4丁目250
北本駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1993年
324m トラッド北本A
埼玉県 北本市 北本 4丁目250
北本駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1993年
349m カーサ北本
埼玉県 北本市 北本 4丁目250-8
北本駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1997年
379m ルージュ・ヴィラ
埼玉県 北本市 北本 4丁目223-3
北本駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2000年
392m マーヴェラスサクラ
埼玉県 北本市 本宿 3丁目107-2
北本駅
徒歩12分

鉄骨造 2003年
492m ハスミHAITU
埼玉県 北本市 本宿 6丁目147-1
北本駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1993年
492m マルベリーハウス
埼玉県 北本市 北本 4丁目294-1
北本駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1989年
503m 桑野コーポ
埼玉県 北本市 北本 4丁目294
北本駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1982年
517m 加藤アパート
埼玉県 北本市 北本 2丁目138-3
北本駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
534m アルス北本
埼玉県 北本市 北本 4丁目192
北本駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1978年
697m グレースヒル大和
埼玉県 北本市 北本 2丁目50
北本駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1996年
697m 北本昭和ビル
埼玉県 北本市 北本 2丁目56
北本駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
736m グリーンヒルK
埼玉県 北本市 宮内 1丁目189-1
北本駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
740m シャルマン北本C
埼玉県 北本市 宮内 1丁目190
北本駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
758m シャルマン北本A棟
埼玉県 北本市 宮内 1丁目190
北本駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
758m シャルマン北本C棟
埼玉県 北本市 宮内 1丁目190
北本駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
759m シャルマン北本B
埼玉県 北本市 宮内 1丁目190
北本駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
770m パシフィック北本3
埼玉県 北本市 北本 2丁目26
北本駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
773m パシフィック北本III
埼玉県 北本市 北本 2丁目26
北本駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
778m キャッスルマンション北本
埼玉県 北本市 本宿 2丁目27
北本駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
781m シャルマン北本A
埼玉県 北本市 宮内 1丁目190
北本駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
794m メゾン ヤグチ
埼玉県 北本市 北本 3丁目115
北本駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
802m 秀和ハイツ
埼玉県 北本市 宮内 1丁目81-3
北本駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
804m レオパレスR
埼玉県 北本市 北本 3丁目173-1
北本駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
805m メゾン大島
埼玉県 北本市 北本 3丁目173-1
北本駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
818m パークサイド小川1
埼玉県 北本市 中丸 3丁目118-4
北本駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 1998年
818m パークサイド小川II
埼玉県 北本市 中丸 3丁目118-4
北本駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1998年
818m レオパレス小川2
埼玉県 北本市 中丸 3丁目118-4
北本駅
徒歩24分
2階建
鉄骨造 1999年
821m パークサイド小川2
埼玉県 北本市 中丸 3丁目118-4
北本駅
徒歩24分

鉄骨造 1997年
838m レオパレス小川I
埼玉県 北本市 中丸 3丁目118-2
北本駅
徒歩24分
2階建
鉄骨造 1998年
864m セントラル岡野
埼玉県 北本市 本宿 7丁目78-10
北本駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
951m プランドール北本
埼玉県 北本市 中丸 4丁目66-1
北本駅
徒歩25分

鉄骨造 1996年
973m ビッグアイランドビル
埼玉県 北本市 北本 1丁目30
北本駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
1009m サイトウビル
埼玉県 北本市 北本 1丁目19
北本駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
1020m 岩下ビル
埼玉県 北本市 中央 1丁目80
北本駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
1023m 三幸ビル
埼玉県 北本市 中央 1丁目83
北本駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
1026m 黒沢グリーンハイツ
埼玉県 北本市 東間 1丁目39
北本駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
1036m グリーンヒルズ
埼玉県 北本市 中丸 2丁目235
北本駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1997年
1044m 島光ビル
埼玉県 北本市 中央 3丁目112
北本駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山中の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北本市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、北本市での人口が大幅に減少(-13.7%)します。

山中 $kind_labe人口推移 山中における人口推移・動向を調べることができます

山中 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北本市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.6 万人 -6.86%
2045 4.9 万人 -6.76%
2040 5.3 万人 -6.48%
2035 5.6 万人 -5.85%
2030 6.0 万人 -5.06%
2025 6.3 万人 -3.49%
2020 6.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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